Acest proiect rezidențial situat în Los Altos, Alicante, constă într-o casă înșiruită (townhouse) cu 3 dormitoare și 2 băi, construită în jur de anul 1970. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 80 m² și include o grădină privată precum și un solarium pe acoperiș. Construcția face parte dintr-o zonă urbană consolidată, cu acces la facilități comune precum o piscină. Poziția oferă vizibilitate către peisajul specific al lacurilor de sare din Torrevieja.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în cartierul Los Altos, la mică distanță de centrul comercial Via Park III. Amplasamentul se află într-o zonă rezidențială urbanizată, la aproximativ 1,7 kilometri de cea mai apropiată plajă. Legătura cu regiunea se face prin acces facil către drumul național N-332 și autostrada AP-7, facilitând deplasările către orașele costiere și zonele de golf din apropiere.
Distribuția interioară oferă trei dormitoare și două băi pe un nivel de 80 m², adecvată pentru găzduirea unui nucleu familial sau a oaspeților. Prezența unei bucătării echipate și a unei grădini private răspunde nevoilor de locuit permanent sau de vacanță, oferind spații exterioare pentru utilizare zilnică. Solariumul de pe acoperiș extinde spațiul de locuit, permițând activități în aer liber deasupra nivelului străzii.
Construcția datează din anul 1970, ceea ce indică o structură complet finalizată și integrată în peisajul urban existent. Nu există lucrări de construcție în curs de desfășurare în incinta proiectului. Proprietatea este clasificată ca fiind gata de ocupare (Key Ready), eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor noi. Starea tehnică reflectă standardele epocii, cu posibile actualizări ale instalațiilor.
Proiectul nu dispune de locuri de parcare acoperite, oferind doar opțiuni de parcare în aer liber pe parcela proprie. Fiind o construcție din anii 1970, eficiența energetică nu respectă standardele moderne clasa A. Nu există facilități de Wellness precum saună sau centru spa în incinta complexului, accesul la astfel de servicii făcându-se în exterior. Zona nu oferă panorame maritime directe de la parter, vedere fiind posibilă doar de la etaj.
Acest tip de proprietate se potrivește situațiilor în care se caută un spațiu de locuit care să combine accesibilitatea cu suprafețele exterioare private. Profilul include familii care necesită mai multe dormitoare și o grădină pentru activități în aer liber, pe care apartamentele standard nu le oferă. De asemenea, este relevant pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de utilizare, fără riscurile asociate construcțiilor în curs sau așteptarea extinsă pentru livrare. Investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung pot găsi atractivă configurația de townhouse, dat fiind că zona Los Altos are o cerere constantă. Situația este adecvată și pentru persoanele care apreciază liniștea unui cartier rezidențial față de agitația zonei hoteliere de pe frontul de mare.
Dat fiind anul construcției (circa 1970), structura clădirii se bazează pe metode tradiționale spaniole din acea perioadă, utilizând cărămidă și beton armat pentru rezistență. Finisajele interioare au fost probabil actualizate de-a lungul timpului, incluzând instalații de aer condiționat și o bucătărie echipată, conform descrierii. Tapițeria și pardoselile pot varia, necesitând o inspecție tehnică pentru a evalua starea exactă. Solarium de pe acoperiș este finisat cu materiale rezistente la intemperii, oferind un spațu util suplimentar. Grădina privată este delimitată, oferind intimitate față de vecini. Rețelele de utilități (electricitate, apă, canalizare) sunt conectate la rețeaua urbană locală. Eficiența energetică probabil nu îndeplinește cerințele actuale stricte, ceea ce poate implica costuri de climatizare moderate în comparație cu noile clădiri.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de aproximativ 209.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței locale pentru case înșiruite. Comparativ cu apartamentele noi din zona Torrevieja, care pornesc de la 160.000 de euro, acest townhouse oferă spațiu exterior suplimentar (grădină și solarium) la un preț competitiv. Valorile sunt similare cu alte proiecte rezidențiale din zona El Raso, care ajung la 227.000 de euro, diferența de preț reflectând vechimea construcției și mărimea terenului aferent.
Zona Los Altos funcționează ca un cartier rezidențial mixt, unde ritmul vieții este dictat de proximitatea facilităților urbane și a zonelor de coastă. Dimineața, activitatea se concentrează în jurul centrelor comerciale precum Via Park III, aflate la câteva minute de mers pe jos, unde sunt disponibile supermarketuri și cafenele. Topografia plată a zonei (2 metri deasupra nivelului mării) facilitează deplasările pe jos sau cu bicicleta, făcând accesibile serviciile de bază fără dependență exclusivă de autoturism. În timpul după-amiezelor, zonele de plajă din apropiere, cum ar fi Cala de lo Ferri, devin puncte de interes, deși necesită o deplasare scurtă. Comunitatea dispune de spații verzi și o piscină comună, ceea ce creează puncte de socializare pentru rezidenți. Fiind o zonă deja stabilită, nu există zgomot asociat șantierelor de construcție, iar infrastructura rutieră este completă. Prezența turiștilor în sezonul estival poate crește traficul local, dar structura cartierului menține un caracter de locuință permanentă.
Mediul înconjurător este caracterizat prin densitate rezidențială medie și servicii locale integrate, facilitând un stil de viață independent de autoturism pentru necesitățile zilnice. Supermarketul aflat la 241 de metri facilitează aprovizionarea rapidă, iar cea mai apropiată farmacie se află la sub un kilometru. Infrastructura medicală este reprezentată de spitalul din Torrevieja, situat la 7,2 kilometri, accesibil pe drumurile principale. Există 14 linii de transport public în zonă, cu 50 de stații, ceea ce indică o conectivitate urbană decentă către vecinătăți. Zona dispune de un număr mare de restaurante și cafenele în raza de doi kilometri, susținând viața socială. Prezența a trei cluburi de golf în raza de șase kilometri sugerează o activitate recreațională diversificată. Pentru navetiști, legătura cu orașele mari precum Elche și Murcia se face eficient prin autostrada AP-7.
Harta indică poziția proiectului în cartierul Los Altos, evidențiind accesul facil către centrul comercial Via Park III și legăturile rutiere principale N-332 și AP-7. Se pot observa distanțele scurte către coasta mediteraneană și cluburile de golf din împrejurimi. Dispoziția străzilor reflectă o urbanizare planificată, tipică zonelor de coastă spaniole din anii '70.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în zona sudică a provinciei Alicante, proiectul se află la aproximativ 35 de kilometri sud-vest de orașul Elche și la 36 de kilometri est de Murcia. Această poziție îl plasează în punctul de întâlnire dintre Costa Blanca și regiunea Murcia, având acces la serviciile ambelor orașe mari. Torrevieja, principalul oraș de pe litoral, este vecin direct, oferind servicii administrative și comerciale extinse la doar câteva minute de condus. Locația este periferică față de centrele urbane mari, dar centrală pentru zonele rezidențiale de coastă populare de expați.
Accesul către litoral se realizează rapid, plaja Cala de lo Ferri fiind situată la aproximativ 1,7 kilometri, pe un teren plat ușor de parcurs. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín este la 3,6 kilometri, oferind o facilitate sportivă la scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principal nod aerian, se află la o distanță de conducere de aproximativ 40-45 de minute. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,3 kilometri, suportând mobilitatea modernă. Centrul comercial La Zenia Boulevard se află la aproximativ 10 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean distinct, cu 3.854 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,8°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la toamna târziu. Altitudinea redusă de două metri asigură o atmosferă umedă specifică zonei costiere, influențată de apropierea lacurilor de sare din Torrevieja. Peisajul este predominant urban, însă priveliștile către sarea albă a lagunelor și munții din depărtare oferă contrast vizual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Rocío del Mar și Playa Punta Prima, sunt caracterizate prin nisip fin și ape calme, multe dintre these având distincția Blue Flag (Steag Albastru) pentru calitate. Activitățile recreative includ sporturile nautice în porturile apropiate, precum Real Club Náutico. Zona este un hub recunoscut pentru golf, având acces la trei terenuri (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) în raza de 6 kilometri. Există, de asemenea, centre fitness și piscine rezidențiale în vecinătate, completând oferta de petrecere a timpului liber pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în zona sudică a provinciei Alicante, proiectul se află la aproximativ 35 de kilometri sud-vest de orașul Elche și la 36 de kilometri est de Murcia. Această poziție îl plasează în punctul de întâlnire dintre Costa Blanca și regiunea Murcia, având acces la serviciile ambelor orașe mari. Torrevieja, principalul oraș de pe litoral, este vecin direct, oferind servicii administrative și comerciale extinse la doar câteva minute de condus. Locația este periferică față de centrele urbane mari, dar centrală pentru zonele rezidențiale de coastă populare de expați.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL985322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' (pornind de la 160.000 €), acest townhouse oferă o suprafață mai mare și grădini private, la un preț similar. Spre deosebire de zonele centrale ale Torrevieja unde densitatea este mare și traficul intens, Los Altos oferă o atmosferă mai liniștită de cartier rezidențial, păstrând totuși proximitatea serviciilor. În comparație cu 'Oasis Laguna 2' din El Raso (227.000 €), proprietatea din Los Altos este mai veche, dar poate oferi o valoare mai bună pe metru pătrat datorită grădinii și solariumului incluse în preț. Prețul mediu de 209.000 € se situează în segmentul mediu al pieței locale, fiind accesibil în comparație cu vilele de lux din zona La Zenia. Diferența principală față de proiectele noi de pe coastă o reprezintă anul construcției; în timp ce noile dezvoltări oferă eficiență energetică ridicată, acest townhouse oferă spațiu exterior generos și o locație deja consolidată. Infrastructura din zonă este similară cu cea din alte cartiere costiere (Orihuela Costa), dar Los Altos are avantajul reliefului plat care facilitează mobilitatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID