Alicante'nin Torrevieja kentinde, plaja yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın, 180.000 €'dan başlayan ticari mülk. Torrevieja, canlı atmosferi ve elverişli olanaklarıyla bilinen Akdeniz kıyısındaki bir şehirdir. Hareketli bir bölgede yer alan bu mülk, İspanya'nın güneydoğusunda iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, Torrevieja'nın merkezinde, Platja del Cura plajına (1,3 km) yakın bir konumda yer almaktadır. Restoranlar, mağazalar ve bankalarla çevrili olması yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yerel hastaneye 3,4 km, golf sahalarına ise 8,7 km mesafede olması, iş ve eğlence faaliyetleri için güçlü bir temel oluşturmaktadır.
Bu alan, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik gerektiren işletmeler için idealdir. Yatak odası olmamasına rağmen, 1 banyosu ve geniş açık plan düzeni, çeşitli ticari uygulamalar için esneklik sağlar. Perakende, hizmet veya yiyecek-içecek sektörü için uygundur ve 65 misafire kadar kapasiteye sahiptir.
Bu tesis yeni bir inşaat değildir. Devredilmeye hazır, mevcut ve başarılı bir işletmedir. Kat mülkiyeti (freehold) olması, kira ödemesi olmadığı anlamına gelir, bu da işletme maliyetlerini düşürmeye ve karlılığı artırmaya yardımcı olur.
Mülkte yatak odası bulunmamaktadır, bu da belirli konut kullanımlarını sınırlayabilir. Trafik gürültüsünün olabileceği yoğun bir şehir bölgesinde yer almaktadır. Ana havalimanlarına (999 km) olan mesafe oldukça uzaktır.
Ref: VL819790
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, yerleşik ve karlı bir iş devralmak isteyen girişimciler için idealdir. İstikrarlı bir gelir sağlayabilecek ve büyüme fırsatı sunabilecek bir iş arıyorsanız, Torrevieja'daki bu sahil ticari mülkü harika bir seçenektir. Kat mülkiyeti (freehold) durumu ve seçkin konumu göz önüne alındığında, yüksek kira maliyetleri olmadan kârı en üst düzeye çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. Alan şu anda başarılı bir restoran olarak faaliyet göstermektedir, ancak esnekliği onu perakende veya hizmet odaklı işletmeler için de uygun kılmaktadır. Özellikle kolaylık, yüksek yaya trafiği ve Akdeniz yaşam tarzı değer verenler için uygundur.
Bu ticari alan iyi korunmuş, güzel bir iç dekora ve kusursuz bir şekilde döşenmiş bir mutfağa sahiptir. Hoş bir İspanyol atmosferi yaratmaktadır. Mevcut sahipleri işi yıllardır başarıyla yürütmüş olup, satış sırasında tüm demirbaşlar, ekipmanlar ve stoklar dahil edilecektir. Bu anahtar teslim paket, yeni sahibin önemli bir tadilat veya ek ekipman satın alma ihtiyacı olmadan hemen faaliyete başlayabilmesini sağlar.
Bu ticari mülkün başlangıç fiyatı 180.000 €'dur. Mülk kat mülkiyeti (freehold) olup, kira ödemesini ortadan kaldırır ve işletme maliyetlerini önemli ölçüde azaltıp karlılığı artırabilir. Başarılı işletme geçmişi ve üstün konumu ile, İspanya'nın güneydoğusunda iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için değerli bir fırsat sunmaktadır. Mülk şu anda 65 misafire ev sahipliği yapabilmekte ve kapasite artırma potansiyeli ile cazibesini daha da artırmaktadır.
Torrevieja, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan Alicante ilinde canlı bir Akdeniz şehridir. Şehir, zengin plaj geçmişi, hareketli marinaları ve çok sayıda kültürel etkinliği ile tanınmaktadır. Yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı ve ortalama 18,7°C sıcaklıkla, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Şehrin yüzölçümü 71,8 km² olup, nüfusu yaklaşık 100.000'dir ve sakinlere ve ziyaretçilere bol miktarda olanak sağlayan çok sayıda restoran (168), okul (3) ve eczane (26) bulunmaktadır. 12 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Torrevieja'daki yaşam temposu, kentsel canlılığı ve sahil kenarındaki dinlenme olanaklarını birleştiren Akdeniz tarzıdır. Bölgede 168'den fazla restoran, 45 kafe ve 24 banka bulunmaktadır, bu da yaşamı kolaylaştırmaktadır. Plajlardan mağazalara kadar birçok yere yürüme veya bisiklet mesafesinde ulaşılabilir. Hastaneye 3,4 km mesafede olması, bölge sakinleri için gerekli tıbbi bakımı sağlamaktadır.
Bu ticari mülk, İspanya'nın güneydoğusundaki Costa Blanca kıyısında yer alan Torrevieja'da bulunmaktadır. Bölge plajları, canlı şehir yaşamı ve kolay ulaşımı ile tanınmaktadır.
Torrevieja, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ili ve Valensiya Topluluğu'nun bir parçasıdır. Costa Blanca kıyısında yer alan şehir, canlı sahil yaşamı ve elverişli olanaklarıyla tanınır. Kentsel olanaklar sunarken Akdeniz kasabası cazibesini korur, bu da onu hem turizm hem de yaşam için popüler bir yer haline getirir.
Mülk, Platja del Cura plajına (1,0 km) yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (354 m), eczaneler (576 m) ve hastane (3,4 km) yakındadır. Golf tutkunları 8,7 km mesafedeki Villamartin Golf Kulübü'nü ziyaret edebilirler. En yakın toplu taşıma durakları 50 durak mesafesindedir ve 12 hat ile hizmet verilmektedir. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 35 km olmasına rağmen, elverişli konumu şehir içi ulaşım için iyi bir bağlantı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkar ve kışın 11°C'ye düşer. Bölge yılda 3.854 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte olması, hoş bir sahil manzarası sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja, Platja del Cura (1,0 km) dahil olmak üzere 7 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Bölge ayrıca Real Club Náutico (1,0 km) marinaları ve Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ile CF Torrevieja (1,5 km) spor merkezleri gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf sahaları 11 km'den daha kısa bir mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ili ve Valensiya Topluluğu'nun bir parçasıdır. Costa Blanca kıyısında yer alan şehir, canlı sahil yaşamı ve elverişli olanaklarıyla tanınır. Kentsel olanaklar sunarken Akdeniz kasabası cazibesini korur, bu da onu hem turizm hem de yaşam için popüler bir yer haline getirir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Alicante ilindeki benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, Torrevieja'daki bu mülk rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, EDIFICIO SUN & CENTER (başlangıç 169.000 €) ve PANORAMA BEACH BUILDING (başlangıç 155.000 €) gibi projeler de Torrevieja'da yer almaktadır, ancak ticari alanlar yerine konut birimleri sunmaktadırlar. EDIFICIO SONATA (başlangıç 219.000 €) da konut sunmaktadır. Bu ticari fırsat, saf bir geliştirme projesi yerine, mevcut ve çalışmaya hazır bir işletme olması nedeniyle benzersizdir. Kat mülkiyeti (freehold) durumu, plaja ve çok sayıda olanağa yakınlığı ile birleştiğinde, özellikle anında karlılık arayan girişimciler için Torrevieja emlak piyasasında öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
