Diese freistehende Villa in Los Altos, Alicante, bietet 100 m² Wohnfläche auf einem 230 m² großen Grundstück. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde das Gebäude bereits 1970 fertiggestellt und ist seitdem bewohnbar. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Gehwegnähe zu täglichen Einrichtungen macht die Immobilie praktisch für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool, privater Terrasse und voller Möblierung bietet sofortigen Wohnkomfort in einer etablierten Wohnsiedlung an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Altos, einer urbanisierten Gegend nahe der Küste der Costa Blanca. Die Umgebung ist von etablierten Wohnsiedlungen und guter Infrastruktur geprägt. Die Lage in 57 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zum Meer, was die Aussicht verbessert ohne die Erreichbarkeit zu beeinträchtigen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und die Umgebung wird von Einheimischen und internationalen Bewohnern gleichermaßen geschätzt.
Die Villa erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit zwei praktischen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die 100 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die voll möblierte Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen. Der private Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche für das mediterrane Klima. Die Garage bietet sichere Parkmöglichkeit und zusätzlichen Stauraum.
Das Bauvorhaben wurde bereits 1970 abgeschlossen und ist somit ein etabliertes Wohnobjekt ohne Bauphase oder Wartezeit. Die Villa steht zum sofortigen Bezug bereit. Als fertiggestelltes Gebäude sind alle Baumängel bereits behoben und die Immobilie hat sich über Jahre bewährt. Die Bausubstanz ist geprüft und die Immobilie kann ohne weitere Verzögerungen genutzt werden. Die lange Standzeit hat ebenfalls zur Wertstabilität der Immobilie beigetragen.
Die Villa bietet keine Luxusausstattung oder hochmoderne Technologien. Mit nur einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern ist die Immobilie für größere Familien oder Personen mit hohen Platzansprüchen weniger geeignet. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht aktuellen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Gemeinschaftsanlagen sind einfach gehalten und bieten keine exklusiven Dienstleistungen. Die Entfernung zum nächsten Flughafen erfordert eine gute Planung bei An- und Abreise.
Ref: VL181638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt besonders gut für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Villa eignet sich hervorragend als Feriendomizil für regelmäßige Aufenthalte an der spanischen Küste. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen und Nutzung ohne Umzugskosten oder zeitaufwendige Einrichtungsarbeiten. Für Ruhe suchende Personen, die nonetheless Nähe zu Annehmlichkeiten und Gemeinschaft wünschen, stellt die Villa eine gute Balance dar. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die ihr Hobby praktisch vor der Haustür ausüben möchten.
Die Ausstattungsqualität der Villa entspricht dem Standard der 1970er Jahre, was sowohl Stärken als auch Schwächen mit sich bringt. Die verwendeten Baumaterialien wie Beton und Ziegel sind langlebig und haben sich über Jahrzehnte bewährt. Die Luftklimaanlage sorgt für Behaglichkeit während der heißen Sommermonate. Die sanitären Anlagen wurden im Laufe der Jahre wahrscheinlich erneuert, sind aber nicht nach modernen Luxusstandards ausgeführt. Die Holz-Möbel in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum und sind funktional gestaltet. Die Küche ist vollständig eingerichtet, entspricht aber nicht aktuellen Design- oder Komforttrends.
Die Villa ist zum Festpreis von 285.000 Euro verfügbar. Diese Preisstellung spiegelt den etablierten Charakter der Immobilie wider, die seit 1970 besteht und seitdem mehrere Eigentümerwechsel erfahren haben könnte. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region beginnen bei 160.000 Euro für kleinere Apartments, wobei diese Villa aufgrund der Einzelhauslage, der Grundstücksgröße und der Ausstattung im mittleren Preissegment angesiedelt ist.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Los Altos ist von praktischer Urbanität und Küstennähe geprägt. Die kurzen Wege zum Supermarkt (nur 241 Meter) ermöglichen tägliche Einkäufe zu Fuß. Die umliegenden Restaurants und Cafés bieten Möglichkeiten für soziale Kontakte und kulinarische Erlebnisse ohne weite Wege. Die Strände sind mit 1,7 bis 1,9 Kilometern Entfernung entweder mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die private Terrasse und der Garten ermöglichen ein gemütliches Draußenleben mit geschützten Bereichen. Die bewusste Entscheidung für eine ältere Immobilie bedeutet Leben in einer etablierten Nachbarschaft mit gewachsenen Strukturen. Der Alltag gestaltet sich hier entspannter als in reinen Touristengebieten, wobei die Nähe zu Attraktionen und Golfplätzen ausreichend Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Leben in dieser Villa in Los Altos ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität geprägt. Die nächsten täglichen Errungenschaften wie Supermärkte, Apotheken und Cafés sind fußläufig zu erreichen und schaffen eine alltagstaugliche Infrastruktur. Die größeren Städte der Region wie Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten umfassendere Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Das ÖPNV-Netz mit 13 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Villa in Los Altos zwischen urbanen Zentren und natürlichen Attraktionen. Die strategische Positionierung ermöglicht kurze Wege zu täglichen Einrichtungen während gleichzeitig die Attraktionen der Costa Blanca gut erreichbar sind. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden, was die Freizeitwertigkeit der Lage unterstreicht.
Los Altos ist strategisch zwischen den größeren Städten der Region positioniert und profitiert von der guten Anbindung an urbane Zentren. Die Lage ermöglicht einerseits die Ruhe einer etablierten Wohnsiedlung und andererseits den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Elche (35 km) mit seinen 234.765 Einwohnern, Murcia (36 km) mit 462.979 Einwohnern und Cartagena (45 km) mit 218.943 Einwohnern sind die nächstgelegenen größeren Städte, die ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Villa in Los Altos bietet eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) und Playa Punta Prima (1,9 km) sind entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Alicante befindet sich in etwa 39 km Entfernung und kann in rund 30-40 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ebenfalls in circa 39 km Entfernung und ist damit die praktischste Anlaufstelle für internationale Flüge.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Altos bietet ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Das milde Klima ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Wohnen mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage in 57 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und leichte Abkühlung während der heißesten Monate. Die moderate Hänge von 3,2% zum Meer hin bietet eine natürliche Entwässerung und schafft eine interessante Landschaftsdynamik.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Los Altos bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die nächstgelegenen Strände Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) und Playa Punta Prima (1,9 km) sind beliebte Ausflugsziele mit unterschiedlichen Charakteristiken. Die Region ist für ihre gut gepflegten Strandabschnitte und klaren Wasserqualität bekannt. Für Golfbegeisterte stellt die Region mit dem Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) eine wahre Golf-Hochburg dar.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos ist strategisch zwischen den größeren Städten der Region positioniert und profitiert von der guten Anbindung an urbane Zentren. Die Lage ermöglicht einerseits die Ruhe einer etablierten Wohnsiedlung und andererseits den schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Elche (35 km) mit seinen 234.765 Einwohnern, Murcia (36 km) mit 462.979 Einwohnern und Cartagena (45 km) mit 218.943 Einwohnern sind die nächstgelegenen größeren Städte, die ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Mäßig
Die Villa in Los Altos positioniert sich im mittleren Preissegment der Region und bietet durch ihre Einzelhauslage einen Vorteil gegenüber Apartmentanlagen. Im Vergleich zu den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab €160.000) oder dem Edificio Sun & Center (ab €169.000) bietet die Villa mehr Privatsphäre und eine eigene Grundstücksfläche von 230 m². Gegenüber dem Projekt Oasis Laguna 2 (ab €227.000) ist die Villa älter, dafür aber vollständig etabliert ohne Bauphasen oder Wartezeiten. Die Lage in Los Altos ist urbaner als in Urbanización El Raso, wodurch eine bessere tägliche Infrastruktur gewährleistet ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen teilt die Villa mit exklusiveren Anlagen, allerdings zu einem deutlich geringeren Preis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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