Los Altos, Alicante'de yer alan bu üç yatak odalı sıra ev, 80 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı, kentsel bir çevrede konumlanmış olmasına rağmen, Via Park ticari merkezi ve günlük marketlere yakınlığı sayesinde pratik bir erişim imkanı sağlar. Mülk, özel bir bahçe ve çatı terası ile Akdeniz ikliminin dış mekan kullanımına olanak tanır. Hem kalıcı ikamet hem de dönemsel kullanım potansiyeli taşıyan bu konut, tipolojisi gereği belirli bir bakım gereksinimi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Los Altos ve Dream Hills yerleşim alanlarının sınır bölgesinde yer almaktadır. Doğrudan deniz kenarında olmasa da, Cala de lo Ferri plajına 2 km mesafededir. Çevredeki altyapı, yürüme mesafesindeki kafe ve restoranlarla desteklenir. Golf sahaları ve marinalar gibi turistik çekim merkezlerine araçla kısa sürede ulaşım sağlanır.
Bu proje, dış mekan yaşamına önem veren kullanıcıları hedefler. Özel bahçe parseli, evcil hayvanlar veya bahçe işleriyle ilgilenenler için uygun bir zemin sunar. Üst kattaki çatı terası (solarium), mahremiyet ve manzara gereksinimi duyanlar için bir avantajdır. İklimlendirme (klima) sistemi, sıcak yaz aylarında konfor ihtiyacını karşılar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda 'anahtar teslim' statüsündedir. Yeni bir inşaat projesi olmadığı için uzun bir teslim süreci beklenmez. Bina yaşı nedeniyle, yeni inşaat projelerinde standart olan enerji verimliliği sertifikaları veya modern izolasyon malzemeleri eksik olabilir veya iyileştirme gerektirebilir.
Bu mülk özel bir yüzme havuzu sunmaz, sadece ortak havuz kullanımı mümkündür. Araç parkı parsel içinde açık alandadır; kapalı garaj bulunmaz. Woonoppervlak (80 m²), geniş bir yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Ayrıca havalimanına 38 km uzaklık olması, transferlerde planlama gerektirir.
Bu konut, bakım gereksinimleri minimumda tutmak isteyen emekliler veya 'kilitli-ve-kaçış' (lock-up-and-leave) tarzı yaşam arayanlar için uygundur. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı spor tutkunları için, okullara yakınlığı ise aileler için bir avantajdır. Enerji verimliliği veya modern mimari estetiği öncelik olan alıcılar için ise uygun olmayabilir.
Konut iç mekanında klima sistemi mevcuttur. Mutfak ve banyo ekipmanları, satın alma tarihine göre incelenmeli, yenileme ihtiyacı göz önünde bulundurulmalıdır. Yapısal olarak İspanya'daki o dönemin betonarme binalarıyla benzerlik gösterir. Çatı terası, açık alan yaşam kalitesini artırırken, bahçe düzenlemesi bakım gerektirir.
209.000 € başlangıç fiyatı, bu segment için tipik bir seviyededir. Benzer özelliklere sahip daireler (Örn: Apartmanlar Palangre Beach) daha düşük fiyatlarla (160.000 € civarı) piyasada bulunurken, sıra ev tipolojisi ve ekstra bahçe alanı bu fiyat artışını açıklar. Mülk, yeni inşaat vergisi (VAT) yerine, ikinci el konut vergisi (ITP - %10) uygulanması durumunda farklı bir maliyet yapısına sahip olabilir.
Los Altos, uluslararası bir nüfusa sahip, sakin bir yerleşim yeridir. Günlük ritim, sabahları Via Park'ta kahve içmek ve akşamları çatı terasında gün batımını izlemek üzerine kuruludur. Bölge, golf oyuncuları ve kış aylarında sıcaklık arayan kuzey Avrupa vatandaşları tarafından tercih edilir. Çevredeki restoranlar ve kafeler, yerel yaşamı destekler. Yaz aylarında bölge nüfusu artar, ancak banliyö yapısı nedeniyle yoğun turist kalabalığından uzaktır.
Los Altos, temel hizmetlerin yürüyüş mesafesinde olduğu, ancak önemli ulaşım hatlarının araç kullanımı gerektirdiği bir bölgededir. 14 otobüs hattı bulunmasına rağmen, sefer sıklıkları incelenmelidir. Sağlık hizmetleri için Torrevieja'daki hastaneler (7.2 km) referans noktasıdır. Bölge, çok kültürlü bir yapıya sahiptir; bu durum dil engellerini azaltabilir.
Harita, mülkün Los Altos yerleşimindeki yerini ve çevresindeki Via Park ticaret bölgesini gösterir. Kuzey yönünde Torrevieja tuz gölleri ve hastaneler, güney yönünde ise Punta Prima ve sahil şeridi görünür. Golf sahaları batı ve güneybatı yönünde yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Altos, Orihuela Costa'nın kuzey kesiminde, Torrevieja kentsel alanının hemen dışında yer alır. Bu konum, Torrevieja'nın kentsel yoğunluğundan kaçınmak isteyen ancak şehir imkanlarına yakın olmayı sevenler için bir denge sunar. Bölge, Costa Blanca güneyinin popüler sahil destinasyonları arasında ara bir konuma sahiptir.
Alicante-Elche Havalimanı 38 km mesafededir ve araçla yaklaşık 35-40 dakika sürer. Villamartín Golf Kulübü 3.6 km, Real Club de Golf Campoamor 5.5 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Cala de lo Ferri'ye 2 km, Playa Punta Prima'ya ise 1.9 km mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarket 241 m, eczane 932 m uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.854 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden sadece 2 metre yüksekte olması, iklimin yumuşaklığını artırır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Su sıcaklığının yüzme için uygun olduğu (≥20°C) süre 5 ayı bulur. Yüksek güneşlenme süresi, cilt koruması ve evin soğutulması için tedbirler gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala de lo Ferri ve Playa Rocío del Mar gibi yakın plajlar, genellikle kayaçlı veya kumlu-çakıllı yapılara sahiptir. Bölge, özellikle golf tutkunları için zengindir; Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas golf sahaları uluslararası standartlara sahiptir. Su sporları ve yat marinaları (Real Club Náutico 3.3 km) rekreatif seçenekleri zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Altos, Orihuela Costa'nın kuzey kesiminde, Torrevieja kentsel alanının hemen dışında yer alır. Bu konum, Torrevieja'nın kentsel yoğunluğundan kaçınmak isteyen ancak şehir imkanlarına yakın olmayı sevenler için bir denge sunar. Bölge, Costa Blanca güneyinin popüler sahil destinasyonları arasında ara bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL985322
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Altos'taki bu sıra ev, fiyatlandırması (209.000 €) açısından Torrevieja merkezindeki dairelerden (Örn: Palangre Beach 160.000 €) daha yüksektir; bu fark, müstakil bahçe ve çatı terası gibi tipolojik avantajlardan kaynaklanır. Yeni inşaat projeleri olan Oasis Laguna 2 (227.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha düşük bir giriş maliyeti sunar ancak enerji verimliliği ve modern malzeme standartları açısından geride kalabilir. Edificio Sun & Center gibi anahtar teslim daireler ise, Los Altos'taki sıra evin sunduğu özel açık alanı (bahçe) sunmaz. Bu proje, sıra ev arayan ancak lüks resort fiyatlarını ödemek istemeyen alıcılar için bir orta yol oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID