فيلا منفصلة تقع في لوس ألتوس، أليكانتي، بمنطقة حضرية قريبة من الساحل. تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع عام 1970. تتميز بمساحة أرضية قدرها 230 متر مربع وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد. تقع الفيلا على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها موقفًا مميزًا بالقرب من الخدمات والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي لوس ألتوس بأليكانتي، على بعد حوالي 1.7 كم من أقرب شاطئ. المنطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. توفر الفيلا إطلالات على المنطقة المحيطة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية المحلية.
الفيلا مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن سكن مريح بالقرب من الخدمات والشواطئ. توجد غرفتي نوم واسعة مع خزائن مدمجة وتكييف هواء. توفر الفيلا مساحة معيشة عملية مع مطبخ مفتوح ومنطقة تراس خاصة، مما يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية متوازنة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا عام 1970، مما يجعلها عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. البناء قد تم صيانته على مر السنين لضمان حالته الحالية. لا توجد جداول زمنية للتسليم أو مراحل بناء مستقبلية حيث أن العقار جاهز للسكن الفوري.
الفيلا لا توفر مساحة كبيرة للأراضي بالمقارنة مع بعض الفيلات الأخرى في المنطقة. لا يوجد حمام إضافي سوى حمام واحد، مما قد يكون محدودًا للأسر الكبيرة. كما أن العقار لا يقع مباشرة على شاطئ البحر بل يتطلب مشي أو قيادة قصيرة للوصول إليه. لا يوجد حمام سباحة خاص بالعقار.
Ref: VL181638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن منزل دائم أو إقامة ثانوية في منطقة أليكانتي الساحلية. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من الخدمات والشواطئ. كما تناسب الأفراد الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان هادئ للإقامة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. الفيلا مفروشة بالكامل مما يجعلها مثالية للاستخدام الفوري كمنزل عطلات أو إقامة طويلة الأمد.
تتميز الفيلا بمواد تشطيب عادية مناسبة لعقار تم بناؤه في فترة السبعينيات. تم تحديث بعض التجهيزات مثل نظام تكييف الهواء لضمان الراحة الحديثة. المطابخ مجهزة بالكامل مع خزانات خشبية وأجهزة منزلية أساسية. الحمام مجهز بمرافق صحية قياسية. توضح الصور المتاحة وجود غرف نوم بحالة جيدة مع نوافذ توفر تهوية مناسبة. القبو الكامل يوفر مساحة إضافية يمكن استخدامها حسب احتياجات المقيمين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 285,000 يورو، وهي تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على حالة السوق الحالية والمفاوضات. الفيلا مفروشة بالكامل، مما يوفر قيمة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
هذه الفيلا مثالية للعيش اليومي في بيئة حضرية هادئة بالقرب من البحر. يمكن للمقيمين البدء يومهم بزيارة محلات السوبر ماركت القريبة التي تبعد فقط 241 مترًا، ثم الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية. خلال النهار، يمكن الاستفادة من الشرفة الخاصة أو الترفيه في حديقة الفيلا الخاصة. بعد الظهر، تعد الشواطئ القريبة مثل كالا دي لو فيري مكانًا مثاليًا للسباحة والاسترخاء. في المساء، يمكن التنزه في الحي أو زيارة المطاعم العديدة الموجودة في نطاق 2 كم من الفيلا.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والمرافق الحضرية. يوجد 13 خط نقل عام nearby مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة في بعض الأحيان. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة من وسط مدينة لوس ألتوس حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. المنطقة المحيطة بالفيلا هادئة نسبيًا مع توفر فرص للتسوق والترفيه في محيط 2 كم. يتوفر مركز لياقة بدنية على بعد 1.7 كم لمن يرغب في ممارسة الرياضة بانتظام.
توضح الخريطة موقع الفيلا في حي لوس ألتوس بأليكانتي. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الجنوبية والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المجاورة مثل إلتشي ومرسية.
تقع الفيلا في لوس ألتوس، وهي منطقة سكنية ضمن أليكانتي. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (35 كم) ومرسية (36 كم) وقرطاجنة (45 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. هذا الموقع يوفر التوازن بين العيش في منطقة ساحلية هادئة والقدرة على الوصول إلى المدن الكبرى عندما تحتاج إلى مزيد من الخدمات أو الترفيه. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام.
تقع أقلى الشواطئ مثل كالا دي لو فيري على بعد 1.7 كم فقط، بينما تقع شواطئ بلايا روثيو ديلمار وبلايا بوونتا بريما على بعد 1.9 كم. يمكن الوصول إلى نادي فيلامارتين للجولف في 3.6 كم، ونادي كامبوامور للجولف في 5.5 كم. يقع مطار أليكانتي إلتشي على بعد حوالي 39 كم، وهو أقرب مطار دولي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.3 كم لمن يمتلكون سيارات كهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس ألتوس بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الفيلا على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.2%. تتمتع المنطقة بمعدل جيد من ساعات الشمس السنوية المناسبة للعيش في منطقة البحر المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من الفيلا، أهمها كالا دي لو فيري (1.7 كم) وبلايا بوونتا بريما (1.9 كم). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وهي مثالية للسباحة والاسترخاء. للمهتمين بالجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 6 كم: نادي فيلامارتين للجولف (3.6 كم)، ونادي كامبوامور للجولف (5.5 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (5.9 كم). كما يتوفر مركز لياقة بدنية قريب على بعد 1.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لوس ألتوس، وهي منطقة سكنية ضمن أليكانتي. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (35 كم) ومرسية (36 كم) وقرطاجنة (45 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. هذا الموقع يوفر التوازن بين العيش في منطقة ساحلية هادئة والقدرة على الوصول إلى المدن الكبرى عندما تحتاج إلى مزيد من الخدمات أو الترفيه. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
معتدل
تقدم هذه الفيلا في لوس ألتوس خيارًا متوازنًا بين العمراني والساحلي في منطقة أليكانتي. بالمقارنة مع مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر أعلى قليلًا. وعلى النقيض من إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا (من 169,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مزيدًا من الاستقلالية مع وجود حديقة خاصة ومرآب. بالمقارنة مع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (من 227,000 يورو)، فإن موقع لوس ألتوس يوفر قربًا أفضل من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID