וילה נפרדת זו, הממוקמת בטורמולינוס, מלאגה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת מרחב, פרטיות ואווירה ים תיכונית אותנטית. הבנויה בשנת 1978, הנכס עומד על מגרש של 630 מ"ר ומציע 291 מ"ר של שטח בנוי, המחולק באופן פונקציונלי על פני קומה אחת. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הבית מתוכנן למקסם את האור הטבעי והחיבור בין פנים לחוץ, תוך ניצול מלא של אור השמש הדרומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה שוכנת באחד האזורים המבוססים והשקטים של פליימאר, טורמולינוס, במרחק הליכה מהחוף. מיקומה מספק גישה נוחה לכביש A-7, למרכז העיר מלאגה, למרבייה ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומציע איזון בין שקט עירוני לנגישות.
הנכס מיועד לאלו המחפשים בית נפרד המציע חללי מגורים מרווחים, גינה פרטית, בריכה פרטית ואווירה ים תיכונית. השילוב של פרטיות, נוחות, וגישה נוחה לשירותים הופך אותו למתאים למגורים קבועים או לבית נופש יוקרתי.
הוילה נבנתה בשנת 1978, ומאז עברה תחזוקה ושיפוצים. למרות שהיא אינה בנייה חדשה, מצבה המוצג כ"מעולה" מצביע על טיפול ותחזוקה שוטפים. הפרויקט הושלם, ומדגיש את אופיו המבוסס והיציב.
הנכס אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה כגון דירוג אנרגטי עדכני ביותר או עיצוב מודרני כסטנדרט. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת מפעילות סביבתית. מדרון תלול לחוף (10.8%) עשוי להוות אתגר לניידות קלה.
Ref: VL458159
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית פרטי מרווח באזור חוף מפותח, עם דגש על אורח חיים ים תיכוני. הוא יכול להתאים למשפחות גדולות או למספר דורות החיים יחד, בשל 4 חדרי השינה והשטח הנדיב. בנוסף, הוא מתאים לאלו המעוניינים בנכס להשקעה עם פוטנציאל להכנסה מתיירות, בהתחשב ברישיון ההשכרה התיירותית הפעיל והמסלול המוצלח בשוק. האנשים שמעריכים פרטיות, גנים מטופחים ובריכה פרטית, וכן קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, ימצאו כאן בית אידיאלי. מיקום הוילה, עם גישה קלה לשדה התעופה ולאזורים נוספים בקוסטה דל סול, הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור מי שמבקר לעיתים קרובות באזור או מחפש בסיס נוח לטיולים.
על פי התיאור, הוילה מציגה "אווירה ים תיכונית אותנטית" ו"עיצוב אלגנטי אך מזמין". השילוב של "גוונים חמים, חומרים טבעיים" מרמז על שימוש בחומרים כמו עץ, אבן או קרמיקה, התורמים לאווירה חמה ונעימה. הבית כולל מיזוג אוויר, ארונות קיר מובנים, וריצוף, אם כי לא מצוינים חומרים ספציפיים. הפנים מתואר כ"בהיר" עם "חלונות גדולים", המדגישים את החיבור עם החוץ. הבריכה הפרטית והגינה המטופחת מוסיפים אלמנט של איכות חיים חיצונית. מצב הנכס "מעולה" מעיד על תחזוקה טובה, אך יש לבחון את רמת הגימור והחומרים באופן ספציפי בכל אזור בבית, כגון חדרי הרחצה והמטבח, שמוגדר כ"מצויד במלואו".
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,950,000 אירו. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, השטח הבנוי של 291 מ"ר על מגרש של 630 מ"ר, הנכס ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים באזור. המחיר משקף את גודל הנכס, את מיקומו המבוקש בקרבת הים, ואת הפוטנציאל שלו כבית מגורים יוקרתי או כהשקעה. בהתחשב בכך שהנכס הושלם בשנת 1978, המחיר עשוי לשקף גם עלויות של תחזוקה, שיפוצים, והפיתוח של הגינה והבריכה הפרטית. זמינות הנכס מוגבלת, ומצביעה על כך שמדובר בהזדמנות ספציפית עבור קונים המתעניינים במאפיינים ייחודיים של וילה פרטית באזור זה.
הוילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס ועירוני בטורמולינוס, פליימאר, המציע איזון בין קרבה לים לבין נוחות עירונית. המרחק הקצר לחוף (כ-500 מטר עד פלייה דל באחונדילו) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. הקרבה לסופרמרקט (356 מטר), בית מרקחת (142 מטר) ובתי קפה (37) מבטיחה שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. סביבה זו מאופיינת בשילוב של מגורים פרטיים ופעילות תיירותית, דבר היוצר אווירה תוססת אך עדיין מאפשר פרטיות בתוך הוילה. עם 193 מתקני ספורט באזור ו-190 מסעדות, קיימות אפשרויות רבות לפנאי ובילוי. הגובה של 57 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, אך המדרון התלול לחוף (10.8%) מחייב התחשבות בניידות.
החיים באזור פליימאר, טורמולינוס, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: בית מרקחת (142 מטר), סופרמרקט (356 מטר), מגוון מסעדות (190) ובתי קפה (37). גם מרכז בריאות (842 מטר) ומתקני ספורט כמו מגרשי אוריינטציה (0.8 ק"מ) ובריכה עירונית (1.0 ק"מ) נגישים. קרבת הנכס לחוף, כולל פלייה דל באחונדילו (0.5 ק"מ) ופלייה דל לידו (0.7 ק"מ), מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. עם זאת, המדרון התלול לכיוון החוף (10.8%) מחייב תשומת לב בניידות. האזור נגיש גם באמצעות תחבורה ציבורית, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות.
מפת האזור מציגה את המיקום המרכזי של הוילה בטורמולינוס, פרברית של מלאגה. היא ממוקמת בקרבת חוף הים, עם נגישות נוחה למספר חופים. ניתן לראות את הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, וכן את החיבור המהיר לכביש A-7, המקשר אותו לערים מרכזיות נוספות לאורך החוף.
הוילה ממוקמת בטורמולינוס, עיירת חוף פופולרית במחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום שלה, בסמוך לשדה התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ בקו אווירי), מספק קישוריות מצוינת. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר, מלאגה (כ-15 ק"מ מזרחה) למרבייה (כ-40 ק"מ מערבה), ומאפשרת גישה נוחה לשתיהן. קרבתה לעיירות חוף אחרות כמו בנילמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola) מוסיפה לאפשרויות הפנאי והתרבות. טורמולינוס עצמה ידועה כאחד מאתרי הנופש הראשונים והפופולריים בקוסטה דל סול, ומציעה שילוב של חיי עיר תוססים ושירותי תיירות.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי. היא נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, עם חופים כמו פלייה דל לידו (886 מטר) ופלייה דה לוס אלאמוס (1.3 ק"מ) בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-5.2 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית מהירה. מרכז העיר מלאגה נגיש אף הוא בקלות, כמו גם מרבייה. למחפשי פעילות ספורטיבית, קיימת קרבה למספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (506 מטר). תחנת הרכבת של טורמולינוס נמצאת במרחק 0.1 ק"מ, ומחברת את האזור לרשת התחבורה האזורית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. שעות השמש רבות במהלך השנה תורמות לתחושה של קיץ מתמשך, עם עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). גובה העיר, 57 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נעים ונוף פתוח. המדרון התלול של 10.8% לכיוון החוף, למרות שהוא עשוי להוות אתגר לניידות, גם תורם לנופים פתוחים יותר. האזור מציע שילוב של סביבה עירונית קרובה לחוף, עם גישה קלה למתקני ספורט ופנאי, מה שמאפשר ליהנות מהטבע והאקלים במגוון דרכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא אחד מיתרונותיה הבולטים של הוילה. חופים כמו פלייה דל באחונדילו (0.5 ק"מ), אל גאטו ביץ' (0.5 ק"מ) ופלייה דל לידו (0.7 ק"מ) נגישים בקלות, כאשר פלייה דל באחונדילו אף נושא תו דגל כחול. בנוסף, קיימים 4 חופים עם תו דגל כחול באזור. עבור חובבי גולף, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק של 1.6 ק"מ, ומועדון הגולף מלאגה פאראדור במרחק 4.4 ק"מ. עשרות מרכזי ספורט, בריכות שחייה ומתקני פנאי נוספים, כמו גם 193 מתקני ספורט כלליים באזור, מבטיחים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט לתושבים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הוילה ממוקמת בטורמולינוס, עיירת חוף פופולרית במחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום שלה, בסמוך לשדה התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ בקו אווירי), מספק קישוריות מצוינת. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר, מלאגה (כ-15 ק"מ מזרחה) למרבייה (כ-40 ק"מ מערבה), ומאפשרת גישה נוחה לשתיהן. קרבתה לעיירות חוף אחרות כמו בנילמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola) מוסיפה לאפשרויות הפנאי והתרבות. טורמולינוס עצמה ידועה כאחד מאתרי הנופש הראשונים והפופולריים בקוסטה דל סול, ומציעה שילוב של חיי עיר תוססים ושירותי תיירות.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), וילה זו בטורמולינוס ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים, עם תג מחיר של 1,950,000 אירו. הבדל זה נובע בעיקר מהיקף הנכס (וילה נפרדת על שטח גדול) ומהמיקום הספציפי שלו בקרבת חוף מפותח ושדה תעופה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או בתים קטנים יותר בטווח מחירים נגיש יותר, נכס זה מכוון לקהל יעד המחפש וילה פרטית, מרווחת ויוקרתית עם פוטנציאל להכנסה מתיירות. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע גם הוא דירות, אך בטווח מחירים שונה לחלוטין. הוילה בטורמולינוס מתחרה בקטגוריית נכסים יוקרתיים יותר, שם הדגש הוא על פרטיות, גודל, ואיכות חיים, ולאו דווקא על מחיר התחלתי נמוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
