토레몰리노스 지역의 플라야마르에 위치한 이 독립형 빌라는 1978년에 완공되었으며, 291m²의 넓은 거주 공간과 630m²의 개인 정원을 갖추고 있습니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 남향으로 하루 종일 자연 채광을 즐길 수 있으며, 성숙한 정원과 개인 수영장은 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있는 이상적인 야외 공간을 완성합니다. 이 빌라는 현재 시장에서 찾기 어려운 넓이와 프라이버시, 그리고 특별한 지중해 분위기를 동시에 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
플라야마르의 조용하고 확립된 주거 지역에 자리한 이 빌라는 해변에서 도보 거리에 위치하며, A-7 고속도로, 말라가 시, 마르베야 및 말라가 국제공항과의 뛰어난 연결성을 자랑합니다. 주변 도시 환경은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 빌라는 편안함과 실용성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 침실, 잘 관리된 야외 공간, 개인 수영장 등은 휴식과 여가를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 연중 온화한 기후는 실내외 생활의 조화를 가능하게 하며, 모든 연령대의 가족에게 매력적인 생활 방식을 지원합니다.
이 빌라는 1978년에 완공되었으며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 주요 구조물과 마감재는 시간이 지남에 따라 유지보수 및 개선되었을 것으로 예상됩니다. 이는 신축 프로젝트의 잠재적 건설 지연이나 초기 하자 문제 없이 즉시 주거 또는 임대 수익 창출이 가능하다는 실질적인 이점을 제공합니다.
본 프로젝트는 즉시 입주 가능한 상태로, 신축 건물의 최신 건축 규정이나 에너지 효율 인증(예: A 또는 B 등급)을 반드시 충족하지 않을 수 있습니다. 또한, 토지 이용 계획에 따라 향후 개발 가능성이나 높이 제한 등은 지역 규정에 따라 결정됩니다.
Ref: VL458159
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
내부 공간은 따뜻한 색조, 천연 소재, 우아하면서도 편안한 디자인으로 즉각적인 '집'이라는 느낌을 줍니다. 빌라에는 에어컨, 붙박이장, 개인 차고가 포함되어 있습니다. 상세한 건축 자재 및 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 'Excellent' 상태로 명시되어 있으며, 사진 자료에서 보이는 거실의 벽난로, 현대적인 흰색 인테리어, 목재 가구 등은 주택의 전반적인 품질과 안락함을 시사합니다. 남향 배치로 하루 종일 자연광이 풍부하게 들어오는 것도 장점입니다. 야외 공간은 개인 수영장, 테라스, 휴식 공간 등으로 구성되어 있으며, 성숙한 정원이 빌라를 둘러싸고 있어 아늑하고 편안한 분위기를 조성합니다. 이러한 요소들은 주택의 전반적인 품질과 거주 만족도를 높이는 데 기여합니다.
본 빌라의 매매 가격은 195만 유로(€1,950,000)부터 시작합니다. 291m²의 넓은 주거 공간과 630m²의 개인 정원을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 고급 주택 시장 내에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 대형 빌라는 희소성 있는 매물로 간주될 수 있습니다. 현재 시장 상황 및 개별 빌라의 상태에 따라 가격 변동 가능성이 있으며, 제공되는 가격은 초기 제시 가격임을 유의해야 합니다. 투자 관점에서는 활성 관광 임대 허가와 검증된 임대 실적을 보유하고 있어, 매력적인 수익률을 기대할 수 있습니다.
토레몰리노스의 플라야마르 지역은 역사적으로 관광 중심지로 발전해 왔으며, 현재는 다양한 편의 시설과 해변 접근성을 갖춘 활기찬 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이 빌라가 위치한 곳은 해변에서 도보 거리에 있으며, 356m 떨어진 곳에 슈퍼마켓, 142m 떨어진 곳에 약국이 있는 등 일상생활에 필요한 시설들이 근거리에 있습니다. 2km 반경 내에는 190개의 레스토랑, 37개의 카페, 11개의 은행, 24개의 약국이 있어 풍부한 생활 인프라를 제공합니다. 13개의 공공 운송 노선과 92개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 다만, 해변까지의 경사도가 10.8%로 다소 가파르다는 점은 고려해야 합니다. 이러한 환경은 도시의 편리함과 해변에서의 여가를 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
토레몰리노스의 플라야마르 지역은 활기찬 해안 생활과 편리한 도시 시설이 조화를 이루는 곳입니다. 이 빌라는 해변에서 불과 200m 떨어져 있어, 언제든 바다를 즐길 수 있습니다. 또한, 356m 거리에 슈퍼마켓, 142m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 2km 반경 내에는 190개의 레스토랑과 37개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공하며, 13개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 2개의 종합병원과 다수의 건강 센터가 있어 의료 접근성도 양호합니다. 0.8km 거리에는 스포츠 센터가 있고, 1.2km 거리에는 전망대가 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 13개의 대중교통 노선과 92개의 버스 정류장이 있어 도보나 대중교통으로도 생활이 편리합니다.
본 빌라의 위치는 말라가 주의 토레몰리노스 지역 내, 플라야마르의 활기찬 해안가에 자리하고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 해변과 주요 편의 시설, 교통망과의 근접성이 두드러집니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 말라가 시 및 주변 유명 도시들과의 접근성이 뛰어납니다.
토레몰리노스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 시의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 빌라는 토레몰리노스 내의 플라야마르 지역에 있으며, 이는 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어난 곳입니다. 말라가 국제공항(AGP)까지 약 6km의 짧은 거리로, 국제적인 연결성이 우수합니다. 또한, A-7 고속도로를 통해 마르베야와 같은 다른 주요 코스타 델 솔 휴양지까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내외로의 이동을 용이하게 하며, 다양한 문화 및 레저 활동에 대한 접근성을 높여줍니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 직선 거리 약 6km로 매우 가깝습니다. 이는 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 해변은 Playa del Bajondillo(0.5km), Playa del Lido(0.7km), Playa de los Álamos(1.3km) 등 여러 곳이 가까이 있으며, 특히 Playa del Bajondillo는 도보로 접근 가능합니다. 지역 내에는 4개의 블루 플래그 해변이 있어 수질 및 편의 시설이 우수합니다. 골프 애호가를 위해 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(1.6km), Club de Golf Málaga Parador(4.4km), Golf Benalmadena Pitch& Putt(5.6km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 쇼핑을 위해서는 356m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 2km 이내에 다양한 상점들이 있습니다. 토레몰리노스 기차역은 0.1km 거리에 있어 말라가 시내 및 주변 지역으로의 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 300일 이상 맑은 날씨를 기대할 수 있으며, 수영 시즌은 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 4개월간 지속됩니다. 해발 57m 높이에 위치하여 해안가의 쾌적함을 누릴 수 있습니다. 빌라는 남향으로 배치되어 하루 종일 풍부한 햇빛을 받을 수 있습니다. 주변 환경은 주로 해안가 도시 지역으로 이루어져 있으며, 0.8km 거리에는 자연 지형을 활용한 서바이벌 스포츠 코스인 Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos가 있어 가벼운 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 빌라에서 도보로 접근 가능한 거리에 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 Playa del Bajondillo는 0.5km, Playa del Lido는 0.86km, Playa de los Álamos는 1.3km 거리에 있습니다. 이 지역에는 El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar 등 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 청결하고 잘 관리된 해변 환경을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6km), Club de Golf Málaga Parador (4.4km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6km) 등 다양한 골프 코스가 인접해 있습니다. 또한, 0.8km 거리에는 스포츠 센터가 있고, 1.0km 거리에는 공공 수영장이 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 시의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 빌라는 토레몰리노스 내의 플라야마르 지역에 있으며, 이는 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어난 곳입니다. 말라가 국제공항(AGP)까지 약 6km의 짧은 거리로, 국제적인 연결성이 우수합니다. 또한, A-7 고속도로를 통해 마르베야와 같은 다른 주요 코스타 델 솔 휴양지까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내외로의 이동을 용이하게 하며, 다양한 문화 및 레저 활동에 대한 접근성을 높여줍니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양한 옵션을 제공하며, 본 빌라는 해당 지역 내에서 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)나 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)과 같은 프로젝트는 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트 또는 타운하우스 옵션을 제공합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터) 역시 아파트 중심의 개발입니다. 이와 비교했을 때, 본 빌라는 €1,950,000의 가격으로 독립형 대형 빌라라는 점에서 차별화됩니다. 이는 넓은 토지 면적(630m²), 291m²의 충분한 주거 공간, 개인 정원 및 수영장을 원하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 1978년에 완공된 기존 주택이라는 점은 신축 아파트와는 다른 라이프스타일과 공간감을 제공합니다. 토레몰리노스라는 지역적 특성은 해변 접근성과 관광 인프라를 강조하며, 이는 마르베야나 에스테포나와 같은 지역과는 다른, 더욱 활기차고 접근성이 좋은 분위기를 제공합니다. 투자 관점에서 볼 때, 활성 관광 임대 허가를 보유하고 있다는 점은 이 빌라의 가치를 더욱 높입니다. 즉, 본 빌라는 저렴한 가격대의 신축 아파트를 찾는 구매자보다는, 넓은 공간, 프라이버시, 해변 근접성, 그리고 투자 수익 잠재력을 중요하게 생각하는 특정 구매자층을 대상으로 합니다.
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