立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずかな距離にあり、周辺には商業施設やレストランが集中しています。都市環境にありながら、静かな住宅地としての性格も持ち合わせています。近隣には複数のゴルフコースやビーチへのアクセスも良好です。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、十分な広さのベッドルームを備えています。プライベートな庭と屋上テラスは、地中海の太陽の下でリラックスしたり、友人や家族と集まるのに適した空間を提供します。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備が適用されているわけではありませんが、長年の居住実績があるため、地域の特性に合わせた堅実な造りが期待できます。購入者は、既存の構造と現代的なニーズとのバランスを考慮する必要があります。
この物件は、最新の省エネ基準を満たす新築物件ではありません。また、プライベートな屋上テラスはありますが、専用のプールは備わっていません。さらに、高級志向の住宅地というよりは、生活利便性を重視した周辺環境に位置しています。空港からの距離も比較的あります。
このタウンハウスは、以下のような状況にある購入希望者にとって魅力的な選択肢となり得ます。まず、地中海沿岸でのセカンドハウスを求めている方々にとって、年間を通して温暖な気候と充実したレジャー施設は理想的です。また、年間3,854時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルに合致しています。さらに、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車の所有に依存しない生活を望む方にも適しています。例えば、退職後の生活をスペインで送りたいと考えている方や、投資目的で安定した賃貸収入を見込める物件を探している方にも、このロケーションと物件タイプは可能性があります。5ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、特に夏場にアクティブに過ごしたい家族連れに適しています。
このタウンハウスの建築は1970年に行われましたが、その後の維持管理やリノベーションの程度により、現在の設備や内装の質は大きく影響を受けます。一般的に、この時代の建築では、断熱材や最新の建材が使用されていない可能性があります。しかし、スペインの住宅では、厚い壁による夏場の断熱効果や、タイル張りの床による涼しさが特徴となることもあります。キッチンの設備やバスルームの備品は、当時の標準に基づいているか、あるいは後年に更新されている可能性があります。具体的な内装材や仕上げについては、現地での確認が不可欠です。冷暖房設備（エアコン）は備わっており、快適な室内環境を維持するための基本的な機能は提供されています。窓は、防音性や断熱性において最新基準を満たさない可能性がありますが、デザインによっては地中海らしい明るさを取り込む工夫がされているかもしれません。
このタウンハウスは、€209,000から提供されています。この価格帯には、3つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。価格は、物件の広さ、設備、および立地条件によって変動する可能性があります。周辺の同種物件と比較すると、この価格設定は、生活利便性の高いロケーションにあることを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。投資物件としても、永住用としても、手頃な選択肢となり得ます。
このタウンハウスが位置するドリームヒルズは、賑やかな生活と静かな居住空間が調和するエリアです。日々の生活は、徒歩圏内にあるビアパーク商業センターの多様な店舗やレストランで完結させることができます。スーパーマーケットや薬局も近いため、日常生活の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。朝は、屋上テラスで塩湖の静かな景色を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後は近隣のビーチで過ごしたり、ゴルフコースでプレーすることも可能です。夜には、周辺のレストランで食事を楽しむなど、地中海らしいリラックスしたライフスタイルが送れます。コミュニティのプールは、暑い季節に涼むのに最適な場所です。この地域は、単なるリゾート地ではなく、年間を通して生活が営まれているため、観光シーズン外でも活気があります。
この物件の周辺は、都市的な利便性とリゾート的な要素が融合したエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。これにより、日常の買い物や外食に車を必要としない、便利で快適な生活が実現します。さらに、2km圏内には25軒以上のレストランや6軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。スポーツ施設や文化施設へのアクセスも良好で、フィットネスセンターや、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、複数のビーチも比較的近い距離にあり、週末や休暇には海辺でのリラクゼーションを楽しむことができます。この地域は、年間を通じて一定の人口が居住しているため、観光シーズン以外でも生活感があり、落ち着いた雰囲気が保たれています。
この地図は、物件の周辺環境を示しています。都市部への近接性、ビーチやゴルフコースへのアクセス、そして主要な交通網との接続性を視覚的に理解するのに役立ちます。青い線で示された海岸線や、緑色のエリアで示されたゴルフコースは、この地域のレクリエーションの豊かさを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。直線距離で約38kmにはアリカンテ・エルチェ空港があり、空路での移動が容易です。近隣の主要都市としては、北西に約35kmのエルチェ、西に約36kmのムルシア、南西に約45kmのカルタヘナがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この立地は、海岸沿いのリゾートライフを楽しみながらも、内陸の都市文化にも触れることができる、バランスの取れたポジションと言えます。
このタウンハウスは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまでは約2km、プラヤ・ロシオ・デル・マルやプラヤ・プンタ・プリーナも約2km圏内にあります。スーパーマーケットはわずか241m、薬局は932m先にあり、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）などが近接しています。地域には50の公共交通機関の停留所があり、14の路線が運行されているため、車がなくても移動が可能です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約38kmです。これにより、国内外へのアクセスも比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.8℃と温暖で、年間約3,854時間の日照時間に恵まれています。これは、地中海性気候の特徴であり、冬でも穏やかな日が多く、夏は乾燥して暑くなります。物件は標高2mと非常に低く、海岸線にも近いため、海からの影響を受けやすい環境です。ビーチへの傾斜は0%で、完全に平坦な地形のため、歩行や自転車での移動が容易です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間と長く、夏場の海水浴やウォータースポーツに適しています。周辺には、塩湖のような特徴的な自然景観も見られ、独特の風光明媚な景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーション活動に最適な環境です。最も近いビーチはカラ・デ・ロ・フェリで、約2kmの距離にあります。他にもプラヤ・ロシオ・デル・マルやプラヤ・プンタ・プリーナなど、複数の美しいビーチが2km圏内に点在しています。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、水質や設備の良さが期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9km）といった著名なゴルフコースが近距離にあります。また、マリーナやスポーツセンターも複数存在し、マリンスポーツやフィットネスなども楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。直線距離で約38kmにはアリカンテ・エルチェ空港があり、空路での移動が容易です。近隣の主要都市としては、北西に約35kmのエルチェ、西に約36kmのムルシア、南西に約45kmのカルタヘナがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この立地は、海岸沿いのリゾートライフを楽しみながらも、内陸の都市文化にも触れることができる、バランスの取れたポジションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL985322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件が位置するロサン・アルトス地域は、コスタ・ブランカ南部における多様な住宅オプションの一つを提供しています。近隣のトレケワヤには、アパートメント（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000から、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、€169,000から）が多数あり、これらは一般的に価格が手頃で、ビーチへの近さを売りにしています。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）のような新しい開発プロジェクトは、よりモダンな設備やデザインを特徴としていますが、価格帯も上昇します。今回紹介するタウンハウスは、価格帯（€209,000から）において、アパートメントと新しい開発プロジェクトの中間に位置し、広さ、プライベートな屋外スペース（庭、屋上テラス）、そして良好な生活利便性を提供しています。特に、塩湖の景色を楽しめる屋上テラスは、この価格帯のアパートメントにはない付加価値です。また、周辺の都市（エルチェ、ムルシア、カルタヘナ）へのアクセスも良好であり、単なるビーチリゾートに留まらない、より広範な地域生活を求める層にもアピールする可能性があります。ただし、1970年築という点は、新築物件と比較した場合の設備やエネルギー効率の面で考慮が必要です。
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