Το εν λόγω townhouse βρίσκεται στην περιοχή Los Altos, νοτιοανατολικά της επαρχίας Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ανάπτυξη και την εγγύτητά της στις μεσογερριακές ακτές. Η κατασκευή του χρονολογείται γύρω στο 1970, προσφέροντας μια εδραιωμένη παρουσία σε μια περιοχή που έχει εξελιχθεί με την πάροδο των δεκαετιών. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες καθημερινές ανέσεις και σε κύριες υποδομές, καθιστώντας το ένα σημείο εκκίνησης για την κατανόηση της ζωής στην παράκτια αυτή ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εντός μιας κατοικημένης περιοχής κοντά στην ακτογραμμή, με αστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες και εμπορικά κέντρα υποδηλώνει μια ζωή όπου οι μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες μπορούν να γίνουν χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις ορίζει την περιοχή ως μια πιο ήρεμη επιλογή.
Αυτό το townhouse, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο για διαμονή ή φιλοξενία. Η σχεδίαση ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον, ενώ η ύπαρξη εξωτερικών χώρων, όπως η βεράντα και το solarium, καλύπτει την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση και θέα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει άμεση χρήση.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, με την κατασκευή να έχει πραγματοποιηθεί περίπου το 1970. Ως εκ τούτου, δεν υφίστανται θέματα σχεδιασμού για μελλοντικές φάσεις ή χρόνους παράδοσης νέων κατασκευών. Η κατάστασή του είναι έτοιμη για κατοίκηση, αφαιρώντας την αβεβαιότητα που συνδέεται με τα έργα υπό κατασκευή, και επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν την άμεση χρήση του.
Η ανάλυση δεν εντοπίζει νέες κατασκευαστικές περιορισμούς, δεδομένης της παλαιότερης κατασκευής. Δεν προσφέρει σύγχρονες, ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικές πισίνες ή κήπους σε μεγάλες εκτάσεις, πέραν των υφισταμένων εξωτερικών χώρων. Επίσης, δεν υποστηρίζει υψηλά επίπεδα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε πρόσφατες κατασκευές, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερους λογαριασμούς ενέργειας.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία, είτε για παιδιά, φιλοξενούμενους, είτε για τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας. Οι λάτρεις του καλού καιρού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στις παραλίες και τα 3.854 ετήσια ηλιοφάνεια, με ένα κολυμβητικό σεζόν πέντε μηνών. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο, όπως το γκολφ, θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η τιμή και η άμεση διαθεσιμότητα καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό και για επενδυτικούς σκοπούς, με δυνατότητα ενοικίασης.
Η παρούσα ανάλυση δεν παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές της κατασκευής του 1970. Ωστόσο, ως townhouse, αναμένεται να διαθέτει δομικά στοιχεία όπως τοίχους, δάπεδα, οροφές και παράθυρα, καθώς και βασικές εγκαταστάσεις για κουζίνα και μπάνια. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε κατάσταση χρήσης, αν και η ανακαίνιση ή η αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων, όπως δάπεδα, κουφώματα ή συστήματα θέρμανσης/ψύξης, μπορεί να αποτελεί ζήτημα για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, ανάλογα με τα πρότυπα που επιθυμεί. Η απουσία αναφορών για σύγχρονες τεχνολογίες όπως έξυπνο σπίτι ή προηγμένη μόνωση είναι αναμενόμενη για την ηλικία του ακινήτου.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των €209.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο του 1970, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 80 τ.μ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι ήδη έτοιμο, σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές παράδοσης. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία των προσιτών επιλογών για την περιοχή, προσφέροντας ένα συνολικό πακέτο στέγασης με σχετικά χαμηλό αρχικό κόστος εισόδου, λαμβάνοντας υπόψη τη διαμόρφωση της αγοράς για παρόμοια ακίνητα.
Το Los Altos, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, συνδυάζει στοιχεία αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Ένα τυπικό πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει μια σύντομη βόλτα σε ένα κοντινό καφέ ή σε ένα από τα πολυάριθμα καταστήματα τροφίμων, μόλις 241 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε διάφορες παραλίες, με την Cala de lo Ferri μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά, ή να επισκεφθούν ένα από τα πολλά εστιατόρια στην περιοχή. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (2 μέτρα), υποδεικνύοντας μια γενικά επίπεδη περιοχή, φιλική για περιπάτους και ποδηλασία, ενώ η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ευρύτερες περιοχές.
Η ζωή στην περιοχή Los Altos, όπου βρίσκεται το townhouse, είναι συνυφασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα μόλις 241 μέτρων, υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 932 μέτρων. Η γειτονιά διαθέτει επίσης 25 εστιατόρια και 6 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναθροίσεις. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,2 χιλιόμετρα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 14 γραμμές σημαίνει ότι η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής είναι εφικτή χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και για απομακρυσμένες περιοχές ή συγκεκριμένες μετακινήσεις, ένα όχημα μπορεί να είναι χρήσιμο.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Los Altos, μια αστικοποιημένη περιοχή κοντά στην ακτή της Costa Blanca. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και βασικές υποδομές, ενώ παράλληλα δείχνει τη σχετικά μικρή απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και τον αερολιμένα του Αλικάντε, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του διάστασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Altos, όπου βρίσκεται το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με πόλεις όπως η Elche (35 χλμ.), η Murcia (36 χλμ.) και η Cartagena (45 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν πλουσιότερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παράκτιας κοινότητας, έχοντας παράλληλα τη δυνατότητα να επισκεφθούν εύκολα τις κοντινές μητροπόλεις για περισσότερες επιλογές.
Το townhouse προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, με παρόμοια απόσταση για τις Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 4,7 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι ο Alicante-Elche (ALC), σε ευθεία γραμμή περίπου 38 χιλιόμετρα, που προσφέρει συνδέσεις με πολλούς διεθνείς προορισμούς. Η αγορά και οι φαρμακεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Altos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σεζόν διάρκειας πέντε μηνών, με θερμοκρασίες νερού που συνήθως υπερβαίνουν τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους πιο ψυχρούς μήνες έως 26°C τους θερμότερους. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την ακτή (0,0%) ενισχύουν την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα και διευκολύνουν την πρόσβαση, χωρίς δραματικές υψομετρικές διαφορές στην άμεση γειτονιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Cala de lo Ferri, μια παραλία με μπλε σημαία, βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά, όπως και οι Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με τρία μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 7,2 χιλιομέτρων: Club de Golf Villamartín (4,7 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (6,6 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,2 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και κέντρα αναψυχής, όπως το Snatch Fitness Center (1,5 χλμ.) και πολλαπλές κοινόχρηστες πισίνες σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ευκαιρίες για δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Altos, όπου βρίσκεται το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με πόλεις όπως η Elche (35 χλμ.), η Murcia (36 χλμ.) και η Cartagena (45 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν πλουσιότερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παράκτιας κοινότητας, έχοντας παράλληλα τη δυνατότητα να επισκεφθούν εύκολα τις κοντινές μητροπόλεις για περισσότερες επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL985322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το townhouse στην Los Altos με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, παρατηρείται ότι η τιμή των €209.000 για ένα τριώροφο townhouse τριών υπνοδωματίων το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική κατηγορία, ειδικά δεδομένης της εγγύτητάς του σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Για παράδειγμα, ακίνητα στην Torrevieja, όπως τα 'Apartments Palangre Beach' (από €160.000) ή το 'Edificio Sun & Center' (από €169.000), προσφέρουν διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως με λιγότερα δωμάτια ή χωρίς τον ιδιωτικό χώρο ενός townhouse. Το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, ανήκει σε νεότερη κατασκευή και πιθανώς σε διαφορετικό τύπο ακινήτου, ίσως συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η παλαιότερη κατασκευή του Los Altos townhouse (1970) το διαφοροποιεί από τα νέα έργα, αλλά η τιμή του αντικατοπτρίζει την πρακτική του αξία και τη θέση του σε μια εδραιωμένη περιοχή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (38 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με άλλες παράκτιες τοποθεσίες, ενώ η πληθώρα γήπεδων γκολφ στην περιοχή (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
