Окрема вілла на продаж в Іспанії

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість розташована в тихому, сільському середовищі, далеко від міської метушні. Вона знаходиться на висоті близько 447 метрів над рівнем моря, пропонуючи унікальний сільський досвід. Навколо є ресторани та кілька пам'яток, але це переважно тихий житловий район.

Планування

Ця вілла пропонує просторий житловий простір, включаючи просторі спальні та окрему кухню з обідньою зоною, що робить її ідеальною для великих сімей або осіб, які потребують додаткового простору. Приватний басейн та велика ділянка підвищують комфорт та можливості для відпочинку.

Статус проекту

Ця вілла є новою будівлею, що пропонує сучасне житлове середовище. Її чистий дизайн дозволяє подальший індивідуальний розвиток. Нерухомість зараз у продажу, що робить її хорошим вибором для покупців, які шукають абсолютно новий будинок.

Важливі нюанси

Нерухомість розташована у глибині країни, на значній відстані від основних пляжів, супермаркетів та лікарень; найближчий пляж знаходиться за 141 км. Тому для щоденного пересування необхідний приватний автомобіль.

Стиль життя та оточення

Ця вілла підходить для тих, хто шукає спокійного сільського життя далеко від міської метушні. Просторі приміщення та приватний басейн роблять її ідеальною для сімейного життя або прийому гостей. Хоча вона знаходиться далеко від пляжів та великих міст, вона може бути привабливою для покупців, які цінують приватність, простір та сільське оточення. Якщо ви плануєте розвивати ділянку або займатися садівництвом, велика ділянка надає ці можливості.

Якість будівництва

Дизайн вілли характеризується чистими лініями та практичним плануванням. Вона пропонує простору вітальню, окрему кухню з обідньою зоною та спальні з вбудованими шафами. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід на верхню терасу з видом на озеро. Нерухомість також має велику задню терасу та приватний басейн. Частково мебльована, що забезпечує зручність для покупців. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та технологій не наведені, дизайн спрямований на забезпечення комфортного проживання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця окрема вілла коштує від 620 000 євро і пропонує 5 спалень та 3 ванні кімнати. Житлова площа 210 м² та ділянка 816 м² забезпечують достатньо простору для життя та відпочинку на свіжому повітрі. Ціна відображає її розмір та зручності, такі як приватний басейн та достатня парковка. Вілла доступна для продажу і є варіантом для покупців, які шукають просторе житло в сільських районах Іспанії.

€620,000

Prijs

Спальні

210 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Агуас-Нуевос (Aguas Nuevas) в провінції Альбасете - це село з близько 1968 мешканцями. Район знаходиться на висоті близько 447 метрів над рівнем моря, з помірним кліматом, середньою річною температурою 8,9°C та 2776 сонячними годинами на рік. Незважаючи на наявність двох ресторанів поблизу, місце в основному відоме своїм спокоєм та сільським характером. Є 50 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних маршрутів, але враховуючи відстань до великих міст та закладів, потрібен приватний автомобіль. Сама вілла має велику ділянку та приватний басейн, що ідеально підходить для насолоди спокійним життям.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Aguas Nuevas

Оточення та доступність

Проект розташований в Агуас-Нуевос, провінції Альбасете, в регіоні Кастилія-Ла-Манча. Середня висота регіону становить 447 метрів, з 2776 годинами сонячного світла на рік та середньою річною температурою 8,9°C, що забезпечує приємний клімат. Незважаючи на наявність двох ресторанів поблизу, це переважно сільське середовище. Для щоденного пересування необхідний приватний автомобіль, оскільки супермаркет знаходиться за 76 км, а лікарня за 90 км. Проте, район пропонує 50 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних маршрутів, надаючи мешканцям основні транспортні можливості.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування нерухомості у внутрішній частині Агуас-Нуевос, провінції Альбасете. Вона підкреслює віддаленість району від основних прибережних туристичних зон та великих міст, акцентуючи на його спокійному та сільському характері.

Alt text: Cozy room with balcony, offering a panoramic view of the illuminated town and castle at night.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	-0.9°C	60 mm
Лютий	-0.9°C	52 mm
Березень	3.2°C	59 mm
Квітень	8.0°C	64 mm
Травень	12.6°C	85 mm
Червень	16.1°C	95 mm
Липень	17.7°C	88 mm
Серпень	17.7°C	72 mm
Вересень	14.4°C	63 mm
Жовтень	9.3°C	56 mm
Листопад	2.7°C	54 mm
Грудень	-1.1°C	60 mm

Резюме

Простора окрема вілла з 5 спальнями, 3 ванними кімнатами на ділянці 816 м².
Розташована в спокійному сільському районі Агуас-Нуевос, провінція Альбасете.
Має приватний басейн, криту парковку та потенціал для подальшого розвитку.
2776 годин сонячного світла на рік, середня річна температура 8,9°C, помірний клімат.
Особистий автомобіль необхідний через відстань до основних закладів та пляжів.

Порівняння в регіоні

Порівняно з нерухомістю в популярних прибережних районах, таких як Коста-Бланка або Коста-дель-Соль, ця окрема вілла в Агуас-Нуевос, Альбасете, пропонує зовсім іншу ціннісну пропозицію. Прибережні райони зазвичай відомі своєю близькістю до пляжів, жвавим способом життя та розвиненою туристичною інфраструктурою, що також може призвести до вищих цін. Наприклад, прибережні вілли або апартаменти можуть мати вид на океан і пропонувати більше можливостей для активного відпочинку, таких як водні види спорту. Однак ці райони також, як правило, більш переповнені, особливо в пік туристичного сезону. На відміну від цього, Агуас-Нуевос пропонує більш спокійне та сільське середовище. Хоча йому бракує зручностей прибережних районів і пляжів, він пропонує більші ділянки, більше приватності та потенційно нижчі витрати на проживання (за подібною ціною). Це привабливий варіант для покупців, які шукають втечі від натовпу та бажають насолоджуватися сільським життям у внутрішній частині Іспанії. Порівняно з проектом 'LA GOMERA STAR - VILLAS' (розташованим у тому ж районі, починаючи від 499 900 євро), ця нерухомість більша і має більше спалень, але також і вищу ціну. 'OCEANIC APARTMENTS' (у Рохалесі, від 475 000 євро) та 'NUEVA DAYA VILLA' (в Дая-Нуевос, від 380 000 євро) представляють собою дешевші варіанти, але можуть відрізнятися за розміром, зручностями або конкретним розташуванням.

Часті питання

Чи підходить нерухомість у цьому районі як будинок для відпочинку?

Нерухомість розташована в тихому сільському районі та має приватний басейн. Якщо ви надаєте перевагу спокою та простору і не проти відстані до пляжу, вона може бути придатною як будинок для відпочинку. Однак для тих, хто шукає доступ до пляжу та жвавих курортів у пішій доступності, прибережні райони можуть бути більш придатними.

Чи потрібен мені автомобіль, щоб жити тут?

Так, враховуючи відстань до супермаркетів (76 км), лікарень (90 км) та пляжів (141 км), наявність особистого автомобіля є необхідною для задоволення щоденних потреб та пересування.

Який рік побудови вілли та які матеріали використовувалися?

Ця вілла є новобудовою, але конкретний рік побудови та використані матеріали не деталізовані у наданих даних.

Які особливості ринку нерухомості в цьому районі порівняно з Коста-Бланка?

Агуас-Нуевос, розташований у внутрішній частині Іспанії, пропонує інший ринок нерухомості порівняно з прибережним регіоном Коста-Бланка. Тут акцент робиться більше на сільському спокої та просторі, а не на пляжах та туристичних об'єктах. Ціни можуть відрізнятися від прибережних районів, залежно від характеристик нерухомості та попиту на ринку.

Які зручності є поблизу?

У радіусі 2 км є 2 ресторани. Основні зручності, такі як супермаркети та лікарні, знаходяться на відстані (76 км та 90 км відповідно).

Які ще витрати слід враховувати, окрім ціни покупки?

Окрім ціни покупки 620 000 євро, необхідно враховувати податки на нерухомість, муніципальні збори, комунальні платежі (якщо застосовно), страхування, рахунки за комунальні послуги та можливі витрати на утримання. Конкретні річні витрати залежатимуть від місцевих податкових ставок та індивідуального використання.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії?

Процес покупки зазвичай включає пошук нерухомості, підписання листа про наміри, проведення належної перевірки, підписання приватного договору купівлі-продажу, отримання іпотеки (якщо потрібно), сплату депозиту та, нарешті, підписання остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса та оплату решти суми.

Який ритм життя в цьому районі?

Район відомий своїм спокоєм та сільським середовищем. Ритм життя відносно повільний, підходить для тих, хто шукає спокою, миру та втечі від міської метушні. Мешканці тут зазвичай більше зосереджуються на зв'язку з природою та спокої громади.

Valencia (VLC)	1576 km
Alicante-Elche (ALC)	1689 km
Nové Sedlo u Lokte	3.6 km
Loket	3.9 km

Окрема вілла на продаж в Іспанії