Ce duplex penthouse clés en main est situé à La Carihuela, un quartier recherché en front de mer à Torremolinos, Málaga. Offrant une vue mer directe et une orientation sud, le bien immobilier se trouve à quelques pas de la plage. Il allie design contemporain et vastes espaces de vie extérieurs, idéal pour embrasser le mode de vie méditerranéen. Le bien compte deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée. De vastes terrasses offrent un espace généreux pour profiter de l'extérieur et des vues panoramiques sur la mer. Les résidents bénéficient de jardins communs, d'une piscine et d'un garage privatif, ainsi que de la commodité de nombreux commerces accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur le littoral à La Carihuela, ce penthouse offre un accès immédiat à la plage et à la promenade. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à courte distance à pied, tandis que les grandes villes comme Málaga sont facilement accessibles.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie côtier privilégié avec de vastes espaces extérieurs privatifs, dont un grand toit-terrasse. Sa disposition convient autant à la vie quotidienne qu'aux réceptions, agrémentée d'une vue mer et de la proximité des activités de plage et de la restauration locale.
Ce bien immobilier est clés en main, c'est-à-dire entièrement achevé et disponible pour une occupation immédiate. Bien que l'état de la construction soit excellent, la date d'achèvement indicative de 2025 suggère des finitions très récentes.
Le bien est une maison existante à prix fixe et ne fonctionne pas sur la base d'un prix « à partir de ». Des détails précis concernant d'éventuels futurs développements dans les environs immédiats ou les niveaux exacts d'isolation phonique ne sont pas fournis.
Ref: VL659306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse convient aux personnes ou aux couples qui privilégient un mode de vie directement en front de mer, avec d'importants espaces extérieurs privatifs et une vue mer panoramique. Il convient à ceux qui recherchent une villégiature luxueuse ou une résidence permanente dans une zone côtière dynamique, offrant un accès immédiat aux plages, à la restauration et aux commodités. Pour les investisseurs, son emplacement premium et ses caractéristiques présentent un potentiel de rendement locatif élevé, compte tenu notamment de la forte fréquentation touristique. Le statut clés en main du bien signifie qu'il est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit comme refuge personnel ou comme acquisition stratégique, s'adressant aux acheteurs qui préfèrent ne pas attendre la fin des travaux de construction.
Ce duplex penthouse est en excellent état, reflétant son statut de bien récemment achevé ou rénové. Bien que les détails des matériaux ne soient pas entièrement énumérés, la description laisse entendre des standards de design contemporain avec des finitions de haute qualité. Des éléments comme les portes coulissantes toute hauteur suggèrent une attention particulière portée à la maximisation de la lumière naturelle et des vues sur la mer. La présence de placards intégrés renforce la fonctionnalité et le rangement. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort tout au long de l'année. La cuisine équipée est décrite comme moderne et entièrement aménagée, prête à l'emploi. Les salles de bains sont également présentées comme modernes. L'impression générale est celle d'une résidence bien agencée, conçue pour une vie méditerranéenne confortable et élégante, avec un souci du détail dans ses finitions et ses équipements.
Ce duplex penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 820 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un bien de ce type, de cet emplacement et de ces caractéristiques. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate dès l'achèvement de la transaction. Compte tenu de son emplacement privilégié en front de mer et de ses atouts, tels que les vastes vues sur la mer et les importants espaces extérieurs privatifs, son prix le positionne dans le segment supérieur du marché local, attirant les acheteurs à la recherche de résidences côtières haut de gamme.
La Carihuela, nichée dans Torremolinos, offre une expérience côtière animée. L'emplacement de ce bien le place directement en front de mer, la Playa de la Carihuela se trouvant à quelques centaines de mètres seulement. Les environs constituent un environnement urbain vivant, caractérisé par une forte densité de restaurants (218 dans un rayon de 2 km) et de cafés (38 dans un rayon de 2 km), répondant aux besoins des résidents comme d'une importante clientèle touristique (52 hôtels, 20 808 lits). Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché et une pharmacie situés à moins de 200 mètres. La promenade est un axe central d'activité, donnant un accès facile aux commerces et services locaux. Malgré son cadre urbain, le bien bénéficie de la tranquillité de sa proximité immédiate avec la plage et du climat méditerranéen. La mobilité est excellente, de nombreuses commodités étant accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses locales. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la localité.
Vivre à La Carihuela, c'est adopter un mode de vie urbain côtier avec un accès immédiat à la plage. Le bien est situé à seulement 301 mètres de la Playa de la Carihuela, plaçant la mer Méditerranée à votre porte. Les nécessités quotidiennes sont à proximité : un supermarché se trouve à 197 mètres et une pharmacie à seulement 148 mètres. La zone compte une forte concentration de restaurants, avec 218 restaurants et 38 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie sociale animée. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 3,4 km. Les loisirs abondent, avec plusieurs centres sportifs et points de vue à proximité. L'altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit des conditions agréables et une vue dégagée sur la mer.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du bien en front de mer à La Carihuela, Torremolinos. Elle souligne la proximité immédiate de la Playa de la Carihuela et des commodités urbaines accessibles à pied, notamment les commerces, restaurants et liaisons de transport. La carte illustre également la connexion du bien à la région plus large de la Costa del Sol, en montrant les distances vers Málaga et autres villes côtières clés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à La Carihuela, un quartier côtier distinctif de Torremolinos. Il se trouve à environ 14 km de la capitale provinciale, Málaga, un grand centre urbain offrant d'importantes infrastructures culturelles, commerciales et de transport. Plus loin along la côte, Marbella, réputée pour son style de vie luxueux, est à environ 36 km. La position du bien sur la Costa del Sol le place dans une région renommée pour ses plages, son climat et son infrastructure touristique, en faisant un emplacement stratégique tant pour la résidence que pour l'investissement.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité et une proximité avec un large éventail de commodités. La plage la plus proche, la Playa de la Carihuela, est à seulement 301 mètres, avec une légère pente de 1,5 %. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 7 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km et le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,8 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 7 lignes desservant la zone, et des gares comme Torremolinos à un peu plus de 1 km. La conduite est facilitée par la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques dans un rayon de 5,5 km. Le cadre urbain garantit que les services essentiels, y compris écoles et banques, sont facilement accessibles à quelques kilomètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse régulièrement 20 °C. L'altitude du bien, 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, le place près du littoral, offrant des vues dégagées et des brises marines. Le climat se caractérise par un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol, contribuant à un mode de vie centré sur les activités de plein air et la jouissance de l'environnement côtier pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le principal attrait récréatif du bien est sa proximité directe avec la plage, la Playa de la Carihuela étant à seulement 301 mètres. Cette zone est réputée pour ses sables dorés et sa promenade animée. Au-delà de l'accès immédiat à la plage, la région offre de nombreuses installations sportives. Des centres sportifs comme le Campo de Fútbol El Pozuelo sont à 1,1 km, et des installations de natation comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen se trouvent à moins de 1,3 km. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est situé à 3,0 km. La zone compte également plusieurs points de vue, dont le Mirador Los Cañones à 0,2 km, offrant des perspectives panoramiques sur le littoral.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 46 mm |
| Février | 13.3°C | 33 mm |
| Mars | 14.6°C | 96 mm |
| Avril | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juin | 23.8°C | 7 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 5 mm |
| Septembre | 23.7°C | 25 mm |
| Octobre | 20.1°C | 65 mm |
| Novembre | 15.8°C | 62 mm |
| Décembre | 13.3°C | 49 mm |
Plat
Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce duplex penthouse à 820 000 € représente un niveau de prix nettement supérieur. Cette différence s'explique principalement par son statut exclusif de maison existante, son emplacement privilégié directement en front de mer à La Carihuela et ses vastes espaces extérieurs privatifs avec vue mer panoramique, des caractéristiques que l'on retrouve davantage dans des biens établis haut de gamme que dans des programmes neufs de cette gamme de prix. Bien que les projets comparables listés proposent du neuf à des prix de départ inférieurs, ils n'offrent peut-être pas la même façade maritime immédiate ni le même niveau d'espace de terrasse privatif étendu. Les biens à La Carihuela, en particulier ceux avec vue mer dégagée et accès direct à la plage, se négocient à un prix premium en raison de leur attrait établi et de leur disponibilité limitée. Le revenu médian dans la province (16 450 €) suggère que ce bien se positionne dans le haut du marché, s'adressant aux acheteurs recherchant un actif de vie de grande valeur plutôt qu'un investissement typique d'entrée de gamme ou de milieu de marché.
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