Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs La Carihueloje, itin paklausoje pirmosios linijos prie jūros gyvenamojoje rajono dalyje Torremolinose, Malagoje. Nekilnojamasis turtas siūlo tiesioginį jūros vaizdą ir yra orientuotas į pietus, iki paplūdimio tereikia žengti kelis žingsnius. čia dera šiuolaikiškas dizainas ir erdvė lauko gyvenimui, idealu tiems, kas nori mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Nekilnojamajame turte yra du miegamieji, du vonios kambariai ir atvira gyvenamoji zona su įrengta virtuve. Erdvios terasos suteikia gausybę vietos laisvalaikiui lauke ir panorominiam jūros vaizdui. Gyventojai gali naudotis bendrais sodais, baseinu ir privačiu garažu, o daugybė patogumų yra pasiekiama pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs tiesiai pakrantėje La Carihueloje, šis penthouse'as suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir promenados. Miestinė aplinka užtikrina, kad tokie būtini patogumai kaip supermarketai ir vaistinės būtų rankoj, o didesni miestai, pavyzdžiui, Malaga, lengvai pasiekiami.
Šis būstas skirtas tiems, kurie siekia pirmaeilio pakrančių gyvenimo būdo su didele privačia lauko erdve, įskaitant didelę stogo terasą. Jo išplanavimas tinkamas ir kasdieniam gyvenimui, ir svečių priėmimui, o tai papildo jūros vaizdas bei artumas paplūdimio pramogoms ir vietiniams restoranams.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis visiškai užbaigtas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Nors statybos būklė puiki, nurodyta preliminari 2025 metų užbaigimo data leidžia manyti, kad apdailos darbai atlikti visai neseniai.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą kainą kaip antrinės rinkos būstas ir nėra kainuojamas „nuo“ principu. Nesuteikiama tiksli informacija apie galimus būsimus statinius netoliese ar apie tikslų garso izoliacijos lygį.
Ref: VL659306
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų penthouse'as tinka asmenims ar poroms, kuriems svarbiausia gyvenimas tiesiai prie jūros su didele privačia lauko erdve ir panorominiu jūros vaizdu. Jis tinka tiems, kas ieško prabangų poilsio būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos dinamiškoje pakrančių vietovėje, suteikiančios tiesioginę prieigą prie paplūdimių, restoranų ir patogumų. Investuotojams jo pirmaeilė vieta ir savybės reiškia potencialą stiprioms nuomos pajamoms, ypač turint omenyje didelį turistų srautą. Kadangi nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, jį galima naudoti iš karto, kaip asmeninę prieglobstį ar strateginį įsigijimą, ir jis tinka pirkėjams, nenorintiems laukti, kol bus užbaigta statyba.
Šis dviejų aukštų penthouse'as yra puikios būklės, tai atspindi jo statusas kaip neseniai užbaigto ar renovuoto nekilnojamojo turto. Nors konkreti medžiagų informacija neišsamiai išdėstyta, aprašymas implikuoja šiuolaikiškus dizaino standartus ir aukštos kokybės apdailą. Tokios detalės kaip grindų iki lubų stumdomosios durys rodo dėmesį natūraliai šviesai ir jūros vaizdo maksimalizavimui. Įrengtos spintos padidina funkcionalumą ir saugojimo vietą. Mikroklimatas valdomas oro kondicionavimo (šildymo ir vėsinimo) ir centrinio šildymo sistemomis, užtikrinant komfortą ištisus metus. Įrengta virtuvė apibūdinama kaip moderni ir pilnai įkomplektuota, paruošta iš kartiniam naudojimui. Vonios kambariai taip pat pristatomi kaip modernūs. Bendras įspūdis, gerai įrengtas būstas, sukurtas patogiam ir stilingam Viduržemio jūros regiono gyvenimui, derinant dėmesį detalėms apdailoje ir įrangoje.
Šis dviejų aukštų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 820 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio tipo, tokioje vietoje ir su tokiais parametrais esančiam nekilnojamajam turtui. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jis prieinamas iš karto po sandorio įvykdymo. Atsižvelgiant į pirmaeilę padėtį prie jūros ir tokias savybes kaip erdvus jūros vaizdas ir didelė privati lauko erdvė, kaina pozicionuoja jį aukštesniame vietinės rinkos segmente, patraukliame pirkėjams, ieškantiems prabangių pakrančių būstų.
La Carihuela, įsikūrusi Torremolinose, siūlo gyvą pakrančių patirtį. Šis nekilnojamasis turtas išsidėstęs tiesiai prie jūros, o Playa de la Carihuela paplūdimys yra vos keli šimtai metrų nuo čia. Aplinkinė teritorija, gyva miestinė aplinka, pasižyminti dideliu restoranų (218 per 2 km) ir kavinių (38 per 2 km) tankiu, tarnaujanti tiek gyventojams, tiek dideliam turistų srautui (52 viešbučiai, 20 808 lovų vietų). Kasdienius poreikiius tenkina supermarketas ir vaistinė, esantys mažiau nei per 200 metrų. Promenada, centrinis judėjimo centras, suteikiantis lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių ir paslaugų. Nepaisant miestinės aplinkos, nekilnojamasis turtas džiaugiasi ramybe, kurią suteikia tiesioginis artumas paplūdimiui, bei Viduržemio jūros klimatas. Mobilumas aukštas, dauguma patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, todėl vietiniams reikalams automobilis nebūtinas. Vietovė gerai susieta viešuoju transportu, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną.
Gyvenimas La Carihueloje reiškia miestinį pakrančių gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Nekilnojamasis turtas įsikūręs vos 301 metrą nuo Playa de la Carihuela, Viduržemio jūra tiesiai prie slenksčio. Kasdienės būtinybės patogiai arti: supermarketas už 197 metrų, vaistinė, vos 148 metrų atstumu. Vietovė pasižymi didele maitinimo įstaigų koncentracija, 218 restoranai ir 38 kavinės 2 km spinduliuje, kas atspindi gyvą socialinę sceną. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 3,4 km atstumu. Poilsio ir pramogų gausa, netoliese keli sporto centrai ir apžvalgos aikštelės. 12 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malančias sąlygas ir aiškų jūros vaizdą.
Šis žemėlapis pabrėžia pirmaeilę nekilnojamojo turto vietą prie jūros La Carihueloje, Torremolinose. Jis akcentuoja tiesioginį artumą prie Playa de la Carihuela ir platesnius miesto patogumus, pasiekiamus pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto jungtis. Žemėlapis taip pat iliustruoja nekilnojamojo turto ryšį su platesniu Costa del Sol regionu, rodydamas atstumus iki Malagos ir kitų svarbių pakrančių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse'as įsikūręs La Carihueloje, išskirtiniame pakrančių rajone Torremolinose. Jis yra maždaug 14 km nuo provincijos sostinės Malagos, didelio urbanistinio centro, siūlančio platų kultūros, prekybos ir transporto paslaugų spektrą. Toliau pakrante įsikūrusi Marbella, žinoma savo prabangiu gyvenimo būdu, yra maždaug už 36 km. Nekilnojamojo turto padėtis Costa del Sol regione įdeda jį į vietovę, garsėjančią paplūdimiais, klimatu ir turizmo infrastruktūra, tai strateginė vieta ir gyvenimui, ir investicijoms.
Šis penthouse'as pasižymi puikiu pasiekiamumu ir artumu platų patogumų spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Carihuela, yra vos 301 metrą, su lengvu 1,5 % nuolydžiu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 7 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjams keli laukai pasiekiami, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 3,0 km ir Golf Benalmadena Pitch&Putt už 4,8 km. Viešasis transportas gerai pritaikytas, 50 stotelių ir 7 maršrutai aptarnauja vietovę, o tokios geležinkelio stotys kaip Torremolinos yra kiek daugiau nei per 1 km. Kelionės automobiliu palengvintos, elektromobilių įkrovimo punktų yra 5,5 km spinduliuje. Miestinė aplinka užtikrina, kad esminės paslaugos, įskaitant mokyklas ir bankus, būtų lengvai pasiekiamos per kelis kilometrus.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. 12 metrų aukštis virš jūros lygio išdėsto nekilnojamąjį turtą arti kranto, suteikdamas aiškų vaizdą ir jūros vėją. Klimatą išskiria gausus saulėtumas, būdingas Costa del Sol, kas prisideda prie gyvenimo būdo, grindžiamo lauko veikla ir mėgavimusi pakrančių aplinka didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pagrindinė šio nekilnojamojo turto poilsio atrakcija, tiesioginis artumas prie paplūdimio, kai Playa de la Carihuela yra vos 301 metrą. Ši vietovė žinoma dėl auksinių smėlio paplūdimių ir gyvos promenados. Be tiesioginės prieigos prie paplūdimio, regionas siūlo daug sporto objektų. Sporto centrai, pavyzdžiui, Campo de Fútbol El Pozuelo, yra 1,1 km atstumu, o maudymosi įstaigos, tokios kaip Piscina Municipal Virgen del Carmen, per 1,3 km. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez įsikūręs 3,0 km atstumu. Vietovėje taip pat yra kelios apžvalgos aikštelės, įskaitant Mirador Los Cañones už 0,2 km, siūlančias vaizdą į pakrantę.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 33 mm |
| Kovas | 14.6°C | 96 mm |
| Balandis | 16.6°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 22 mm |
| Birželis | 23.8°C | 7 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 25 mm |
| Spalis | 20.1°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 49 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (kaina nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €), šis dviejų aukštų penthouse'as už 820 000 € atstovauja žymiai aukštesnei kainos ribai. Šis skirtumą lemia daugiausia jo išskirtinis antrinės rinkos būsto statusas, pirmaeilė tiesioginė vieta prie jūros La Carihueloje ir didelė privati lauko erdvė su panorominiu jūros vaizdu, savybės, dažniau aptinkamos įsisenėjusiuose, prabangesniuose nekilnojamojo turto objektuose, o ne naujos statybos projektuose šiame kainų diapazone. Nors išvardyti palyginami projektai siūlo naują statybą nuo žemesnių pradinių kainų, jie gali nesuteikti tokios tiesioginės priėjimo prie jūros ar tokio dydžio erdvios privačios terasos. Nekilnojamasis turtas La Carihueloje, ypač su neužstomu jūros vaizdu ir tiesiogine prieiga prie paplūdimio, kainuoja brangiau dėl įsisenėjusio patrauklumo ir riboto pasiūlos. Vidutinės pajamos provincijoje (16 450 €) leidžia manyti, kad šis nekilnojamasis turtas pozicionuojamas aukštutiniame rinkos gale ir skirtas pirkėjams, ieškantiems aukštos vertės gyvenimo būdo turto, o ne tipiniam pradinio ar vidutinio segmento pirkimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID