Овај дуплекс пентхаус, спреман за усељење, налази се у Ла Кариуели, траженој четврти у првој линији до мора у Торемолиносу, Малага. Некретнина нуди директан поглед на море и оријентацију ка југу, а налази се само неколико корака од плаже. Одликује се спојем савременог дизајна и пространог животног простора на отвореном, погодног за уживање у медитеранском начину живота. Некретнина има две спаваће собе, два купатила и отворени животни простор са опремљеном кухињом. Простране терасе пружају довољно места за уживање на отвореном и панорамски поглед на море. Становници имају користи од заједничких башти, базена и приватних гаражних простора, уз погодност бројних садржаја у пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен директно на обали у Ла Кариуели, овај пентхаус нуди непосредан приступ плажи и шеталишту. Урбано окружење осигурава да су основни садржаји попут супермаркета и апотека на кратком ходу, док су већи градови попут Малаге лако доступни.
Ова резиденција је намењена онима који траже primorski начин живота уз простран приватни простор на отвореном, укључујући велику кровну терасу. Њен распоред подржава свакодневни живот и пријеме гостију, уз поглед на море и близину плажних активности и локалних ресторана.
Некретнина је спремна за усељење, што значи да је у потпуности завршена и доступна за одмах усељење. Иако је стање грађевине одлично, оријентативни датум завршетка 2025. године сугерише потенцијал врло свежих завршних радова.
Некретнина се продаје по фиксној цени као старија некретнина и не заснива се на цени „од“. Конкретни детаљи о потенцијалним будућим развојним пројектима у непосредној близини или прецизним нивоима звучне изолације нису наведени.
Ref: VL659306
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус погодан је за појединце или парове који дају приоритет директном животу у првој линији до мора са значајним приватним простором на отвореном и панорамским погледом на море. Погодан је за оне који траже луксузно одмориште или стално пребивалиште у динамичној приморској области, са непосредним приступом плажама, ресторанима и садржајима. За инвеститоре, његова премијска локација и карактеристике пружају потенцијал за високу приходност од изнајмљивања, посебно с обзиром на велику туристичку посету. Статус некретнине спремне за усељење значи да је одмах употребљива, било као личено уточиште или стратешка набавка, намењена купцима који не желе да чекају завршетак изградње.
Овај дуплекс пентхаус одликује одлично стање, што одражава његов статус недавно завршене или реновиране некретнине. Иако конкретни детаљи о материјалима нису у потпуности набројани, опис сугерише савремене дизајнерске стандарде са висококвалитетним завршном обрадом. Елементи попут клизних врата од пода до пласта сугеришу нагласак на максимизацију природног светла и погледа на море. Уграђени ормари повећавају функционалност и простор за одлагање. Клима се регулише системима клима-уређаја (грејање и хлађење) и централног грејања, чиме се осигурава удобност током целе године. Опремљена кухиња описана је као модерна и потпуно опремљена, спремна за одмах употребу. Купатила су такође представљена као модерна. Укупан утисак је добро уређена резиденција дизајнирана за удобан и стилски медитерански живот, са пажњом према детаљима у завршној обради и опреми.
Овај дуплекс пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од 820.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине тог типа, локације и спецификација. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступност по окончању трансакције. С обзиром на своју врхунску локацију у првој линији до мора и карактеристике као што су простран поглед на море и значајан приватни простор на отвореном, цена га позиционира у вишем сегменту локалног тржишта, привлачећи купце који траже премијске приморске резиденције.
Ла Кариуела, смештена у оквиру Торемолиноса, нуди живописно приморско искуство. Локација ове некретнине поставља је директно на обалу, а плажа Плаја де ла Кариуела удаљена је свега неколико стотина метара. Околну област карактерише живахно урбано окружење са великом густинах ресторана (218 у окружењу 2 km) и кафића (38 у окружењу 2 km), који опслужују и становнике и значајну туристичку посету (52 хотела, 20.808 лежајева). Свакодневне потребе задовољавају супермаркет и апотека, погодно смештени на мање од 200 метара. Шеталиште је центар активности и пружа лак приступ локалним радњама и услугама. Упркос урбаном окружењу, некретнина ужива у мирности непосредне близине плаже и медитеранске климе. Покретљивост је висока, а многи садржаји су доступни пешке или бициклом, што смањује зависност од аутомобила за локалне послове. Област је добро повезана јавним превозом, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују локалитет.
Живот у Ла Кариуели значи прихватање урбаног приморског начина живота уз непосредан приступ плажи. Некретнина се налази свега 301 метар од плаже Плаја де ла Кариуела, чиме је Средоземно море пред вашим вратима. Свакодневне потребе су погодно близу: супермаркет је на 197 метара, а апотека на свега 148 метара. Област се одликује високом концентрацијом угоститељских објеката, са 218 ресторана и 38 кафића у окружењу 2 km, што одражава живахну друштвену сцену. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 3,4 km. Рекреације има у изобиљу, са неколико спортских центара и видиковаца у близини. Надморска висина од 12 метара осигурава пријатне услове и јасан поглед на море.
Ова мапа истиче врхунску локацију некретнине у првој линији до мора у Ла Кариуели, Торемолинос. Наглашава непосредну близину плаже Плаја де ла Кариуела и шире урбане садржаје доступне у пешачкој удаљености, укључујући радње, ресторане и транспортне везе. Мапа такође илуструје везу некретнине са ширим регионом Коста дел Сол, приказујући удаљености до Малаге и других кључних приморских градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус налази се у Ла Кариуели, препознатљивом приморском дистрикту у оквиру Торемолиноса. Налази се на око 14 km од провинцијске престонице Малаге, великог урбаног центра који нуди опсежне културне, комерцијалне и транспортне садржаје. Даље дуж обале, Марбеља, позната по свом луксузном начину живота, удаљена је око 36 km. Позиција некретнине на Коста дел Солу смешта је у регион познат по плажама, клими и туристичкој инфраструктури, што је чини стратешком локацијом и за становање и за инвестиције.
Овај пентхаус нуди одличну доступност и близину широком спектру садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Кариуела, удаљена је свега 301 метар, са благим падом од 1,5%. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 7 km ваздушном линијом. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 3,0 km и Golf Benalmadena Pitch & Putt на 4,8 km. Јавни превоз је добро заступљен, са 50 стајалишта и 7 линија које опслужују област, а железничке станице попут Торемолиноса удаљене су нешто више од 1 km. Вожња је олакшана доступношћу тачака за пуњење електричних возила у окружењу 5,5 km. Урбано окружење осигурава да су основне услуге, укључујући школе и банке, лако доступне у окружењу неколико километара.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Сезона купања траје отприлике 5 месеци, када температуре воде доследно достижу или премашују 20°C. Надморска висина некретнине од 12 метара поставља је близу обале, пружајући јасан поглед и морски поветарац. Климу карактерише обиље сунчаних сати, типично за Коста дел Сол, што доприноси начину живота усредсређеном на активности на отвореном и уживању у приморском окружењу током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна рекреативна предност ове некретнине је непосредна близина плаже, при чему је Плаја де ла Кариуела удаљена свега 301 метар. Ова област позната је по златном песку и живахном шеталишту. Поред непосредног приступа плажи, регион нуди бројне спортске објекте. Спортски центри попут Campo de Fútbol El Pozuelo налазе се на 1,1 km, а пливачки објекти попут Piscina Municipal Virgen del Carmen у окружењу 1,3 km. За љубитеље голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez налази се на 3,0 km. Област такође има неколико видиковаца, укључујући Mirador Los Cañones на 0,2 km, који нуде живописне погледе на обалу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 33 mm |
| Март | 14.6°C | 96 mm |
| Април | 16.6°C | 44 mm |
| Мај | 19.9°C | 22 mm |
| Јун | 23.8°C | 7 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.7°C | 25 mm |
| Октобар | 20.1°C | 65 mm |
| Новембар | 15.8°C | 62 mm |
| Децембар | 13.3°C | 49 mm |
Равно
У поређењу са новоградњом попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Estepona (од 269.000 €), овај дуплекс пентхаус по цени од 820.000 € представља значајно вишу ценовну категорију. Ова разлика углавном је последица његовог ексклузивног статуса старије некретнине, врхунске локације директно у првој линији до мора у Ла Кариуели и значајног приватног простора на отвореном са панорамским погледом на море, карактеристика које се често налазе у утврђенијим, премијским некретнинама, а не у пројектима новоградње у овом ценовном распону. Иако наведени упоредиви пројекти нуде нову градњу од нижих почетних цена, они можда не пружају исти непосредан излаз на море ни исти ниво пространог приватног терасног простора. Некретнине у Ла Кариуели, посебно оне са несметаним погледом на море и директним приступом плажи, постизују премијску цену због своје утврђене тражености и ограничене доступности. Медијански приход у провинцији (16.450 €) сугерише да је ова некретнина позиционирана на врху тржишта, намењена купцима који траже вредан животни актив, а не типичну инвестицију за улазни или средњи сегмент тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID