关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市拉卡列埃拉区，处于海滨一线位置。距离拉卡列埃拉海滩仅300米，距离市中心设施步行可及。住宅区达利是一个成熟的社区，周围有多家餐厅、商店和服务设施。地理位置优越，既可享受海滨生活，又能便利地使用城市服务。
该三居室公寓适合寻求海滨生活方式的家庭或夫妇。121平方米的居住空间提供足够的活动区域，两个浴室适合家庭使用。公寓朝南，能获得充足的自然光照。社区内的游泳池和花园提供了额外的休闲空间，而地下停车场和储藏室则解决了储存和停车需求。
该公寓已经完工，可以立即入住。作为住宅区达利的一部分，建筑已经完全建成并投入使用。建筑状态良好，维护得当，公共区域包括花园和游泳池都已完善。公寓本身处于良好状态，大理石地板、空调和双层玻璃窗等设施均已安装完成。
该公寓不提供私人花园或直接海滩通道，只有公共区域可用。由于位于首层，无法获得高层单位的海景视野。建筑已完工，无法进行个性化建筑调整。项目不包含家具，家具为可选配置，需额外购买。公寓不提供私人健身设施，只能使用社区内的公共设施。
Ref: VL862121
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套海滨公寓特别适合那些寻求地中海生活方式的买家，包括正在寻找第二套房子的国际购房者。对于希望全年享受温暖气候的退休人士或远程工作者来说，该物业提供了一个理想的居住环境。距离海滩步行可达的位置非常适合热爱水上活动和海滩生活的家庭。对于需要定期返回北欧或其他国家的买家，距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场仅7.6公里的位置非常便利。该公寓也适合那些重视社区安全性的买家，24小时礼宾服务和安全的地下停车场提供了额外的保障。此外，该物业对行动不便的人士友好，配备有电梯和无障碍设施，适合有特殊需求的家庭。最后，作为一个已完工的物业，它适合那些希望立即入住而不想等待新建筑项目完成的买家。
该公寓的装修质量体现在多个方面。地板采用高品质大理石材料，不仅美观耐用，而且有助于保持室内温度，减少空调使用。所有窗户均采用双层玻璃设计，有效隔音并提高能源效率。公寓配备了冷暖空调系统，确保全年舒适。厨房设备齐全，内置电器包括烤箱、炉灶、冰箱等，采用现代设计风格。浴室设施采用标准白色陶瓷卫浴，简洁大方。卧室内置衣柜设计，最大化利用空间。公共区域包括两个游泳池（其中一个为儿童专用）和精心维护的花园，展示了社区的设施标准。公寓朝南，确保充足的日照，而宽敞的露台则为户外活动提供了理想空间。地下停车位和大型储藏室进一步提升了该物业的实用性，为居民解决了日常停车和储存需求。
该三居室公寓的起价为780,000欧元，这一价格反映了其海滨位置的稀缺性和城市环境中的便利性。与同类项目相比，如托雷德马尔附近的阿克玛尔（起价269,950欧元）或米哈斯附近的兰塔纳住宅（起价205,000欧元），该物业价格较高，这主要归因于其黄金海滨位置和更高的建筑标准。公寓提供121平方米的居住空间，相当于每平方米约6,446欧元，这在该地区的海滨房产中属于中高档价位。考虑到公寓已完工且配备有地下停车位和储藏室等附加设施，这一价格在拉卡列埃拉海滨市场中具有竞争力。
在拉卡列埃拉的这个海滨公寓中，日常生活以地中海节奏展开。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏社区花园和游泳池的景色。白天，可以步行至仅300米外的海滩游泳或晒太阳。附近的餐厅和商店满足日常需求，超市距离不到200米，药房仅148米。对于有孩子的家庭，社区内的儿童泳池提供了安全的游泳环境。傍晚，居民可以在海滨大道上散步，享受海鲜餐厅提供的当地美食。周末，可以选择在附近的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场打球，或者探索周边的城市和文化景点。交通便利，7条公交线经过该区域，最近的火车站仅900米远，方便前往马贝拉市中心或其他沿海城镇。
该公寓位于拉卡列埃拉区，周边基础设施完善，生活便利。步行300米即可到达拉卡列埃拉海滩，享受地中海沿岸的沙滩和海水。超市距离仅197米，日常购物极其便利。医疗设施包括距离3.4公里的医院和148米的药房，确保医疗需求得到及时满足。交通方面，该地区有7条公交线路经过，50个公交站点分布各处，最近的火车站埃尔皮尼略仅0.9公里。教育设施丰富，周边有13所小学和9所中学，适合有子女的家庭。餐饮和娱乐场所众多，在2公里半径内有223家餐厅、39家咖啡馆和14家银行，满足各种社交和休闲需求。该地区整体城市化水平高，但靠近海滨的位置为居民提供了度假式的生活体验。
地图显示该公寓位于拉卡列埃拉海滨区，靠近托雷莫利诺斯边界。物业距海岸线仅300米，直接面向地中海。该位置在马贝拉省的西南部，介于托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳之间。地图上清晰可见周边设施，包括附近的火车站、公交线路以及高尔夫球场，这些都突显了该位置的战略优势, , 既享有海滨环境，又保持着与城市服务和交通网络的良好连接。
该公寓位于马贝拉省的拉卡列埃拉区，处于托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳之间的沿海地带。这个位置使其成为连接这两个沿海城市的理想节点，距离托雷莫利诺斯约1.5公里，距离贝纳尔马德纳约3公里。从区域角度看，该物业位于马贝拉大都市区的西部，距离马贝拉市中心约15公里。这种位置使居民既能享受较小海滨城镇的氛围，又能便利地前往马贝拉的更广泛设施和服务。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其旅游设施、温和气候和海滨生活方式而闻名。从战略角度看，该地点距离主要交通枢纽如马贝拉机场仅7.6公里，同时保持着相对安静和住宅化的环境，提供了一个平衡的城市海滨生活体验。
该公寓的地理位置使其能够便捷地到达各种重要设施。距离拉卡列埃拉海滩仅300米，居民可以轻松享受海滩活动和海滨休闲。距离马贝拉市中心约10分钟车程，那里有更多的购物、餐饮和文化选择。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场位于7.6公里处，约15分钟车程，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以到达距离3.0公里的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场，或4.8公里的贝纳尔马德纳挥杆与推杆高尔夫俱乐部。此外，距离5.7公里的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部提供了更多选择。这些设施的近距离使居民能够充分享受该地区丰富的休闲和娱乐机会，无需长途跋涉。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡列埃拉地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9℃，夏季平均最高温度约为26℃，冬季最低温度约为12℃。全年约有3,888小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光和温暖。该地区的水温适宜游泳的时间长达5个月（水温≥20℃），通常从5月持续到9月。公寓位于海拔10米的高度，通往海滩的坡度仅为2.3%，地形平坦，适合步行和骑行。该地区每年有32个当地节日，展示了安达卢西亚丰富的文化传统。气候条件使居民能够全年享受户外活动，而温和的冬季则避免了北方国家的严寒。空气质量良好，海风带来清新的空气，为海滨生活增添了舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近的海滩以拉卡列埃拉海滩为代表，距离仅300米，是当地最受欢迎的海滨区域之一。这些海滩提供细沙和清澈的海水，适合游泳和日光浴。距离1.2公里的埃尔加托海滩提供了更多选择。虽然信息中没有明确提到蓝旗海滩认证，但该地区的海滩通常保持高标准的管理和设施。高尔夫爱好者可以在距离3.0公里的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场享受运动，该场地以专业设计闻名。此外，4.8公里的贝纳尔马德纳挥杆与推杆高尔夫俱乐部和5.7公里的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部提供了多样化的选择。对于其他体育活动，1.4公里处的埃尔波苏埃洛足球场和1.5公里的洛斯马南蒂耶斯方向环形赛道提供了额外的休闲选择。附近的维亨德尔卡门公共游泳池（1.5公里）则提供了除海滩外的另一个游泳选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉省的拉卡列埃拉区，处于托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳之间的沿海地带。这个位置使其成为连接这两个沿海城市的理想节点，距离托雷莫利诺斯约1.5公里，距离贝纳尔马德纳约3公里。从区域角度看，该物业位于马贝拉大都市区的西部，距离马贝拉市中心约15公里。这种位置使居民既能享受较小海滨城镇的氛围，又能便利地前往马贝拉的更广泛设施和服务。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其旅游设施、温和气候和海滨生活方式而闻名。从战略角度看，该地点距离主要交通枢纽如马贝拉机场仅7.6公里，同时保持着相对安静和住宅化的环境，提供了一个平衡的城市海滨生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
与马拉加省其他地区的可比项目相比，拉卡列埃拉的这套公寓展现出显著的价格优势。托雷德马尔的阿克玛尔项目起价为269,950欧元，米哈斯的兰塔纳住宅起价为205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号起价为259,000欧元。相比之下，该公寓的780,000欧元价格明显较高，这主要归因于其黄金海滨位置和更成熟的城市化环境。拉卡列埃拉作为马拉加省最知名的海滨区之一，提供了无与伦比的设施便利性和投资潜力。该区域以其高密度的餐饮和服务设施闻名，周边2公里范围内有223家餐厅，而其他地区如托雷德马尔则相对缺乏这种城市密集度。此外，拉卡列埃拉距离马贝拉国际机场仅7.6公里，这一优势使其对频繁旅行的国际买家更具吸引力。该地区还享有3,888小时的年日照时间，高于许多内陆地区，这进一步增强了其作为全年居住地的吸引力。
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