Questa villa indipendente si trova a Torremolinos, una località rinomata della Costa del Sol, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. Costruita nel 1978 e mantenuta in eccellenti condizioni, offre un'esperienza abitativa spaziosa e privata, tipica di un'atmosfera mediterranea autentica. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un unico livello, la proprietà combina comfort pratico con un design che favorisce la connessione tra interni ed esterni, il tutto immerso in un giardino privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area residenziale consolidata e tranquilla di Playamar, Torremolinos, questa villa gode di una posizione privilegiata. La vicinanza immediata al mare e la presenza di numerose attività commerciali e servizi raggiungibili a piedi definiscono il contesto abitativo. La prossimità all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti.
La proprietà si rivolge a chi ricerca uno spazio abitativo ampio, confortevole e privato, con un forte legame con l'ambiente esterno. La distribuzione su un unico piano e la presenza di un giardino curato con piscina privata soddisfano le esigenze di chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno, sia come residenza principale che come casa vacanza.
Sebbene la villa sia stata completata nel 1978, è stata costantemente mantenuta e si presenta in eccellenti condizioni. Questo significa che, pur non trattandosi di una costruzione recente, l'immobile offre standard abitativi consolidati e una struttura matura. La data di completamento è da considerarsi indicativa, ma lo stato di conservazione attuale è elevato.
La proprietà, completata nel 1978, potrebbe non incorporare le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico standard nelle nuove costruzioni. La sua posizione in un'area urbana consolidata, sebbene comoda, comporta una certa densità abitativa e potenziali livelli di rumore legati all'attività circostante. La pendenza verso il mare è significativa.
Ref: VL458159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa e confortevole che offra privacy e un forte legame con lo stile di vita mediterraneo. È ideale per famiglie o coppie che desiderano godere di ampi spazi interni ed esterni, con un giardino privato e una piscina per il relax e l'intrattenimento. La comodità dei servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alle spiagge la rendono adatta anche a chi apprezza la vita di mare. Per chi cerca una casa vacanza di lusso, la villa offre un rifugio tranquillo e appartato, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto. Inoltre, la presenza di una licenza turistica attiva suggerisce un potenziale interesse per chi considera la proprietà anche come un investimento con possibilità di reddito da locazione.
La villa, costruita nel 1978, presenta finiture che riflettono una qualità costruttiva consolidata e un'attenzione al dettaglio tipica dell'epoca, pur essendo stata mantenuta in eccellenti condizioni. Gli interni sono caratterizzati da tonalità calde e materiali naturali, che creano un'atmosfera accogliente. Le ampie finestre favoriscono l'ingresso della luce naturale e stabiliscono un legame visivo con gli spazi esterni. La proprietà include aria condizionata per il comfort climatico, riscaldamento centralizzato e un camino, che aggiungono ulteriori elementi di comfort. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Il garage privato garantisce sicurezza e praticità per il parcheggio. La presenza di terrazze private e di un giardino ben curato con piscina sottolinea la vocazione della casa al godimento degli spazi esterni.
La villa indipendente è disponibile al prezzo di €1.950.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile, le dimensioni generose (291 m² di superficie abitabile su un lotto di 630 m²), la localizzazione ricercata a Torremolinos e le sue condizioni eccellenti. La proprietà, essendo già completata, è immediatamente disponibile per l'acquisto. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, poiché l'immobile è pronto per essere abitato. La natura della villa come proprietà singola e autonoma ne definisce il posizionamento di mercato in una fascia alta, rivolta a un acquirente che cerca esclusività e ampi spazi nella zona.
Questa villa indipendente a Torremolinos rappresenta un'oasi di tranquillità in un'area urbana consolidata, a pochi passi dalla costa. La proprietà è concepita per massimizzare il godimento della vita all'aperto, con un giardino privato ben curato, una piscina e diverse aree relax che invitano a trascorrere tempo all'esterno durante tutto l'anno. La distribuzione su un unico livello offre un comfort abitativo notevole, rendendo gli spostamenti interni fluidi e agevoli. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, unita alla presenza di numerose opzioni per il tempo libero, contribuisce a un ritmo di vita quotidiano pratico e piacevole. La posizione nel quartiere di Playamar, noto per la sua atmosfera residenziale, permette di coniugare la comodità urbana con la vicinanza al mare, creando un equilibrio tra vita domestica e accesso alle risorse della Costa del Sol.
Vivere a Torremolinos, e in particolare in questa zona di Playamar, significa immergersi in un ambiente dinamico ma con una forte vocazione residenziale. La villa si trova in una zona urbana consolidata, il che si traduce in una grande comodità per la vita quotidiana. A pochi passi si trovano supermercati (a 356 m), farmacie (a 142 m) e centri sanitari (a 842 m), eliminando la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie. La vicinanza a ristoranti (190 nel raggio di 2 km) e caffè offre numerose opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La mobilità è facilitata dalla presenza di 92 fermate di trasporto pubblico distribuite su 13 linee, con la stazione ferroviaria di Torremolinos a soli 0.1 km, rendendo agevoli anche gli spostamenti verso città vicine come Málaga. La presenza di scuole e altri servizi educativi completa il quadro di un ambiente adatto a diverse esigenze abitative.
La posizione di questa villa a Torremolinos la colloca in un'area residenziale urbana consolidata, a breve distanza dalla costa. L'analisi della mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, oltre a una buona rete di trasporti pubblici, inclusa una stazione ferroviaria vicina. La vicinanza a diverse spiagge e campi da golf sottolinea le opportunità di svago e la vocazione turistica della zona.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Málaga a est e le più esclusive località di Benalmádena e Fuengirola a ovest. Questa ubicazione consente un facile accesso alle attrazioni e ai servizi di Málaga, la capitale provinciale, a soli pochi chilometri di distanza. Allo stesso tempo, la villa beneficia della vicinanza alle rinomate aree di golf e porti turistici della costa occidentale. La sua localizzazione permette di godere dell'atmosfera consolidata di un resort turistico storico, con una vasta offerta di ristoranti, negozi e attività, pur rimanendo ben collegata alle dinamiche urbane e alle opportunità di svago più ampie della provincia di Málaga.
La villa offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e luoghi di interesse. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 500 metri, con altre spiagge come Playa del Lido (886 m) e Playa de los Álamos (1.3 km) nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 6 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a soli 1.6 km di distanza, mentre il Club de Golf Málaga Parador si trova a 4.4 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con numerose fermate e linee che collegano la zona ad altre parti della città e della regione. La stazione ferroviaria di Torremolinos è a 0.1 km, facilitando ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Torremolinos, a soli 57 metri sul livello del mare, offre un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C. La vicinanza alla costa garantisce un'elevata percentuale di giornate soleggiate, ideali per godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, offrendo ampie opportunità per nuotare e godersi il mare. La zona è caratterizzata da un ambiente costiero che, pur essendo urbanizzato, beneficia della brezza marina. La pendenza del 10.8% verso il mare indica un terreno potenzialmente più elevato rispetto alla linea di costa, il che potrebbe offrire alcune viste panoramiche, ma richiede attenzione nella mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è situata in una posizione strategica per l'accesso a diverse attività ricreative e naturali. A meno di un chilometro si trovano spiagge rinomate come Playa del Bajondillo (0.5 km) e Playa del Lido (0.88 km), tutte rinomate per la loro qualità, con quattro spiagge locali che vantano la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a soli 1.6 km, offrendo un facile accesso a un campo da gioco di qualità. La regione offre anche una vasta gamma di strutture sportive, con 193 impianti disponibili, tra cui centri sportivi come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) e campi da calcio. La presenza di piscine comunali e aree per il tempo libero arricchisce ulteriormente le opzioni di svago.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Málaga a est e le più esclusive località di Benalmádena e Fuengirola a ovest. Questa ubicazione consente un facile accesso alle attrazioni e ai servizi di Málaga, la capitale provinciale, a soli pochi chilometri di distanza. Allo stesso tempo, la villa beneficia della vicinanza alle rinomate aree di golf e porti turistici della costa occidentale. La sua localizzazione permette di godere dell'atmosfera consolidata di un resort turistico storico, con una vasta offerta di ristoranti, negozi e attività, pur rimanendo ben collegata alle dinamiche urbane e alle opportunità di svago più ampie della provincia di Málaga.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villa si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore, con un prezzo di €1.950.000. Questa differenza è giustificata dalla tipologia di proprietà: una villa indipendente con ampi spazi esterni e privati, piuttosto che appartamenti o case a schiera in complessi residenziali. La località di Torremolinos, pur essendo una delle prime a svilupparsi turisticamente, mantiene un'attrattiva specifica per la sua consolidata offerta di servizi e la vicinanza all'aeroporto, fattori che differenziano questa proprietà da quelle situate più a est (Torre del Mar) o più a ovest (Estepona). L'area di Playamar, in particolare, offre un contesto residenziale maturo con accesso diretto alla spiaggia, un attributo meno comune nei complessi di nuova costruzione, spesso situati leggermente più all'interno. La superficie del lotto e lo spazio abitativo sono considerevolmente maggiori rispetto agli esempi forniti, che si concentrano su soluzioni più compatte e accessibili.
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