Questo appartamento di tre camere da letto situato a La Carihuela, Málaga, offre una posizione frontemare completata. Con 121 metri quadrati di spazio abitabile, la proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza diretta al mare e lo stato già completato dell'edificio lo rendono una realtà concreta per chi cerca una residenza nella vivace costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a soli 300 metri dalla Playa de la Carihuela, in un contesto urbano ben sviluppato. La zona circostante offre un'elevata densità di servizi commerciali e ricettivi, caratterizzando un'area a forte vocazione turistica ma allo stesso tempo ben collegata alle infrastrutture essenziali.
La distribuzione interna prevede tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, rispondendo alle esigenze abitative di nuclei familiari o coppie che richiedono spazi ben definiti. La presenza di una terrazza coperta e di un'area comune con piscine completa l'offerta residenziale per soddisfare bisogni di socializzazione e relax.
L'edificio risulta già completato e disponibile per l'immediato acquisto e abitazione. Questa condizione elimina tempi di attesa legati a fasi costruttive, permettendo un trasferimento rapido senza incertezze sulle tempistiche di consegna o sulla qualità finale dell'immobile.
La proprietà non offre uno spazio esterno privato adibito a giardino o piscina individuale, bensì accessibilità alle aree comuni. Inoltre, la posizione in un contesto urbano densamente popolato non garantisce un isolamento acustico completo né privacy assoluta tipica di residenze in zone più periferiche.
Ref: VL862121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a professionisti o coppie che cercano una residenza principale in una zona servita e dinamica, oppure come seconda casa per vacanze frequenti. È particolarmente indicata per chi apprezza potersi spostare a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane senza rinunciare alla vicinanza al mare. Anche nuclei familiari con figli trovano nell'appartamento gli spazi necessari, grazie alla presenza di tre camere da letto e servizi comuni con area giochi acquatici per bambini.
La qualità costruttiva si manifesta attraverso materiali come il pavimento in marmo presente in tutta la superficie abitabile e gli infissi con doppi vetri che contribuiscono all'isolamento termico. L'impianto di climatizzazione integrato garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici incorporati. La finitura generale rientra nella categoria 'buono' secondo gli standard di mercato locale, con particolare attenzione alla durabilità dei materiali scelti per resistere al clima costiero.
Il prezzo di partenza di 780.000 euro posiziona questa proprietà nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla posizione frontemare e dalle caratteristiche strutturali. La variazione di prezzo dipende principalmente dal piano e dall'esposizione dell'unità abitativa all'interno dell'edificio, con una differenziazione legata alla vista mare più o meno panoramica.
La routine quotidiana in questo appartamento si articola intorno alla vita urbana costiera. Le mattine iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia per una passeggiata o un caffè nei numerosi bar della zona. Durante il giorno, i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili senza necessità di mezzi di trasporto. Il pomeriggio si può trascorrere in piscina o sulla terrazza privata, mentre la sera offre la scelta tra ristoranti locali a breve distanza o relax nell'appartamento con vista sulle aree verdi condominiali.
La posizione strategica permette di raggiungere a piedi in pochi minuti sia la spiaggia che i principali servizi commerciali. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,6 chilometri, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per la mobilità urbana, la presenza di ben 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee offre alternative all'auto privata. Le stazioni ferroviarie più vicine, come El Pinillo a 0,9 km e Torremolinos a 1,5 km, collegano efficientemente l'area con il resto della Costa del Sol.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di La Carihuela, con il mare immediatamente a sud e la rete di servizi commerciali che si estende principalmente lungo la via principale. La distribuzione delle infrastrutture turistiche e ricettive mostra l'integrazione della residenza nel tessuto urbano costiero.
La Carihuela occupa una posizione centrale tra Torremolinos e Benalmádena, sulla costa occidentale di Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare sia dei servizi delle due cittadine vicine che del dinamismo turistico della zona. A circa 15 chilometri dal centro di Málaga, l'area mantiene un'identità propria basata sulla tradizione peschereccia e il turismo balneare, distinguendosi dalle località più esclusivo della Costa del Sol per il carattere più accessibile e vivace.
La spiaggia di La Carihuela è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti di cammino. Il supermercato più vicino dista solo 197 metri, mentre la farmacia si trova a 148 metri. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 3,4 km. I campi da golf accessibili includono il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km e il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,8 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 7,6 chilometri in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 10 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso la spiaggia del 2,3% creano un ambiente pianeggiante particolarmente adatto a passeggiate e attività all'aperto per gran parte dell'anno. La temperatura media oscilla tra i 12°C invernali e i 26°C estivi, garantendo condizioni climatiche favorevoli in tutte le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia di La Carihuela, distante appena 300 metri, rappresenta l'attrazione principale, seguita da El Gato Beach a 1,2 km. L'offerta ricreativa si completa con tre campi da golf entro 6 chilometri, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km. Per gli sport acquatici, la presenza di 52 hotel e più di 20.000 posti letto testimonia la vocazione turistica della zona, mentre le infrastrutture sportive includono il Campo de Fútbol El Pozuelo a 1,4 km e diverse piscine pubbliche come Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela occupa una posizione centrale tra Torremolinos e Benalmádena, sulla costa occidentale di Málaga. Questa collocazione permette di beneficiare sia dei servizi delle due cittadine vicine che del dinamismo turistico della zona. A circa 15 chilometri dal centro di Málaga, l'area mantiene un'identità propria basata sulla tradizione peschereccia e il turismo balneare, distinguendosi dalle località più esclusivo della Costa del Sol per il carattere più accessibile e vivace.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento a La Carihuela si posiziona in una fascia di prezzo superiore, ma offre una posizione direttamente sul mare che i progetti confrontabili non possono eguagliare. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi da 269.950€, si trova infatti più distante dal centro urbano principale e non presenta la stessa densità di servizi immediati. Lantana Residencial a Mijas, partendo da 205.000€, offre un ambiente più residenziale e meno turistico, mentre Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000€) si caratterizza per una posizione più orientale sulla Costa del Sol, con conseguente diversità climatica e maggiore distanza dall'aeroporto internazionale di Málaga.
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