Questo attico duplex pronto consegna si trova a La Carihuela, un quartiere fronte mare molto ricercato a Torremolinos, Málaga. Offre vista mare diretta ed esposizione a sud, e l'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia. Presenta una combinazione di design contemporaneo e ampi spazi all'aperto, ideale per abbracciare lo stile di vita mediterraneo. L'immobile dispone di due camere da letto, due bagni e una zona giorno a giorno aperta con cucina arredata. Le ampie terrazze offrono spazio in abbondanza per il relax all'aperto e viste panoramiche sul mare. Gli residenti beneficiano di giardini condominiali, una piscina e un garage privato, oltre alla comodità di avere numerosi servizi a pochi passi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa a La Carihuela, questo attico offre accesso immediato alla spiaggia e al lungomare. Il contesto urbano garantisce che servizi essenziali come supermercati e farmacie siano raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre città più grandi come Málaga sono facilmente raggiungibili.
Questa residenza è ideale per chi cerca uno stile di vita costiero di prim'ordine con ampi spazi esterni privati, tra cui un grande solarium. La sua disposizione si presta sia alla vita quotidiana che all'intrattenimento, completata da vista mare e dalla vicinanza alle attività balneari e ai ristoranti locali.
L'immobile è pronto consegna, il che significa che è completamente ultimato e disponibile per l'occupazione immediata. Sebbene lo stato di costruzione sia eccellente, la data indicativa di completamento del 2025 suggerisce la possibilità di rifiniture molto recenti.
L'immobile è una casa esistente a prezzo fisso e non è offerto sulla base di un prezzo 'a partire da'. Non sono forniti dettagli specifici riguardanti potenziali futuri sviluppi nelle immediate vicinanze o i precisi livelli di isolamento acustico.
Ref: VL659306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è adatto a singoli o coppie che privileggiano uno stile di vita direttamente fronte mare con significativi spazi esterni privati e viste panoramiche sul mare. È indicato per chi cerca un rifugio vacanziero di lusso o una residenza permanente in una zona costiera dinamica, con accesso immediato a spiagge, ristoranti e servizi. Per gli investitori, la sua posizione premium e le sue caratteristiche presentano un potenziale di forti rendite locative, soprattutto considerando l'alta presenza turistica. Lo stato pronto consegna dell'immobile significa che è pronto per l'uso immediato, sia come rifugio personale che come acquisizione strategica, ideali per acquirenti che preferiscono non attendere il completamento della costruzione.
Questo attico duplex si trova in condizioni eccellenti, a riflesso del suo stato di proprietà recentemente completata o ristrutturata. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano interamente elencati, la descrizione implica standard di design contemporaneo con finiture di alta qualità. Elementi come le porte scorrevoli a tutta altezza suggeriscono un'enfasi sulla massimizzazione della luce naturale e della vista mare. La presenza di armadi a muro aumenta la funzionalità e lo spazio di archiviazione. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina arredata è descritta come moderna e completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. Anche i bagni sono presentati come moderni. L'impressione complessiva è quella di una residenza ben rifinita, progettata per una vita mediterranea comoda ed elegante, con attenzione ai dettagli nelle finiture e nei dettagli.
Questo attico duplex è offerto a un prezzo richiesto fisso di €820.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di questo tipo, posizione e specifiche. L'immobile è pronto consegna, il che indica una disponibilità immediata al completamento della transazione. Data la sua posizione privilegiata fronte mare e le sue caratteristiche, come le ampie viste sul mare e gli spazi esterni privati considerevoli, il prezzo lo colloca nel segmento superiore del mercato locale, attraendo acquirenti in cerca di residenze costiere premium.
La Carihuela, incastonata a Torremolinos, offre un'esperienza costiera vivace. La posizione di questo immobile lo colloca direttamente sul fronte mare, con la Playa de la Carihuela a poche centinaia di metri. La zona circostante è un ambiente urbano animato, caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (218 entro 2 km) e caffè (38 entro 2 km), che servono sia i residenti che un significativo flusso turistico (52 hotel, 20.808 posti letto). Le esigenze quotidiane sono soddisfatte con un supermercato e una farmacia conveniently situati a meno di 200 metri. Il lungomare è un punto centrale di attività, che fornisce facile accesso a negozi e servizi locali. Nonostante il contesto urbano, l'immobile beneficia della tranquillità data dalla vicinanza diretta alla spiaggia e dal clima mediterraneo. La mobilità è elevata, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni locali. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che servono la località.
Vivere a La Carihuela significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero con accesso immediato alla spiaggia. L'immobile si trova a soli 301 metri dalla Playa de la Carihuela, portando il Mar Mediterraneo alla soglia di casa. Le necessità quotidiane sono comodamente vicine: un supermercato si trova a 197 metri e una farmacia a soli 148 metri. La zona vanta un'alta concentrazione di opzioni gastronomiche, con 218 ristoranti e 38 caffè entro un raggio di 2 km, a riflesso di una vivace scena sociale. Per la sanità, un ospedale si trova a 3,4 km. Il tempo libero è abbondante, con diversi centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli e chiare viste sul mare.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata fronte mare dell'immobile a La Carihuela, Torremolinos. Sottolinea l'immediata vicinanza alla Playa de la Carihuela e i più ampi servizi urbani disponibili a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto. La mappa illustra anche il collegamento dell'immobile alla più ampia regione della Costa del Sol, mostrando le distanze da Málaga e da altre importanti città costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato a La Carihuela, un distretto costiero distintivo all'interno di Torremolinos. Si trova a circa 14 km dal capoluogo provinciale, Málaga, un importante centro urbano che offre estese strutture culturali, commerciali e di trasporto. Più avanti lungo la costa, Marbella, nota per il suo stile di vita lussuoso, si trova a circa 36 km. La posizione dell'immobile sulla Costa del Sol lo colloca in una regione rinomata per le sue spiagge, il clima e l'infrastruttura turistica, rendendolo una posizione strategica sia per la residenza che per l'investimento.
Questo attico offre un'ottima accessibilità e vicinanza a un'ampia gamma di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de la Carihuela, è a soli 301 metri, con una pendenza dolce dell'1,5%. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km e il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,8 km. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 50 fermate e 7 linee che servono la zona, e stazioni ferroviarie come Torremolinos a poco più di 1 km. La guida è facilitata dalla disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici entro un raggio di 5,5 km. Il contesto urbano garantisce che i servizi essenziali, incluse scuole e banche, siano facilmente accessibili entro pochi chilometri.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,9°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. L'altitudine dell'immobile, 12 metri sul livello del mare, lo colloca vicino alla costa, offrendo chiare viste e brezze marine. Il clima è caratterizzato da ampio sole, tipico della Costa del Sol, che contribuisce a uno stile di vita centrato sulle attività all'aperto e sul godimento dell'ambiente costiero per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il principale attrattore ricreativo dell'immobile è la sua vicinanza diretta alla spiaggia, con la Playa de la Carihuela a soli 301 metri. Questa zona è nota per le sue sabbie dorate e il vivace lungomare. Oltre all'accesso immediato alla spiaggia, la regione offre numerose strutture sportive. Centri sportivi come il Campo de Fútbol El Pozuelo si trovano a 1,1 km, e strutture per il nuoto come la Piscina Municipal Virgen del Carmen entro 1,3 km. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 3,0 km. La zona presenta anche diversi punti panoramici, tra cui Mirador Los Cañones a 0,2 km, che offrono prospettive scenic sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 33 mm |
| Marzo | 14.6°C | 96 mm |
| Aprile | 16.6°C | 44 mm |
| Maggio | 19.9°C | 22 mm |
| Giugno | 23.8°C | 7 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 5 mm |
| Settembre | 23.7°C | 25 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 65 mm |
| Novembre | 15.8°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 49 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo attico duplex a €820.000 rappresenta un prezzo significativamente più alto. Questa differenza è in gran parte attribuibile al suo status esclusivo di casa esistente, alla posizione privilegiata direttamente fronte mare a La Carihuela e ai notevoli spazi esterni privati con viste panoramiche sul mare, caratteristiche spesso presenti in immobili premium consolidati piuttosto che in progetti di nuova costruzione in questa fascia di prezzo. Mentre i progetti comparabili elencati offrono nuova costruzione a prezzi di partenza più bassi, potrebbero non offrire la stessa immediatezza fronte mare o lo stesso livello di ampia terrazza privata. Gli immobili a La Carihuela, in particolare quelli con vista mare senza ostacoli e accesso diretto alla spiaggia, comandano un premio grazie alla loro consolidata desiderabilità e limitata disponibilità. Il reddito mediano nella provincia (€16.450) suggerisce che questo immobile è posizionato all'estremità superiore del mercato, rivolto ad acquirenti in cerca di un bene di lifestyle di alto valore piuttosto che di un tipico investimento di base o di fascia media.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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