Cet appartement situé dans la résidence Residencial Dalí à La Carihuela offre un accès direct à la plage dans un environnement urbain. Le bien de 121 m² comprend trois chambres, deux salles de bain et une terrasse surplombant les piscines et jardins communs. Positionné en première ligne de mer, l'appartement propose un habitat côtier pratique avec des commodités à distance de marche. La résidence inclut une sécurité 24h/24, un parking souterrain et un local de stockage. Avec son orientation sud, la propriété bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement occupe une position en première ligne de mer à La Carihuela, un quartier résidentiel établi entre Torremolinos et Benalmádena. Son emplacement offre un accès direct à la Playa de la Carihuela à seulement 300 mètres. Le cadre urbain propose un équilibre entre vie résidentielle et installations touristiques, créant un environnement dynamique toute l'année. La proximité des centres urbains et des plages définit le caractère de cet emplacement.
Cet appartement répond aux besoins pratiques d'habitation avec trois chambres doubles et deux salles de bain. La disposition de 121 m² offre un espace adéquat pour une famille ou ceux nécessitant un hébergement occasionnel pour invités. L'inclusion d'une terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur. La place de parking souterraine et le local de stockage répondent aux besoins pratiques de la vie urbaine, tandis que les espaces communs offrent des installations de loisirs au sein de la résidence.
Le bien est achevé et prêt à être occupé, éliminant les délais d'attente associés aux nouvelles constructions. Le développement Residencial Dalí représente une construction établie avec des caractéristiques de qualité documentées incluant des sols en marbre, un double vitrage et une climatisation intégrée. En tant que projet achevé, l'état actuel de l'appartement et des espaces communs peut être évalué physiquement, fournissant une certitude quant à la qualité des finitions et de l'entretien.
L'appartement est situé dans une zone touristique urbaine, ce qui peut entraîner des fluctuations saisonnières de la population. L'emplacement en première ligne de mer, tout en offrant un accès immédiat à la mer, correspond généralement à un développement plus dense. L'orientation sud signifie un ensoleillement direct limité le matin dans certaines pièces. En tant que développement achevé, le style architectural et les matériaux reflètent la période de construction plutôt que les tendances de conception actuelles.
Ref: VL862121
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des vacances régulières ou une éventuelle relocation sur la Costa del Sol. L'accès direct à la plage combiné aux commodités urbaines intéresse les personnes qui apprécient avoir des services et des options de divertissement à distance de marche plutôt que dans un développement isolé. La configuration à trois chambres convient aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité de l'aéroport (7,6 km) bénéficie aux propriétaires internationaux qui nécessitent des connexions de transport pratiques. La nature établie du quartier avec des services toute l'année le rend approprié pour ceux qui planifient une relocation progressive plutôt qu'une utilisation purement touristique. Pour les investisseurs, le potentiel locatif existe en raison de l'attrait touristique de La Carihuela, bien que les propriétaires devraient considérer les exigences de gestion associées aux locations saisonnières dans les communautés urbaines.
L'appartement démontre un standard de finition cohérent avec les développements résidentiels de qualité de la région. Les sols en marbre dans tout l'appartement fournissent à la fois durabilité et une caractéristique rafraîchissante bénéfique dans le climat méditerranéen. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et à la réduction du bruit, particulièrement précieux dans un emplacement en bord de mer où les niveaux d'activité varient selon les saisons. La climatisation intégrée répond aux exigences de chauffage et de refroidissement, soutenant le confort toute l'année dans une région avec des variations de température entre les saisons. La cuisine comprend des électroménagers intégrés, éliminant le besoin immédiat d'achats d'équipement supplémentaires. Les espaces communs, y compris les piscines et jardins, indiquent une attention aux espaces de vie extérieurs qui améliorent l'expérience résidentielle. Le service de conciergerie/sécurité 24h/24 représente une caractéristique de service supplémentaire au-delà des éléments de construction de base.
L'appartement est proposé à 780 000 € pour une propriété de 121 m², ce qui représente environ 6 446 € par mètre carré. Ce positionnement le place dans la gamme moyenne-supérieure pour les propriétés en première ligne de mer à La Carihuela. Comparé à des développements similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété représente un premium influencé par sa position directe en bord de mer, son état achevé et l'inclusion de caractéristiques telles que le parking souterrain et le local de stockage.
La Carihuela fonctionne comme une zone résidentielle côtière pratique avec des caractéristiques saisonnières distinctes. Pendant les mois d'été, la région connaît une activité touristique accrue, créant une atmosphère animée avec de nombreux restaurants, bars de plage et magasins en activité. Les mois d'hiver voient un retour à un rythme de vie plus local, les résidents permanents maintenant leurs routines quotidiennes. La vie ici implique un accès facile aux services essentiels, y compris les supermarchés, les pharmacies et les établissements de santé, tous à des distances raisonnables. Le terrain plat entre l'appartement et la plage facilite les promenades régulières le long du front de mer qui s'étend le long de la côte en connectant les zones voisines. La proximité de multiples options de transport, y compris les gares ferroviaires et les arrêts de bus, soutient à la fois les déplacements locaux et l'exploration régionale. Pour ceux qui ont un véhicule, le parking souterrain fournit une solution pratique dans une zone où le stationnement en rue peut être difficile pendant les périodes de pointe.
Vivre dans cet appartement offre un accès immédiat aux commodités côtières avec des infrastructures pratiques. L'emplacement en bord de mer fournit non seulement des possibilités récréatives mais définit également l'environnement quotidien, avec les brises marines et la lumière naturelle influençant l'expérience de vie. Le quartier immédiat contient une forte densité de restaurants (223 dans un rayon de 2 km), cafés (39 dans un rayon de 2 km) et magasins, créant un environnement où les repas et les achats peuvent être accomplis à pied. Le terrain plat entre l'appartement et ces installations encourage la mobilité piétonne, particulièrement pour les résidents plus âgés ou ceux préférant ne pas conduire localement. Les services de santé, y compris les pharmacies (28 dans un rayon de 2 km) et les hôpitaux (3,4 km), sont accessibles sans longs trajets, répondant aux besoins quotidiens pratiques. La présence de banques (14 dans un rayon de 2 km) facilite les transactions financières pour les résidents et les visiteurs internationaux.
La Carihuela se positionne comme un quartier côtier établi entre Torremolinos et Benalmádena. L'appartement se trouve en première ligne de mer, à proximité immédiate de la plage et des services urbains. La carte montre une zone urbanisée avec une densité modérée d'infrastructures touristiques et résidentielles. La proximité de l'aéroport de Málaga et des gares ferroviaires souligne l'accessibilité de cette zone bien connectée au sein de la Costa del Sol.
La Carihuela occupe une position stratégique entre Torremolinos et Benalmádena dans la province de Málaga, créant un emplacement côtier bien connecté. Ce positionnement la place dans le segment le plus accessible de la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité de la ville de Málaga et de son aéroport international. La zone représente un quartier résidentiel établi plutôt qu'un développement récent, résultant en une infrastructure mature et des services cohérents toute l'année. Contrairement aux développements côtiers plus isolés plus à l'est ou à l'ouest, La Carihuela maintient des connexions directes aux centres urbains tout en préservant son caractère de bord de mer.
L'appartement offre une excellente accessibilité aux services et destinations clés. La Playa de la Carihuela se trouve à seulement 300 mètres, fournissant un accès côtier immédiat. Les supermarchés sont disponibles à moins de 200 mètres, soutenant les courses quotidiennes à pied. L'accès aux pharmacies est également pratique à 148 mètres. Pour les besoins de santé, les hôpitaux sont situés à 3,4 kilomètres, accessibles en environ 10 minutes en véhicule ou 25 minutes en transports en commun. Les amateurs de golf ont trois parcours à courte distance : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) et Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,6 kilomètres, généralement accessible en 15-20 minutes en taxi ou véhicule privé, facilitant les connexions de voyage internationales. Les installations de port de plaisance dans la région fournissent des options de navigation pour les activités maritimes.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C et des variations saisonnières entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'emplacement à 10 mètres au-dessus du niveau de la mer crée des effets minimes sur les conditions météorologiques. Avec 3 888 heures d'ensoleillement annuelles, la région reçoit une abondance de lumière naturelle, contribuant aux possibilités de vie en plein air. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition à cette lumière, particulièrement bénéfique pendant les mois plus frais. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, généralement de mai à octobre. La pente de 2,3% vers la plage crée un terrain presque plat, facilitant un accès confortable aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès immédiat à la Playa de la Carihuela, à seulement 300 mètres, offre des loisirs en bord de mer directs. Cette plage labellisée Pavillon Bleu offre des installations entretenues et une qualité de l'eau répondant aux normes internationales. La plage adjacente d'El Gato (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) fournissent des options supplémentaires à distance de marche. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont facilement accessibles : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) et Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Ces installations accommodent divers niveaux de compétence et offrent des possibilités de jeu toute l'année dans le climat doux. Les installations sportiques dans le voisinage incluent Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) et Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1,5 km). Les options de natation s'étendent au-delà des plages pour inclure Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) et Piscinas Virgen del Carmen III (1,8 km), fournissant des alternatives lorsque les conditions marines sont moins favorables.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela occupe une position stratégique entre Torremolinos et Benalmádena dans la province de Málaga, créant un emplacement côtier bien connecté. Ce positionnement la place dans le segment le plus accessible de la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité de la ville de Málaga et de son aéroport international. La zone représente un quartier résidentiel établi plutôt qu'un développement récent, résultant en une infrastructure mature et des services cohérents toute l'année. Contrairement aux développements côtiers plus isolés plus à l'est ou à l'ouest, La Carihuela maintient des connexions directes aux centres urbains tout en préservant son caractère de bord de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement de La Carihuela se positionne dans une catégorie supérieure en termes de prix, reflétant sa situation en première ligne de mer et son état achevé. Des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offrent des options plus économiques mais généralement avec moins d'accès direct à la plage et/ou dans des zones moins développées. La Carihuela bénéficie d'une infrastructure plus mature que les développements plus récents le long de la côte. Contrairement aux zones plus isolées comme certaines parties de la Costa Tropical, cette région offre un équilibre entre vie résidentielle et tourisme, garantissant la disponibilité des services toute l'année. Les zones plus à l'est comme Nerja ou Frigiliana offrent des environnements plus ruraux et pittoresques mais avec moins d'infrastructures urbaines et une plus grande distance des aéroports internationaux. À l'ouest, des zones comme Marbella ou Puerto Banús présentent un niveau de luxe et des prix plus élevés, ciblant un marché différent.
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