Этот готовый к заселению двухуровневый пентхаус расположен в Ла Кариуэла, востребованном районе на первой линии пляжа в Торремолиносе, Малага. Объект предлагает прямой вид на море и южную ориентацию и находится в нескольких шагах от пляжа. Он сочетает современный дизайн и просторное открытое пространство, идеально подходя для средиземноморского образа жизни. Недвижимость включает две спальни, две ванные комнаты и зону отдыха открытой планировки с оборудованной кухней. Просторные террасы предоставляют достаточно места для отдыха на свежем воздухе и панорамного вида на море. Жильцы могут пользоваться общим садом, бассейном и приватным гаражом, а также многочисленными удобствами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный прямо на побережье в Ла Кариуэла, этот пентхаус обеспечивает непосредственный доступ к пляжу и набережной. Городская среда гарантирует, что важные объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в нескольких минутах ходьбы, а крупные города, например Малага, легко достижимы.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет премиальный прибрежный образ жизни с обширным приватным открытым пространством, включая большую террасу на крыше. Планировка поддерживает как повседневную жизнь, так и приём гостей, дополняясь видом на море и близостью к пляжным развлечениям и местным ресторанам.
Эта недвижимость готова к заселению, то есть полностью завершена и доступна для немедленного проживания. Хотя состояние объекта отличное, ориентировочная дата завершения, 2025 год, указывает на совсем недавнюю финальную отделку.
Недвижимость продаётся по фиксированной цене как вторичное жильё и не предлагается по принципу «цена от». Конкретные сведения о возможных будущих застройках в непосредственной близости или точных уровнях шумоизоляции не предоставляются.
Ref: VL659306
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус подходит для отдельных людей или пар, для которых приоритетом является жизнь на первой линии пляжа со значительным приватным открытым пространством и панорамным видом на море. Он подойдёт тем, кто ищет роскошный курортный отдых или постоянное жильё в динамичном прибрежном районе с немедленным доступом к пляжам, ресторанам и удобствам. Для инвесторов её премиальное расположение и характеристики представляют потенциал высокой доходности от аренды, особенно с учётом большого туристического потока. Статус «готов к заселению» означает немедленную возможность использования, как личного убежища, так и стратегической покупки, для покупателей, не желающих ждать завершения строительства.
Этот двухуровневый пентхаус находится в отличном состоянии, что отражает его статус недавно завершённой или отремонтированной недвижимости. Хотя конкретные материалы полностью не перечислены, описание подразумевает современные стандарты дизайна и высококачественную отделку. Такие элементы, как раздвижные двери во всю высоту, указывают на акцент на максимальном естественном освещении и виде на море. Встроенные шкафы повышают функциональность и объём хранения. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением и центральным отоплением, гарантируя комфорт круглый год. Оборудованная кухня описана как современная и полностью укомплектованная, готовая к немедленному использованию. Ванные комнаты также представлены как современные. Общее впечатление, хорошо обустроенная резиденция для комфортной и стильной средиземноморской жизни с вниманием к деталям в отделке и фурнитуре.
Этот двухуровневый пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €820 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость объекта данного типа, расположения и характеристик. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность после завершения сделки. Учитывая её премиальное расположение на первой линии пляжа и такие особенности, как обширный вид на море и значительное приватное открытое пространство, цена позиционирует её в верхнем сегменте местного рынка, привлекательном для покупателей, ищущих премиальные прибрежные резиденции.
Ла Кариуэла, расположенный в Торремолиносе, предлагает яркий прибрежный опыт. Объект находится прямо на первой линии пляжа, а Playa de la Carihuela, всего в нескольких сотнях метров. Окрестности, оживлённая городская среда с высокой плотностью ресторанов (218 в пределах 2 км) и кафе (38 в пределах 2 км), обслуживающих как жителей, так и значительный туристический поток (52 отеля, 20 808 мест). Ежедневные потребности удовлетворяются супермаркетом и аптекой, удобно расположенными менее чем в 200 метрах. Набережная, центр активности, обеспечивающий лёгкий доступ к местным магазинам и услугам. Несмотря на городскую среду, недвижимость выигрывает от спокойствия благодаря прямой близости к пляжу и средиземноморскому климату. Мобильность высокая: многие объекты достижимы пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от автомобиля для местных дел. Район хорошо связан общественным транспортом, с множеством остановок и маршрутов.
Жизнь в Ла Кариуэла означает городской прибрежный образ жизни с непосредственным доступом к пляжу. Объект расположен всего в 301 метре от Playa de la Carihuela, Средиземное море у вашего порога. Ежедневные потребности удобно близко: супермаркет в 197 метрах, аптека всего в 148 метрах. Район отличается высокой концентрацией заведений общепита: 218 ресторанов и 38 кафе в радиусе 2 км, что отражает оживлённую социальную сцену. Для здравоохранения больница находится в 3,4 км. Развлечений много: рядом несколько спортивных центров и смотровых площадок. Высота 12 метров над уровнем моря обеспечивает приятные условия и ясный вид на море.
Карта подчёркивает премиальное расположение недвижимости на первой линии пляжа в Ла Кариуэла, Торремолинос. Она акцентирует непосредственную близость к Playa de la Carihuela и городские удобства в пешей доступности, включая магазины, рестораны и транспортные связи. Карта также показывает связь объекта с регионом Коста-дель-Соль, отражая расстояния до Малаги и других ключевых прибрежных городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в Ла Кариуэла, характерном прибрежном районе Торремолиноса. Он находится примерно в 14 км от административного центра, Малаги, крупного города с обширной культурной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Далее вдоль побережья Марбелья, известная роскошным образом жизни,, примерно в 36 км. Положение объекта на Коста-дель-Соль ставит его в регион, известный пляжами, климатом и туристической инфраструктурой, что делает его стратегическим местом как для жизни, так и для инвестиций.
Этот пентхаус отличается отличной доступностью и близостью к широкому спектру удобств. Ближайший пляж, Playa de la Carihuela, всего в 301 метре с мягким уклоном 1,5%. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 7 км по прямой. Для любителей гольфа в пределах досягаемости несколько полей, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 3,0 км и Golf Benalmadena Pitch&Putt в 4,8 км. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 7 маршрутов обслуживают район, а ж/д станции, такие как Torremolinos, чуть более чем в 1 км. Для автомобилистов доступны точки зарядки электромобилей в радиусе 5,5 км. Городская среда гарантирует, что важные услуги, включая школы и банки, легко доступны в нескольких километрах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Высота объекта, 12 метров над уровнем моря, располагает его близко к побережью, обеспечивая ясные виды и морской бриз. Климат характеризуется обилием солнца, типичным для Коста-дель-Соль, что способствует образу жизни, ориентированному на активный отдых и наслаждение прибрежной средой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Главное развлечение объекта, прямая близость к пляжу: Playa de la Carihuela всего в 301 метре. Этот район известен золотистым песком и оживлённой набережной. Помимо доступа к пляжу, регион предлагает множество спортивных объектов. Спортивные центры, такие как Campo de Fútbol El Pozuelo, в 1,1 км, плавательные сооружения, такие как Piscina Municipal Virgen del Carmen, в пределах 1,3 км. Для любителей гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez расположен в 3,0 км. В районе также есть несколько смотровых площадок, включая Mirador Los Cañones в 0,2 км, предлагающих живописные виды на побережье.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 46 mm |
| Февраль | 13.3°C | 33 mm |
| Март | 14.6°C | 96 mm |
| Апрель | 16.6°C | 44 mm |
| Май | 19.9°C | 22 mm |
| Июнь | 23.8°C | 7 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 25 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 49 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), этот двухуровневый пентхаус за €820 000 представляет значительно более высокую ценовую категорию. Эта разница во многом объясняется его эксклюзивным статусом вторичного жилья, премиальным расположением на первой линии пляжа в Ла Кариуэла и значительным приватным открытым пространством с панорамным видом на море, характеристиками, свойственными более устоявшимся премиальным объектам, а не новостройкам в этом ценовом диапазоне. Хотя перечисленные сопоставимые проекты предлагают новое строительство по более низким стартовым ценам, они могут не обеспечить такой же непосредственный выход к морю или такой же уровень просторного приватного террасного пространства. Недвижимость в Ла Кариуэла, особенно с беспрепятственным видом на море и прямым доступом к пляжу, имеет ценовую премию благодаря устоявшейся востребованности и ограниченной доступности. Медианный доход в провинции (€16 450) указывает, что объект позиционируется в верхней части рынка, ориентируясь на покупателей, ищущих высокодоходный актив для образа жизни, а не типичную инвестицию начального или среднего уровня.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID