立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アルトスはアリカンテ県の都市部に位置し、カラ・デ・ロ・フェリ（1.7キロ）、プレヤ・ロシオ・デル・マル（1.9キロ）、プレヤ・プンタ・プリマ（1.9キロ）などのビーチに近接しています。最寄りのスーパーマーケットまで241メートル、薬局まで932メートルの距離にあり、日常的な買い物には便利な立地です。
このヴィラは2つの寝室と1つの浴室を備え、100平方メートルの居住空間はカップルや小さな家族に適しています。キッチンはリビングルームとつながっており、調理中も家族やゲストとの交流が可能です。完全に家具付きなので、すぐに生活を始めることができます。地下には多目的スペースがあり、ゲストルームやホビールームとして活用できます。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の物件です。新築物件ではありませんが、長年の実績を持つ建物であり、構造的な安定性が確認されています。エアコンなどの設備は最新のものに更新されており、現代の快適さを提供します。コミュニティのインフラも整備されており、長期的に居住する上で安定した環境が確立されています。
この物件には2つの寝室しかなく、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える家庭には不十分な可能性があります。浴室も1つしかなく、複数人の同時使用には不便が生じることがあります。建物は1970年に建てられているため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。また、最寄りの大型病院まで7.2キロとやや距離があります。
Ref: VL181638
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、週末や休暇に利用する第二の家として探している方に適しています。特に、温暖な気候を求める北欧や東欧からの購入者にとって魅力的な選択肢です。リタイア後の生活を考えているカップルにとっても、2寝室のコンパクトな広さと都市施設へのアクセスの良さが利点となります。ゴルフ愛好家にとっては、3.6キロの距離にあるビジャマルティンゴルフクラブを含め、複数のゴルフコースに近い立地が魅力です。
このヴィラは完全に家具付きで提供され、すぐに生活を始められる状態にあります。キッチンには木製キャビネットや最新の家電が備わっており、実用的で美しいデザインが特徴です。浴室はモダンな仕上げになっており、清潔感と機能性を両立しています。エアコンシステムが各部屋に設置されており、アリカンテの暑い夏にも快適な室内環境を維持できます。地下は多目的スペースとして利用でき、ニーズに応じてゲストルームや倉庫として活用可能です。
この独立型ヴィラの価格は285,000ユーロからとなっており、アリカンテ海岸部の類似物件と比較して手頃な価格帯に属します。100平方メートルの居住面積と230平方メートルの区画を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。完全に家具付きで提供されるため、追加の家具購入費用が不要です。現在は販売中の物件であり、購入手続きは比較的迅速に進められる見込みです。
ロス・アルトスは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させた生活環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲みながら一日を始め、日中はビーチでリラックスしたり、ゴルフコースでスポーツを楽しんだりできます。夕方には地元のレストランで新鮮なシーフードを味わい、夜はプライベートテラスで星を眺めながら過ごすことができます。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、車を使わなくても生活の大部分をまかなえます。
ロス・アルトスでの生活は、都市の利便性とリゾートの快適さを融合したものです。最寄りのスーパーマーケットまで徒歩3分（241メートル）、薬局まで徒歩10分（932メートル）と、日常的な買い物には車が不要です。周辺には22軒のレストランやカフェがあり、多様な食事体験を楽しむことができます。医療施設へのアクセスは良好で、歯科医が3軒、薬局が4軒近隣にあります。ただし、総合病院まで7.2キロの距離があり、緊急時のアクセスを考慮する必要があります。
この地図はロス・アルトス地区の戦略的な位置を示しています。アリカンテ県の海岸部に位置し、地中海に近い立地がわかります。近くにはカラ・デ・ロ・フェリやプンタ・プリマなどのビーチエリアが広がり、数キロの範囲に複数のゴルフコースが点在しています。エルチェ、ムルシア、カルタヘナといった主要都市へのアクセスも良好です。
ロス・アルトスはアリカンテ県の海岸部に位置する住宅地で、バレンシア地方南東部にあります。プロジェクトは、観光地として有名なコスタ・ブランカ地域の一部であり、地中海に面したリゾートエリアの中にあります。県都アリカンテまでは約39キロ、車で30分程度の距離にあり、都市施設や行政サービスへのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、エルチェ（35キロ）、ムルシア（36キロ）、カルタヘナ（45キロ）があり、いずれも日帰りで訪問可能です。
このプロジェクトから海岸までは約1.7〜1.9キロの距離にあり、車で約5分または自転車で10分程度でアクセス可能です。カラ・デ・ロ・フェリ、プレヤ・ロシオ・デル・マル、プレヤ・プンタ・プリマなどのビーチが近く、海水浴やマリンスポーツを気軽に楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.6キロ）、カンポアモールゴルフクラブ（5.5キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（5.9キロ）といった複数の高品質なゴルフコースに近い立地が魅力です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは標高57メートルの高台に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.9度で、冬も穏やかであり、年間を通じて快適な気候が続きます。特に夏季の気温は27度前後に達し、5ヶ月間にわたる水泳シーズン（水温20度以上）を楽しむことができます。海岸までの傾斜は3.2%と比較的緩やかで、自転車や徒歩での移動にも適しています。年間の日照時間は豊富で、テラスや庭でスペインの陽光を満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトから近接しているビーチは、カラ・デ・ロ・フェリ（1.7キロ）、プレヤ・ロシオ・デル・マル（1.9キロ）、プレヤ・プンタ・プリマ（1.9キロ）などがあります。これらのビーチは清潔で管理が行き届いており、海水浴やマリンスポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.6キロ）、カンポアモールゴルフクラブ（5.5キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（5.9キロ）といった複数の選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルトスはアリカンテ県の海岸部に位置する住宅地で、バレンシア地方南東部にあります。プロジェクトは、観光地として有名なコスタ・ブランカ地域の一部であり、地中海に面したリゾートエリアの中にあります。県都アリカンテまでは約39キロ、車で30分程度の距離にあり、都市施設や行政サービスへのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、エルチェ（35キロ）、ムルシア（36キロ）、カルタヘナ（45キロ）があり、いずれも日帰りで訪問可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.2°C | 37 mm |
| 12月 | 11.7°C | 30 mm |
やや傾斜
ロス・アルトスのこのプロジェクトは、アリカンテ県の同様の物件と比較して、価格と立地のバランスに優れています。トレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロ〜）や「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」（16万9,000ユーロ〜）のようなアパートメント物件と比較すると、価格は高いですが、独立型ヴィラとしてのプライバシーと区画面積の広さを提供しています。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソにある「オアシス・ラグーナ2 - フェーズII」（22万7,000ユーロ〜）のような新築プロジェクトと比較すると、価格は手頃ですが、新しい建物ではないという点で違いがあります。アリカンテ海岸部の一般的なリゾートプロジェクトと比較して、この物件は既存の住宅地に位置するため、よりローカルな生活環境を提供し、観光シーズン外でも活気があるという利点があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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