فيلا منفصلة معروضة للبيع في توريمولينوس، مالقة، بسعر يبدأ من 1,950,000 يورو. يمتد هذا العقار الفاخر على مساحة 291 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 630 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1978، وتتميز الفيلا بتصميم يركز على توفير مساحة واسعة وخصوصية وأجواء متوسطية مميزة، مما يجعلها خيارًا لافتًا في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في واحدة من أكثر المناطق السكنية هدوءًا و رسوخًا في بلايامار، توريمولينوس. يتيح موقعها سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، بالإضافة إلى قربها من المرافق الحضرية، مما يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن الفاخر مع التركيز على المساحات الواسعة والخصوصية. توفر الأجواء المتوسطية والمرافق الخارجية الخاصة مثل المسبح والحديقة تجربة معيشية مريحة ومتكاملة، وهي مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات فاخر.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1978، وهي ليست مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالتها الممتازة وتصميمها المستمر يوفران مساحة معيشة جاهزة للاستخدام. لم يتم تحديد خطط بناء مستقبلية أو مراحل تجديد حاليًا.
لا يقدم هذا العقار مفهوم المساكن الجديدة أو التصميمات المعاصرة. تم بناء الفيلا في عام 1978، وقد لا تتضمن أحدث تقنيات البناء أو التصاميم الداخلية الحديثة التي توجد عادة في المشاريع الجديدة. لا تتوفر معلومات حول شهادات كفاءة الطاقة الحالية.
Ref: VL458159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع مع خصوصية في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. مثالية لمن يقدرون قربهم من الشاطئ والحياة الحضرية، مع الاستمتاع بمساحات خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه. قد تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار له تاريخ في تأجير العطلات الفاخرة، نظرًا لوجود ترخيص سياحي نشط. كما أنها خيار جيد لمن يرغب في الانتقال إلى كوستا ديل سول بحثًا عن أسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمرافق الهامة. الأشخاص الذين يفضلون المنازل المبنية في فترة سابقة مع طابع خاص قد يجدونها جذابة.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي دافئ يستخدم ألوانًا ترابية ومواد طبيعية، مما يخلق شعورًا بالراحة والأناقة. تم تجهيزها بتكييف الهواء، خزائن مدمجة، وشرفات خاصة. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية ممتازة. يتميز المطبخ بأنه مجهز بالكامل. تضفي النوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة اتصالاً سلسًا بين المناطق الداخلية والخارجية. على الرغم من اكتمال بنائها في عام 1978، فإن حالة العقار الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. لم يتم تقديم تفاصيل حول جودة مواد التشطيب المحددة أو تقنيات البناء المستخدمة في وقت الإنشاء.
يبلغ سعر الفيلا المعروضة 1,950,000 يورو، وهي متاحة للشراء الفوري نظرًا لكونها مكتملة البناء. نظرًا لحجمها وموقعها ومميزاتها، تقع هذه الفيلا ضمن الشريحة العليا من سوق العقارات في المنطقة. لا تتوفر خيارات أسعار مختلفة أو وحدات بأحجام متنوعة، حيث أن العرض يخص فيلا واحدة محددة. يجب مراعاة أن السعر يشمل رسوم الوكالة، ولكن تكاليف أخرى مثل رسوم كاتب العدل، رسوم السجل العقاري، وضريبة نقل الممتلكات (ITP) غير مشمولة.
تُعد هذه الفيلا ملاذًا يقع في منطقة بلايامار الهادئة بتوريمولينوس، على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يجمع التصميم بين مساحات المعيشة الداخلية الواسعة والمناطق الخارجية الخاصة، بما في ذلك حديقة ناضجة ومسبح خاص. الواجهة الجنوبية تضمن إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم. توفر المناطق الخارجية المظللة ومساحات الاسترخاء تجربة متوسطية أصيلة، مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة على مدار العام. يساهم القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية في جعلها مكانًا عمليًا ومريحًا للعيش اليومي.
تقع هذه الفيلا في منطقة بلايامار الهادئة بتوريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يقع العقار على بعد 200 متر فقط من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. مع وجود 190 مطعمًا و 37 مقهى ضمن دائرة 2 كم، تتوفر خيارات واسعة لتناول الطعام. توفر شبكة النقل العام المتطورة، مع 13 خطًا و 92 محطة، سهولة التنقل داخل وحول المدينة. يعد القرب من المدارس والمراكز الصحية عاملاً إضافيًا في جاذبية الموقع كمنطقة سكنية.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة بلايامار بتوريمولينوس، وهي منطقة ساحلية معروفة. يبرز الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية ووسط المدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يضعها في قلب النشاط على كوستا ديل سول.
تقع توريمولينوس غرب مالقة، وهي واحدة من أقدم منتجعات كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة العقار ميزة القرب من مراكز حضرية رئيسية مثل مالقة (إلى الشرق) وماربيا (إلى الغرب). يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مثل A-7، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة بها. يعتبر القرب من مطار مالقة الدولي (حوالي 6 كم) ميزة إضافية للمسافرين الدوليين.
توفر الفيلا وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل باخونديلو 500 متر فقط. تقع على بعد 5.2 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 356 مترًا وصيدلية على بعد 142 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 506 مترًا. كما تتوفر محطات القطار على بعد 100 متر (توريمولينوس)، مما يعزز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر. على الرغم من أن الميل إلى الشاطئ يبلغ 10.8% (شديد الانحدار)، فإن القرب من البحر يوفر نسيمًا لطيفًا. تضمن الواجهة الجنوبية للفيلا إضاءة شمسية وفيرة على مدار العام، مما يعزز الأجواء الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد سكان هذه الفيلا من القرب الشديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل باخونديلو (0.5 كم)، ولا كاريهوا-مونتيمار، ولوس ألاموس، بلايامار. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 193 مرفقًا رياضيًا. تشمل خيارات الجولف القريبة ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos وملعب Campo de Fútbol El Pozuelo على بعد 0.8 كم.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس غرب مالقة، وهي واحدة من أقدم منتجعات كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة العقار ميزة القرب من مراكز حضرية رئيسية مثل مالقة (إلى الشرق) وماربيا (إلى الغرب). يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مثل A-7، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة بها. يعتبر القرب من مطار مالقة الدولي (حوالي 6 كم) ميزة إضافية للمسافرين الدوليين.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في توريمولينوس في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمها وموقعها المباشر على الشاطئ وخصائصها المنفصلة. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تكون مجمعات سكنية جديدة تقدم وحدات أصغر وبأسعار معقولة، مع التركيز على المرافق المشتركة. هذه الفيلا، من ناحية أخرى، تقدم مساحة خاصة واسعة، وحديقة خاصة، ومسبح، بالإضافة إلى قربها المباشر من الشاطئ، مما يبرر سعرها الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تستهدف المستثمرين الباحثين عن قيمة أولية أو مشتري المنازل العائلية، فإن هذه الفيلا تستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر ومتميز مع خصوصية وأسلوب حياة متوسطي راقٍ في موقع مرموق على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
