Esta moradia geminada localizada em Los Altos, Alicante, oferece uma área habitacional de 80 m², composta por três quartos e duas casas de banho. Com um preço a partir de 209.000 €, o imóvel foi construído em 1970 e encontra-se pronto para habitação. A propriedade dispõe de um jardim privativo e estacionamento no lote, além de um terraço solário na cobertura. Situa-se na comunidade Dream Hills, perto do centro comercial Via Park, proporcionando acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Los Altos, uma zona residencial consolidada na região de Orihuela Costa. Encontra-se a curta distância da costa, aproximadamente 2 km da praia mais próxima. A localização é caracterizada por uma mistura de urbanização e áreas verdes, com fácil acesso às principais estradas que ligam a Torrevieja e Alicante.
Esta propriedade satisfaz necessidades de habitação familiar ou de férias, exigindo espaço exterior privativo. A presença de um jardim e terraço solário responde à procura por áreas de lazer ao ar livre. A proximidade de supermercados e restauração apoia a vida quotidiana sem dependência total de automóvel.
Trata-se de um imóvel de reventa, com construção concluída em 1970. Não se trata de um projeto de obra nova. O estado da propriedade reflete a época de construção, podendo ser necessárias obras de atualização ou manutenção dependendo do estado de conservação atual.
O imóvel não possui piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. Devido ao ano de construção (1970), a eficiência energética pode ser inferior aos padrões atuais. Não dispõe de garagem fechada, apenas estacionamento exterior no lote. A localização não é frente ao mar, sendo necessário deslocamento para acesso à praia.
Este imóvel adequa-se a famílias que necessitam de mais quartos e espaço exterior, algo limitado em apartamentos. Também é apropriado para compradores com um orçamento definido que priorizam a localização e a área habitacional em detrimento de acabamentos modernos. Investidores na procura de propriedades para arrendamento de férias podem valorizar o terraço e a piscina comunitária. Aqueles dispostos a realizar obras de melhoria encontrarão aqui uma base sólida.
A construção data de 1970, utilizando métodos típicos da época em Espanha, como alvenaria de tijolo e paredes espessas. Os acabamentos interiores atuais são funcionais, mas é provável que a cozinha e as casas de banho requeiram atualização para corresponder a standards modernos. O terraço solário é uma característica estrutural valiosa, mas deve ser verificada a impermeabilização. Não são especificados materiais de luxo.
O valor de 209.000 € coloca esta moradia num patamar de entrada para o tipo de habitação com três quartos na região. Comparado com apartamentos novos na mesma zona, o preço por metro quadrado pode apresentar vantagens, embora deva ser considerado o custo potencial de renovações. O mercado local é estável, com procura constante por propriedades com espaço exterior.
Los Altos funciona como um bairro residencial calmo, popular entre residentes internacionais. O dia-a-dia é marcado pela facilidade de acesso a pé a cafés e lojas no centro comercial Via Park. A planície da área facilita a circulação pedonal. O terraço solário permite desfrutar do clima ameno durante grande parte do ano, sendo um local habitual para refeições exteriores. A proximidade de campos de golfe e do mar influencia o ritmo de vida, orientado para o lazer ao ar livre.
A área circundante é bem servida, com 25 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público nas proximidades. A infraestrutura de saúde situa-se a cerca de 7 km, em Torrevieja. A presença de vários campos de golfe e centros comerciais define a oferta de lazer, criando um ambiente conveniente mas movimentado na época alta.
O mapa apresenta a localização do imóvel inserida numa malha urbana densa, a oeste das lagoas de sal e a leste da linha costeira. A visualização mostra a proximidade imediata de equipamentos comerciais e a facilidade de acesso às vias principais que ligam à AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na Costa Branca Sul, entre as cidades de Alicante e Cartagena, Los Altos beneficia da proximidade dos serviços urbanos de Torrevieja e do ambiente turístico de Orihuela Costa. É uma área estabelecida, distinguindo-se dos novos desenvolvimentos mais a sul pela sua maturidade vegetal e consolidação urbana.
As praias de Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima encontram-se a cerca de 2 km, acessíveis de carro em poucos minutos. O Campo de Golfe Villamartín está a 3,6 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 38 km de distância direta. Supermercados e serviços diários estão acessíveis a pé, a menos de 250 metros.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região registra uma média de 3.854 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 18,8 °C. A estação de natação estende-se por 5 meses. A altitude de 2 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0% tornam o terreno plano e acessível. As vizinhas lagoas de sal de Torrevieja influenciam o microclima, contribuindo para a humidade relativa do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima inclui praias como Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima, conhecidas pelas suas águas calmas. A recreação é complementada por diversos campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, a menos de 6 km. Existem centros de fitness e instalações desportivas a curta distância, suportando um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionada na Costa Branca Sul, entre as cidades de Alicante e Cartagena, Los Altos beneficia da proximidade dos serviços urbanos de Torrevieja e do ambiente turístico de Orihuela Costa. É uma área estabelecida, distinguindo-se dos novos desenvolvimentos mais a sul pela sua maturidade vegetal e consolidação urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL985322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os apartamentos em Torrevieja, como o 'Apartments Palangre Beach' a partir de 160.000 €, este imóvel em Los Altos oferece mais espaço interior e área exterior privativa (jardim), embora seja uma propriedade mais antiga. Em relação a novos desenvolvimentos como 'Oasis Laguna 2' em El Raso, cujos preços começam em 227.000 €, esta moradia apresenta um valor de entrada inferior, mas com a necessidade potencial de renovações que as obras novas não exigem. A localização em Dream Hills é semelhante a outras zonas urbanizadas de Orihuela Costa, oferecendo mais privacidade do que os complexos de apartamentos densos, mas menos serviço de concierge do que os resorts de luxo.
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