Die Wohnung in La Carihuela befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion an der Costa del Sol. Das dreizimmerige Apartment mit zwei Badezimmern bietet 121 Quadratmeter Wohnfläche und wurde bereits fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Strand aus, mit lediglich 300 Metern Entfernung zur Playa de la Carihuela. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung, während die städtische Umgebung eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen gewährleistet. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Concierge-Service und einen unterirdischen Parkplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Küstenlage in La Carihuela, einem Stadtteil von Málaga. Die direkte Strandnähe mit Blick auf das Mittelmeer prägt die Umgebung. Die Immobilie ist Teil einer urbanisierten Wohnanlage, die in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur integriert ist.
Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für Familien oder Paare mit Gästezimmer geeignet sind. Die Einbauküche mit integrierten Geräten und der große Wohnbereich ermöglichen komfortables Wohnen. Der überdachte Terrassenbereich erweitert den Lebensraum nach außen und bietet Platz für gesellige Stunden.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, was für Käufer, die eine schnelle Übersiedlung planen oder eine kurzfristige Investition tätigen möchten, von Vorteil ist. Die Qualität der bereits durchgeführten Arbeiten ist sichtbar und bewertbar.
Die Wohnung bietet keine Privatschwimmgenehmigungen oder eigene Gartenbereiche, da diese als Gemeinschaftseinrichtungen verfügbar sind. Die Lage im Erdgeschoss könnte für manche Käufer weniger Privatsphäre bedeuten. Die urbane Umgebung bedeutet, dass absolute Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe nicht gegeben sind. Die Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine erhöhten Panoramablicke.
Ref: VL862121
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine zweite Ferienwohnung an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf eine direkte Strandnähe legen. Die drei Schlafzimmer machen sie besonders geeignet für Familien oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, eignet sie sich für Personen, die eine kurzfristige Investition tätigen oder zeitnah übersiedeln möchten. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen in Gehweite macht die Wohnung auch für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 7,6 km entfernt) ist für internationale Käufer von Vorteil, die häufig zwischen ihrem Heimatland und Spanien pendeln.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Der gesamte Bodenbereich ist mit Marmorplatten ausgelegt, was nicht nur eine edle Optik bietet, sondern auch eine einfache Reinigung und gute Haltbarkeit gewährleistet. Die Innenräume verfügen über eine zentral gesteuerte Klimaanlage, die sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen umfasst und so ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima sicherstellt. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und mit integrierten Geräten ausgestattet, die auf moderne Standards abgestimmt sind. Die Schlafzimmer bieten eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen versehen. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, die sowohl für Schallisolierung als auch für Energieeffizienz sorgt.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 780.000 Euro angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 6.446 Euro entspricht. Dieser Preis liegt über dem Durchschnitt für vergleichbare Objekte in der Region, was sich durch die erstklassige Strandlage, die Qualität der Ausstattung und die bereits abgeschlossene Bauweise rechtfertigt. Die Wohnung bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf die gehobene Ausstattung wie Marmorböden, Klimaanlage und die Gemeinschaftseinrichtungen zurückzuführen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Wohnung im oberen Preissegment.
Das Leben in La Carihuela ist geprägt von der direkten Nähe zum Mittelmeer und der gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang entlang des nur 300 Meter entfernten Strandes beginnen, gefolgt von einem Einkauf in einem der nahegelegenen Supermärkte oder Cafés. Die Wohnung eignet sich sowohl für permanentes Wohnen als auch als Ferienwohnung, da alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes sorgt für sonnige Tage auf der Terrasse, die geeignet für entspannte Stunden im Freien ist. Die Gemeinschaftsanlagen mit zwei Pools, darunter ein Kinderbecken, bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Nähe zum Zentrum von Torremolinos und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen es, sowohl das städtische Leben als auch die Naturlandschaften der Costa del Sol leicht zu erreichen.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu täglichen Bedürfnissen. Ein Supermarkt befindet sich nur 197 Meter entfernt, während Apotheken und Bankfilialen ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gesichert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit sieben Buslinien und drei Bahnhöfen in der Nähe ermöglicht eine einfache Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Zahlreiche Restaurants (223 im 2-Kilometer-Radius) und Cafés (39) bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die direkte Nachbarschaft zum Strandleben sorgt für eine lebendige Atmosphäre, besonders während der Hauptsaison, ohne dass die Grundversorgung leidet.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Wohnung im urbanen Gebiet von La Carihuela, direkt an der Küste des Mittelmeers. Die Visualisierung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zum Strand (nur 300 Meter), zum Flughafen Málaga (7,6 km) und zu den umliegenden Städten Torremolinos und Benalmádena. Die Karte illustriert auch die gute Anbindung an die Verkehrswege und die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen.
La Carihuela befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol zwischen den bekannten Städten Torremolinos und Benalmádena. Die Lage ist etwa 7 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt und etwa 12 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga selbst. Diese Positionierung ermöglicht sowohl eine gute Anbindung an die städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen der Großstadt als auch den Genuss des traditionellen Küstenlebens. Die Nähe zu Torremolinos (1,5 km) und Benalmádena (3,1 km) erweitert das Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erheblich, ohne dass der Charakter einer direkten Küstenlage verloren geht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand, die Playa de la Carihuela, befindet sich nur 300 Meter entfernt und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Strandabschnitte wie El Gato Beach liegen in 1,2 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,6 Kilometern sehr gut erreichbar, was für internationale Besucher und Pendler von Vorteil ist. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) und Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit drei Bahnhöfen in der Nähe (El Pinillo mit 0,9 km als nächstgelegener) und zahlreichen Bushaltestellen sorgt für eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Carihuela profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Hangneigung von 2,3% zum Strand hin sorgen für ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturen. Das Badeseason erstreckt sich über fünf Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen und zum Schwimmen einladen. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges angenehmes Wohnen ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkte Nähe zu mehreren Stränden gehört zu den Hauptattraktionen der Lage. Die Playa de la Carihuela, nur 300 Meter entfernt, ist ein beliebter Sandstrand mit guter Infrastruktur. Dieser und weitere nahegelegene Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität aus, was sie ideal für Schwimmer und Familien macht. Die drei Golfplätze in der Umgebung (Miguel Ángel Jiménez, Benalmadena Pitch&Putt und Málaga Parador) bieten vielfältige Golfmöglichkeiten für verschiedene Spielstärken. Die sportlichen Einrichtungen in der Umgebung sind vielfältig: Neben den natürlichen Möglichkeiten zum Wassersport gibt es das Fußballstadion Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) und das Orientierungszentrum Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (1,5 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol zwischen den bekannten Städten Torremolinos und Benalmádena. Die Lage ist etwa 7 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt und etwa 12 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga selbst. Diese Positionierung ermöglicht sowohl eine gute Anbindung an die städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen der Großstadt als auch den Genuss des traditionellen Küstenlebens. Die Nähe zu Torremolinos (1,5 km) und Benalmádena (3,1 km) erweitert das Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erheblich, ohne dass der Charakter einer direkten Küstenlage verloren geht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region zeichnet sich die Wohnung in La Carihuela durch ihre direkte Strandlage und die bereits abgeschlossene Bauweise aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) deutlich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche unmittelbare Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur. Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis für die hier vorgestellte Wohnung zwar höher, dafür ist die Lage in einer etablierten Wohngegend mit vollständiger Infrastruktur und die sofortige Beziehbarkeit von Vorteil. Die Region um La Carihuela ist historisch gewachsen und bietet eine Mischung aus lokalem und internationalem Flair, was in neueren urbanisierten Gebieten oft noch nicht vorhanden ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 7,6 km) ist ein weiterer Vorteil gegenüber Projekten in weiter entfernten Gegenden wie Estepona.
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