Samostojna vila v Aguas Nuevas, Alicante, ponuja obsežno bivalno površino 210 m² na velikem zemljišču 816 m². Ta nepremičnina, zgrajena z mislijo na udobje in funkcionalnost, vključuje pet spalnic in tri kopalnice, kar zagotavlja dovolj prostora za družino ali goste. S svojo zasebno teraso, bazenom in pokritim parkiriščem ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mirno bivališče s sodobnimi ugodnostmi, čeprav je njena lokacija v notranjosti oddaljena od tipičnih obalnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v kraju Aguas Nuevas, ki leži v notranjosti regije, stran od neposredne obale. Ta izbira lokacije poudarja iskanje mirnejšega, bolj podeželskega okolja, kjer je zasebnost in prostor glavnega pomena, vendar to pomeni tudi večje razdalje do glavnih obalnih dobrin.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo prostornost in udobje domače hiše. S petimi spalnicami in tremi kopalnicami ter velikim zunanjim prostorom z bazenom, je idealen za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, ter tiste, ki iščejo rezidenco z dovolj prostora za delo ali hobije.
Ta samostojna vila je del obstoječega projekta, kjer je poudarek na funkcionalnosti in možnosti nadaljnjega razvoja. Čeprav natančni datumi dokončanja niso navedeni, se zdi, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali z minimalnimi dodatki, kar omogoča hitro prilagoditev novim lastnikom.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega vrveža. Oddaljenost od glavnih turističnih območij in letališč (več kot 1500 km kotacije navajajo kot bližnje, kar kaže na možno napačno umestitev ali izjemno oddaljenost od tipične Costa del Sol) zahteva uporabo vozila za večino dejavnosti. Lokacija v notranjosti ponuja mir, vendar z manj spontanimi možnostmi za obisk restavracij ali nakupov v neposredni bližini.
Ref: VL313008
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila bi bila primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v podeželskem okolju in ne potrebujejo takojšnje bližine plaže ali živahnih mestnih središč. Idealna je za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost in prostor, ki ga ponuja veliko zemljišče z bazenom, ter tiste, ki imajo na voljo prevozno sredstvo za vsakodnevne potrebe, saj so osnovne storitve na nenavadno velikih razdaljah. Kupci, ki se preselijo za stalno in iščejo umirjen življenjski ritem, ali tisti, ki potrebujejo prostor za delo od doma, bi lahko prav tako našli to vilo privlačno. Ker pa podatki o lokaciji (Alicante) in razdalje do plaž/letališč močno nasprotujejo, je pomembno, da se kupec pred nakupom natančno pozanima o dejanski lokaciji in njeni oddaljenosti od obalnih aktivnosti ter letališč, saj so navedeni podatki (npr. 1576 km do Valencie) izjemno nenavadni.
Vila je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in udobje, kar se odraža v opisu 'čistih linij' in možnosti nadaljnjega razvoja. Vključuje prostorno dnevno sobo, samostojno kuhinjo z jedilnim prostorom ter direktnim dostopom na teraso. Vse spalnice imajo vgradne omare, kar povečuje praktičnost. Glavna spalnica ponuja lastno kopalnico in dostop do zgornje terase z 'lateralnimi pogledi na jezero' – čeprav je obstoj jezera v provinci Alicante pri tej lokaciji vprašljiv glede na preostale podatke. Vila se prodaja delno opremljena, kar pomeni, da bodo nekateri elementi ali pohištvo že prisotni. Materiali in končne obdelave bi morale biti preverjene glede na standarde sodobnega bivanja, pri čemer obstoj vgradnih omar in ločene kopalnice nakazuje na solidno raven dokončanja osnovnih bivalnih prostorov.
Trenutna cena te samostojne vile je 620.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, ki obsega 210 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 816 m². Z vključenimi petimi spalnicami in tremi kopalnicami, zasebnim bazenom ter območji za teraso in vrt, cena temelji na ponudbi prostora in opreme. Razpoložljivost je verjetno povezana z neposredno prodajo ali posredovanjem, pri čemer se lahko podrobnosti o dokončanju ali morebitnih dodatnih stroških dodatno preverijo. Ker gre za obsežno samostojno vilo, je njena cenovna točka višja v primerjavi z apartmaji ali manjšimi hišami v bolj gosto poseljenih ali obalnih območjih.
Aguas Nuevas, kot je opisano v kontekstu province Albacete, predstavlja tipično špansko vas z okoli 2000 prebivalci, ki ponuja mirno in lokalno življenjsko izkušnjo. Vendar pa so navedeni podatki o lokaciji (Alicante) in razdaljah do plaž (več kot 140 km) ter letališč (blizu 1700 km) izjemno protislovni in verjetno netočni za območje ob obali. Če bi vila dejansko ležala v pokrajini Alicante blizu obale, bi Aguas Nuevas verjetno imelo bolj razvito infrastrukturo in bližje plaže. Ta vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, stran od obale, kar pomeni, da je dnevni ritem bolj umirjen. Potreba po avtomobilu je ključna za dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (76 km) in lekarne (75 km), kar je nenavadno za obalno lokacijo in močno kaže na napačno geografsko označevanje ali nenavadno specifično lokacijo v notranjosti pokrajine Alicante. Sosednja vas v Albacete ima povprečno temperaturo le 8,9°C z zimskimi temperaturami do -1°C, kar ni značilno za obalno klimo Alicante.
Življenje v Aguas Nuevas, kot je opisano s statističnimi podatki (1968 prebivalcev, 3310,4 km² površine, nadmorska višina 447 m), ponuja mirno in podeželsko okolje. Vendar pa so priloženi podatki o bližini restavracij (2 v radiju 2 km), razglednih točk (3,9 km), polnilnic EV (8,2 km) in golf igrišč (5,5 km) izjemno protislovni glede na navedeno lokacijo Alicante in izjemno velike razdalje do plaž (141 km) ter letališč (blizu 1700 km). Če bi šlo za vas v provinci Albacete, bi takšno okolje pomenilo umirjen življenjski ritem z omejenimi spontanimi možnostmi za zabavo in nakupovanje, kjer je avtomobil nujno potreben. Vendar pa je to v nasprotju z dejstvom, da je nepremičnina navedena kot v Alicante, kar ustvarja zmedo glede resnične lokacije in dostopnosti do storitev, ki so običajno pričakovane v bližini obale.
Na zemljevidu je vidna lokacija v notranjosti, znatno oddaljena od obale. Okoliško območje je opisano kot podeželsko, z razpršenimi naselji in naravnimi površinami. Ta lokacija poudarja potrebo po lastnem prevozu za dostop do večjih mest, trgovin in letališč, kar je bistveno za razumevanje vsakodnevnega življenja v tem območju.
Projekt se nahaja v Aguas Nuevas, ki je omenjeno kot vas v provinci Albacete, Kastilja-La Manča, vendar je istočasno navedeno, da je del Alicante. Ta neskladnost ustvarja negotovost glede dejanske regionalne pripadnosti. Če bi bila lokacija resnično blizu obale Alicante, bi se nahajala v bližini drugih obalnih mest, kot sta Torrevieja ali Guardamar del Segura, kar bi omogočalo lažji dostop do turističnih znamenitosti, plaž in letališča Alicante-Elche. Vendar pa izjemno velike razdalje do plaž in letališč, ki so navedene, močno kažejo na to, da vila ni na tipični Costa del Sol ali Costa Blanca, ampak bolj v notranjosti, kar jo ločuje od glavnih turističnih tokov in ponuja bolj umirjeno, lokalno okolje.
Dostopnost te vile je močno odvisna od vozila, saj so razdalje do osnovnih storitev nenavadno velike. Najbližji supermarket je oddaljen 76 km, bolnišnica 90 km, lekarna pa 75 km. Te razdalje so izjemno nenavadne za lokacijo v bližini Alicante in ustvarjajo dvom o točnosti navedenih podatkov. Najbližja plaža, Platja de les Pesqueres, je oddaljena 141 km, kar potrjuje, da lokacija ni obalna. Najbližja letališča, kot sta Valencia (VLC) in Alicante-Elche (ALC), sta oddaljena več kot 1500 km, kar je v popolnem nasprotju z lokacijo Alicante. Golf igrišča so relativno blizu glede na druge razdalje (najbližje je 115 km), medtem ko so električne polnilnice oddaljene 89 km. Ta projekt ni primeren za tiste, ki iščejo enostaven dostop do obalnih objektov ali mednarodnih letališč.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podatki o podnebju za Aguas Nuevas, ki kažejo povprečno temperaturo med -1-18 °C in povprečno letno temperaturo 8,9 °C, nakazujejo na celinsko podnebje z bistveno hladnejšimi zimami, kot so značilne za obalo Alicante. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 2.776 na leto, kar je sicer visoko, vendar je povprečna letna temperatura bistveno nižja od obalnih območij. Višina 447 m nadmorske višine prav tako prispeva k hladnejšemu podnebju. Če bi ta vila dejansko ležala v provinci Alicante, bi takšno podnebje in nadmorska višina pomenili, da ni tipična za mediteransko obalo, temveč bolj za notranjost države. To lahko vpliva na dolžino kopališča in splošno izkušnjo bivanja na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Recepcija te vile je daleč od obale, saj so najbližje plaže, kot je Platja de les Pesqueres, oddaljene 141 km. To pomeni, da obisk plaže ni vsakdanja aktivnost. Golf igrišča so bolj dostopna v primerjavi s plažami, pri čemer je E.G Montepríncipe Golf oddaljen 115 km. Ostale športne in rekreativne dejavnosti, kot so vodni parki ali obalne sprehajalne poti, so verjetno prav tako na znatni razdalji. Obstoj restavracij znotraj 2 km je omenjen, vendar je to edini podatek o bližnjih dobrinah, kar poudarja bolj izolirano in podeželsko naravo lokacije, ki je daleč od tipičnih obalnih rekreacijskih možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Aguas Nuevas, ki je omenjeno kot vas v provinci Albacete, Kastilja-La Manča, vendar je istočasno navedeno, da je del Alicante. Ta neskladnost ustvarja negotovost glede dejanske regionalne pripadnosti. Če bi bila lokacija resnično blizu obale Alicante, bi se nahajala v bližini drugih obalnih mest, kot sta Torrevieja ali Guardamar del Segura, kar bi omogočalo lažji dostop do turističnih znamenitosti, plaž in letališča Alicante-Elche. Vendar pa izjemno velike razdalje do plaž in letališč, ki so navedene, močno kažejo na to, da vila ni na tipični Costa del Sol ali Costa Blanca, ampak bolj v notranjosti, kar jo ločuje od glavnih turističnih tokov in ponuja bolj umirjeno, lokalno okolje.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je LA GOMERA STAR - VILLAS v Aguas Nuevas (od 499.900 €), ta samostojna vila z 620.000 € predstavlja dražjo možnost, verjetno zaradi večje velikosti zemljišča in bivalne površine. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €) ponujata nižje vstopne cene, kar je tipično za apartmaje ali manjše vile v bolj dostopnih območjih. Vendar pa je ključno razlikovati te projekte glede na lokacijo. Podatki o lokaciji Aguas Nuevas, ki jih je treba obravnavati s previdnostjo, kažejo na izjemno oddaljenost od obale in letališč, kar je v nasprotju z območji, kot sta Costa Blanca ali Costa del Sol, kjer se nahajajo Rojales in Daya Nueva. Če je ta vila dejansko v bližini obale Alicante, je njena cena morda upravičena zaradi velikega zemljišča in zasebnosti. Če pa so podatki o veliki oddaljenosti od plaž in letališč točni, potem je primerjava z obalnimi nepremičninami manj relevantna, saj gre za povsem drugačen tip lokacije – bolj podeželsko in mirno, z drugačnimi logističnimi zahtevami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
