Deze residentiële rijwoning is gelegen in de wijk Los Altos, onderdeel van de gemeente Alicante. Het object beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is een bestaande bouw uit circa 1970 en staat te koop vanaf 209.000 euro. De locatie biedt een verbinding tussen de kust en het achterland. De oplevering is onmiddellijk, zonder wachttijd voor bouwprocessen. De ligging is stedelijk met voorzieningen in de nabije omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De projectlocatie bevindt zich in Los Altos op korte afstand van de Middellandse Zee. De wijk is geïntegreerd in een stedelijke structuur met basisvoorzieningen in de directe omgeving. De positie biedt connectiviteit met de kustweg N-332, waardoor toegang tot omliggende gemeenschappen zoals Torrevieja en Orihuela Costa is gewaarborgd.
De indeling met drie slaapkamers voldoet aan de eisen voor gezinsbewoning of het creëren van gastenkamers. De aanwezigheid van een privé tuin en een dakterras biedt externe leefruimte, wat essentieel is voor de mediterrane levensstijl. De mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein lost een praktische noodzaak op in deze residentiële zone.
Het betreft een bestaand pand dat voltooid werd rond 1970. Er is geen bouwfase of opleveringstermijn van toepassing; de woning kan direct in gebruik worden genomen. De constructie weerspiegelt de normen van de tweede helft van de 20e eeuw. De technische staat is functioneel, waarbij rekening moet worden gehouden met het onderhoudsverleden van een woning van deze leeftijd.
Dit project biedt geen moderne architectuur of de nieuwste energieprestaties van nieuwbouw. Er is geen lift aanwezig, wat de toegankelijkheid van de bovenste verdiepingen beperkt. Het perceel is niet gelegen aan het front van zee, wat betekent dat er een afstand moet worden overbrugd naar het strand. De wijk is een reguliere residentiële omgeving zonder exclusieve resort-diensten zoals conciërge of spa.
Dit project past bij kopers die direct beschikbaarheid wensen zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. De woning is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een buitenruimte die niet aan een appartement is gebonden. Ook is het een optie voor mensen die hun zoektocht beperken tot de regio Costa Blanca en de voorkeur geven aan een wijk met faciliteiten op loopafstand. Investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een gebied met golfbanen en stranden in de nabijheid, vinden hier een relevant object. De situatie is minder geschikt voor personen die alles onder één niveau wensen of geen onderhoud willen uitvoeren aan oudere bouw. De afstand tot het strand vereist een mobiliteitsoplossing, wat past bij bewoners die beschikken over eigen vervoer. Kopers die de charme van een bewoonde wijk met internationale bewoners waarderen, voelen zich hier mogelijk thuis.
De afwerking van de woning sluit aan bij de bouwperiode rond 1970. Typisch voor die tijd is het gebruik van duurzame basismaterialen zoals baksteenmuren en tegelvloeren, die van nature zorgen voor koelte in de zomer. De indeling is traditioneel met afzonderlijke ruimtes. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel maar vertonen waarschijnlijk tekenen van slijtage of updates uit het verleden. Een belangrijk technisch aspect is de aanwezigheid van airconditioning, wat essentieel is voor comfort tijdens de hete zomermaanden. Het dakterras, oftewel solarium, is een kenmerkend kwaliteitsaspect van deze woning, dat een uitzicht biedt op de omgeving zonder extra grondoppervlak te vereisen. Bouwkundig voldoet het pand aan de normen van zijn tijd, maar voldoet het mogelijk niet aan de huidige strenge energie-eisen voor nieuwbouw, wat resulteert in een waarschijnlijk lager energielabel en hogere energiekosten in de winter.
De vraagprijs start vanaf 209.000 euro voor deze rijwoning. In vergelijking met het bredere aanbod in de regio Alicante, waar nieuwbouwprijzen vaak hoger liggen, positioneert dit pand zich in het segment van betaalbare bestaande bouw. Projecten zoals 'Oasis Laguna 2' in El Raso vragen hogere prijzen, vanaf circa 227.000 euro, terwijl goedkopere appartementen in Torrevieja beschikbaar zijn vanaf 160.000 euro maar minder vierkante meters bieden. De prijsstelling van 209.000 euro weerspiegelt de combinatie van woonoppervlak, drie slaapkamers en de beschikbaarheid van buitenruimte zoals een tuin en solarium. Bijkomende kosten, waaronder overdrachtsbelasting, notaris- en inschrijvingskosten, dienen bovenop de aankoopprijs te worden gerekend.
Wonen in Los Altos betekent verblijven in een wijk die functioneert als een basis voor zowel permanent verblijf als vakantierecreatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer, met een hoogtepunt tijdens de zomermaanden. Dagelijks leven is hier pragmatisch ingericht: een supermarkt voor dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte loopafstand, en lokale horeca biedt ontmoetingsplekken in de buurt. De woning zelf, met tuin en solarium, biedt de mogelijkheid om het grootste deel van de dag buiten door te brengen, gesteund door het hoge aantal zonuren. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de kust, waar strandbezoeken onderdeel kunnen uitmaken van de wekelijkse routine. Ondanks de stedelijke omgeving is het geen druk stadscentrum, maar eerder een woonwijk waar rust heerst, afgezien van het geluid van nabijgelegen voorzieningen. De vlakke topografie maakt dat verplaatsingen te voet of met de fiets in de directe omgeving makkelijk verlopen.
De leefomgeving in Los Altos wordt gekenmerkt door een hoge mate van voorzieningen in de directe nabijheid. Een supermarkt bevindt zich op 241 meter, wat zorgt voor een laagdrempelige dagelijkse boodschappenroutine. Voor gezondheidszorg is er een apotheek op minder dan een kilometer afstand, terwijl het ziekenhuis van Torrevieja op 7,2 kilometer ligt voor specialistische zorg. Horeca is ruim aanwezig met 25 restaurants en 6 cafés binnen een straal van twee kilometer, wat wijst op een actief sociaal leven in de buurt. De aanwezigheid van drie tandartspraktijken op korte afstand ondersteunt de dagelijkse voorzieningen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 14 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is, al blijft dit voor sommige locaties beperkt.
De kaart geeft de positie van Los Altos weer ten opzichte van de kustlijn en de N-332. De afstanden tot dichtstbijzijnde stranden en golfbanen zijn zichtbaar. In de directe omgeving van het project zijn voorzieningen zoals supermarkten en horeca aangeduid. De route naar de luchthaven Alicante-Elche is in noordelijke richting weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Altos is strategisch gepositioneerd aan de Costa Blanca, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. De wijk maakt deel uit van de bredere regio Vega Baja del Segura, een gebied dat gekenmerkt wordt door intensieve landbouw en toerisme. In vergelijking met het drukkere Torrevieja biedt Los Altos een meer residentiële sfeer, terwijl het toch dicht bij de faciliteiten van deze grotere stad blijft. De afstand tot Elche, met zijn luchthaven, en de historische stad Murcia maakt het een centrale uitvalsbasis in deze provincie.
De kustlijn, met stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, is op ongeveer twee kilometer afstand gelegen. Dit maakt het strand bereikbaar met een korte autorit of fietstocht. Voor golfliefhebbers is de locatie gunstig: Club de Golf Villamartín ligt op 3,6 kilometer en Real Club de Golf Campoamor op 5,5 kilometer. De belangrijkste luchthaven voor internationale vluchten, Alicante-Elche, bevindt zich op ongeveer 38 kilometer afstand, wat zorgt voor een reistijd van ongeveer 30 tot 40 minuten bij normaal verkeer. Alternatieve luchthavens zoals Murcia en Valencia zijn verder weg gelegen, respectievelijk 36 en 171 kilometer.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.854 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,8 graden Celsius, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de twintig graden Celsius blijft. De woning ligt op slechts twee meter boven zeeniveau in een volledig vlak gebied (helling 0,0%), wat de windbelasting beperkt en toegankelijkheid vergemakkelijkt. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja kan lokaal invloed hebben op de luchtvochtigheid, maar draagt ook bij aan een specifiek microklimaat dat gunstig kan zijn voor mensen met luchtwegklachten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In een straal van twee kilometer zijn diverse stranden te vinden, waaronder de kajabaitjes Cala de lo Ferri en Cala Piteras, die bekend staan om hun rustigere karakter. Het grotere strand Playa Punta Prima ligt op 1,9 kilometer en biedt uitgebreidere faciliteiten. Voor sportieve recreatie zijn er fitnesscentra zoals Snatch Fitness Center op 1,5 kilometer. Golf speelt een prominente rol met meerdere clubs binnen een straal van zes kilometer. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de jachthavens, zoals Real Club Náutico, op 3,3 kilometer afstand. De aanwezigheid van zwembaden, waaronder een kinderzwembad en diverse gemeenschappelijke piscinas in de omgeving, ondersteunt de recreatieve mogelijkheden buiten het strandseizoen.
Bron: OpenStreetMap
Los Altos is strategisch gepositioneerd aan de Costa Blanca, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. De wijk maakt deel uit van de bredere regio Vega Baja del Segura, een gebied dat gekenmerkt wordt door intensieve landbouw en toerisme. In vergelijking met het drukkere Torrevieja biedt Los Altos een meer residentiële sfeer, terwijl het toch dicht bij de faciliteiten van deze grotere stad blijft. De afstand tot Elche, met zijn luchthaven, en de historische stad Murcia maakt het een centrale uitvalsbasis in deze provincie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL985322
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementenprojecten in de nabijgelegen stad Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center', biedt deze rijwoning in Los Altos meer buitenruimte en privaatheid. De prijzen in Torrevieja starten lager, rond de 160.000 euro, maar voor dat bedrag ontvangt men doorgaans minder woonoppervlak. Project 'Oasis Laguna 2' in Urbanización El Raso vraagt hogere prijzen vanaf 227.000 euro, maar biedt wel de kwaliteit van nieuwbouw met moderne energieprestaties. Los Altos bevindt zich in een middensegment: betaalbaarder dan nieuwbouw in exclusieve urbanisaties, maar met meer ruimte dan een standaard vakantie-appartement. De afstand tot de zee is vergelijkbaar met die van El Raso, maar de voorzieningen zijn in Los Altos dichterbij en toegankelijker te voet. De keuze tussen deze opties hangt af van de voorkeur voor de ruimte en karakter van een bestaande wijk versus de faciliteiten en afwerking van een nieuw project.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID