يقع هذا الشقق الفاخر في لا كاريهويلا، مالقة، في موقع استراتيجي على الخط الأمامي للشاطئ. يتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 121 متر مربع، وتوفر إطلالات على المسبح والحدائق. تم تصميمه بمواد عالية الجودة مثل الرخام وتجهيزات الهواء المتكاملة، ويتمتع الشقة بموقع مثالي قريب من جميع المرافق والخدمات الأساسية في منطقة حضرية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الشقة مباشرة على شاطئ البحر في حي لا كاريهويلا، في منطقة سكنية حضرية مع جميع المرافق على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يقع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.3٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ والمناطق المحيطة.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن العائلية المريحة مع ثلاث غرف نوم مزدوجة spacious وحمامين. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة المدمجة، ويوفر التخزين الإضافي في الطابق السفلي مساحة كافية للأمتعة الشخصية. المواقع المشتركة تشمل مسبحين، بما في ذلك مسبح للأطفال، مما يجعله مناسباً للعائلات.
تم اكتمال بناء هذا المجمع السكني بالفعل، ويشمل أبنية عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. تم استخدام مواد متينة مثل أرضيات الرخام والنوافذ المزدوجة الزجاج لضمان المتانة والعزل الحراري. يوجد نظام تكييف هواء مدمج في جميع أنحاء الشقة لتوفير الراحة على مدار السنة.
لا تحتوي الشقة على إطلالات مباشرة على البحر، حيث تواجه نحو الجنوب مع إطلالات على المسبح والحدائق. لا يوجد خدمة غرف أو خدمات فندقية داخل المجمع، حيث إنه مجمع سكني وليس فندقاً. كما أن الشقة لا تحتوي على مسبح خاص، بل يوجد مسبح مشترك مع السكان الآخرين في المجمع.
Ref: VL862121
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الشقة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن ساحلي يمكن استخدامه كعقار ثانٍ للعطلات أو كمنزل دائم. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يستضيفون أصدقاءهم وعائلاتهم بانتظام. موقعها في قلب لا كاريهويلا يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية النشطة مع الوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والشاطئ. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية مشهورة.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع الغرف، مما يعطي مظهراً أنيقاً ومتانة عالية. النوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزل حراري وصوتي جيداً، وهو أمر مهم في المناطق الساحلية الصاخبة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة مدمجة من الفولاذ المقاوم للصدأ والخزائن المصممة بشكل جيد، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. الحمامات مجهزة بأداش عالية الجودة وأرضيات مانعة للانزلاق.
يبدأ سعر هذه الشقة من 780,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الخط الأمامي للشاطئ في لا كاريهويلا. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، فإن هذا السعر ينافسي بالنظر إلى المساحة (121 متر مربع) والمرافق المتاحة والموقع المتميز. تشمل الميزات الإضافية التي تضيف القيمة مكان وقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، وهي ميزات نادرة في العديد من الشقق الساحلية في المنطقة.
لا كاريهويلا هي منطقة ساحلية حيوية تقع بين توريمولينوس وبينالمادينا، وتتميز بشاطئها الطويل الرملي والمطاعم السمكية التقليدية التي تشتهر بها. الحياة اليومية في هذه المنطقة تدور حول البحر، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بجولات على طول الكورنيش البحري في الصباح الباكر، والاستمتاع بالقهوة في أحد مقاهي الشاطئ العديدة، أو ممارسة الرياضات المائية خلال فصل الصيف. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر المحلية والأسواق، وفي المساء، يقدم الشاطئ مطاعم متنوعة تقدم المأكولات البحرية الطازجة والطبقات الأندلسية التقليدية.
يقع الشقة في قلب لا كاريهويلا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي النابضة بالحياة. تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن السوبرماركت (197 متر) والصيدلية (148 متر)، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد في المنطقة 223 مطعماً و39 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات، يوجد 13 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية في المنطقة. المركز الصحي الأقرب يبعد حوالي 3.4 كم، وتتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 7 خطوط حافلات.
تظهر خريطة المنطقة موقع الشقة المتميز في قلب لا كاريهويلا، على الخط الأمامي للشاطئ. يسهل تحديد القرب من الشاطئ الرئيسي والمطاعم الساحلية الشهيرة، مع إمكانية رؤية مواقف السيارات والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بتوريمولينوس وبينالمادينا.
تقع لا كاريهويلا بشكل مثالي بين توريمولينوس إلى الغرب وبينالمادينا إلى الشرق، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الحفاظ على هويتها المميزة كمنطقة ساحلية تقليدية. تبعد حوالي 12 كم عن مالقة، المركز الإداري والثقافي للمنطقة، مما يسمح بالوصول السهل إلى وسائل المدينة مع الاستمتاع بجو الشاطئ الهادئ.
يقع الشقة على بعد مسافة قريبة جداً من شاطئ لا كاريهويلا (حوالي 300 متر)، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر. تقع مطاعم السمك الشهيرة والكورنيش البحري على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تبعد مدينة مالقة مركزية بحوالي 12 كم بالسيارة، ويمكن الوصول إلى بينالمادينا في حوالي 5 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.6 كم فقط، ويقع ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيس على بعد 3.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كاريهويلا بالاعتدال على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتغير درجات الحرارة عادة بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3،888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الشقة 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.3٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأقرب، لا كاريهويلا، على بعد 300 متر فقط من الشقة، وهو أحد أشهر الشواطئ في المنطقة بامتداده الرملي الطويل ومياهه الهادئة. يوجد أيضاً شاطئ إل جاتو على بعد 1.2 كم وشاطئ ديل باخونديو على بعد 1.4 كم. للرياضات المائية والترفيه، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مرافق رياضية متعددة. يوجد مركز سباحة بلدي فيرجن ديل كارمين على بعد 1.5 كم، ويمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيس القريب (3.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كاريهويلا بشكل مثالي بين توريمولينوس إلى الغرب وبينالمادينا إلى الشرق، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين مع الحفاظ على هويتها المميزة كمنطقة ساحلية تقليدية. تبعد حوالي 12 كم عن مالقة، المركز الإداري والثقافي للمنطقة، مما يسمح بالوصول السهل إلى وسائل المدينة مع الاستمتاع بجو الشاطئ الهادئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع في لا كاريهويلا مع مشاريع مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، تبرز عدة عوامل مهمة. في مقارنة مع مشروع أكوامار في توريه ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، يقدم هذا المشروع موقعاً أكثر مركزية وإمكانية الوصول إلى مطار مالاغا الدولي الأقرب. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بكونه في منطقة أكثر شهرة سياحياً مع بنية تحتية أفضل للمرافق والخدمات. أما إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، فتقع في منطقة أكثر هدوءاً وأقل ازدحاماً من لا كاريهويلا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID