Самостоятелна вила за продажба в Испания

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът е разположен в тиха, селска среда, далеч от градската суматоха. Намира се на надморска височина от около 447 метра, предлагайки уникално селско преживяване. В околностите има ресторанти и няколко забележителности, но това е предимно тиха жилищна зона.

Планове

Тази вила предлага просторно жилищно пространство, включително просторни спални и самостоятелна кухня с трапезария, което я прави идеална за големи семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Частният басейн и големият парцел увеличават комфорта и възможностите за отдих.

Статус на проекта

Тази вила е ново строителство, предлагащо модерна жизнена среда. Нейният чист дизайн позволява бъдещо индивидуално развитие. Имотът в момента е в продажба, което го прави добър избор за купувачи, търсещи чисто нов дом.

Важни моменти

Имотът се намира във вътрешността на страната, на значително разстояние от основните плажове, супермаркети и болници; най-близкият плаж е на 141 км. Следователно, личното превозно средство е от съществено значение за ежедневните пътувания.

Начин на живот и околност

Тази вила е подходяща за тези, които търсят спокоен селски живот далеч от градската суматоха. Просторните помещения и частният басейн я правят идеална за семейно живеене или за посрещане на гости. Въпреки че е далеч от плажовете и големите градове, тя може да бъде привлекателна за купувачи, които ценят уединението, пространството и селската среда. Ако планирате да развивате парцела или да се занимавате с градинарство, големият парцел предлага тези възможности.

Качество и завършек

Дизайнът на вилата се характеризира с чисти линии и практично разпределение. Предлага просторна дневна, самостоятелна кухня с трапезария и спални с вградени гардероби. Главната спалня разполага със собствена баня и достъп до горната тераса с изглед към езерото. Имотът разполага също с голяма задна тераса и частен басейн. Частично обзаведена, предлага удобство за купувачите. Въпреки че конкретните детайли за материалите и технологиите не са посочени, дизайнът цели да осигури комфортно жилищно преживяване.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази самостоятелна вила започва от 620 000 евро и предлага 5 спални и 3 бани. Жилищната площ от 210 м² и парцелът от 816 м² осигуряват достатъчно пространство за живеене и дейности на открито. Цената отразява нейния размер и удобства, като частен басейн и достатъчно паркоместа. Вилата е налична за продажба и е опция за купувачи, търсещи просторно жилище в селските райони на Испания.

€620,000

Prijs

Спални

210 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Агуас Нуевос (Aguas Nuevas) в провинция Албасете е село с около 1968 жители. Районът се намира на надморска височина от около 447 метра, с умерен климат, средна годишна температура от 8,9°C и 2776 слънчеви часа годишно. Въпреки наличието на два ресторанта наблизо, мястото е известно предимно със своето спокойствие и селски характер. Има 50 спирки на обществения транспорт и 5 автобусни линии, но поради разстоянието до големите градове и съоръжения, частен автомобил е необходим. Самата вила разполага с голям парцел и частен басейн, което я прави идеална за спокоен живот.

Заявете информация

Локация и околност: Aguas Nuevas

Околност и достъпност

Проектът се намира в Агуас Нуевос, провинция Албасете, в региона Кастилия-Ла Манча. Средната надморска височина на района е 447 метра, с 2776 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 8,9°C, осигуряваща приятен климат. Въпреки наличието на два ресторанта в околността, това е предимно селска среда. За ежедневно пътуване е необходимо лично превозно средство, тъй като супермаркетът е на 76 км, а болницата на 90 км. Въпреки това, районът предлага 50 спирки на обществения транспорт и 5 автобусни линии, предоставяйки на жителите основни транспортни възможности.

Карта и локация

Тази карта показва местоположението на имота във вътрешността на Агуас Нуевос, провинция Албасете. Тя подчертава отдалечеността на района от основните крайбрежни туристически зони и големи градове, като акцентира върху неговия спокоен и селски характер.

Alt text: Cozy room with balcony, offering a panoramic view of the illuminated town and castle at night.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	-0.9°C	60 mm
Февруари	-0.9°C	52 mm
Март	3.2°C	59 mm
Април	8.0°C	64 mm
Май	12.6°C	85 mm
Юни	16.1°C	95 mm
Юли	17.7°C	88 mm
Август	17.7°C	72 mm
Септември	14.4°C	63 mm
Октомври	9.3°C	56 mm
Ноември	2.7°C	54 mm
Декември	-1.1°C	60 mm

Обобщение

Просторна самостоятелна вила с 5 спални, 3 бани на парцел от 816 м².
Разположена в спокойна селска местност в Агуас Нуевос, провинция Албасете.
Разполага с частен басейн, покрит паркинг и потенциал за бъдещо развитие.
2776 слънчеви часа годишно, средна годишна температура 8,9°C, умерен климат.
Личен автомобил е необходим поради отдалечеността на основните съоръжения и плажове.

Регионално сравнение

В сравнение с имоти в популярни крайбрежни райони като Коста Бланка или Коста дел Сол, тази самостоятелна вила в Агуас Нуевос, Албасете, предлага напълно различна стойност. Крайбрежните райони обикновено са известни с близостта си до плажовете, оживения си начин на живот и развитата туристическа инфраструктура, което може да доведе и до по-високи цени. Например, вили или апартаменти на брега на морето могат да имат изглед към океана и да предлагат повече възможности за дейности на открито, като водни спортове. Въпреки това, тези райони също са склонни да бъдат по-пренаселени, особено през пиковия туристически сезон. В контраст, Агуас Нуевос предлага по-спокойна и селска среда. Въпреки че й липсват удобствата на крайбрежните райони и плажовете, тя предлага по-големи парцели, повече уединение и евентуално по-ниски разходи за живот (при сходна цена). Това е привлекателна опция за купувачи, които търсят бягство от тълпите и искат да се насладят на селския живот във вътрешността на Испания. В сравнение с проекта 'LA GOMERA STAR - VILLAS' (намиращ се в същия район, с начална цена от 499 900 евро), този имот е по-голям и има повече спални, но също така и по-висока цена. 'OCEANIC APARTMENTS' (в Рохалес, с начална цена от 475 000 евро) и 'NUEVA DAYA VILLA' (в Дая Нуевос, с начална цена от 380 000 евро) представляват по-евтини опции, но могат да се различават по размер, удобства или конкретно местоположение.

Често задавани въпроси

Подходящ ли е имотът в този район като ваканционен дом?

Имотът се намира в спокоен селски район и разполага с частен басейн. Ако приоритизирате спокойствието и пространството и не ви притеснява разстоянието до плажа, той може да бъде подходящ като ваканционен дом. Въпреки това, за тези, които търсят достъп до плажа и оживени курорти в пешеходно разстояние, крайбрежните райони може да са по-подходящи.

Нужен ли ми е автомобил, за да живея тук?

Да, предвид разстоянието до супермаркети (76 км), болници (90 км) и плажове (141 км), притежаването на личен автомобил е от съществено значение за посрещане на ежедневните нужди и придвижване.

Каква е годината на построяване на вилата и какви материали са използвани?

Тази вила е ново строителство, но конкретната година на построяване и използваните материали не са подробно описани в предоставените данни.

Какви са характеристиките на пазара на недвижими имоти в този район в сравнение с Коста Бланка?

Агуас Нуевос, разположен във вътрешността на Испания, предлага различен пазар на недвижими имоти в сравнение с крайбрежния район Коста Бланка. Тук акцентът е върху селското спокойствие и пространството, а не върху плажовете и туристическите съоръжения. Цените могат да се различават от тези в крайбрежните райони, в зависимост от характеристиките на имота и търсенето на пазара.

Какви удобства има наблизо?

В радиус от 2 км има 2 ресторанта. Основните удобства, като супермаркети и болници, са на разстояние (съответно 76 км и 90 км).

Какви други разходи трябва да се вземат предвид освен покупната цена?

В допълнение към покупната цена от 620 000 евро, трябва да се вземат предвид данъци върху имота, общински такси, такси за поддръжка (ако е приложимо), застраховка, сметки за комунални услуги и възможни разходи за поддръжка. Конкретните годишни разходи ще зависят от местните данъчни ставки и индивидуалното ползване.

Какъв е процесът на закупуване на недвижим имот в Испания?

Процесът на покупка обикновено включва търсене на имот, подписване на писмо за намерение, извършване на надлежна проверка, подписване на частен договор за продажба, осигуряване на ипотека (ако е необходимо), плащане на депозит и накрая подписване на окончателния договор за продажба при нотариус и плащане на останалата сума.

Какъв е ритъмът на живот в този район?

Районът е известен със своето спокойствие и селска среда. Ритъмът на живот е сравнително бавен, подходящ за тези, които търсят мир, спокойствие и бягство от градската суматоха. Жителите тук обикновено се фокусират повече върху връзката с природата и спокойствието на общността.

Valencia (VLC)	1576 km
Alicante-Elche (ALC)	1689 km
Nové Sedlo u Lokte	3.6 km
Loket	3.9 km

Самостоятелна вила за продажба в Испания