Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, leválasztott villa Torremolinos előkelő Playamar negyedében található, mindössze 200 méterre a strandtól. Az 1978-ban épült, 630 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 291 m² lakóterületet kínál, amely egy szinten helyezkedik el a maximális kényelem érdekében. Dél felé tájolt, egész nap élvezheti a természetes fényt. Az ingatlan jelentős felújításon eshet át, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak, miközben megőrzi mediterrán báját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos Playamar városrészében található, amely egy jól beágyazott lakóövezet. A projekt távolsága a strandtól gyalogosan megközelíthető, ami kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. A környék urbanizált, számos szolgáltatás elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, egyszintű otthonra vágynak, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba családok vagy vendégeket fogadó személyek számára alkalmas. A nagy telken elhelyezkedő villa a magánéletet és a mediterrán életstílust kedvelők számára is vonzó.
Az ingatlan 1978-ban épült, így nem új építésű. Bár a szerkezet stabil, felújításra lehet szükség a modernizáláshoz és a korszerű energiahatékonysági szabványok eléréséhez. Az építési státusz 'befejezett', azaz a lakóépület már áll és használatban van.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így nem kínálja a legújabb építési szabványokat vagy a legmodernebb épületgépészeti rendszereket, mint egy új létesítmény. A 1978-as építés miatt előfordulhat, hogy az energiahatékonyság és a szigetelés nem felel meg a mai elvárásoknak. Nincs garancia a legújabb belsőépítészeti trendekre sem.
Ref: VL458159
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik értékelik a tágas életteret, a privát szférát és a mediterrán életstílust egy jól beágyazott, városi környezetben. Ideális lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az egyszintes elrendezés kényelmet biztosít idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára is. Az ingatlan befektetésként is vonzó lehet, mivel rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel és bizonyított bérbeadási múlttal, így passzív jövedelemforrásként is szolgálhat. A tenger közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok azoknak is vonzó lehet, akik a spanyol napfényben szeretnének élni, de fontos számukra a könnyű hozzáférés repülőterekhez és városi központokhoz.
Az épület 1978-ban készült, így az eredeti kivitelezés és az azóta elvégzett felújítások határozzák meg a minőséget. A leírás meleg tónusokat, természetes anyagokat és elegáns, otthonos dizájnt említ. A jellemzők között szerepel légkondicionálás, központi fűtés, kandalló, privát terasz, részben bútorozott berendezés, teljesen felszerelt konyha, privát kert és garázs. A 'kiváló' állapot (Excellent) arra utal, hogy az ingatlan jó karbantartásban van, de a korából adódóan elképzelhető, hogy a modern elvárásoknak való megfelelés érdekében további korszerűsítések, mint például a nyílászárók cseréje, szigetelés javítása vagy a fürdőszobák/konyha teljes felújítása szükséges lehet. Az ár (1.950.000 €) magasabb, ami magasabb minőségi elvárásokat sugall.
Az ingatlan ára 1.950.000 euró. Ez egyetlen, már kész állapotú, leválasztott villára vonatkozik. Az ár tartalmazza a bútorozás egy részét és a beépített szekrényeket. A tulajdonlap szerint 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 291 m² lakóterülettel és 630 m² telken. Figyelembe kell venni, hogy a vételár nem tartalmazza az adókat, illetékeket, ügyvédi és földhivatali költségeket, valamint a notary díjakat. Az ajánlat tájékoztató jellegű, és előzetes értesítés nélkül változhat, vagy a piacról visszavonható.
Torremolinos Playamar városrésze egy established lakóövezet, amely a strand és a városi élet ötvözetét kínálja. Ez az ingatlan egy egyszintes, tágas villa, amely a mediterrán életérzést közvetíti. A napos, déli tájolás és a nagy ablakok biztosítják a természetes fényt az egész házban. A 630 m²-es telken elhelyezkedő, 291 m²-es ház 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A hatalmas, privát kert, a medence és a pihenőterületek ideálisak a szabadban töltött idő eltöltésére, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról. A belső tér meleg tónusú, természetes anyagokkal és elegáns, mégis otthonos dizájnnal rendelkezik. Klíma, beépített szekrények és privát garázs is tartozik hozzá.
Torremolinos Playamar negyedében élni azt jelenti, hogy a városi kényelem és a tengerparti élet egyaránt elérhető. A lakóövezet viszonylag csendes, de mégis közel van mindenhez. Az ingatlantól 356 méterre található szupermarket, 142 méterre pedig gyógyszertár. A környéken 190 étterem, 37 kávézó és számos egyéb létesítmény, például bankok és fogorvosok találhatók egy 2 km-es sugarú körzetben. Az oktatási intézmények (13 általános iskola, 9 középiskola) és az egészségügyi központok (2 egészségügyi központ) is könnyen elérhetőek. A közösségi közlekedés is jól kiépített, 13 buszjárat és 92 megálló áll rendelkezésre. A torremolinosi vasútállomás mindössze 100 méterre van, ami további mobilitást biztosít.
Ez a villa Torremolinos déli részén, Playamar városrészében található, mindössze néhány száz méterre a Földközi-tengertől. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a strandok, a városközpont, a repülőtér és a fő közlekedési útvonalak közelében, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Ez az ingatlan Torremolinosban található, Málaga tartományban, Andalúziában. Torremolinos egy népszerű üdülőhely a Costa del Sol nyugati részén, Málaga városától nyugatra. Elhelyezkedése kiváló: közel van a repülőtérhez (5.2 km), valamint Málaga (kb. 15-20 km), Benalmádena és Fuengirola városaihoz. A vasútállomás közelsége (0.1 km) megkönnyíti az utazást a régióban. A projekt a hagyományos, de mégis élénk Costa del Sol életérzést kínálja, ötvözve a strandközelséget a városi kényelemmel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a Torremolinos-i Playamar negyedében. A strandok, mint a Playa del Lido (886 m) és a Playa de los Álamos (1.3 km), könnyen elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5.2 km távolságra található, gyors elérést biztosítva nemzetközi járatokhoz. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarket (356 m), kórház (842 m) és gyógyszertár (142 m) gyalogosan is elérhető. A golf szerelmesei is élvezhetik a közeli Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (506 m) és a Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) által kínált lehetőségeket. A vasútállomás (0.1 km) és a 13 buszjárat tovább növeli a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan évi 18.5°C hőmérséklettel. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami a 4 hónapos (kb. június-szeptember) úszószezont is megalapozza, amikor a vízhőmérséklet általában eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 57 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe hőmérsékletet biztosít. A tengerhez való lejtés 10.8%, ami meredeknek számít, de a strandok közelsége kompenzálja ezt. A déli tájolású villa egész nap élvezi a napfényt, ami hozzájárul a kellemes benti klímához, különösen a téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Bajondillo (0.5 km), El Gato Beach (0.5 km) és Playa del Lido (0.7 km), mindössze néhány perces sétára találhatók. Torremolinos büszkélkedhet 4 Kék Zászló stranddal: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: több sportközpont, uszodák és számos sportlétesítmény áll rendelkezésre a közelben. A golf szerelmesei számára is kínál lehetőségeket a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) és a Club de Golf Málaga Parador (4.4 km).
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Torremolinosban található, Málaga tartományban, Andalúziában. Torremolinos egy népszerű üdülőhely a Costa del Sol nyugati részén, Málaga városától nyugatra. Elhelyezkedése kiváló: közel van a repülőtérhez (5.2 km), valamint Málaga (kb. 15-20 km), Benalmádena és Fuengirola városaihoz. A vasútállomás közelsége (0.1 km) megkönnyíti az utazást a régióban. A projekt a hagyományos, de mégis élénk Costa del Sol életérzést kínálja, ötvözve a strandközelséget a városi kényelemmel.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ez a Torremolinos-i villa, amelynek ára 1,95 millió euró, jelentősen eltér a Costa del Sol többi, alacsonyabb árkategóriájú projektjétől, mint például az Aquamar Torre del Mar (269.950 euró), Lantana Residencial Mijas (205.000 euró) vagy Etherna Homes 2 Estepona (259.000 euró). Ezek az összehasonlítások jellemzően új építésű apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak, és sokkal elérhetőbb áron. A vizsgált villa egy nagyobb, egyszintes, önálló ingatlan, amely egy régebb óta lakott, városias környezetben helyezkedik el, és jelentős telekmérettel rendelkezik. Az árkülönbség tükrözi a méretet, az elhelyezkedést (közel a parthoz és a városi szolgáltatásokhoz), a függetlenséget (leválasztott villa) és a meglévő létesítményeket, mint a privát medence és kert. Míg az említett összehasonlító projektek gyakran az új építésű trendeket követik, modern dizájnnal és közösségi létesítményekkel, ez a villa egy etabliált helyen kínál nagyobb privát teret és egyedi mediterrán hangulatot, amely egybefüggő, felújítást igénylő karakterrel bírhat. Az ingatlan befektetési potenciálja, a turisztikai bérleti engedéllyel, további értéket képviselhet a magasabb ár ellenére.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
