Представяме ви самостоятелна вила, разположена в един от най-спокойните и утвърдени жилищни райони на Плаямар, Торемолинос. Имотът предлага щедро жилищно пространство, уединение и автентична средиземноморска атмосфера. Със своята южна ориентация, имотът се радва на естествена светлина през целия ден, което допринася за топлото и приветливо усещане. Проектът е завършен през 1978 г. и предлага комбинация от класически стил и функционалност, позициониран на парцел от 630 кв.м. с жилищна площ от 291 кв.м. Това предложение е насочено към купувачи, търсещи баланс между спокойствие и удобствата на градския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. В близост до ключови пътни артерии като магистрала А-7, вилата осигурява лесен достъп до Малага, Марбея и международното летище. Това местоположение съчетава предимствата на крайбрежния живот с лесния достъп до градски услуги и транспортни връзки.
Вилата е проектирана с мисъл за комфорт и практичност, разпределена на един етаж. Предлага 4 просторни спални и 3 бани, с интериори, изпълнени с естествена светлина и директен излаз към външните пространства. Отвън, добре поддържана градина, частен басейн и зони за отдих създават идеалната среда за целогодишно ползване.
Проектът е завършен през 1978 г. и е в отлично състояние. Въпреки че е съществуващ имот, той е поддържан и предлага модерно оборудване и удобства, отговарящи на съвременните стандарти за качество на живот. Продажбата включва наличните мебели, което улеснява непосредственото настаняване.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1978 г. Не разполага с най-новите енергийни сертификати, типични за ново строителство. Въпреки че е в отлично състояние, някои аспекти на оригиналното строителство може да не отговарят на най-новите регулации за енергийна ефективност или достъпност. Не се предлагат общи удобства като в затворен комплекс.
Ref: VL458159
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен семеен дом в близост до морето, но с предимствата на градска инфраструктура. Идеална е за хора, които ценят уединението и възможността да се наслаждават на средиземноморския начин на живот в собствен двор с басейн и градина. За тези, които планират да използват имота като ваканционен дом, той предлага лесен достъп до плажа и туристически атракции, като същевременно осигурява комфорт и удобства. Инвеститорите могат да оценят възможността за генериране на доходи от наем, благодарение на активния лиценз и доказания интерес към района. Вилата може да бъде привлекателна и за хора, които искат да се преместят в Испания за постоянно и търсят установен район с всички необходими услуги наблизо, без да се лишават от простор и зелена среда.
Вилата демонстрира отлично качество на изпълнение, което е характерно за периода на построяване, но и поддържано през годините. Интериорът е изпълнен с топли тонове, естествени материали и елегантен, но приветлив дизайн. Наличието на климатизация, централно отопление и камина осигурява комфорт през всички сезони. Кухнята е напълно оборудвана, а спалните разполагат с вградени гардероби. Външните пространства включват частна тераса, зряла градина и частен басейн, които допринасят за цялостното усещане за качество и лукс. Паркирането е осигурено в частен гараж. Достъпът до питейна вода е стандартен. Въпреки че не са посочени конкретни марки материали, общото състояние и характеристики предполагат високо ниво на поддръжка и внимание към детайла.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €1,950,000. Имотът е готов за обитаване и се продава с наличното обзавеждане. Цената отразява местоположението, размера на парцела, жилищната площ и характеристиките на имота, включително частния басейн и градина. Тъй като имотът има активен лиценз за туристически наеми и доказан опит на пазара за луксозни ваканционни имоти, той представлява и инвестиционен потенциал. Към момента на информацията, няма данни за други налични единици или вариации в цените, което предполага, че това е единствено предложение.
Торемолинос, с историята си като първия развит курорт на Коста дел Сол, предлага динамична среда, която съчетава туристическа оживеност с местен бит. Този конкретен район, Плаямар, е познат като по-спокоен и установен жилищен център. Животът тук предполага достъп до широк набор от удобства на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове. Близостта до плажа, само на около 500 метра, позволява лесен достъп до морския бриз и крайбрежните разходки. Въпреки че районът е популярен сред туристите, местоположението на вилата в утвърден жилищен район осигурява известна степен на спокойствие, особено извън пиковия сезон. Ежедневието може да включва сутрешно кафе в местно заведение, разходка по крайбрежната алея или пътуване до близкия град Малага за културни дейности.
Животът в Торемолинос, особено в района на Плаямар, предлага комбинация от градска динамика и спокойствие. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (190), кафенета (37), банки (11), аптеки (24) и училища (1). Близостта до спортни центрове като Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos и Campo de Fútbol El Pozuelo, както и до общинския плувен басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen, осигурява възможности за активен отдих. Градът има добра инфраструктура с 13 автобусни линии и 92 спирки, което улеснява придвижването. Наличието на 2 здравни центъра и близостта до болница (842 м) гарантира достъп до медицински услуги. Разположената на 57 метра надморска височина вила предлага приятна гледка и климат, а близостта до атракции като Mirador Los Cañones (1.2 км) обогатява местния живот.
Вилата се намира в Торемолинос, в оживен, но установен жилищен район, известен като Плаямар. Тази локация осигурява пешеходен достъп до плажа и всички основни удобства, като същевременно е само на няколко километра от международното летище Малага и големите градски центрове.
Торемолинос е стратегически разположен на Коста дел Сол, западно от Малага. Това местоположение го прави ключов център в региона, предлагащ баланс между оживен курорт и удобен достъп до културни и икономически центрове. Намира се на кратко разстояние от Малага, което осигурява връзка с голям градски живот, както и от по-луксозни дестинации като Марбея. Близостта до летище Малага (AGP) допълнително укрепва позицията му като леснодостъпна локация за международни посетители и жители. Регионът е известен с туристическата си привлекателност и добре развита инфраструктура.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се само на 886 метра от плажа Playa del Lido и на 1.3 км от Playa de los Álamos и Playa del Bajondillo. Международното летище Малага (AGP) е само на 5.2 км, което е изключително удобно за пътуващи. Супермаркет е на 356 метра, а аптека, на 142 метра. За любителите на голфа, най-близкото игрище, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, е на 506 метра, а Club de Golf Málaga Parador е на 3.2 км. Железопътните станции Torremolinos и El Pinillo са на лесно достъпно разстояние, което допълнително подобрява мобилността. Има и EV зареждаща станция на 2.8 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат с типично меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, което осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Плажният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 57 метра над морското равнище, което допринася за умерените температури. Въпреки че наклонът към плажа е 10.8% (определен като стръмен), близостта до морето и наличието на 4 плажа със Син флаг в района (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) осигуряват достъп до природните красоти на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Торемолинос е известен с красивите си плажове, като четири от тях притежават престижния Син флаг: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е само на 500 метра от имота. Освен плажните атракции, районът предлага богато разнообразие от спортни съоръжения, общо 193, включително спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen и игрища за футбол. Близостта до няколко голф игрища, сред които Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) и Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 км), прави района привлекателен и за любителите на голфа.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е стратегически разположен на Коста дел Сол, западно от Малага. Това местоположение го прави ключов център в региона, предлагащ баланс между оживен курорт и удобен достъп до културни и икономически центрове. Намира се на кратко разстояние от Малага, което осигурява връзка с голям градски живот, както и от по-луксозни дестинации като Марбея. Близостта до летище Малага (AGP) допълнително укрепва позицията му като леснодостъпна локация за международни посетители и жители. Регионът е известен с туристическата си привлекателност и добре развита инфраструктура.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Този имот се отличава значително от предложенията в нови комплекси като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Мияс или Etherna Homes 2 в Естепона, които обикновено се предлагат на по-ниски цени (от €205,000 до €269,950) и са ново строителство. Тази вила, с цена от €1,950,000, предлага несравнимо по-голяма площ на парцела, самостоятелност и утвърдена локация в жилищен район, което е рядкост за Коста дел Сол. За разлика от новите проекти, които често са с по-малки парцели и фокусирани върху общи удобства, тази вила предлага зряла градина, частен басейн и значително по-голямо уединение. Докато новите проекти може да предложат най-съвременни енергийни решения и гаранции, тази вила компенсира с доказана локация, близост до плажа и градските удобства, както и с потенциал за доходи от наем благодарение на съществуващия лиценз. Ценовата разлика отразява местоположението, големината и специфичния характер на имота, който предлага уникална комбинация от начин на живот и инвестиционна възможност, която е трудно да се намери в по-новите, компактни разработки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
