Dieses Reihenhaus in Los Altos, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 80 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das 1970 erbaute Objekt wurde fertiggestellt und befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Mit einem Kaufpreis ab €209.000 repräsentiert es eine Option für Käufer, die eine etablierte Immobilie in Küstennähe suchen. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorteilen einer Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Los Altos, einem urbanen Umfeld nahe der Küste Alicantes. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten. Die geografische Lage ermöglicht eine Verbindung zwischen städtischem Leben und der Nähe zum Meer, wobei die Anbindung an größere Zentren und der Flughafen berücksichtigt werden muss.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit separaten Schlafräumen und Wohnbereichen suchen. Die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist auf Familien oder Personen ausgelegt, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Wohnfläche von 80 m² bietet eine funktionale Basis für das tägliche Leben.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie in einer gewachsenen Siedlungsstruktur. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und der etablierten Lage, nicht auf einem Neubauprojekt mit aktuellen Bauvorschriften und Planungsphasen.
Das Objekt bietet keine Neubaugarantien oder aktuelle Energieeffizienzstandards, die bei Neukonstruktionen üblich sind. Die Lage ist 2 Meter über dem Meeresspiegel, was bei extremen Wetterereignissen relevant sein könnte. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 999 km in den Rohdaten scheint ein Übertragungsfehler zu sein; die tatsächliche Entfernung sollte geprüft werden.
Diese Immobilie könnte passend sein für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege für den täglichen Bedarf legen, wie zum Supermarkt (241 m) oder zur Apotheke (932 m), und gerne in einer Umgebung mit vielfältigem gastronomischem Angebot leben, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden (ca. 2 km) und Golfplätzen (ab 3,6 km) spricht auch Urlauber und Hobby-Golfer an. Es ist eine geeignete Option für kleine Familien oder Paare, die den Platz eines Reihenhauses mit 3 Schlafzimmern schätzen. Die Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz, aber auch als Feriendomizil. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch attraktiven Region mit guter Infrastruktur von Interesse sein, wobei die Renditeerwartungen auf der Basis des etablierten Marktes und des Baujahres realistisch einzuschätzen sind. Die Wohnfläche von 80 m² bietet ausreichend Raum für eine kleine Familie oder als großzügiges Feriendomizil.
Das angebotene Reihenhaus, erbaut im Jahr 1970, repräsentiert den Baustandard und die Materialwahl seiner Entstehungszeit. Die Wohnfläche von 80 m² ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es ist davon auszugehen, dass die ursprüngliche Ausstattung eine solide, aber möglicherweise nicht mehr zeitgemäße Qualität aufweist. Typische Materialien aus dieser Ära umfassen Fliesenböden, verputzte Wände und einfache Sanitärinstallationen. Fenster und Türen entsprechen wahrscheinlich dem damaligen Standard in Bezug auf Isolierung und Sicherheit. Die Küche ist als funktionaler Raum konzipiert, dessen Ausführung variieren kann. Klimaanlage ist als Merkmal genannt, was auf eine nachträgliche Installation oder Nachrüstung hindeutet. Die Qualität der Oberflächen und Installationen sollte im Rahmen einer Besichtigung detailliert geprüft werden, da mit einem gewissen Modernisierungsbedarf zu rechnen ist, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die solide Bausubstanz aus den 1970er Jahren bildet jedoch eine gute Grundlage für etwaige Renovierungsarbeiten.
Das Reihenhaus in Los Altos ist ab einem Preis von €209.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Alicante. Angesichts der Wohnfläche von 80 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie des Baujahres 1970 stellt der Preis eine Grundlage für die Bewertung dar. Die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen beeinflusst die Wertigkeit. Es ist zu beachten, dass dies ein etabliertes Objekt ist, dessen Wert sich aus Lage, Größe und Zustand ergibt. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Erwerb, Steuern und mögliche Modernisierungen einkalkulieren. Die Verfügbarkeit und eventuelle Preisvariationen sollten bei konkretem Interesse direkt erfragt werden.
Los Altos präsentiert sich als eine typisch urbane Küstenregion, in der städtische Infrastruktur und mediterrane Lebensweise aufeinandertreffen. Die hier angebotene Immobilie liegt inmitten dieser Dynamik, mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (241 m) oder der Besuch einer Apotheke (932 m) unkompliziert zu erledigen sind. Das Angebot an Restaurants (25) und Cafés (6) im Umkreis von 2 km deutet auf eine belebte Nachbarschaft hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Aktivität verspricht. Die geringe Distanz zum Meer, mit Stränden wie der Cala de lo Ferri (2,0 km) und Playa Rocío del Mar (2,3 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Wasser. Die flache Topografie (0,0 % Neigung zum Strand) unterstützt diese Nutzung. Gleichzeitig bedeutet die städtische Lage, dass man auf Geräuschkulissen aus der Nachbarschaft vorbereitet sein sollte.
Das Leben in Los Altos bedeutet, in einer gut vernetzten, urbanen Umgebung zu wohnen, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (241 m), Apotheken (932 m) und einer Vielzahl von Restaurants (25) und Cafés (6) im Umkreis von 2 km erleichtert den Alltag erheblich. Diese Annehmlichkeiten sind größtenteils fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen reduziert. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände (ca. 2 km), Sportzentren und nahegelegene Golfplätze. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt ist über 14 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen angebunden, was die Mobilität ohne eigenes Auto unterstützt. Die geringe Höhe (2 m über NN) und die flache Topografie zum Strand hin tragen zu einem komfortablen Zugang bei. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia (jeweils ca. 35-36 km entfernt) bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize.
Die Karte visualisiert die Lage des Reihenhauses in Los Altos, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, die fußläufig oder per kurzem Transport erreichbar sind, sowie die Verteilung von Supermärkten, Restaurants und anderen wichtigen Dienstleistungen im unmittelbaren Umfeld. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche wird ebenfalls dargestellt, was die logistische Einbettung des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos, Alicante, befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Immobilie ist strategisch positioniert, um sowohl von der Nähe zu den Stränden als auch von der Anbindung an städtische Zentren zu profitieren. Größere Städte wie Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt. Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge, ohne dass die unmittelbare Wohnumgebung zu städtisch überlaufen ist. Die Lage ist Teil eines größeren touristischen und residentialen Korridors entlang der Küste, der durch gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Im Vergleich zu reinen Strandresorts oder abgelegenen ländlichen Gebieten bietet Los Altos eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala de lo Ferri ist mit etwa 2 km Entfernung als gut zu bezeichnen, die flache Neigung von 0,0% macht den Weg angenehm. Mehrere weitere Strände wie Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind ebenfalls in rund 2 km Entfernung. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) erreichbar. Die Infrastruktur umfasst nahegelegene Supermärkte (241 m) und Apotheken (932 m). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 38 km entfernt (Luftlinie), was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (35 km) und Murcia (36 km) ist über das Straßennetz gegeben. Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden, z.B. eine Ladestation in 2,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Alicante ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich über das Jahr von 12°C im Winter bis zu 26°C im Sommer erstrecken, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Region profitiert von historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Projekts in Los Altos auf nur 2 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit zum Strand hin (0,0% Neigung) machen das Gebiet zugänglich und von geringer topografischer Herausforderung. Die Nähe zur Küste und zu den Salzseen von Torrevieja beeinflusst das Mikroklima, das oft durch eine leichte Brise gemildert wird. Die Umgebung bietet keine ausgeprägten Berglandschaften in unmittelbarer Nähe, die Aussicht wird eher von der flachen Küstenebene und urbanen Strukturen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Los Altos bietet mehrere Strände, darunter Cala de lo Ferri (2,0 km) und Playa Rocío del Mar (1,9 km), die für ihre Zugänglichkeit bekannt sind. Diese Strände sind meist flach abfallend und eignen sich für allgemeine Erholung. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Nähe zum Meer ein wesentlicher Vorteil. Über die 2-km-Radius-Marke hinaus finden sich weitere Strände und Marinas wie Real Club Náutico (3,3 km). Der Golfsport ist ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in erreichbarer Nähe. Sportzentren wie Snatch Fitness Center (1,5 km) und das Villamartín Golf (4,5 km) sind vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits der Strände und Golfplätze bietet. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km umfasst 25 Restaurants und 6 Cafés, die zur lokalen Freizeitgestaltung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos, Alicante, befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Immobilie ist strategisch positioniert, um sowohl von der Nähe zu den Stränden als auch von der Anbindung an städtische Zentren zu profitieren. Größere Städte wie Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt. Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge, ohne dass die unmittelbare Wohnumgebung zu städtisch überlaufen ist. Die Lage ist Teil eines größeren touristischen und residentialen Korridors entlang der Küste, der durch gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Im Vergleich zu reinen Strandresorts oder abgelegenen ländlichen Gebieten bietet Los Altos eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL985322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die angebotene Immobilie in Los Altos, Alicante, positioniert sich im Kontext der südlichen Costa Blanca. Im Vergleich zu Angeboten in Torrevieja, wie den 'Apartments Palangre Beach' ab €160.000 oder 'Edificio Sun & Center' ab €169.000, bietet dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern mehr Wohnraum und eine andere Struktur zu einem höheren Einstiegspreis von €209.000. Während die Apartments in Torrevieja eher auf zentrale städtische Lagen oder Strandnähe mit kompakterer Wohnfläche abzielen, repräsentiert das Reihenhaus in Los Altos eine Option für Käufer, die eine etwas dezentralere, aber dennoch gut angebundene Wohnsituation mit mehr Platz suchen. Ein Projekt wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, das ab €227.000 beginnt, könnte neuere Bauweise oder größere Anlagenfeatures bieten. Das hier beschriebene Reihenhaus in Los Altos zeichnet sich durch seine etablierte Lage und die unmittelbare Nähe zu einer breiten Palette an alltäglichen Dienstleistungen aus, was es von reinen Ferienresorts oder reinen Neubauprojekten unterscheidet. Die ländliche Umgebung und das Klima sind charakteristisch für die gesamte südliche Costa Blanca, doch die spezifische Dichte an Annehmlichkeiten in Los Altos hebt es hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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