Cette villa individuelle, sise à Torremolinos, Málaga, représente une opportunité dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate de la plage. Construite en 1978 et rénovée, elle offre 291 m² d'espace de vie sur un terrain de 630 m². Le prix de vente est fixé à 1 950 000 €, reflétant sa localisation et ses caractéristiques. La propriété se distingue par ses espaces intérieurs lumineux et son agencement sur un seul niveau, conçue pour un confort optimal et un accès aisé à toutes les pièces, y compris son jardin privatif et sa piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Torremolinos, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à une distance de marche de la plage et des commodités urbaines. L'environnement immédiat est résidentiel, offrant un cadre de vie établi. Les accès routiers et la proximité de l'aéroport de Málaga (5.2 km) facilitent les déplacements nationaux et internationaux, tout en maintenant une connexion aisée avec les centres urbains voisins tels que Málaga et Marbella.
La configuration de cette villa sur un seul niveau, avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, s'adresse aux personnes recherchant un confort fonctionnel et une accessibilité aisée. Les espaces de vie lumineux, prolongés par un jardin privé et une piscine, répondent aux désirs d'une vie méditerranéenne, tant pour une résidence principale que secondaire. L'orientation sud garantit une luminosité naturelle constante.
Cette propriété, bien que construite en 1978, se présente dans un excellent état. Son caractère n'est pas celui d'une nouvelle construction, mais d'une villa établie profitant d'une rénovation ou d'un entretien régulier. Il n'y a pas de phase de construction ou de calendrier d'achèvement à considérer, la maison étant prête à être occupée immédiatement. L'accent est mis sur la pérennité et le charme d'une demeure existante.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie donc pas des garanties étendues associées aux projets récents. L'aménagement sur un seul niveau, bien que pratique, peut ne pas convenir à tous ceux qui recherchent des espaces séparés sur plusieurs étages. De plus, bien que proche de la plage, la pente de 10.8% vers celle-ci constitue un élément à considérer pour les déplacements à pied pour certaines personnes.
Ref: VL458159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen sans les contraintes d'un projet neuf. Elle conviendra à ceux qui privilégient un accès facile aux commodités et à la plage, tout en souhaitant bénéficier d'un espace extérieur privé avec piscine et jardin. Les familles apprécieront l'agencement sur un seul niveau et la proximité des écoles. Les investisseurs considérant la location saisonnière trouveront un atout dans la licence touristique existante et le potentiel de revenus locatifs. Les personnes appréciant le charme des villas établies, avec une atmosphère mature et une connexion directe avec l'extérieur, trouveront ici un cadre de vie adapté. La proximité de l'aéroport de Málaga est un plus pour ceux qui voyagent fréquemment.
La villa, construite en 1978, présente des finitions qui reflètent son époque tout en ayant été maintenues en excellent état. Les descriptions indiquent des intérieurs baignés de lumière, avec de grandes fenêtres qui optimisent l'apport solaire grâce à l'orientation sud. L'usage de tons chauds et de matériaux naturels contribue à une atmosphère accueillante. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation, le chauffage central, une cheminée, des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée. Le jardin privé et la piscine privée sont des éléments clés de la qualité de vie extérieure. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés (type de sols, menuiseries, isolation) ne soient pas fournis, l'état général 'excellent' et la présence d'équipements confortables suggèrent un niveau de finition et d'entretien appréciable pour une propriété de cet âge.
La villa est proposée au prix de 1 950 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone résidentielle recherchée de Torremolinos, la superficie bâtie de 291 m² sur un terrain de 630 m², ainsi que les caractéristiques telles que le jardin privé, la piscine et l'orientation sud. Le fait qu'elle soit prête à l'emploi et bénéficie d'une licence touristique peut également influencer cette valorisation. Le marché immobilier de cette zone peut connaître des fluctuations, mais le prix indiqué représente la valeur demandée pour cette propriété spécifique à ce moment, tenant compte de ses atouts distinctifs et de son âge.
Cette villa propose une expérience de vie axée sur le confort et la détente, typique du style méditerranéen, dans un environnement urbain établi de Torremolinos. L'agencement sur un seul niveau facilite la circulation intérieure et l'accès aux espaces extérieurs, notamment le jardin mature et la piscine privée. Les pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à l'orientation sud et aux grandes fenêtres, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La présence d'une licence touristique active suggère un potentiel d'exploitation locative, complétant ainsi son attrait comme résidence ou résidence secondaire. L'atmosphère générale est celle d'une oasis de tranquillité, malgré la proximité des commodités urbaines.
Vivre à Torremolinos dans cette villa signifie bénéficier d'un mode de vie à la fois urbain et axé sur la détente côtière. Les 356 mètres de distance jusqu'au supermarché et les 142 mètres jusqu'à la pharmacie illustrent la facilité d'accès aux nécessités quotidiennes. Les 190 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et gastronomique riche. La proximité de centres sportifs tels que le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) et le Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km) permet de pratiquer diverses activités. L'environnement est celui d'une municipalité dynamique, qui a évolué d'un village de pêcheurs à une station balnéaire reconnue, offrant une infrastructure développée avec 13 lignes de transport public et 92 arrêts de bus.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Torremolinos, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des principales infrastructures telles que les supermarchés, les écoles et les centres de santé, tout en montrant les axes routiers majeurs et la distance à l'aéroport de Málaga, soulignant l'accessibilité de la propriété.
Torremolinos se positionne comme une localité côtière dynamique sur la Costa del Sol, située à l'ouest de Málaga. Elle représente l'une des premières stations balnéaires développées dans la région. Sa situation géographique offre un accès aisé aux villes importantes : Málaga est facilement accessible, Marbella se trouve à une distance raisonnable pour des excursions, et la connexion avec l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La ville elle-même est dense en termes de services et d'infrastructures touristiques, tout en conservant des zones résidentielles établies comme celle où se trouve cette villa.
La villa offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 500 mètres, avec d'autres plages comme Playa del Lido à 886 m et Playa de los Álamos à 1.3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 6 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les infrastructures locales sont également très accessibles : un supermarché est à 356 m, une pharmacie à 142 m et un centre de santé à 842 m. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 506 m, tandis que le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 3.2 km. La gare de Torremolinos est à 100 m, offrant un accès rapide à d'autres localités côtières et à la ville de Málaga.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région offre environ 300 jours de soleil par an, ce qui favorise un style de vie en extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer. Bien que la description ne détaille pas la présence de parcs naturels à proximité immédiate, l'environnement côtier lui-même, avec ses plages et sa végétation adaptée au climat, offre un cadre agréable. La pente vers la plage (10.8%) indique un relief local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. Playa del Bajondillo est à 500 m, Playa del Lido à 886 m et Playa de los Álamos à 1.3 km. Quatre plages de la région, dont El Bajondillo, sont certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 506 m et le Club de Golf Málaga Parador à 3.2 km. Les installations sportives sont nombreuses, avec des centres comme le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales et le Campo de Fútbol El Pozuelo à 0.8 km, ainsi que des piscines municipales accessibles à proximité.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se positionne comme une localité côtière dynamique sur la Costa del Sol, située à l'ouest de Málaga. Elle représente l'une des premières stations balnéaires développées dans la région. Sa situation géographique offre un accès aisé aux villes importantes : Málaga est facilement accessible, Marbella se trouve à une distance raisonnable pour des excursions, et la connexion avec l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La ville elle-même est dense en termes de services et d'infrastructures touristiques, tout en conservant des zones résidentielles établies comme celle où se trouve cette villa.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à Torremolinos se positionne dans une catégorie de prix et de caractéristiques distincte. Les projets mentionnés semblent être des développements plus récents, probablement des appartements ou des maisons de ville, offerts à des prix significativement inférieurs. La villa de Torremolinos, avec son prix de 1 950 000 €, se distingue par sa taille, son terrain privatif, sa piscine, son ancienneté (impliquant un caractère établi plutôt que neuf) et sa localisation spécifique dans un quartier résidentiel mature. Alors que les autres projets sont plus axés sur le marché neuf et potentiellement plus abordable, cette villa cible un segment différent, celui des propriétés individuelles de standing, offrant un espace et une intimité plus importants, ainsi qu'une proximité immédiate avec la plage et des infrastructures bien établies, le tout complété par une licence touristique. Le marché de Torremolinos, étant une destination mature et populaire, justifie ce positionnement tarifaire pour une propriété de cette envergure.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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