פרויקט מגורים זה ממוקם באזור לוס אלטוס, אליקנטה, ומציע וילה נפרדת עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב מאפיינים קלאסיים עם פוטנציאל מודרניזציה. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולאפשרויות פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה. עם שטח בנוי של 100 מ"ר ושטח כולל של 230 מ"ר, הנכס מתוכנן לספק חווית מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלוס אלטוס, אזור המשלב את הקרבה לשירותים עירוניים עם נוחות ההגעה לחוף. השכונה ידועה בסביבתה המבוססת, עם גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית עם פוטנציאל להתאמה אישית. השטח הבנוי והחלוקה הפנימית מאפשרים שיפוץ או התאמה לצרכים מודרניים, תוך ניצול המיקום האטרקטיבי באזור פופולרי.
הוילה הושלמה במקור בשנת 1970, מה שהופך אותה לנכס קיים ולא לפרויקט חדש. למרות שהיא לא חדשה, מצבה המבני וההיסטוריה שלה מציעים בסיס יציב לבעלי בתים המעוניינים בנכס עם אופי.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים כגון בריכה קהילתית או גינון מודרני. הוא גם אינו מציע דירוג אנרגטי עדכני או מערכות בנייה חדשניות. הקונים צריכים לקחת בחשבון עלויות פוטנציאליות לשיפוץ והתאמה אישית.
Ref: VL181638
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור מבוסס עם גישה נוחה לשירותים. הוא יכול להתאים למשקיעים המעוניינים לשפץ ולהתאים אישית נכס קיים, או למשפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש. הקונים שמעריכים קרבה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי, אך גם רוצים גישה נוחה לים, ימצאו כאן התאמה. בעלי עסקים מקומיים או כאלה שעובדים באזור ייהנו מהנגישות. כמו כן, אנשים המחפשים נכס עם פוטנציאל להשבחה, או כאלה שמעדיפים נכס קיים עם היסטוריה על פני בנייה חדשה, עשויים למצוא עניין.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, כוללת גימורים המתאימים לתקופה זו. התיאור המקורי מציין חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ובקרת אקלים, וחדרי רחצה בגימור מודרני. המטבח הפתוח והמאובזר מצטרף לסלון, ויוצר חלל משותף. ייתכן שהשיפוצים שבוצעו לאורך השנים שמרו על רמה מסוימת של איכות, אך קונים פוטנציאליים צריכים לצפות לנכס הדורש התאמות נוספות כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של גימור וטכנולוגיה. המרתף הגדול מציע גמישות רבה לשימושים שונים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 285,000 אירו. נכס זה, עם 2 חדרי שינה ושטח בנוי של 100 מ"ר על מגרש של 230 מ"ר, מייצג הזדמנות לרכישת בית באזור מבוקש. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו ואת שנת הבנייה המקורית שלו, תוך התחשבות בפוטנציאל ההתאמה האישית. זמינות הנכס מאפשרת כניסה מיידית, בהתאם לסטטוס הבנייה 'הושלם'.
לוס אלטוס, אליקנטה, מציעה סביבת מגורים אורבנית אך שקטה, המתאימה למשפחות ולאנשים המחפשים נוחות יומיומית. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, יחד עם גישה נוחה לחוף, תורמים לאורח חיים דינמי. המרחק משדה התעופה, אף שהוא גדול, מקוזז על ידי הקישוריות הטובה של האזור. הגובה של 57 מטר מעל פני הים מספק לעיתים קרובות נוף פתוח ותחושה של מרחב. המרחב הפנימי, כולל מרתף רב-תכליתי ומוסך, מוסיף ערך פונקציונלי למגורים.
המיקום בלוס אלטוס, אליקנטה, מספק סביבה עירונית תוססת עם מגוון רחב של שירותים בהישג יד. מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת ממוקמים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחוף, במרחק של כ-1.7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. העובדה שיש 50 תחנות של תחבורה ציבורית בסביבה מעידה על קישוריות טובה, אם כי המרחק משדה התעופה (כ-39 ק"מ בקו אווירי) עשוי להיות חיסרון עבור חלק מהנוסעים. גובה האתר (57 מטר) תורם לתחושת המרחב.
המיקום של לוס אלטוס, אליקנטה, ממוקם באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה. מפה תציג את הקרבה לים התיכון, את קרבתה לעיר טורבייחה ואת מיקומה ביחס למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר באזור, כמו גם את הגישה המרכזית לכבישים ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באזור לוס אלטוס, המהווה חלק מהפיתוח העירוני סביב טורבייחה (Torrevieja). היא ממוקמת יחסית קרוב לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) במרחק 35 ק"מ ומוסיה (Murcia) במרחק 36 ק"מ, המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ורפואיים. קרבה זו מאפשרת גישה לאפשרויות נוספות מעבר למתקנים המקומיים, מבלי לוותר על השקט היחסי של אזור המגורים.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חופי הים, כמו Cala de lo Ferri ו-Playa Punta Prima, נמצאים במרחק של כ-1.7 עד 1.9 ק"מ. מרכז קניות נמצא במרחק של 241 מטר, ובית מרקחת במרחק של 932 מטר, מה שמבטיח זמינות של מוצרים ושירותים חיוניים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף פופולריים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.6 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-172 ק"מ.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, וטמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה במשך כחמישה חודשים בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שמספק תנאים נוחים לבילוי בחוץ לאורך רוב השנה. מיקומה של הוילה בגובה 57 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, משפיע על תחושת המרחב ועל הגישה לים. השמש פעילה ברוב ימות השנה, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Cala de lo Ferri (1.7 ק"מ) ו-Playa Punta Prima (1.9 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. חופים אלו, וחופים נוספים באזור, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות בילוי אחרות, כולל 22 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 2 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצרה, והקירבה למרכזים ספורטיביים כמו Villamartin Golf (3.4 ק"מ) מחזקת את הפוטנציאל לחיים פעילים.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באזור לוס אלטוס, המהווה חלק מהפיתוח העירוני סביב טורבייחה (Torrevieja). היא ממוקמת יחסית קרוב לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) במרחק 35 ק"מ ומוסיה (Murcia) במרחק 36 ק"מ, המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ורפואיים. קרבה זו מאפשרת גישה לאפשרויות נוספות מעבר למתקנים המקומיים, מבלי לוותר על השקט היחסי של אזור המגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בפלנגרה ביץ' (Torrevieja) החל מ-160,000 אירו או בניינים אחרים בטורבייחה החל מ-169,000 אירו, וילה זו בלוס אלטוס, במחיר של 285,000 אירו, ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר. היא מציעה שטח פרטי גדול יותר (מגרש של 230 מ"ר לעומת דירות) ואת הפוטנציאל להרחבה או התאמה אישית, בניגוד למגורים בדירות. פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II, המתחיל ב-227,000 אירו, ממוקם באזור אחר (Urbanización El Raso) ומציע ככל הנראה בנייה חדשה יותר או מתקנים שונים. וילה זו מתאפיינת בהיותה נכס קיים עם היסטוריה, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, ומספקת הזדמנות למי שמחפש בית עם פוטנציאל לשיפוץ באזור מבוסס עם שירותים נגישים, ולא רק יחידת דיור סטנדרטית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
