Этот рядный дом в Лос-Альтос представляет собой жилой объект площадью 80 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Построенный около 1970 года, объект включает частный сад и солнечную террасу на крыше. Проект расположен в жилом комплексе Дрим Хиллс, в непосредственной близости от коммерческих центров и соленых озер Торревьехи. Это завершенное строительство, готовое к проживанию, характеризующееся наличием встроенных кондиционеров и парковкой на участке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Лос-Альтос, на побережье Коста-Бланка, в городской черте с развитой инфраструктурой. Расстояние до побережья составляет около двух километров. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря, два метра. Ближайшие крупные города, такие как Мурсия и Эльче, находятся в радиусе 35, 40 километров, что обеспечивает доступ к городской экономике без проживания в густонаселенных центрах.
Площадь в 80 м² распределена между тремя спальнями и двумя санузлами, что соответствует требованиям малых семей или использования в качестве второго дома. Наличие частного сада и солнечной террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Встроенная система кондиционирования обеспечивает температурный контроль. Планировка включает кухню и гостиную, предполагая функциональное разделение зон для повседневного быта.
Это объект вторичного рынка, строительство которого было завершено примерно в 1970 году. Объект не относится к категории новостроек, что означает отсутствие гарантийных обязательств от застройщика. Внутреннее состояние и инженерные системы соответствуют стандартам того периода, хотя описание указывает на наличие климат-контроля. Текущий статус, готовое к эксплуатации жилье.
Проект не предлагает первичной гарантии на строительные конструкции из-за возраста постройки. Расстояние до пляжа пешком составляет около 20 минут, что может быть неудобно для тех, кто ищет жилье на первой линии. В районе отсутствуют такие объекты, как частный порт или спа-центр высшего класса в непосредственной близости. Высота потолков и планировка соответствуют типовым решениям прошлых десятилетий.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих доступное жилье на побережье Коста-Бланка без необходимости ожидания завершения строительства. Площадь и количество спален делают его жизнеспособным вариантом для семьи, использующей дом для постоянного проживания или длительных зимних стоянок. Наличие солнечной террасы и сада обращено к тем, кто ценит время на открытом воздухе, но не готов платить премию за участки больших размеров. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в аренду из-за близости к гольф-полям и коммерческим зонам, однако возраст постройки требует учета расходов на техническое обслуживание. Локация также подходит людям, которым важна тишина и удаленность от шумных ночных клубов, но при этом необходим доступ к инфраструктуре в радиусе нескольких минут езды. Это вариант для тех, кто интегрируется в уже сложившееся сообщество экспатов.
Объект, построенный в 1970 году, отражает строительные стандарты того периода, отличающиеся массивными конструкциями и типовыми планировочными решениями. Согласно описанию, дом прошел косметическую модернизацию, включая установку системы кондиционирования, что является критически важным для летнего периода в этом регионе. Внутренняя отделка, судя по фотографиям, выполнена в светлых тонах для визуального увеличения пространства. Используемые материалы, такие как плитка в зонах повышенной влажности и стойкие к выгоранию фасады, соответствуют климату Аликанте. Наличие частного сада предполагает наличие ирригационной системы, что требует проверки. На солнечной террасе установлены навесы для защиты от солнца. Учитывая возраст здания, потенциальным покупателям рекомендуется уделить внимание состоянию трубопровода и электропроводки, так как эти системы могли требовать обновления в процессе эксплуатации.
Цена объекта начинается с 209 000 евро за рядный дом площадью 80 м². Стоимость за квадратный метр составляет приблизительно 2 600 евро, что соответствует среднему ценовому сегменту для вторичного жилья в этом районе Аутономного сообщества Валенсия. Сравнение с аналогичными объектами в Торревьехе показывает, что стартовая цена находится на конкурентном уровне, учитывая наличие частного участка и террасы. Поскольку это единичный объект на вторичном рынке, вариация цены зависит от текущего состояния интерьера и мебели. Рынок в этом регионе демонстрирует стабильный спрос, ограничивая возможности для значительного торга, если техническое состояние соответствует заявленному. Данная позиция доступна для немедленного заселения, что исключает риски, связанные с задержками строительства, свойственные новостройкам.
Район Дрим Хиллс (Лос-Альтос) функционирует как спальная зона с комбинацией постоянных жителей и сезонных арендаторов. Близость к торговому центру Via Park обеспечивает доступ к ресторанам и магазинам в пешей доступности, что исключает полную зависимость от автомобиля для базовых нужд. Окружающая среда характеризуется низкой плотностью застройки и присутствием зеленых зон. Жизненный ритм здесь определяется близостью к полям для гольфа, таким как Вильямартин, и соленым озерам. Это создает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Торревьехи. Наличие частного сада позволяет проводить время на открытом воздухе без посещения общественных зон, что актуально в сезоны высокой туристической нагрузки. Уровень шума в районе обычно низкий, за исключением локальных мероприятий. Инфраструктура ориентирована на автомобилистов, однако основные услуги, включая аптеку и супермаркет, находятся в радиусе одного километра. Это делает локацию подходящей для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью сервиса. Рельеф местности ровный, что облегчает передвижение пешком и на велосипеде.
Окружение Лос-Альтоса предлагает микс из жилых застроек и сервисных объектов. В радиусе 500 метров находятся кафе и рестораны, что создает удобства для повседневного обеда. Ближайшая больница расположена в 7,2 км, что подразумевает использование транспорта для экстренных случаев, хотя поликлинические услуги доступны ближе. Наличие 14 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе обеспечивает связь с прибрежными городами. Близость к гольф-клубам, таким как Вильямартин (3,6 км), определяет социальную среду района с присутствием иностранных резидентов. Парковая зона и бассейны в соседних комплексах дополняют досуг. Пляжи находятся на расстоянии около 2 км, что делает их доступными для регулярного посещения, но не для ежедневных купаний пешком. Инфраструктура для электрических транспортных средств представлена зарядными станциями на расстоянии 2, 5 км.
Карта показывает, что объект находится в жилом массиве вдали от оживленных шоссе. Рядом обозначены зеленые зоны гольф-полей и голубые полосы соленых озер. Локация позволяет быстро добраться до побережья, оставаясь в тихой зоне. Испанский юг славится своей плотной застройкой, но здесь сохраняется пространство между домами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Альтос находится на юге провинции Аликанте, в зоне стыка между туристической Торревьехой и более спокойной Ориуэлой Коста. Это периферийная зона, которая развивалась как жилое пригородное пространство. По сравнению с центром Торревьехи, здесь меньше плотность застройки и ниже уровень шума. Позиционирование объекта позволяет быстро добраться как до пляжной зоны Ла-Манга, так и до аэропорта Аликанте.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 38 км по прямой, что позволяет добраться туда на автомобиле примерно за 35, 40 минут в зависимости от трафика. Побережье с пляжами, такими как Калла де ло Ферри, находится в 1,7, 2 км от дома. Гольф-поля Villamartín и Campoamor доступны в радиусе 4, 6 км, что делает эту локацию привлекательной для любителей этого спорта. Крупные города Мурсия и Картахена находятся на расстоянии 36, 45 км, что расширяет возможности для шопинга и культурных мероприятий. До портовых зон, таких как Реал Клуб Наутико, около 3,3 км. Такая транспортная доступность позволяет использовать объект как базу для исследования региона, не жертвуя удобствами городской инфраструктуры.
| До пляжа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота объекта над уровнем моря составляет всего 2 метра, а рельеф местности имеет нулевой уклон, что создает ощущение открытого пространства и обеспечивает легкий доступ к морю. Климат характеризуется средней годовой температурой 18,8°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает комфортных значений. Окружающая природа представлена видами на соленые озера Торревьехи и холмистую местность вдалеке. Близость к озерам влияет на микроклимат, делая воздух более влажным по сравнению с глубинными районами материка. Этот фактор может быть важен для людей с респираторными заболеваниями. Растительность на участке состоит из засухоустойчивых видов, типичных для средиземноморского ландшафта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Калла де ло Ферри, находится на расстоянии 2 км. Это неширокий галечный/песчаный пляж, часто менее переполненный, чем крупные городские пляжи. Побережье в этом районе не имеет статуса Голубого флага в ближайшей точке, однако такие пляжи есть в соседней Пунта Прима. Водные виды спорта и яхтинг доступны в портах Торревьехи и Ориуэлы Коста. Гольф-инфраструктура является ключевым элементом рекреации: поле Villamartín известно своим полем для гольфа чемпионского уровня. Для любителей фитнеса в радиусе 1,5 км находятся спортивные центры. Наличие общественных бассейнов в соседних комплексах, таких как Parque de las Naciones, предоставляет альтернативу морским купаниям. Регион предлагает возможности для пеших прогулок по равнинной местности.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Альтос находится на юге провинции Аликанте, в зоне стыка между туристической Торревьехой и более спокойной Ориуэлой Коста. Это периферийная зона, которая развивалась как жилое пригородное пространство. По сравнению с центром Торревьехи, здесь меньше плотность застройки и ниже уровень шума. Позиционирование объекта позволяет быстро добраться как до пляжной зоны Ла-Манга, так и до аэропорта Аликанте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL985322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от апартаментов PALANGRE BEACH в Торревьехе, этот рядный дом предлагает частный сад и большую площадь за схожую цену стартом от 160 000, 209 000 евро. По сравнению с EDIFICIO SUN & CENTER, этот объект менее урбанизирован и больше подходит для тех, кто ищет индивидуальный вход и наружное пространство. Проект OASIS LAGUNA 2, находящийся в Эль-Расо, дороже (от 227 000 евро) и предлагает новый фонд, тогда как этот объект представляет собой вторичный рынок с моментальным заездом. В сравнении с новостройками в районе Лос-Альтос, этот вариант имеет преимущество в виде сформированного ландшафта сада и отсутствия строительных работ поблизости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID