Este negócio estabelecido em Torrevieja, na Costa Blanca, está à venda. A propriedade está localizada num ambiente urbano vibrante, a poucos minutos a pé do mar. Com uma base de clientes sólida e a possibilidade de expandir o horário de funcionamento, esta oportunidade oferece uma perspetiva atrativa para empresários que procuram entrar no dinâmico mercado espanhol. A sua localização assegura boa acessibilidade para os clientes e integração no ambiente económico local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O negócio beneficia de uma localização estratégica em Torrevieja, uma cidade costeira movimentada na Costa Blanca. A proximidade imediata a praias como Platja del Cura (1,3 km) e Playa del Cura (1,3 km), bem como a acessibilidade a pé a supermercados (354 m) e farmácias (576 m), sublinham o seu apelo para clientes e funcionários. Este ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades diárias.
Para operadores que desejam combinar o seu estilo de vida com o trabalho, esta oportunidade de negócio oferece uma combinação de potencial comercial e acesso às comodidades de um destino turístico popular. A possibilidade de expandir o horário de funcionamento permite uma gestão flexível da vida profissional, enquanto a proximidade de praias e atividades de lazer promove o estilo de vida mediterrâneo.
Esta oferta refere-se a um negócio existente proposto em regime de propriedade plena (freehold). O foco está na aquisição de uma operação em curso com infraestrutura estabelecida. Não são fornecidas informações sobre novas construções ou expansões planeadas no âmbito desta venda; a propriedade é vendida no seu estado atual, incluindo todo o mobiliário, equipamento e stock.
O projeto concentra-se na aquisição de um restaurante existente com capacidade para 65 lugares. Embora um aumento de capacidade seja possível, pode requerer adaptações estruturais. O horário de funcionamento atual está limitado às noites; a expansão para serviços de pequeno-almoço ou almoço exigiria planeamento e pessoal adicionais. A extensão exata da capacidade e os seus custos associados não são especificados.
Ref: VL819790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este negócio é adequado para empresários que procuram uma oportunidade de negócio pronta a usar no setor da restauração. Atrai aqueles que desejam assumir uma base de clientes existente e bem estabelecida, beneficiando da reputação do restaurante. A possibilidade de aumentar o negócio, introduzindo ofertas de pequeno-almoço e almoço, é atrativa para proprietários de negócios ambiciosos que procuram maximizar o potencial de rendimento. A natureza freehold da propriedade minimiza os custos recorrentes e maximiza a participação nos lucros, tornando-a uma opção sólida para quem procura um rendimento familiar estável. Para aqueles que procuram uma mudança de estilo de vida e desejam mudar-se para Espanha, adquirir um negócio em funcionamento oferece a oportunidade de se integrar na comunidade local enquanto perseguem uma nova carreira.
O restaurante apresenta-se num excelente estado decorativo com uma cozinha impecável equipada com aparelhos profissionais em aço inoxidável. O interior cria uma atmosfera agradável e acolhedora que realça o ambiente espanhol. Todos os móveis, instalações e o stock atual estão incluídos no preço de venda, permitindo uma transição operacional sem interrupções. A qualidade dos materiais e a manutenção das instalações indicam um estabelecimento de restauração bem gerido e mantido, pronto para ser assumido por novos proprietários sem necessidade de renovações ou remodelações imediatas.
O negócio é oferecido pelo preço de 180.000 €. Este preço refere-se à aquisição completa do negócio estabelecido, incluindo todo o mobiliário, equipamento e stock atual. Sendo uma propriedade freehold, não há custos de aluguer do terreno, o que pode potencialmente reduzir os custos operacionais correntes e aumentar a margem de lucro. A rentabilidade atual do negócio dependerá dos rendimentos gerados e da possibilidade de expandir o horário de funcionamento. O preço reflete o valor de um negócio em funcionamento, capaz de gerar rendimentos imediatos.
Torrevieja apresenta-se como uma vibrante cidade costeira mediterrânica na Costa Blanca, oferecendo uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Com uma população projetada de 98.533 habitantes em 2025 e uma área de 71,8 km², a cidade é um centro importante na província de Alicante. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico propício para atividades ao ar livre durante todo o ano. O projeto está situado numa zona urbana que garante boa acessibilidade às necessidades diárias, como supermercados (354 m) e farmácias (576 m). A proximidade a praias como Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km) acrescenta uma dimensão de lazer atrativa. O ambiente imediato alberga uma multitude de restaurantes (168 num raio de 2 km), lojas e serviços que apoiam a vida quotidiana e a atividade comercial. A infraestrutura existente, incluindo 50 paragens de transporte público, facilita a mobilidade dentro da cidade, embora as distâncias maiores aos aeroportos como Alicante (aproximadamente 35 km) devam ser consideradas para viajantes internacionais.
Torrevieja oferece um ambiente urbano vibrante, caracterizado pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e a uma vasta gama de serviços. A acessibilidade a pé a praias como Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km), bem como a serviços essenciais como supermercados (354 m) e farmácias (576 m), facilitam a vida quotidiana. A oferta cultural da cidade, incluindo vários centros de lazer e pontos de interesse, contribui para um estilo de vida diversificado. O elevado número de restaurantes e cafés (168 restaurantes, 45 cafés num raio de 2 km) reflete a diversidade gastronómica. Com 12 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade dentro da cidade está bem assegurada, embora o uso de carro seja recomendado para destinos mais distantes, como os aeroportos. A atmosfera geral é a de uma cidade costeira espanhola ativa, atrativa tanto para residentes como para turistas.
O mapa apresentado ilustra a localização do projeto no tecido urbano de Torrevieja. Destaca a proximidade às principais ligações de transporte, áreas comerciais e à praia. O mapa serve como ponto de referência visual para compreender o posicionamento estratégico do negócio dentro da infraestrutura local.
Torrevieja está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta região é reconhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. Comparada com as secções costeiras mais a norte da Costa Blanca ou da Costa del Sol, Torrevieja é uma cidade maior e mais movimentada, com uma forte infraestrutura turística e uma proporção significativa de residentes permanentes estrangeiros. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre as comodidades urbanas e a proximidade às belezas naturais da costa. A capital provincial, Alicante, fica a cerca de 50 km de distância, oferecendo bom acesso a uma cidade maior com aeroporto e ofertas culturais.
O acesso a praias como Platja del Cura é muito bom a 1,3 km. Os principais campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín, são acessíveis a 8,7 km. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 35 km (em linha reta), o que oferece uma conectividade relativamente boa para visitantes internacionais. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos. A mobilidade em Torrevieja é suportada por 12 linhas de transporte público e 50 paragens, reduzindo a dependência de carro para tarefas diárias. A ligação à rede rodoviária é sólida para viagens dentro da região.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.854 horas de sol por ano, permitindo mais de 5 meses de banhos agradáveis (temperatura da água ≥20°C). As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A cidade está localizada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave para a praia de 1,9%, indicando um terreno maioritariamente plano. As precipitações anuais são baixas, típicas da região, favorecendo longos períodos de tempo soalheiro. Este clima é ideal para atividades ao ar livre e apoia um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Torrevieja é ladeada por várias praias, incluindo as facilmente acessíveis Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km). A região é conhecida pelas suas 7 praias com Bandeira Azul, que cumprem elevados padrões de qualidade da água e segurança. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (8,7 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10 km) estão a uma distância razoável. As instalações desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e várias atividades náuticas nas marinas (por exemplo, Real Club Náutico, 1,0 km) oferecem variadas oportunidades de lazer. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta região é reconhecida pela sua paisagem costeira e clima mediterrânico. Comparada com as secções costeiras mais a norte da Costa Blanca ou da Costa del Sol, Torrevieja é uma cidade maior e mais movimentada, com uma forte infraestrutura turística e uma proporção significativa de residentes permanentes estrangeiros. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre as comodidades urbanas e a proximidade às belezas naturais da costa. A capital provincial, Alicante, fica a cerca de 50 km de distância, oferecendo bom acesso a uma cidade maior com aeroporto e ofertas culturais.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Torrevieja, como o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de 169.000 €) ou 'PANORAMA BEACH BUILDING' (a partir de 155.000 €), que são tipicamente propriedades residenciais, esta oferta representa uma oportunidade de negócio. O preço de 180.000 € por um restaurante estabelecido com estatuto freehold é competitivo, especialmente considerando o potencial de aumento de rendimento através da expansão dos horários de funcionamento. Enquanto os edifícios residenciais mencionados visam o mercado imobiliário, esta oferta destina-se a investidores que procuram adquirir um negócio em funcionamento. A localização em Torrevieja, uma cidade com alta densidade populacional e forte afluência turística, oferece uma base sólida para negócios de restauração. Ao contrário de locais costeiros mais calmos ou complexos puramente residenciais, Torrevieja oferece um ambiente urbano dinâmico com inúmeras comodidades e infraestrutura estabelecida, atrativa tanto para clientes locais como para turistas. Isto distingue o negócio de propriedades situadas em áreas mais isoladas e posiciona-o como parte da vida económica ativa da cidade.
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