Овај пословни простор се налази у популарном приморском граду Торевијеха, на обали Коста Бланка. Пројекат представља јединствену прилику за преузимање успешног угоститељског објекта са успостављеном базом клијената. Локација комбинује погодност урбаног окружења са близином Медитерана, нудећи динамичан амбијент за пословање и свакодневни живот. Објекат је у потпуности опремљен и спреман за новог власника, без потребе за додатним улагањима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пословни простор је стратешки лоциран у градском језгру Торевијехе, на само неколико минута хода од плаже Платја дел Кура. Ово омогућава лак приступ и локалним становницима и туристима, што је кључно за угоститељски бизнис. Близина других градских садржаја попут продавница и ресторана доприноси његовој привлачности.
Овај објекат је намењен предузетницима који траже успостављен посао са потенцијалом раста. Идеалан је за оне који желе да преузму постојећи угоститељски објекат, смањујући ризик и време потребно за покретање новог бизниса. Фокус је на преузимању профитабилног ресторана са добром репутацијом, уз могућност проширења понуде.
Не ради се о новом грађевинском пројекту, већ о продаји постојећег, добро очуваног и успешног пословног простора. Објекат је у одличном стању, како ентеријер тако и кухињски део, што значи да није потребно чекати на изградњу нити се носити са неизвесностима око рокова завршетка.
Пројекат не нуди стамбени простор, већ искључиво пословни локал. Такође, тренутно послује само у вечерњим сатима, што ограничава потенцијал за оне који траже 24/7 услугу. Иако је локација урбана, удаљеност од 999 км до аеродрома (заправо, вероватно се мисли на значајну удаљеност од већих аеродрома у поређењу са другим локацијама) може бити ограничавајући фактор за међународне госте.
Ref: VL819790
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже успостављен и профитабилан угоститељски бизнис у туристичком подручју. Идеалан је за парове или појединце који желе да живе и раде у Шпанији, преузимајући посао са минималним ризиком. Посебно је погодан за оне који желе да искористе потенцијал за проширење радног времена или понуде услуга. За постојећег власника, овај локал представља одличну прилику за пензионисање уз сигуран приход, док за новог власника нуди могућност да преузме посао који већ има добру репутацију и сталну клијентелу, уз минималне додатне инвестиције у опрему или адаптацију простора.
Објекат је у одличном декоративном стању, са посебним нагласком на беспрекорно одржавану кухињу. Материјали и завршна обрада су квалитетни, што доприноси пријатној атмосфери за госте. Постојећи ентеријер одише аутентичним шпанским амбијентом, стварајући топло и гостопримљиво окружење. Простор је функционално осмишљен за угоститељски рад, са довољно места за седење (65 места, са могућношћу повећања) и ефикасним распоредом кухиње. Сва опрема, намештај и залихе су укључени у цену, што гарантује висок стандард од самог почетка.
Почетна цена овог пословног простора износи 180.000 €. Цена обухвата комплетан намештај, опрему и залихе, чинећи преузимање посла једноставним. Објекат се продаје на слободно власништво (freehold), што значи да нема додатних накнада за закуп земљишта или објекта, чиме се минимализују оперативни трошкови и максимизира профит. Постојећи успешан модел пословања са добром репутацијом и сталним приходом пружа сигуран извор прихода за породицу или новог власника. Потенцијал за повећање промета постоји отварањем услуга доручка или ручка.
Торевијеха је живописан медитерански град познат по својим плажама и динамичном начину живота. Овај пословни простор се налази у срцу урбаног дела града, што значи да су све дневне потрепштине, попут апотека и супермаркета, на дохват руке. Окружење је прометно током целе године, са сталним приливом локалног становништва и туриста, што обезбеђује константан проток потенцијалних клијената за угоститељски објекат. Близина мора додаје посебну драж, омогућавајући посетиоцима да уживају у медитеранској атмосфери. Град нуди богат културни и рекреативни садржај, од марина до спортских центара, што доприноси општој атрактивности локације.
Живот у Торевијехи нуди медитерански начин живота са обиљем сунчаних дана и близином плажа. Овај пословни простор је смештен у урбаном делу града, што значи да су сви садржаји попут супермаркета, апотека, ресторана и кафића на пешачкој удаљености. Град је добро повезан, а јавни превоз покрива 12 линија са 50 станица, што олакшава кретање. Због свог положаја, локално становништво и туристи стално су присутни, обезбеђујући динамично окружење током целе године. Близина спортских објеката и марина додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.
Овај део обале Коста Бланка, са фокусом на Торевијеху, познат је по својим пешчаним плажама, медитеранској клими и развијеној инфраструктури. Локација овог пословног простора у центру града, у близини мора, пружа оптималан баланс између урбане погодности и приморског начина живота.
Торевијеха се налази на Коста Бланка, у провинцији Аликанте. Смештен је јужно од већих градова попут Аликантеа (44 км) и Елчеа (32 км), али близу регионалних центара попут Мурсије (39 км). Ова позиција обезбеђује добру повезаност са другим важним градовима у региону, омогућавајући лак приступ већим аеродрома и другим урбаним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мањем, али динамичном приморском граду.
Локација је удаљена 1.3 км од плаже Платја дел Кура и 1.5 км од Кала дел Палангре, што чини одлазак на плажу лаким. Супермаркет је удаљен само 354 метра, а апотека 576 метара. Најближе голф терени, попут Цлуб де Голф Виламариин, удаљени су око 8.7 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на приближно 35 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 168 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 5.8 км. Ова добра повезаност са кључним тачкама и садржајима чини локацију изузетно практичном.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Град ужива око 3.854 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 22 метра надморске висине обезбеђује пријатан боравак близу мора. Релативно равна падина ка плажи (1.9%) чини приступ лакшим. Ово подручје нуди угодну климу током већег дела године, идеалну за живот и пословање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико прелепих плажа, укључујући Платја дел Кура (1.0 км) и Кала дел Палангре (1.3 км), од којих многе носе Плаву заставу. Осим плажа, град нуди и разноврсне рекреативне могућности. Налазе се два спортска центра, Палацио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и ЦФ Торевијеха (1.5 км), као и више терена за голф на око 10 км удаљености. Постоје и базени у близини, попут базена хотела Фонтана (0.8 км). Марина Реал Цлуб Наутицо (1.0 км) додатно употпуњује понуду за љубитеље поморских активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се налази на Коста Бланка, у провинцији Аликанте. Смештен је јужно од већих градова попут Аликантеа (44 км) и Елчеа (32 км), али близу регионалних центара попут Мурсије (39 км). Ова позиција обезбеђује добру повезаност са другим важним градовима у региону, омогућавајући лак приступ већим аеродрома и другим урбаним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мањем, али динамичном приморском граду.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пословним локацијама на Коста Бланка, Торевијеха се истиче својом урбаном густином и константном туристичком потражњом током целе године. За разлику од мирнијих приморских насеља, Торевијеха нуди више динамике и лакши приступ широком спектру садржаја, попут 168 ресторана и 45 кафића у радијусу од 2 км. Цена од 180.000 € за успешан, комплетно опремљен угоститељски објекат је конкурентна, посебно када се упореди са пројектима попут ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €) или ПАНОРАМА БЕАЦХ БУИЛДИНГ (од 155.000 €) који су често стамбени или комерцијални у развоју, а не успостављен бизнис. Тренутна понуда је јединствена јер се продаје цео бизнис, а не само простор. Близина голф терена је такође предност, са три значајна клуба на око 10 км, што привлачи специфичну категорију туриста и локалног становништва. У односу на веће градове попут Аликантеа (44 км), Торевијеха нуди интимнију, али истовремено живахну атмосферу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
