Questa attività commerciale consolidata a Torrevieja, sulla Costa Blanca, è in vendita. La proprietà è situata in un ambiente urbano vivace, a pochi minuti a piedi dal mare. Con una solida base di clienti e la possibilità di estendere gli orari di apertura, questa opportunità offre una prospettiva allettante per imprenditori che desiderano entrare nel dinamico mercato spagnolo. La sua posizione garantisce una buona accessibilità per i clienti e l'integrazione nel contesto economico locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attività beneficia di una posizione strategica a Torrevieja, un'animata città costiera sulla Costa Blanca. La vicinanza immediata a spiagge come Platja del Cura (1,3 km) e Playa del Cura (1,3 km), nonché la raggiungibilità a piedi di supermercati (354 m) e farmacie (576 m), ne sottolineano l'attrattiva per clienti e personale. Questo ambiente urbano offre un'alta densità di servizi quotidiani.
Per gli operatori che desiderano combinare il proprio stile di vita con il lavoro, questa opportunità commerciale offre una combinazione di potenziale di business e accesso ai servizi di una popolare località turistica. La possibilità di estendere gli orari di apertura consente una gestione flessibile della vita lavorativa, mentre la vicinanza a spiagge e attività ricreative promuove lo stile di vita mediterraneo.
Questa offerta riguarda un'attività commerciale esistente proposta in piena proprietà (freehold). L'enfasi è sulla ripresa di un'operazione in corso con infrastrutture consolidate. Non vengono fornite informazioni su nuove costruzioni o ampliamenti pianificati nell'ambito di questa vendita; l'attività viene ceduta nello stato attuale, comprensiva di arredi, attrezzature e scorte.
Il progetto si concentra sull'acquisizione di un ristorante esistente con una capacità di 65 coperti. Sebbene sia possibile un aumento della capacità, potrebbe richiedere adattamenti strutturali. Gli attuali orari di apertura sono limitati alla sera; l'estensione ai servizi di colazione o pranzo richiederebbe ulteriore pianificazione e personale. L'esatta estensione della capacità e i relativi costi non sono specificati.
Ref: VL819790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa attività commerciale è adatta a imprenditori che cercano un'opportunità di business pronta all'uso nel settore della ristorazione. Si rivolge a coloro che desiderano rilevare una clientela esistente e ben consolidata, beneficiando della reputazione del ristorante. La possibilità di aumentare l'attività introducendo offerte per la colazione e il pranzo è allettante per proprietari di attività ambiziosi che cercano di massimizzare il potenziale di guadagno. La natura freehold della proprietà minimizza i costi ricorrenti e massimizza la quota di profitto, rendendola una scelta solida per coloro che cercano un reddito familiare stabile. Per coloro che cercano un cambiamento di stile di vita e desiderano trasferirsi in Spagna, l'acquisizione di un'attività in funzione offre l'opportunità di integrarsi nella comunità locale perseguendo al contempo una nuova carriera.
Il ristorante si presenta in eccellenti condizioni decorative con una cucina impeccabile dotata di attrezzature professionali in acciaio inossidabile. L'interno crea un'atmosfera piacevole e accogliente che sottolinea l'ambiente spagnolo. Tutti i mobili, gli arredi e le scorte attuali sono inclusi nel prezzo di vendita, consentendo una transizione operativa senza interruzioni. La qualità dei materiali e la cura delle finiture indicano un'attività di ristorazione ben gestita e mantenuta, pronta per essere rilevata da nuovi proprietari senza la necessità di immediate ristrutturazioni o modifiche.
L'attività commerciale è offerta al prezzo di 180.000 €. Questo prezzo si riferisce all'acquisizione completa dell'attività consolidata, comprensiva di tutti gli arredi, le attrezzature e le scorte attuali. Essendo una proprietà freehold, non ci sono costi di affitto del terreno, il che può potenzialmente ridurre i costi operativi correnti e aumentare il margine di profitto. La redditività attuale dell'attività dipenderà dai ricavi generati e dalla possibilità di estendere gli orari di apertura. Il prezzo riflette il valore di un'attività in funzione, capace di generare reddito immediato.
Torrevieja si presenta come una vivace città costiera mediterranea sulla Costa Blanca, che offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. Con una popolazione prevista di 98.533 abitanti nel 2025 e una superficie di 71,8 km², la città è un centro importante nella provincia di Alicante. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno. Il progetto è situato in una zona urbana che garantisce una buona accessibilità alle necessità quotidiane, come supermercati (354 m) e farmacie (576 m). La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km) aggiunge un'attraente dimensione ricreativa. L'ambiente circostante ospita una moltitudine di ristoranti (168 in un raggio di 2 km), negozi e servizi che supportano la vita quotidiana e l'attività commerciale. L'infrastruttura esistente, comprese 50 fermate dei trasporti pubblici, facilita la mobilità all'interno della città, sebbene le distanze maggiori dagli aeroporti come Alicante (circa 35 km) debbano essere considerate per i viaggiatori internazionali.
Torrevieja offre un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'ampia gamma di servizi. L'accessibilità a piedi a spiagge come Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km), nonché a servizi essenziali come supermercati (354 m) e farmacie (576 m), facilita la vita quotidiana. L'offerta culturale della città, che comprende diversi centri ricreativi e siti di interesse, contribuisce a uno stile di vita diversificato. L'elevato numero di ristoranti e caffè (168 ristoranti, 45 caffè in un raggio di 2 km) riflette la diversità gastronomica. Con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità all'interno della città è ben garantita, sebbene sia consigliato l'uso dell'auto per destinazioni più lontane come gli aeroporti. L'atmosfera generale è quella di un'attiva città costiera spagnola, attraente sia per i residenti che per i turisti.
La mappa visualizzata illustra la posizione del progetto nel tessuto urbano di Torrevieja. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai negozi e alla spiaggia. La mappa funge da punto di riferimento visivo per comprendere il posizionamento strategico dell'attività commerciale all'interno dell'infrastruttura locale.
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è riconosciuta per il suo paesaggio costiero e il suo clima mediterraneo. Rispetto alle zone costiere più a nord della Costa Blanca o della Costa del Sol, Torrevieja è una città più grande e più vivace con una solida infrastruttura turistica e una significativa percentuale di residenti permanenti stranieri. La sua posizione offre un buon equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alle bellezze naturali della costa. Il capoluogo di provincia, Alicante, si trova a circa 50 km di distanza, offrendo un buon accesso a una città più grande con aeroporto e offerte culturali.
L'accesso alle spiagge come Platja del Cura è molto buono a 1,3 km. I principali campi da golf come il Club de Golf Villamartín sono raggiungibili a 8,7 km. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 35 km (in linea d'aria), che offre una connettività relativamente buona per i visitatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose comodità, tra cui 168 ristoranti, 26 farmacie e 24 banche. La mobilità a Torrevieja è supportata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. Il collegamento alla rete stradale è solido per gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno, che consentono oltre 5 mesi di piacevoli bagni (temperatura dell'acqua ≥20°C). Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La città si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,9%, indicando un terreno in gran parte pianeggiante. Le precipitazioni annuali sono scarse, tipiche della regione, favorendo lunghi periodi di sole. Questo clima è ideale per le attività all'aperto e supporta uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja è fiancheggiata da diverse spiagge, tra cui le facilmente accessibili Platja del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km). La regione è nota per le sue 7 spiagge Bandiera Blu, che rispettano elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (8,7 km) e il Real Club de Golf Campoamor (10 km) si trovano a distanza ragionevole. Le strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e varie attività acquatiche nei porti turistici (ad esempio, Real Club Náutico, 1,0 km) offrono svariate opportunità ricreative. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è riconosciuta per il suo paesaggio costiero e il suo clima mediterraneo. Rispetto alle zone costiere più a nord della Costa Blanca o della Costa del Sol, Torrevieja è una città più grande e più vivace con una solida infrastruttura turistica e una significativa percentuale di residenti permanenti stranieri. La sua posizione offre un buon equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alle bellezze naturali della costa. Il capoluogo di provincia, Alicante, si trova a circa 50 km di distanza, offrendo un buon accesso a una città più grande con aeroporto e offerte culturali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Torrevieja, come 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da 169.000 €) o 'PANORAMA BEACH BUILDING' (da 155.000 €), che sono tipicamente proprietà residenziali, questa offerta rappresenta un'opportunità commerciale. Il prezzo di 180.000 € per un ristorante consolidato con status freehold è competitivo, soprattutto considerando il potenziale di aumento dei ricavi tramite l'estensione degli orari di apertura. Mentre gli edifici residenziali menzionati si rivolgono al mercato immobiliare, questa offerta è destinata a investitori che desiderano acquisire un'attività in funzione. La posizione a Torrevieja, una città ad alta densità di popolazione e con un forte afflusso turistico, offre una solida base per le attività di ristorazione. A differenza di località costiere più tranquille o di complessi puramente residenziali, Torrevieja offre un ambiente urbano dinamico con numerose comodità e un'infrastruttura consolidata, attraente sia per i clienti locali che per i turisti. Ciò distingue l'attività dalle proprietà situate in aree più isolate e la posiziona come parte della vita economica attiva della città.
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