To stanovanje v prvem nadstropju se nahaja v stavbi Residencial Dalí v La Carihuela, neposredno ob obali. Objekt ponuja tri spalnice, dve kopalnici in 121 m² bivalnega prostora. Stavba je končana in stanovanje je takoj naseljivo. Lega omogoča direkten dostop do promenade in plaže, znotraj gosto urbaniziranega okolja z bogato ponudbo storitev v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v prvem redu ob morju v La Carihuela, delu obalnega pasu Torremolinos. Okolica je razvita z visoko gostoto nastanitev in storitev. Promenada se razteza neposredno pred stavbo, kar omogoča peš dostop do vseh kulinaričnih in zabavnih ponudb brez potrebe po uporabi vozila.
Razporeditev prostorov vključuje tri spalnice, ki zagotavljajo zadosten prostor za bivanje večjih družin ali gostov. Dve kopalnici podpirata praktično uporabo. Prisotnost pokritega balkona razširje dnevni prostor navzven in omogoča bivanje na prostem tudi v mesecih z intenzivnejšim soncem.
Projekt je v fazi dokončanega objekta. Vsa infrastruktura v okolici je operativna in vzpostavljena. Stanovanje se prodaja kot ključ v roke, kar pomeni, da so vsa notranja dela, tla in sanitarna namestitev že izvedena v skladu z originalnimi specifikacijami stavbe.
Objekt ne nudi zasebne vrtnih površin, le skupenske prostore. Zaradi osrednje lege v zelo razvitem turističnem območju je treba pričakovati višjo raven hrupa in gost prometa v sezoni. Parcele so manjše, kar je značilno za stanovanjsko gradnjo v prvem obalnem pasu.
Ref: VL862121
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali sekundarni dom z močno povezavo z morjem in urbanim udobjem. Prav tako je primerna za tiste, ki niso odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Manj primerna je za osebe, ki iščejo odmaknjeno, tiho okolje ali velike parcele z zasebnimi bazeni.
Tla v stanovanju so tlakovana z marmorjem, kar olajša vzdrževanje in hladi prostor poleti. Vgrajena klimatska naprava omogoča nadzor temperature vseh letnih časov. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati. Stavba ima dvigalo, kar izboljšuje dostopnost, okna pa so dvojna za boljšo izolacijo.
Cena stanovanja je 780.000 evrov. Ta cenovni razred odraža premijo za neposredno bližino plaže in velikost stanovanja v primerjavi z objekti v notranjosti ali na hribih. Tržne vrednosti v La Carihuela ostajajo stabilne zaradi omejene ponudbe nepremičnin v prvem redu ob morju.
Dnevno življenje v La Carihuela poteka v ritmu obalne promenade. Zjutraj je mogoče peš do bljižnega trga ali pekarna. Popoldne se čas preživlja na plaži, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, ali na balkonu z razgledom na urejene vrtove urbanizacije. Območje ostane aktivno skozi vse leto zaradi mešanice stalnih prebivalcev in turistov. Večerja v lokalnih restavracijah je dostopna brez vožnje, kar odpravlja logistične težave parkiranja v centru mesta.
Lokacija je del urbaniziranega obalnega pasu med Torremolinosom in Benalmadeno. Bližina železniške postaje El Pinillo omogoča povezavo z Malago in Fuengirolo. Okolica ponuja visoko gostoto storitev, od zdravstvenega varstva do bančnih ustanov, vse v krogu nekaj sto metrov.
Zemljevid prikazuje lego neposredno na obali, vzhodno od pristanišča Benalmadena in zahodno od središča Torremolinos. Vidna je gostota zgradb in neposredna bližina železniške proge.
La Carihuela je strategsko pozicionirana zahodno od mesta Málaga in vzhodno od Marbelle. To omogoča enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč, hkrati pa ohranja prednosti obalnega življenja. Povezava z avtocesto A-7 je hitra in omogoča mobilnost vzdolž celotne Costa del Sol.
Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,6 km. Najbližja golf igrišča so na dosegu 3 do 5 km. Supermarket je 200 m stran, lekarna pa 150 m. Vse te storitve so dosegljive peš, kar je pomemben faktor za kvaliteto bivanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Objekt leži na 10 metrih nadmorske višine, naklon proti plaži je raven (2,3 %), kar olajša hoje. Podnebje je zmerno s približno 3888 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Sezona za kopanje v morju traja približno pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna plaža, Playa de la Carihuela, je oddaljena 300 metrov in je znana po svoji širini in promenadi. V bližini so športni centri, kot so igrišče za nogomet El Pozuelo in javni bazeni. Območje je primerno za vodne športe in aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
La Carihuela je strategsko pozicionirana zahodno od mesta Málaga in vzhodno od Marbelle. To omogoča enostaven dostop do večjih prometnih vozlišč, hkrati pa ohranja prednosti obalnega življenja. Povezava z avtocesto A-7 je hitra in omogoča mobilnost vzdolž celotne Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Lantana Residencial v Mijas (začetne cene okoli 205.000 €) ali Aquamar v Torre del Mar (okoli 270.000 €), je cena tega stanovanja (780.000 €) znatno višja za podobno število spalnic. To razliko določa izključno lokacija; La Carihuela je uveljavljena in zelo iskana destinacija v prvem obalnem pasu, kjer so parcele redke. Medtem ko primerjalni projekti pogosto ponujajo več miru in bolj sodobne razporeditve, ta objekt nudi neposredno povezavo z obstoječo infrastrukturo in plažo. Kupec tukaj plačuje premijo za dostopnost in urbanost, ki jo manj razvita območja nimajo. V smislu investicije je to stabilen, a dražji vstop v trg.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID