Această vilă individuală, situată în vibranta zonă Playamar din Torremolinos, oferă o combinație rar întâlnită de spațiu generos, intimitate și o atmosferă mediteraneană autentică. Construită în 1978 și amplasată pe un teren de 630 m², proprietatea dispune de 291 m² de spațiu locativ, distribuit pe un singur nivel pentru confort maxim. Cu 4 dormitoare și 3 băi, locuința beneficiază de luminozitate naturală pe tot parcursul zilei, datorită orientării spre sud și a ferestrelor largi, creând o legătură fluidă între interior și exterior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată strategic în Playamar, Torremolinos, vila se află la o distanță de mers pe jos față de plajă și de numeroase facilități urbane. Accesul facil către autostrada A-7, orașul Málaga și aeroportul internațional Málaga (5.2 km) facilitează mobilitatea regională și internațională.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu accent pe confort, intimitate și un stil de viață mediteranean. Grădina privată matură, piscina, terasele însorite și zonele de relaxare exterioară permit bucuria stilului de viață spaniol pe tot parcursul anului, fiind potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe.
Deși construită în 1978, vila a fost menținută într-o stare excelentă, reflectând calitatea construcției și a finisajelor sale. Fiind o proprietate existentă, accentul cade pe caracterul său stabilit și pe potențialul de locuire imediată, fără a fi necesară așteptarea unei faze de construcție sau finalizare.
Acest proiect nu oferă facilități specifice de dezvoltare nouă, cum ar fi garanții extinse de construcție recentă sau finisaje în ultimă modă. De asemenea, deși se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, terenul prezintă o pantă de 10.8%, ceea ce poate fi un aspect de luat în considerare pentru mobilitatea pe jos. Proprietatea este parțial mobilată.
Ref: VL458159
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor fizice sau familiilor care caută o reședință principală sau o a doua casă pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, intimitate și accesibilitate la facilități. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a se bucura de plajă, restaurante și activități recreative la distanță de mers pe jos. De asemenea, se potrivește investitorilor care vizează proprietăți cu potențial turistic demonstrat, datorită licenței de închiriere active. Cei care apreciază un mediu urban plin de viață, dar doresc să păstreze un sanctuar privat, vor găsi în această vilă un echilibru optim. Chiar și persoanele care necesită acces rapid la transporturi internaționale vor aprecia proximitatea față de aeroport.
Vila, construită în 1978, prezintă o stare generală excelentă, sugerând o întreținere atentă și o calitate a construcției durabilă. Deși detaliile specifice privind materialele folosite la construcția originală nu sunt complet detaliate, se menționează finisaje interioare cu tonuri calde, materiale naturale și un design elegant, dar primitor. Spațiile interioare luminoase, cu ferestre mari, contribuie la senzația de spațiu și conexiune cu exteriorul. Caracteristicile menționate includ aer condiționat pentru controlul climatului, dulapuri încorporate pentru depozitare eficientă și un garaj privat. Exteriorul dispune de o grădină privată matură, terase pentru relaxare și o piscină privată, elemente care subliniază calitatea vieții în aer liber. Această combinație de elemente interioare și exterioare creează un mediu de locuit confortabil și plăcut, cu accent pe stilul de viață mediteranean.
Proprietatea este listată la un preț de €1,950,000, reflectând statutul său de vilă individuală pe un teren generos, într-o locație de coastă bine stabilită. Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Variația de preț în cadrul acestui segment de piață este determinată în principal de mărimea terenului, calitatea construcției, finisajele interioare și exterioare, precum și de proximitatea față de facilități cheie precum plaja și aeroportul. De asemenea, licența activă de închiriere turistică și istoricul demonstrat pe piața de închirieri premium pot influența evaluarea sa ca investiție.
Vila este amplasată într-o zonă rezidențială matură și liniștită din Playamar, Torremolinos, oferind un echilibru între proximitatea față de facilități și o atmosferă de reședință. Zilnic, locuitorii se pot bucura de acces facil la plajă, aflându-se la mai puțin de un kilometru distanță de Playa del Lido și Playa del Bajondillo. Zona urbană înconjurătoare dispune de o densitate mare de servicii, incluzând supermarketuri la 356 m, farmacii la 142 m și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (5.2 km) și stațiile de tren din Torremolinos (0.1 km) asigură o conectivitate excelentă. Cu toate acestea, natura sa individuală pe un teren de 630 m² și grădina matură oferă un sentiment de evadare și intimitate, specific unui stil de viață mediteranean mai tradițional, dar adaptat cerințelor moderne.
Locuirea în această vilă înseamnă acces la un mediu urban dinamic, dar cu un caracter rezidențial bine definit. Torremolinos, ca destinație turistică dezvoltată, oferă o multitudine de facilități: 190 de restaurante, 37 de cafenele, numeroase bănci și dentist, precum și 24 de farmacii în raza de 2 km. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, și față de centrul orașului, unde se află și stația de tren (0.1 km), permite un stil de viață activ, în care multe activități pot fi desfășurate fără necesitatea unui autovehicul. Infrastructura de transport public, cu 13 linii și 92 de stații, facilitează deplasarea în regiune. De asemenea, prezența centrelor sportive și a punctelor de belvedere în apropiere oferă opțiuni de recreere și petrecere a timpului liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Torremolinos, evidențiind proximitatea față de plajă, facilități urbane și infrastructura de transport. Se poate observa accesul facil către Aeroportul Málaga și către principalele artere rutiere, facilitând mobilitatea regională și internațională. Localizarea în zona Playamar subliniază caracterul rezidențial, dar totuși central, al acestei proprietăți.
Vila este situată în Torremolinos, un municipiu pe Costa del Sol, la vest de Málaga. Această poziționare o plasează într-una dintre cele mai dezvoltate și populare zone turistice ale regiunii. La vest, se învecinează cu Benalmádena, iar la est cu Málaga. Torremolinos este cunoscut ca fiind unul dintre primele centre turistice de pe Costa del Sol, păstrându-și popularitatea datorită combinației de plaje, viață de noapte și facilități. Distanța față de centrul urban Málaga (aproximativ 15 km) și de alte localități de renume precum Marbella (aproximativ 45 km) permite explorarea diversității regiunii.
Vila dispune de o poziționare geografică avantajoasă. Plajele, precum Playa del Lido și Playa de los Álamos, se află la distanțe de sub 1.5 km, în timp ce Playa del Bajondillo este și mai aproape, la 0.5 km (dacă luăm în considerare și Playa del Bajondillo ca fiind la 0.5 km, conform altor date). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 6 km (linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 92 km. Pentru pasionații de golf, terenul Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este la 1.6 km distanță, iar Club de Golf Málaga Parador la 4.4 km. Supermarketurile sunt la 356 m, iar spitalul la 842 m, asigurând accesul rapid la necesitățile zilnice și medicale. Stația de tren Torremolinos, la doar 0.1 km, conectează localitatea cu alte centre urbane de-a lungul coastei.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, contribuind la un sezon de înot extins, estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 57 metri deasupra nivelului mării, oferind un echilibru între apropierea de coastă și un peisaj ușor ridicat. Deși informațiile specifice privind pantele terenului în imediata vecinătate a proprietății indică o pantă de 10.8% către plajă, acest aspect nu afectează direct climatul, dar poate influența accesibilitatea. Zona este cunoscută pentru peisajele sale, iar apropierea de zone naturale și parcuri contribuie la calitatea mediului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Torremolinos excelează în ceea ce privește accesul la plaje și facilitățile recreative. Există patru plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv El Bajondillo, La Carihuela-Montemar și Los Álamos, situate la distanțe foarte accesibile, cea mai apropiată fiind Playa del Bajondillo (0.5 km). Pentru iubitorii de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se află la 1.6 km, oferind acces facil la facilități sportive de înaltă calitate. Pe lângă acestea, regiunea dispune de o densitate mare de centre sportive, piscine municipale și alte facilități dedicate activităților fizice, totalizând 193 de facilități sportive în zona extinsă.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în Torremolinos, un municipiu pe Costa del Sol, la vest de Málaga. Această poziționare o plasează într-una dintre cele mai dezvoltate și populare zone turistice ale regiunii. La vest, se învecinează cu Benalmádena, iar la est cu Málaga. Torremolinos este cunoscut ca fiind unul dintre primele centre turistice de pe Costa del Sol, păstrându-și popularitatea datorită combinației de plaje, viață de noapte și facilități. Distanța față de centrul urban Málaga (aproximativ 15 km) și de alte localități de renume precum Marbella (aproximativ 45 km) permite explorarea diversității regiunii.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (€205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (€259.000), această vilă individuală din Torremolinos se poziționează într-un segment de piață distinct, datorită prețului său de €1,950,000. Aceste diferențe de preț reflectă caracterul unic al proprietății: o vilă existentă, pe un teren substanțial, într-o locație matură și bine conectată. Proiectele menționate par a fi dezvoltări noi, probabil apartamente sau case de oraș, cu un preț de intrare mult mai accesibil, orientate către un public diferit sau către o primă achiziție. În timp ce acele proiecte se concentrează pe oferte noi, cu facilități moderne de dezvoltare, această vilă se distinge prin spațiul său, intimitatea oferită de grădina privată și piscina, precum și prin statutul său de proprietate stabilită, cu istoric și potențial de închiriere. Locația în Torremolinos, o destinație turistică de lungă durată, adaugă un strat de stabilitate și cerere constantă, diferit de zonele noi de dezvoltare care pot fi mai volatile. Prin urmare, deși prețul este considerabil mai ridicat, acesta este justificat de caracteristicile sale unice și de locația premium pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
