Ez az apartament La Carihuelában, Málaga legismertebb tengerparti negyedében található, közvetlen kijelölt úton a Mediterrán tengerhez. A 121 m² első emeleti lakás a Residencial Dalí apartmanházban helyezkedik el, három hálószobával, két fürdőszobával és terasszal, amely a medencére és a kertre nyílik. A lakás légkondicionálással, márvány padlóval felszerelt, a közösségi területeken pedig két medence (gyerekmedencével), őrzött kertek és 24 órás recepció áll rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartament La Carihuela szívében helyezkedik el, Málaga hagyományos halásznegyedében. Közvetlen kapcsolatban áll a Földközi-tengerrel, tengerparti életet kínálva városi környezetben. Az ingatlan mindössze 300 méterre fekszik a Playa de la Carihuela strandtól, közvetlen közelében a strandtevékenységeknek és ezen a jól kiépített parti övezetben található számos szolgáltatásnak.
Három dupla hálószobával és két fürdőszobával az apartament kényelmesen elszállásol családokat vagy csoportokat. A fedett terasz, a márvány padló és az éghajlat-szabályozás megoldja a mediterrán éghajlat mindennapi kihívásait. A földalatti parkoló és tároló praktikus megoldásokat nyújt a városi életmódhoz, a közösségi létesítmények pedig a lakáson túlra kiterjesztik a funkcionális életteret.
Az épület már elkészült, ami azt jelenti, hogy az azonnali beköltözés lehetséges építési késések vagy bizonytalanságok nélkül. Első emeleti lakásként a jól bevált Residencial Dalí komplexumban előnyökben részesül a bizonyított építési minőségből és a már kialakult környezetből. Az ingatlan állapota 'jó' minősítést kapott, a légkondicionáló és az akadálymentesítés már telepítve és működőképes.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást a belső terekből, csak a medencére és a kertre nyíló perspektívákat. Lakóközösségként a lakás nem tartalmaz saját kerti részt. Az apartmanban nincsenek kijelölt otthoni irodák vagy külön munkaterületek elrendezésben. A terasz mellett korlátozott magán kültér áll rendelkezésre, ami nem megfelelő azok számára, akik tágas privát kertet keresnek.
Ref: VL862121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek felel meg, akik állandó mediterrán lakhelyet keresnek a tisztán szezonális használat helyett. Három hálószobás elrendezése családok vagy rendszeresen vendéget fogadók számára alkalmas. A helyszín különösen azokat vonzza, akik előnyben részesítik a közvetlen strandhoz való hozzáférést a nyugalom vagy a magánszférával szemben. Az apartman azok életmódjához illeszkedik, akik élvezik a gyalogos közlekedést az alapvető szolgáltatásokhoz, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, ahelyett, hogy a mindennapi közlekedéshez járműre támaszkodnának. A kialakult városi parti környezetben azoknak való, akik a hagyományos spanyol parti városok élénk hangulatát részesítik előnyben az elszigetelt üdülőközpontokkal szemben. Nemzetközi vevők számára, különösen az észak-európaiaktól, ez az ingatlan állandó lakhelyet vagy hosszú távú második otthont kínál olyan helyen, kiépült infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. A közeli Málaga repülőtér (7,6 km) gyakorlatiasságot biztosít az eredeti országgal való kapcsolattartáshoz. Az ingatlan kevésbé alkalmas azok számára, akik elszigeteltséget, tágas privát kültéri tereket vagy garantált nyugalmat keresnek. Városi parti jellege miatt folyamatos aktivitás és a hagyományos parti területekre jellemző zajszint várható. Azok, akik új fejlesztéseket részesítenek előnyben a már kialakult környezetekkel szemben, szintén más lehetőségeket találhatnak jobbnak.
Az apartman minőségét az anyagválaszték és a műszaki jellemzők mutatják. A márvány padló a teljes lakásban tartós felületet hoz létre, amely hűvös marad a melegebb hónapokban, miközben vizuális folytonosságot biztosít a terek között. Ez az anyagválaszték mind a mediterrán éghajlati feltételekhez való gyakorlati alkalmazkodást, mind a spanyol lakóépítészet hagyományos esztétikai elemét képviseli. Az integrált légkondicionáló rendszerek beépítése a régió specifikus éghajlati kihívásaira ad választ, külön fűtési és hűtési vezérléssel a szezonális változásokhoz igazodva. A dupla üvegezés javítja a hőhatékonyságot, miközben csökkenti a hangátvitelt, értékes tulajdonság egy olyan városi parti környezetben, ahol folyamatos a tevékenység. A konyha integrálása beépített készülékekkel áramvonalas megjelenést teremt, miközben maximalizálja a funkcionális teret. A hálószobákba épített szekrények tároló megoldásokat nyújtanak, amelyek megőrzik az életterek tiszta esztétikáját. A fürdőszobai burkolatok, bár részletesen nincsenek meghatározva, hozzájárulnak az ingatlan általános "jó állapotához", funkcionális而非luxus specifikációkat sugallva. A fedett terasz kiterjeszti az életteret, miközben védelmet nyújt a közvetlen napsugárzás ellen, bemutatva a kültéri életterre irányuló gyakorlati tervezési megfontolásokat ebben az éghajlatban. Az apartman akadálymentesítési jellemzői, beleértve a liftes hozzáférést és a korlátozott mobilitásúaknak való kedvezményeket, modern építési szabványokat tükröznek, amelyek növelik a használhatóságot az élet különböző szakaszaiban. Ezek a műszaki elemek kombinálódnak egy olyan lakhely létrehozásához, amely mediterrán környezetben a gyakorlati kényelmet szolgálja.
780 000 eurós kezdőárral ez az apartman a La Carihuela ingatlanpiacának prémium szegmensébe tartozik. Az ár tükrözi közvetlen tengerparti elhelyezkedését, a Residencial Dalí komplexum szolgáltatásait, valamint az ingatlan jellemzőit, beleértve a három hálószobát és két fürdőszobát egy 121 m²-es elrendezésben. Hasonló parti ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például a torre del mari fejlesztések (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), ez az ingatlan prémiumot képvisel, amely összhangban van a kialakult helyszínnel és a közvetlen strandhozzáféréssel. Az ár magában foglal egy földalatti parkolóhelyet és tárolót, amelyek funkcionális értéket adnak ehhez a sűrű városi parti környezethez.
La Carihuela egyértelműen mediterrán parti életstílust kínál, ahol a mindennapok ritmusát a tenger határozza meg. A reggelek a közeli strandon kezdődnek, ahol a lakók sétálhatnak a partmenti sétányon vagy strandtevékenységeket végezhetnek, mielőtt a nap felmelegedne. Az apartament elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tengerparti szél természetesen mérsékelje a hőmérsékletet. A mindennapi bevásárlásokhoz minimális közlekedés szükséges, mivel a szupermarketek, gyógyszertárak és számos étterem gyalogtávolságra vannak. Ez a közelség gyalogosbarát életmódot teremt, ahol az autóhasznat választható, nem pedig kötelező. A városi parti környezet egész évben folyamatos, de nem túlterhelt emberáramlást biztosít, élénk hangulatot fenntartva. Az apartman terasza átmeneti teret képez a beltéri és kültéri élet között, alkalmas reggeli kávézásra a medencére néző kilátással vagy esti pihenésre, ahogy a hőmérséklet csökken. A déli tájolás egész napos természetes fényt biztosít, míg a légkondicionáló kényelmet nyújt a melegebb hónapokban. A közösségen belül az úszómedencék rekreációs lehetőséget kínálnak anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont, különösen értékesek az öthónapos úszószezon alatt. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít ebben a viszonylag sűrű parti környezetben. A magánszfér és közösségi élet egyensúlya a parti városi élet esszenciáját testesíti meg Málaga partvidékének ezen jól bevált részén.
La Carihuela rendkívül fejlett infrastruktúrát kínál, amely kényelmes mindennapi életet biztosít személyes közlekedés nélkül. Már 200 méteren belül a lakók hozzáférhetnek a gyógyszertárakhoz, szupermarketekhez és számos kávézóhoz és étteremhez, 2 km-es körzetben 223 étterem és 39 kávézó található. Ez a szolgáltatások koncentrációja önellátó szomszédságot hoz létre, ahol a mindennapi szükségleteket gyalog lehet kieléjíteni. A közlekedési összeköttetések több lehetőséget is magukban foglalnak: három vasútállomás 3,1 km-en belül, hét buszjárat, amely 50 megállót szolgál ki, és a Málaga repülőtér közelsége, mindössze 7,6 km-re. Ez a hálózat lehetővé teszi mind a helyi mobilitást, mind a nemzetközi utazási kapcsolatokat. A sík terep, mindössze 2,3%-os lejtővel, javítja a gyalogos közlekedést, lehetővé téve a terület elérését különböző korcsoportok és mobilitási szintek számára. Az egészségügyi infrastruktúra két egészségközpontot és több gyógyszertárat tartalmaz könnyen elérhető távolságon belül, míg az oktatási létesítmények 13 általános és 9 középiskolát foglalnak magukban a tágabb területen, családbarát szolgáltatásokat jelezve. A szórakozáshoz a közvetlen strandhozzáférés jelenti az elsődleges környezeti lehetőséget, kiegészítve sportközpontokkal, úszómedencékkel és kilátópontokkal rövid távolságon belül. A parti terület kialakult természete azt jelenti, hogy az infrastruktúra érett, jól karbantartott és mind a lakosság, mind a turisták által tesztelt egész évben, megbízhatóságot teremtve a szolgáltatások nyújtásában.
A térkép felfedi az apartman stratégiai elhelyezkedését a városi infrastruktúra és a parti létesítmények között. La Carihuela szívében található, az ingatlan csak utcányira helyezkedik el a Földközi-tenger partjától, közvetlen hozzáféréssel a parti sétányhoz. A környező terület sűrű utcahálózatot mutat bőséges kereskedelmi és szolgáltatási létesítményekkel, tükrözve ezt a városi parti környezetet, amely Málaga partvidékének ezt a részét jellemzi.
La Carihuela Málaga parti régiójában elfoglal elsődleges pozíciót, a város és a Torremolinos üdülőterület közötti leginkább kialakult partvidéki szomszédságok egyikét képviselve. Ez a helyszín a Costa del Sol történelmileg legjelentősebb partvidéki területeinek szívébe helyezi. A terület hidat képez Málaga város városi létesítményei között, amely körülbelül 12 km-re keletre található, és a Torremolinos nyugatabbra, Benalmádena pedig a part mentén tovább található turisztikai fejlesztései között. Ez a pozíció biztosítja a lakók számára a hozzáférést mind a hiteles helyi kultúrához, mind a turisztikai orientált szolgáltatásokhoz. Ebben a regionális kontextusban La Carihuela megőriz egy különleges identitást hagyományos halászszomszédságként, amely lakóterületté fejlődött, miközben megőrizte parti örökségét, megkülönböztetve magát azoktól az újabb fejlesztésektől, amelyeknek kevesebb történelmi karakterük van.
Az apartman elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez és célpontokhoz. A strandhoz való hozzáférés közvetlen, a Playa de la Carihuela mindössze 300 méterre található, a lakókat három perces sétára helyezve a Földközi-tengertől. Egyéb strandok, beleértve az El Gato Beach-t és a Playa del Bajondillo-t is 1,4 km-en belül vannak, több parttevékenységi lehetőséget kínálva. A légi közlekedési kapcsolatok kényelmesek, a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,6 km-re található, általában 10-15 perc autóval a forgalomtól függően. Ez a közelség megkönnyíti mind a nemzetközi érkezéseket, mind a távozásokat minimális utazási idővel. A golfrajongók számára három pálya könnyen elérhető: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km-re, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 4,8 km-re és a Club de Golf Málaga Parador 5,7 km-re. Ezek a távolságok lehetővé teszik a golfot rendszeres tevékenységgé, nem pedig különleges kirándulássá téve. A központi elhelyezkedés Málaga parti régiójában azt jelenti, hogy mind Málaga városközpontja, mind a szomszédos városok, mint Torremolinos és Benalmádena könnyen elérhetők további vásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségekért a közvetlen környéken túl.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihula éves 3888 napsütéses órával rendelkezik, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri élethez az év legnagyobb részében. Az évi 18,9°C-os átlaghőmérséklet Spanyolország déli partvidékének jellemző mérsékelt teleit és meleg nyarait tükrözi, 12°C és 26°C közötti évi hőmérséklet-ingadozással. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően májustól szeptemberig. Ez a meghosszabbított időszak lehetővé teszi a lakók számára, hogy teljes mértékben kihasználják mind a strandot, mind az apartman közös úszómedencéit az év jelentős részében. Csak 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, az ingatlan minimális magasságváltozást tapasztal, hozzájárulva a konzisztens parti hőmérséklethez. A strand felé enyhe 2,3%-os lejtő könnyű hozzáférést biztosít a parthoz, miközben természetes vízelvezetést fenntart. A bőséges napsütés, a mérsékelt hőmérséklet és az alacsony tengerszint feletti magasság kombinációja olyan környezetet teremt, amely természetesen támogatja a szabadtéri életet egész évben. Az éghajlat közvetlenül befolyásolja az életmódot, a mindennapi ritmusok általában úgy alkalmazkodnak, hogy maximalizálják a szabadtéri tereket való expozíciót a reggeli és esti órákban, míg a nyári hónapok déli csúcshőjének idején árnyékot vagy légkondicionált beltéri tereket keresnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen parti környezet szolgáltatja az elsődleges rekreációs lehetőséget, a Playa de la Carihuela kínál közvetlen Földközi-tengeri hozzáférést mindössze 300 méterre az apartamentól. Ez a kialakult parti terület lehetővé teszi a parti tevékenységeket, beleértve az úszást, napozást és strandsportokat az öthónapos úszószezon alatt. A golflehetőségek különösen hozzáférhetők a környező területen, három pálya 3,0 km és 5,7 km közötti távolságra. A legközelebbi, a 3,0 km-re lévő Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kényelmes rendszeres tevékenységet biztosít az érdeklődők számára, míg a további opciók változatosságot kínálnak anélkül, hogy hosszabb utazásra lenne szükség. A környéken található sportlétesítmények közé tartozik a 1,4 km-re lévő Campo de Fútbol El Pozuelo és a 1,5 km-re lévő Circuito Permanente de Orientación, ami mind a szervezett, mind az alkalmi sporttevékenységekhez fejlett infrastruktúrát jelez. A 1,5 km-re lévő Piscina Municipal Virgen del Carmen közkincsű úszómedence alternatívát nyújt a strandi úszáshoz. Az apartmankomplexum magában kettős közös úszómedencével (gyerekmedencével) és gondozott kertekkel bővíti a rekreációs lehetőségeket, magán tereket hozva létre a pihenéshez és tevékenységekhez anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. Ezek a létesítmények alternatívákat kínálnak a zsúfoltabb időszakok alatt vagy amikor ellenőrzött környezetet keresnek.
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela Málaga parti régiójában elfoglal elsődleges pozíciót, a város és a Torremolinos üdülőterület közötti leginkább kialakult partvidéki szomszédságok egyikét képviselve. Ez a helyszín a Costa del Sol történelmileg legjelentősebb partvidéki területeinek szívébe helyezi. A terület hidat képez Málaga város városi létesítményei között, amely körülbelül 12 km-re keletre található, és a Torremolinos nyugatabbra, Benalmádena pedig a part mentén tovább található turisztikai fejlesztései között. Ez a pozíció biztosítja a lakók számára a hozzáférést mind a hiteles helyi kultúrához, mind a turisztikai orientált szolgáltatásokhoz. Ebben a regionális kontextusban La Carihuela megőriz egy különleges identitást hagyományos halászszomszédságként, amely lakóterületté fejlődött, miközben megőrizte parti örökségét, megkülönböztetve magát azoktól az újabb fejlesztésektől, amelyeknek kevesebb történelmi karakterük van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
La Carihuela a Costa del Sol más fejlesztéseitől történő történelmi jellege és átfogó helyi infrastruktúrája miatt különbözik. Az újabb fejlesztésekkel, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) összehasonlítva ez a környék jelentősen magasabb árfekvést képvisel, de ez magában foglalja a kialakult városi környezet minden előnyét. A terület több mint 50 évvel ezelőtti fejlesztése ellenére továbbra is vonzó, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésnek és a folyamatosan fejlett infrastruktúrának. Az itteni ingatlanok, mint például ez a Residencial Dalí-i apartament, hosszú távon is megőrzik értéküket a strand közelsége és a városi szolgáltatások kombinációja miatt. Másrészt, a kevésbé fejlett területeken lévő új projektek alacsonyabb belépési költséget kínálnak, de gyakran hiányzik a környék átfogó szolgáltatási infrastruktúrája. La Carihuela esetében a lakosok nem csupán egy apartamentet vásárolnak, hanem egy teljesen kiépített életmódot és közösséget, ahol mindennel rendelkeznek, amire szükség lehet. Ez a különbség különösen fontos azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, nem pedig csak üdülőingatlant.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID