Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης με πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τοποθετημένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο με ιδιωτική πισίνα και σκεπαστό χώρο στάθμευσης. Η καθαρή, σύγχρονη σχεδίαση παρέχει πολλές ευκαιρίες για μελλοντικές αναβαθμίσεις, αν επιθυμείτε. Η διάταξη περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και βεράντα στον ισόγειο, ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί τέσσερα υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε άνω βεράντα με πλευρική θέα στη λίμνη. Η πίσω πλευρά του σπιτιού διαθέτει μεγάλη βεράντα, ιδιωτική πισίνα και χώρο κήπου με οπωροφόρα δέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον. Η τοποθεσία αυτή σημαίνει ότι οι καθημερινές μετακινήσεις απαιτούν αυτοκίνητο, καθώς τα κοντινά καταστήματα και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε σχετική απόσταση.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο ιδιωτικό χώρο, με πέντε υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο. Η διαμόρφωση είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι.
Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η παρουσίαση του σπιτιού με καθαρές γραμμές και η διάταξη του προσφέρουν ευκολία για περαιτέρω ανάπτυξη και προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία απαιτεί οπωσδήποτε τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, οι οποίες βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Επίσης, η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι επίσης αρκετά μακρινή.
Ref: VL313008
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και ιδιωτικό ακίνητο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρους για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Εάν προτιμάτε έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία, αλλά εξακολουθείτε να θέλετε πρόσβαση σε ανέσεις (με την προϋπόθεση της χρήσης αυτοκινήτου), αυτή η τοποθεσία μπορεί να σας ταιριάζει. Οι λάτρεις του γκολφ που δεν τους πειράζει η οδήγηση θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα. Επίσης, όσοι σχεδιάζουν να ανακαινίσουν ή να προσαρμόσουν το σπίτι στις δικές τους ανάγκες θα βρουν τις καθαρές γραμμές και την υπάρχουσα δομή ως μια καλή βάση.
Η περιγραφή τονίζει τις 'καθαρές γραμμές' της παρουσίασης, υποδηλώνοντας μια μοντέρνα και καλοδιατηρημένη δομή. Η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονη αποθηκευτική ικανότητα. Τα υπνοδωμάτια περιγράφονται ως ευρύχωρα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Υπάρχει ένα επιπλέον μπάνιο στον επάνω όροφο και ένα στο ισόγειο, εξυπηρετώντας αποτελεσματικά τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται με χώρο τραπεζαρίας. Τα δάπεδα και τα υλικά φινιρίσματος δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η γενική εικόνα δείχνει ένα σπίτι έτοιμο για κατοίκηση, με δυνατότητα για περαιτέρω βελτιώσεις. Η βεράντα στον επάνω όροφο και η μεγάλη βεράντα στο πίσω μέρος, μαζί με την ιδιωτική πισίνα, προσθέτουν στην ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα έχει οριστεί στα €620.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, με 210 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 816 m². Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει σημαντική αξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η διαθεσιμότητα πιθανότατα κυμαίνεται, καθώς πρόκειται για μια μεμονωμένη βίλα, και οι λεπτομέρειες σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση ή τυχόν εναπομείναντα ακίνητα θα πρέπει να επιβεβαιωθούν.
Η Aguas Nuevas, αν και βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, περιγράφεται ως χωριό στην Καστίλλη-Λα Μάντσα. Αυτή η ασυμφωνία υποδηλώνει ότι η γεωγραφική αναφορά στην αρχική περιγραφή μπορεί να είναι λανθασμένη. Βάσει των δεδομένων, η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 447μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, δημιουργώντας ένα πιο ορεινό ή οροπεδιακό τοπίο. Με 1968 κατοίκους, πρόκειται για μια μικρή κοινότητα, η οποία, αν και κοντά στην πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει μια πιο αγροτική και ήρεμη ατμόσφαιρα. Η παρουσία εστιατορίων εντός 2 χλμ. προσφέρει βασικές επιλογές για φαγητό. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως παρατηρητήρια και κοντινά γήπεδα γκολφ, υποδηλώνοντας δραστηριότητες αναψυχής, αν και οι αποστάσεις για αυτά είναι σημαντικές. Η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 5 γραμμές και 50 στάσεις δείχνει μια προσπάθεια κάλυψης, αν και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις παραμένει. Οι 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδεικνύουν ένα ηλιόλουστο κλίμα, παρά τη μέση ετήσια θερμοκρασία των 8.9°C, η οποία υποδηλώνει ψυχρότερους χειμώνες.
Η Aguas Nuevas, όπως περιγράφεται, προσφέρει μια γαλήνια, αγροτική ατμόσφαιρα, μακριά από την έντονη αστική ζωή. Η αναφορά σε 1968 κατοίκους και η τοποθεσία σε υψόμετρο 447μ. υποδηλώνουν ένα ήρεμο περιβάλλον με φυσική ομορφιά. Η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παρατηρητήρια και γήπεδα γκολφ, προσφέρουν επιλογές αναψυχής, αν και απαιτούν μετακίνηση. Η υπαίθρια ζωή ενισχύεται από τις 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσκαλώντας τους κατοίκους να απολαύσουν τον εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και του κήπου με οπωροφόρα δέντρα. Ωστόσο, η μέση ετήσια θερμοκρασία 8.9°C υποδηλώνει ότι οι χειμώνες μπορεί να είναι ψυχροί, καθιστώντας τη χρήση της θέρμανσης απαραίτητη. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι καθοριστική για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της Aguas Nuevas, όπως παρουσιάζεται, βρίσκεται σε εσωτερική, αγροτική περιοχή, μακριά από τις κύριες παράκτιες ζώνες του Αλικάντε. Αυτό σημαίνει ότι οι κοντινές ανέσεις και οι τουριστικές ατραξιόν απαιτούν σημαντική οδήγηση, αλλά προσφέρει ένα πιο ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον.
Η Aguas Nuevas, αν και αναφέρεται ως μέρος του Αλικάντε, στην περιγραφή της τοποθεσίας της, τα γεωγραφικά δεδομένα (υψόμετρο 447μ., κοντινές πόλεις όπως η Albacete) την τοποθετούν πιο κοντά στην ενδοχώρα της Καστίλλης-Λα Μάντσα παρά στην παράκτια περιοχή της Costa Blanca. Αυτή η απόσταση από την ακτή (141 χλμ. έως την πλησιέστερη παραλία) και η μεγάλη απόσταση από κύρια αεροδρόμια (Βαλένθια ~1576 χλμ., Αλικάντε ~1689 χλμ.) την καθιστούν λιγότερο κεντρική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Η περιοχή προσφέρει έναν πιο αγροτικό, ήσυχο τρόπο ζωής, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη παράκτια ζώνη, και είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία και απόσταση από τον τουριστικό θόρυβο.
Η πρόσβαση σε αυτή την περιοχή απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο, καθώς οι βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 75-76 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 90 χλμ., ενώ ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 89 χλμ. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια, όπως η Βαλένθια (VLC), η Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), βρίσκονται σε πολύ μεγάλες αποστάσεις, 1576 χλμ., 1689 χλμ. και 2037 χλμ. αντίστοιχα, καθιστώντας τη διεθνή προσβασιμότητα εξαιρετικά περιορισμένη. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, απέχουν 141 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το E.G Montepríncipe Golf, βρίσκονται σε απόσταση 115 χλμ. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι υψηλή. Η οδική πρόσβαση μπορεί να είναι δύσκολη λόγω των μεγάλων αποστάσεων.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Aguas Nuevas, με υψόμετρο 447 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Οι 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως, αλλά η μέση ετήσια θερμοκρασία των 8.9°C υποδηλώνει ένα πιο ηπειρωτικό κλίμα με πιθανώς ψυχρότερους χειμώνες και πιο ήπιες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Αυτό μπορεί να σημαίνει μικρότερη διάρκεια κολυμβητικής περιόδου. Η τοποθεσία, μακριά από τη θάλασσα, ενδέχεται να επηρεάζει την υγρασία και τη θερμοκρασία. Η γύρω περιοχή, χαρακτηριζόμενη ως αγροτική, πιθανότατα προσφέρει φυσική ομορφιά και ηρεμία, με πιθανές ευκαιρίες για πεζοπορία ή άλλες υπαίθριες δραστηριότητες, αν και οι κοντινότερες φυσικές περιοχές δεν αναφέρονται λεπτομερώς. Η έλλειψη πληροφοριών για την κλίση του εδάφους ή την έκθεση στον ήλιο κάνει δύσκολη την περαιτέρω ανάλυση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες από την Aguas Nuevas είναι εξαιρετικά περιορισμένη, με τις κοντινότερες, όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, να βρίσκονται σε απόσταση 141 χλμ. Αυτό καθιστά την παραλία μη πρακτική για συχνές επισκέψεις. Ομοίως, οι γήπεδα γκολφ, όπως το E.G Montepríncipe Golf, απέχουν 115 χλμ., απαιτώντας σημαντική οδήγηση. Υπάρχουν αναφορές για γήπεδα γκολφ όπως το Golf Sokolov (5.5 χλμ.) και το City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 χλμ.), αλλά αυτές οι γεωγραφικές αναφορές (Κάρλοβι Βάρι) είναι αναντίστοιχες με την τοποθεσία Αλικάντε, υποδηλώνοντας πιθανώς σφάλμα στα δεδομένα. Εάν τα δεδομένα του Αλικάντε είναι σωστά, οι κοντινότερες δραστηριότητες αναψυχής είναι μακριά. Οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία σχετικά με αθλητικές εγκαταστάσεις ή άλλες μορφές αναψυχής στην άμεση περιοχή δεν παρέχεται.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aguas Nuevas, αν και αναφέρεται ως μέρος του Αλικάντε, στην περιγραφή της τοποθεσίας της, τα γεωγραφικά δεδομένα (υψόμετρο 447μ., κοντινές πόλεις όπως η Albacete) την τοποθετούν πιο κοντά στην ενδοχώρα της Καστίλλης-Λα Μάντσα παρά στην παράκτια περιοχή της Costa Blanca. Αυτή η απόσταση από την ακτή (141 χλμ. έως την πλησιέστερη παραλία) και η μεγάλη απόσταση από κύρια αεροδρόμια (Βαλένθια ~1576 χλμ., Αλικάντε ~1689 χλμ.) την καθιστούν λιγότερο κεντρική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Η περιοχή προσφέρει έναν πιο αγροτικό, ήσυχο τρόπο ζωής, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη παράκτια ζώνη, και είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία και απόσταση από τον τουριστικό θόρυβο.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτή η βίλα στην Aguas Nuevas ξεχωρίζει για την αγροτική της τοποθεσία και το μεγάλο οικόπεδο. Αντίθετα με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα ή τις βίλες που βρίσκονται σε τουριστικά θέρετρα, η Aguas Nuevas προσφέρει έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής. Η τιμή εκκίνησης στα €620.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με τα συγκριτικά ακίνητα όπως το LA GOMERA STAR - VILLAS (από €499.900) ή το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000), αν και είναι μια ανεξάρτητη βίλα με περισσότερα υπνοδωμάτια. Τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στην Rojales προσφέρουν διαμερίσματα, τα οποία συνήθως είναι πιο προσιτά. Η κύρια διαφορά έγκειται στην απόσταση από τις παραλίες και τις κύριες τουριστικές υποδομές. Ενώ αυτά τα συγκριτικά ακίνητα είναι πιθανόν πιο κοντά σε ανέσεις και δραστηριότητες, η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν απομόνωση και ηρεμία, παρά την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
