Diese bezugsfertige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil liegt in La Carihuela, einem begehrten Viertel in erster Strandlinie in Torremolinos, Málaga. Mit direktem Meerblick und Südausrichtung liegt die Immobilie nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sie verbindet zeitgemäßes Design mit großzügigem Außenbereich und eignet sich perfekt, um die mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit eingebauter Küche. Weitläufige Terrassen bieten reichlich Platz für das Leben im Freien und Panoramablick auf das Meer. Bewohner profitieren von Gemeinschaftsgärten, einem Pool und einer privaten Garage sowie vom Komfort zahlreicher Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste von La Carihuela gelegen, bietet dieses Penthouse einen sofortigen Zugang zum Strand und zur Promenade. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind, während größere Städte wie Málaga leicht erreichbar sind.
Diese Residenz richtet sich an alle, die ein erstklassiges Leben am Meer mit umfangreichem privatem Außenbereich suchen, einschließlich einer großen Dachterrasse. Der Grundriss eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe, ergänzt durch Meerblick und die Nähe zu Strandaktivitäten und lokalen Restaurants.
Diese Immobilie ist bezugsfertig, das heißt vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar. Während der Bauzustand ausgezeichnet ist, deutet das angegebene Fertigstellungsdatum 2025 auf mögliche allerletzte Feinheiten hin.
Die Immobilie ist eine Bestandsimmobilie mit Festpreis und wird nicht auf Basis eines 'ab'-Preises angeboten. Konkrete Angaben zu möglichen künftigen Bauprojekten in der unmittelbaren Umgebung oder zu genauen Schallisolierungswerten liegen nicht vor.
Ref: VL659306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein Leben direkt am Strand mit erheblichem privaten Außenbereich und Panoramameerblick priorisieren. Sie passt zu allen, die ein luxuriöses FerienDomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz in einem dynamischen Küstengebiet suchen, mit sofortigem Zugang zu Stränden, Gastronomie und Annehmlichkeiten. Für Investoren bieten die Premium-Lage und die Ausstattung ein Potenzial für starke Mietrenditen, insbesondere angesichts der hohen Touristenpräsenz. Der bezugsfertige Status der Immobilie bedeutet, dass sie sofort genutzt werden kann, sei es als persönlicher Rückzugsort oder als strategischer Erwerb, ideal für Käufer, die nicht auf die Fertigstellung einer Baumaßnahme warten möchten.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil befindet sich in einem hervorragenden Zustand, was ihren Status als kürzlich fertiggestellte oder renovierte Immobilie unterstreicht. Während konkrete Materialangaben nicht vollständig aufgeschlüsselt sind, deutet die Beschreibung auf zeitgemäße Designstandards mit hochwertigen Oberflächen hin. Merkmale wie bodentiefe Schiebetüren betonen die Maximierung von natürlichem Licht und Meerblick. Eingebaute Schränke erhöhen Funktionalität und Stauraum. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlagen und Zentralheizungssysteme, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die eingebaute Küche wird als modern und voll ausgestattet beschrieben, sofort nutzbar. Auch die Badezimmer werden als modern präsentiert. Der Gesamteindruck ist der einer gut ausgestatteten Residenz, entworfen für ein komfortables und stilvolles Leben am Mittelmeer, mit Liebe zum Detail bei Verarbeitungen und Armaturen.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil wird zu einem festen Angebotspreis von 820.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Art, Lage und Ausstattung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufvorgangs bedeutet. Angesichts ihrer erstklassigen Lage in erster Strandlinie und ihrer Merkmale wie großzügiger Meerblick und umfangreicher privater Außenbereich positioniert die Preisgestaltung sie im höheren Segment des lokalen Marktes und spricht Käufer an, die premium Küstenresidenzen suchen.
La Carihuela, eingebettet in Torremolinos, bietet ein lebhaftes Küstenerlebnis. Die Lage dieser Immobilie befindet sich direkt an der Strandpromenade, wobei die Playa de la Carihuela nur wenige hundert Meter entfernt liegt. Das umliegende Gebiet ist ein lebendiges urbanes Umfeld, geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (218 innerhalb von 2 km) und Cafés (38 innerhalb von 2 km), die sowohl Anwohnern als auch einer bedeutenden Touristenpräsenz (52 Hotels, 20.808 Betten) dienen. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt und eine Apotheke gedeckt, die bequem unter 200 Metern entfernt liegen. Die Promenade ist ein zentraler Treffpunkt des Geschehens und bietet einfachen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Trotz der urbanen Lage profitiert die Immobilie von der Ruhe ihrer direkten Strandnähe und vom Mittelmeerklima. Die Mobilität ist hoch, da viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen reduziert. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die den Ort erschließen.
In La Carihuela zu leben bedeutet, eine urbane Lebensweise am Meer mit sofortigem Strandzugang zu genießen. Die Immobilie liegt nur 301 Meter von der Playa de la Carihuela entfernt, womit das Mittelmeer buchstäblich vor der Haustür liegt. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem nah: Ein Supermarkt ist 197 Meter entfernt, eine Apotheke nur 148 Meter. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Gastronomie, mit 218 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km, was für eine lebendige soziale Szene spricht. Für die Gesundheit liegt ein Krankenhaus 3,4 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit mehreren Sportzentren und Aussichtspunkten in der Nähe. Die Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen und klaren Meerblick.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Immobilie in erster Strandlinie in La Carihuela, Torremolinos, hervor. Sie betont die unmittelbare Nähe zur Playa de la Carihuela und die breiteren urbanen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, einschließlich Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Die Karte veranschaulicht zudem die Anbindung der Immobilie an die breitere Region der Costa del Sol und zeigt Entfernungen zu Málaga und anderen wichtigen Küstenstädten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt in La Carihuela, einem charakteristischen Küstenviertel in Torremolinos. Es liegt etwa 14 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einem bedeutenden urbanen Zentrum mit umfangreichen kulturellen, kommerziellen und Verkehrseinrichtungen. Weiter entlang der Küste liegt Marbella, bekannt für seine Luxuslebensweise, etwa 36 km entfernt. Die Position der Immobilie an der Costa del Sol platziert sie in einer Region, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre Tourismusinfrastruktur renommiert ist, was sie zu einem strategischen Standort für sowohl Wohnen als auch Investitionen macht.
Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, die Playa de la Carihuela, ist nur 301 Meter entfernt, mit einem sanften Gefälle von 1,5 %. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt luftlinie etwa 7 km entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 3,0 km und Golf Benalmadena Pitch & Putt mit 4,8 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 7 Linien im Gebiet, und Bahnhöfe wie Torremolinos liegen gut 1 km entfernt. Das Autofahren wird durch Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge im Umkreis von 5,5 km erleichtert. Die urbane Lage stellt sicher, dass grundlegende Dienstleistungen, einschließlich Schulen und Banken, innerhalb weniger Kilometer leicht zugänglich sind.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Immobilie nahe der Küste und bietet klare Ausblicke und Meeresbrisen. Das Klima ist durch reichlich Sonnenschein geprägt, typisch für die Costa del Sol, was zu einer Lebensweise beiträgt, die auf Aktivitäten im Freien und die Küstenumgebung während eines Großteils des Jahres ausgerichtet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Hauptattraktion dieser Immobilie in Sachen Freizeit ist ihre direkte Nähe zum Strand, wobei die Playa de la Carihuela nur 301 Meter entfernt liegt. Dieses Gebiet ist bekannt für seine goldenen Sandstrände und die lebendige Promenade. Über den unmittelbaren Strandzugang hinaus bietet die Region zahlreiche Sporteinrichtungen. Sportzentren wie Campo de Fútbol El Pozuelo sind 1,1 km entfernt, und Schwimmmöglichkeiten wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen liegen innerhalb von 1,3 km. Für Golfbegeisterte befindet sich der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km entfernt. Das Gebiet verfügt außerdem über mehrere Aussichtspunkte, darunter Mirador Los Cañones mit 0,2 km, die malerische Perspektiven auf die Küstenlinie bieten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 46 mm |
| Februar | 13.3°C | 33 mm |
| März | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| Dezember | 13.3°C | 49 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit 820.000 € einen deutlich höheren Preis. Dieser Unterschied ist größtenteils auf ihren exklusiven Status als Bestandsimmobilie, die erstklassige direkte Lage in erster Strandlinie in La Carihuela und den erheblichen privaten Außenbereich mit Panoramameerblick zurückzuführen, Merkmale, die eher in etablierten Premium-Immobilien als in Neubauprojekten in dieser Preisklasse zu finden sind. Während die aufgeführten Vergleichsprojekte Neubauten zu niedrigeren Einstiegspreisen anbieten, bieten sie möglicherweise nicht dieselbe unmittelbare Strandlage oder dasselbe Maß an weitläufiger privater Terrassenfläche. Immobilien in La Carihuela, insbesondere solche mit unverbautem Meerblick und direktem Strandzugang, erzielen aufgrund ihrer etablierten Beliebtheit und begrenzten Verfügbarkeit eine Prämie. Das Medianeinkommen in der Provinz (16.450 €) legt nahe, dass diese Immobilie am oberen Ende des Marktes positioniert ist und Käufer anspricht, die ein hochwertiges Lifestyle-Asset suchen statt einer typischen Investition im Einsteiger- oder Mittelsegment.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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