关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于洛斯阿尔托斯城区，距离地中海海岸线约1.7公里。处于一个地势较高的城市居住区，与周边设施保持着便利的连接。项目位置处于阿利坎特省南部，靠近托雷维哈和奥里韦拉等城市，形成了良好的区域联系网络。
这座别墅为寻求小型、低维护住宅的买家提供了实用解决方案。配备两间卧室和一间浴室，适合小家庭、退休人士或作为度假屋。私人花园和车库增加了储物空间，而100平方米的居住面积提供了足够的生活空间，同时保持了易于维护的特点。
该别墅于1970年建成，属于成熟住宅区的现有房产。虽然不是新建项目，但已完成所有建设并可立即入住。该建筑代表了西班牙海岸地区典型的建筑风格，经历了时间的考验，展示了持久的建筑质量和实用性。
该项目不提供游泳池或水景设施，仅依靠社区公共区域。由于建造时间较早，不包含最新的节能技术或智能家居系统。别墅仅有一间浴室，可能不适应需要多浴室的较大家庭。区域内没有直接的海滨视野，且位于城市环境中，私密性可能受到一定限制。
Ref: VL181638
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻求小型、易于维护住宅的退休人士或夫妻。靠近海滩和城市设施的位置使其成为理想的第二居所或退休住宅。对于希望体验西班牙生活方式但不需要大型住宅的国际买家来说，这是一个经济实惠的选择。该房产也适合作为投资物业，考虑到其位置和可立即入住的特点，具有出租潜力。对于希望在阿利坎特地区建立立足点并享受地中海气候的年轻专业人士或小型家庭，这座别墅提供了一个平衡城市便利与沿海休闲的居住选择。
这栋别墅的装修反映了1970年代的建造特点，采用实用耐用的材料。内部装修包括空调设备，确保全年舒适的居住环境。厨房配备基本的木制橱柜和必要的电器，提供功能性而非奢华的生活空间。卧室内置衣柜，增加了储物空间。浴室设施实用，但可能需要更新以符合现代标准。私人露台和花园区域为户外生活提供了空间，这些区域简单而维护成本低。整个住宅强调功能性和耐久性，而非现代高端装饰，体现了注重实用性的西班牙建筑传统。
该别墅的起始价格为285,000欧元，考虑到其位置、占地面积和现有条件，这一价格在阿利坎特海岸地区具有竞争力。作为一个完整的独立别墅，包含私人花园和车库，此价格反映了该地区类似房产的市场价值。由于该房产已建成并可立即入住，买家无需等待建设完成或承担额外装修成本，这为寻求即刻入住或投资的买家提供了便利。
在洛斯阿尔托斯的这栋别墅提供了一种结合城市便利与沿海吸引力的生活方式。早晨，居民可以在私人花园中享用咖啡，然后步行241米到达超市购买日常用品。午餐后，可以在附近的餐厅选择多样美食，或前往1.7公里外的卡尔德洛费里海滩享受地中海阳光。傍晚，返回别墅后，可以在露台上放松，欣赏周围环境的景色。周末，可以前往周边的高尔夫球场，如3.6公里外的维拉马丁高尔夫俱乐部，享受休闲时光。由于靠近多个城镇和设施，这里既适合长期居住，也适合作为度假屋使用。
洛斯阿尔托斯的生活环境结合了城市便利与沿海休闲的吸引力。步行范围内有22家餐厅、4家药房和2家咖啡馆，满足日常需求。距离托雷维哈约10分钟车程，而埃尔切和穆尔西亚等较大城市均在35-45公里范围内，提供更广泛的购物、医疗和文化设施。交通方面，有13条公共交通线路和50个站点，连接周边地区。该地区拥有57米的海拔高度，提供了良好的视野，同时3.2%的适度坡度使步行到达海滩成为一种可行的日常活动。整体而言，这里是一个设施完善的居住区，平衡了便利性和生活质量。
此地图展示了洛斯阿尔托斯别墅在阿利坎特省南部沿海地区的战略位置。图示清晰标注了距离1.7公里的卡尔德洛费里海滩、周边的城市设施以及连接托雷维哈、埃尔切和穆尔西亚的主要道路网络，帮助理解该项目的区域位置和便利性。
该别墅位于阿利坎特省的洛斯阿尔托斯地区，处于西班牙著名白色海岸（Costa Blanca）的南部区域。这一位置距离托雷维哈约10分钟车程，距离较大的埃尔切市（234,765居民）和穆尔西亚市（462,979居民）约35-36公里，而卡塔赫纳市（218,943居民）则在45公里范围内。这种中央位置使居民能够轻松访问多个城市中心，同时享受沿海生活的优势。作为阿利坎特省的一部分，该地区受益于良好的基础设施、完善的旅游服务和成熟的国际社区，为居民和游客提供了高质量的生活环境。
该别墅的位置提供了便利的设施可达性。最近的海滩卡尔德洛费里海滩仅1.7公里，步行约20分钟即可到达。附近的Playa Punta Prima和Playa Rocío del Mar也都在1.9公里范围内。日常购物方面，距离超市仅241米，步行几分钟即可到达。医疗设施方面，最近的医院在7.2公里处，而药店则在932米范围内。高尔夫爱好者可以到达附近的多个球场，包括3.6公里外的维拉马丁高尔夫俱乐部和5.5公里处的坎波莫尔皇家高尔夫俱乐部。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场有39公里，但这仍然是一个合理的距离，便于国际旅行者抵达。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔托斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季平均27°C，冬季平均11°C，提供全年宜人的生活环境。该地区海拔57米，略微高于海平面，提供了良好的视野和通风条件。3.2%的适度坡度不仅增加了地形的趣味性，也有利于雨水排水。长达5个月的游泳季节（水温≥20°C）使居民能够长时间享受海滩活动。每年约32个当地节庆为社区增添了文化色彩，而充足的日照时数支持户外活动和太阳能利用。这种温和的气候组合使该地区成为寻求全年舒适生活环境的人们的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
洛斯阿尔托斯周边提供丰富的海滩和休闲设施。最近的卡尔德洛费里海滩仅1.7公里，而Playa Punta Prima和Playa Rocío del Mar都在1.9公里范围内，提供优质的沙滩和海水。高尔夫爱好者可以享受附近的多个球场，包括3.6公里外的维拉马丁高尔夫俱乐部、5.5公里处的坎波莫尔皇家高尔夫俱乐部和5.9公里处的奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部。水上运动爱好者可以在4.3公里外的皇家游艇俱乐部找到设施，而健身中心如1.7公里外的Snatch健身中心提供室内运动选择。观景点如4.8公里外的View Torrejiega为欣赏周围景观提供了机会，而3.4公里和5.1公里处的电动汽车充电站则展示了该地区对可持续交通的关注。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于阿利坎特省的洛斯阿尔托斯地区，处于西班牙著名白色海岸（Costa Blanca）的南部区域。这一位置距离托雷维哈约10分钟车程，距离较大的埃尔切市（234,765居民）和穆尔西亚市（462,979居民）约35-36公里，而卡塔赫纳市（218,943居民）则在45公里范围内。这种中央位置使居民能够轻松访问多个城市中心，同时享受沿海生活的优势。作为阿利坎特省的一部分，该地区受益于良好的基础设施、完善的旅游服务和成熟的国际社区，为居民和游客提供了高质量的生活环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.6°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 30 mm |
适中
与阿利坎特省南部其他房产项目相比，洛斯阿尔托斯别墅提供了独特的价值主张。相较于托雷维哈地区的'APARTMENTS PALANGRE BEACH'（起价160,000欧元）和'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'（起价169,000欧元）等公寓项目，该别墅虽然价格较高，但提供了独立住宅的隐私性、私人花园和更大的占地面积。与'URBANIZACIÓN EL RASO'的'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'（起价227,000欧元）相比，洛斯阿尔托斯别墅位于更成熟的社区，基础设施更为完善，距离海滩和城市设施更近。区域范围内，该别墅的位置提供了良好的平衡：既不像海滨物业那样价格高昂，也不像内陆房产那样远离海岸。其2间卧室的配置在区域市场中处于中端，既适合小家庭居住，也符合度假屋或第二居所的需求，为不同类型的买家提供了灵活性。
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