נכס מסחרי בטורבייחה, אליקנטה, במחיר התחלתי של 180,000 אירו. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומסביבתו עשירה בשירותים עירוניים. טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית, הידועה באווירה התוססת שלה ובמתקניה הנוחים. הנכס ממוקם באזור שוקק, אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים עסק בדרום מזרח ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס מסחרי זה ממוקם בלב טורבייחה, קרוב לחוף פלאטג'ה דל קורה (Platja del Cura) (1.3 ק"מ). הוא מוקף במסעדות, חנויות ובנקים, המבטיחים נגישות. בית החולים המקומי נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ופארקי גולף במרחק 8.7 ק"מ, המספקים בסיס איתן לפעילויות עסקיות ופנאי.
חלל זה אידיאלי לעסקים הדורשים נראות ונגישות גבוהה. אף על פי שאין בו חדרי שינה, חדר הרחצה היחיד והתכנון הפתוח המרווח מספקים גמישות ליישומים מסחריים שונים. הוא מתאים לקמעונאות, שירותים או קייטרינג ויכול להכיל עד 65 אורחים.
נכס זה אינו בניין חדש. מדובר בעסק קיים ומוצלח, המוכנים למסירה לבעלים חדש. אופיו כבעלות מלאה (freehold) פירושו העדר דמי שכירות, מה שמסייע להפחית את עלויות התפעול ולהגדיל את הרווחיות.
לנכס אין חדרי שינה, מה שעשוי להגביל סוגים מסוימים של שימוש למגורים. הוא ממוקם באזור עירוני הומה, שם עלול להישמע רעש תנועה. המרחק לשדות תעופה מרכזיים (999 ק"מ) הוא די גדול.
Ref: VL819790
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חלל מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים לקחת לידיהם עסק קיים ורווחי. אם אתם מחפשים עסק שיכול לספק הכנסה יציבה ולהציע הזדמנות צמיחה, נכס מסחרי זה על קו החוף בטורבייחה הוא בחירה מצוינת. בהתחשב במעמדו כבעלות מלאה (freehold) ובמיקומו המעולה, הוא מושלם עבור אלה המעוניינים למקסם רווחים ללא עלויות שכירות גבוהות. החלל פועל כיום כמסעדה מצליחה, אך גמישותו הופכת אותו למתאים גם לעסקי קמעונאות או שירותים. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים נוחות, תנועת הולכי רגל גבוהה ואורח חיים ים תיכוני.
חלל מסחרי זה מטופח היטב, עם עיצוב פנים יפהפה ומטבח ללא רבב. הוא יוצר אווירה ספרדית נעימה. הבעלים הנוכחיים ניהלו את העסק בהצלחה במשך שנים רבות, וכל המתקנים, הציוד והמלאי יכללו במכירה. חבילה זו "סביב מפתח" מבטיחה שהבעלים החדש יוכל להתחיל לפעול מיד, ללא צורך בשיפוצים משמעותיים או ברכישת ציוד נוסף.
נכס מסחרי זה מתחיל ב-180,000 אירו. הנכס הוא בבעלות מלאה (freehold), מבטל את הצורך בשכירות ויכול להפחית משמעותית את עלויות התפעול ולהגדיל את הרווחיות. הודות להיסטוריית הפעילות המוצלחת שלו ומיקומו המעולה, הוא מהווה הזדמנות רבת ערך ליזמים המעוניינים להקים או להרחיב את עסקיהם בדרום מזרח ספרד. הנכס יכול כיום להכיל 65 אורחים, עם פוטנציאל להגדלת קיבולת, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
טורבייחה היא עיר ים תיכונית תוססת במחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. העיר ידועה בהיסטוריה העשירה שלה של חופים, מרינות תוססות ואירועים תרבותיים רבים. עם יותר מ-3800 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, היא אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. העיר משתרעת על פני 71.8 קמ"ר ומתגוררים בה כמעט 100,000 תושבים, מציעה מסעדות רבות (168), בתי ספר (3) ובתי מרקחת (26), המספקים שפע של שירותים לתושבים ולתיירים. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים חיבור תחבורה טוב.
קצב החיים בטורבייחה הוא ים תיכוני, המשלב חיוניות עירונית עם פנאי על חוף הים. האזור כולל למעלה מ-168 מסעדות, 45 בתי קפה ו-24 בנקים, המספקים נוחות. מחופים ועד חנויות, מקומות רבים נגישים ברגל או באופניים. בית החולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ומספק את הטיפול הרפואי הנחוץ לתושבים.
נכס מסחרי זה ממוקם בטורבייחה, על חוף קוסטה בלנקה, בדרום מזרח ספרד. אזור זה ידוע בחופיו, בחיי העיר התוססים ובנגישותו הנוחה.
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה ובקהילת ולנסיה. ממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, העיר ידועה בחיי החוף התוססים שלה ובמתקניה הנוחים. היא מציעה שירותים עירוניים תוך שמירה על קסם של עיירה ים תיכונית, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לתיירות ומגורים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף פלאטג'ה דל קורה (1.0 ק"מ). סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ') ובית החולים (3.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף וילמארטין (Villamartín) במרחק 8.7 ק"מ. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר נמצאות במרחק 50 תחנות, המשרתות 12 קווים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, מיקומו הנוח מציע חיבור טוב לעיר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-27 מעלות צלזיוס בחודשי הקיץ ויורדת ל-11 מעלות צלזיוס בחורף. האזור רושם 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 22 מטר מעל פני הים מציע נוף חוף נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מתגאה ב-7 חופים עם דגל כחול, כולל פלאטג'ה דל קורה (Platja del Cura) (1.0 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כגון מרינות ריאל קלאב נאאוטיקו (Real Club Náutico) (1.0 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 ק"מ) ו-CF טורבייחה (CF Torrevieja) (1.5 ק"מ). פארקי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-11 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במחוז אליקנטה ובקהילת ולנסיה. ממוקמת על קו החוף של קוסטה בלנקה, העיר ידועה בחיי החוף התוססים שלה ובמתקניה הנוחים. היא מציעה שירותים עירוניים תוך שמירה על קסם של עיירה ים תיכונית, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לתיירות ומגורים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים מסחריים דומים במחוז אליקנטה, נכס זה בטורבייחה מציע נקודת מחיר תחרותית. לדוגמה, פרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-155,000 אירו) ממוקמים גם הם בטורבייחה, אך מציעים יחידות מגורים במקום שטחים מסחריים. EDIFICIO SONATA (החל מ-219,000 אירו) מציע גם הוא מקומות לינה. הזדמנות מסחרית זו ייחודית בכך שהיא עסק קיים ומוכן לתפעול, ולא פרויקט פיתוח טהור. מעמדו כבעלות מלאה (freehold), יחד עם הקרבה לחוף ולמתקנים רבים, מייחדים אותו בשוק הנדל"ן של טורבייחה, במיוחד עבור יזמים המחפשים רווחיות מיידית.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע בהתבסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
