Diese freistehende Villa in Los Altos, Alicante, wurde 1970 erbaut und bietet auf 100 m² Wohnfläche und einem 230 m² großen Grundstück eine solide Basis für mediterranes Wohnen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist sie für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Immobilie ist bezugsfertig und fügt sich harmonisch in eine städtisch geprägte Umgebung nahe der Küste ein. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit zur Entspannung im Freien auf der privaten Terrasse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Los Altos, Alicante, die durch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Küstenlinie mit Stränden wie Cala de lo Ferri ist nur 1,7 km entfernt. Diese Lage ermöglicht ein Leben, bei dem städtische Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten am Meer leicht zugänglich sind, ohne weit reisen zu müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Kellerbereich eignet sich für Paare, Ruheständler oder als Feriendomizil. Die vorhandene Terrasse und der private Gartenbereich bieten Raum für Erholung im Freien, während die Nähe zu Geschäften und Restaurants den Alltag erleichtert.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert eine ältere Bauphase. Sie ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dieser Aspekt ist relevant für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten und Wert auf eine etablierte Bausubstanz legen, anstatt auf Neubauprojekte zu warten.
Das Projekt bietet keine Neubau-Garantien oder modernste Energieeffizienzstandards eines Neubaus, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Die Wohnfläche von 100 m² und 1 Badezimmer sind fixe Gegebenheiten. Es gibt keine Informationen über eine zentrale Klimaanlage oder Fußbodenheizung, was bei älteren Baujahren üblich ist.
Ref: VL181638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf eine Lage nahe der Küste legen, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen. Sie eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltung im Kellerbereich suchen. Auch als Feriendomizil, das ganzjährig nutzbar ist, ist sie attraktiv, da die durchschnittliche Jahrestemperatur angenehm mild ist und die Umgebung auch außerhalb der Hauptsaison Annehmlichkeiten bietet. Personen, die eine Immobilie zur sofortigen Nutzung suchen und keine langen Wartezeiten auf Neubauprojekte in Kauf nehmen möchten, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie zudem für Aktive und Naturliebhaber interessant.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich als Bestandsimmobilie, deren Ausstattungsniveau den Standards der Bauzeit entspricht. Die Beschreibung erwähnt moderne, aber nicht spezifisch luxeriöse Badezimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage versehen, was auf einen gewissen Komfortstandard hindeutet. Der Kellerbereich wird als multifunktionaler, großer Raum beschrieben, der individuelle Ausbaumöglichkeiten bietet. Die vorhandene Terrasse und der private Garten unterstreichen das Potenzial für Außenbereiche. Spezifische Details zu verbauten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Dämmung sind nicht explizit genannt, lassen aber auf eine solide, aber nicht luxuriöse Bauweise schließen, wie sie für die Bauperiode typisch ist.
Die freistehende Villa in Los Altos wird zu einem Einstiegspreis von €285.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment für Einfamilienhäuser in der Region Alicante. Die angegebene Wohnfläche von 100 m² und das Grundstück von 230 m² sind typisch für diese Art von Immobilie in etablierten Wohngebieten. Derzeit ist das Objekt verfügbar, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass der Preis durch Zustand, Lage innerhalb der urbanisation und eventuell notwendige Renovierungsarbeiten beeinflusst werden kann.
Los Altos, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige, urbanisierte Gegend, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Die Villa liegt in einer Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (241 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (932 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das gastronomische Angebot ist ebenfalls reichhaltig, mit 22 Restaurants und 2 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Die stetige Präsenz von Anwohnern und saisonalen Besuchern sorgt für ein belebtes, aber dennoch überwiegend ruhiges Wohnumfeld außerhalb der Haupttouristenorte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen im Meer (mit Wassertemperaturen über 20°C) prägen den Lebensrhythmus. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,2%) und die moderate Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Das Leben in Los Altos, Alicante, ist geprägt durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Umgebung ist städtisch, aber nicht übermäßig dicht bebaut, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Entfernung zum Strand beträgt nur etwa 1,7 km, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Präsenz von 13 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bietet gute Mobilitätsoptionen, auch wenn für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Die Nachbarschaft ist eine Mischung aus permanent Ansässigen und Feriengästen, was für eine lebendige, aber stets geordnete Atmosphäre sorgt.
Die angezeigte Karte positioniert die Villa in Los Altos, einem Stadtteil von Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien des Mittelmeers sowie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren in der Umgebung. Die Karte hilft, die relative Lage zu größeren Städten wie Torrevieja und die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche einzuschätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen regionalen Zentren: Elche (35 km), bekannt für seine Palmenhaine und Schuhindustrie, Murcia (36 km), eine historische Stadt mit reichem Kulturerbe, und Cartagena (45 km), eine bedeutende Hafenstadt mit römischer Vergangenheit. Diese Nähe zu größeren Städten erweitert das Angebot an kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten, während Los Altos selbst eine ruhigere, wohnlichere Alternative darstellt.
Die Villa in Los Altos bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Der nächste Strand, Cala de lo Ferri, ist nur 1,7 km entfernt, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima liegen ebenfalls bei 1,9 km. Ein Supermarkt ist 241 m entfernt, eine Apotheke 932 m. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (3,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 39 km per Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (35 km) und Murcia (36 km) ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Altos, Alicante, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen im Meer von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (3,2%) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, das vor extremen Wetterlagen schützt. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was sie für Outdoor-Aktivitäten attraktiv macht. Die moderate Meeresbrise sorgt für Erfrischung in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar, mit Stränden wie Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima nur etwa 1,7 bis 1,9 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Sportanlagen wie Fitnesscenter und verschiedene Wassersportmöglichkeiten an den Stränden ergänzen das Freizeitangebot. Die Marinas von Real Club Náutico und Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen regionalen Zentren: Elche (35 km), bekannt für seine Palmenhaine und Schuhindustrie, Murcia (36 km), eine historische Stadt mit reichem Kulturerbe, und Cartagena (45 km), eine bedeutende Hafenstadt mit römischer Vergangenheit. Diese Nähe zu größeren Städten erweitert das Angebot an kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten, während Los Altos selbst eine ruhigere, wohnlichere Alternative darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab €169.000), die oft Apartment-Angebote in städtischeren Lagen darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa in Los Altos preislich höher (ab €285.000). Dies spiegelt den Unterschied zwischen Apartment-Wohnungen und einem eigenständigen Haus mit privatem Grundstück wider. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000) liegt preislich näher, ist aber oft als Neubauprojekt mit potenziellen Wartezeiten und typischerweise modernerer Bauweise und Ausstattung zu verstehen. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung mit sofortiger Bezugsfertigkeit aus, während andere Projekte sich auf neuere Bauphasen oder andere Wohnungstypen konzentrieren. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa Blanca, jedoch bietet diese Villa durch ihren älteren Baujahrgang und den vorhandenen Kellerbereich spezifische Nutzungspotenziale.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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