A Los Altosban található villaprojekt Alicante tartományban egy 1970-ben elkészült különálló családi ház, amely közel fekszik a Costa Blanca strandjaihoz. A 100 m² lakótér két hálószobával és egy fürdőszobával, valamint egy teljes méretű pincével és garázzsal rendelkezik. A 230 m² telken privát kert és terasz biztosít kellemes kültéri életteret. Az ingatlan teljesen bútorozott, légkondicionált, és egy közös medencéhez is hozzáférést biztosít. A településen bevásárlóközpontok, éttermek és gyógyszertárak gyalogos távolságra helyezkednek el, míg a tengerpart mindössze 1,7 kilométerre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Altos városrészben helyezkedik el, Alicante tartományban. Földrajzilag a település 57 méterrel van a tengerszint felett, enyhe lejtővel (3,2%) a tengerpart felé. A környék városias jellegű, fejlett infrastruktúrával, de mégis megőrizte a nyugodt hangulatát. A legközelebbi strand, Cala de lo Ferri 1,7 km-re, míg a szupermarket mindössze 241 méterre található.
A 100 m² lakótér két hálószobával és egy fürdőszobával megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik keresnek egy második otthont Spanyolországban. A teljesen bútorozott, légkondicionált ingatlan azonnali költözést tesz lehetővé. A pince további hasznos teret biztosít vendégeknek, hobbiknak vagy raktározásnak, míg a privát kert és terasz kiváló lehetőséget nyújt a mediterrán életstílus élvezésére.
Az ingatlan 1970-ben épült, és teljesen elkészült állapotban van, nincs folyamatban lévő építkezés. A projekt már a megvalósítás fázisát követően is megőrizte értékeit, és teljes állapotban van. A múltbeli építés nem jelenít meg jelenlegi építési kihívásokat vagy bizonytalanságokat, ami előnyös lehet az azonnali költözést tervezők számára. A villa állapota megfelel a korábbi építési szabványoknak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strand több mint 1,7 kilométerre található. A két hálószoba és egy fürdőszoba korlátozza a nagyobb családok elhelyezését. A medence közös használatú, nem privát. A légkondicionálás ellenére nincs központi fűtés, amely hidegebb téli hónapokban kihívást jelenthet. A garázs csak egy autó befogadására alkalmas.
Ref: VL181638
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik nyugodt, mégis könnyen elérhető ingatlant keresnek Spanyolországban, különösen, ha már ismerik a Costa Blanca régiót. Azok számára is kiváló választás, akik télen szeretnének elmenekülni az északi országok hidege éghajlata elől, hiszen a 18,9°C-os átlaghőmérséklet és az öt hónapos úszószezon kiváló lehetőséget nyújt a hideg hónapok átvészelésére. Azok a párok vagy kisebb családok, akik második otthont keresnek, ahol nyaralhatnak és esetleg időt tölthetnek, értékelni fogják a teljesen bútorozott állapotot és a közvetlen közelben található szolgáltatásokat. A közelben lévő golfpályák különösen vonzóak lehetnek a golf szerelmeseinek, akik egy aktív nyugdíjas életet terveznek.
A Los Altos-i villa építési minősége megfelel az 1970-es évek spanyol építési szabványainak. A szerkezeti elemek, mint a vasbeton alapok és falak, jellemzően robusztusak és időtállóak, ami hozzájárult az ingatlan évtizedes állagmegőrzéséhez. A fa ablakok és ajtók hagyományos mediterrán stílust képviselnek, bár ezek energiahatékonysága elmarad a modern, hőszigetelt nyílászárókétól. A konyha felújított, modern faborítású szekrényekkel rendelkezik, amelyek funkcionalitást és esztétikát ötvöznek. A fürdőszoba modernizált, tiszta vonalvezetésű burkolatokkal és szaniterekkel, amelyek praktikusak és könnyen karbantarthatók.
A Los Altos-i villa ára 285 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 100 m² lakóteret, a 230 m² telket, a teljes bútorzatot és a felszereltséget. Az ár megfelel a régió hasonló korú és méretű ingatlanainak, különösen tekintettel a telek méretére és a pince meglétére. A környékbeli hasonló ingatlanok árai jellemzően 250 000 és 350 000 euró között mozognak. Az ingatlan 1970-es építési éve befolyásolja az árazást, bár a jó karbantartási állapot és a teljes bútorzat kompenzálja ezt a tényezőt.
A Los Altos-i villa egy olyan hely, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente, miután a napfény beköltözik a hálószobákba, egy rövid sétával elérhető a helyi szupermarket a friss pékárukért. A konyhában elkészített reggeli után a privát teraszon élvezhetik a kora délelőtti napfényt, mielőtt elindulnának felfedezni a környéket. Délben számos helyi étterem közül választhatnak, amelyek gyalogos távolságra találhatók. A délutánokat a strandokon tölthetik, ahol Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar vagy Playa Punta Prima kiváló lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre. A visszatérés után a mediterrán naplementét a privát kertben vagy a teraszon élvezhetik. A villában található pince többcélú térként funkcionál, ahol a napfényes órákban hobbiknak, esti órákban pedig filmnézésnek ad teret. A közeli golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín (3,6 km), megfelelő kikapcsolódást nyújtanak a golfrajongóknak.
A Los Altos-i villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a városi kényelem között. A közelben, 241 méterre található szupermarket napi bevásárlásokat tesz egyszerűvé, míg a 932 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a szükséges egészségügyi ellátás gyors elérését. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra helyezkednek el, lehetővé téve a gasztronómiai élmények felfedezését autó használata nélkül. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett: 13 buszjárat és 50 megállópon biztosítja a helyi és regionális közlekedést. Az Alicante-Elche repülőtér mindössze 39 kilométerre található, ami kb. 30 perces autóút. Az egészségügyi ellátás közeli elérhetősége is előnyös: a 7,2 kilométerre lévő kórház sürgősségi esetekben is gyors ellátást biztosít.
A térképen jól látható a villa elhelyezkedése Los Altosban, Alicante tartományban. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi a strandok, városi központok és természeti területek gyors elérését. A térkép bemutatja a közeli strandokat (Cala de lo Ferri, Playa Punta Prima), a golfpályákat (Villamartín, Campoamor) és a közlekedési útvonalakat is. Az ingatlan 57 méteres tengerszint feletti magassága enyhe panorámát biztosít.
Los Altos stratégiai elhelyezkedése a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi élet lehetőségei között. A település közel fekszik a nagyobb városokhoz: Elche (35 km), Murcia (36 km) és Cartagena (45 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a közelség lehetővé teszi a kulturális programok, bevásárlóközpontok, egészségügyi szolgáltatások és egyéb városi látnivalók gyors elérését anélkül, hogy a tulajdonosoknak a nyüzsgő városközpontban kellene élniük.
A Los Altos-i villa strandjai könnyen elérhetőek: a Cala de lo Ferri 1,7 km-re, a Playa Rocío del Mar és Playa Punta Prima pedig 1,9 km-re helyezkednek el. Ezek a strandok kb. 15-20 perces sétával vagy 3-5 perces autóúttal érhetők el. A közeli nagyvárosok közül Elche (35 km) és Murcia (36 km) körülbelül 30-40 perces autóútra találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) a legközelebbi légikikötő, mindössze 39 km-re. A régió híres golfpályái közül a Club de Golf Villamartín 3,6 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 5,5 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 5,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Altos-i klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet évente 18,9°C, télen átlagosan 11°C, nyáron pedig 27°C körül alakul. A település 57 méteres tengerszint feletti magassága enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. A régióban évente körülbelül 320 napos napsütés jellemző. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában májustól szeptemberig. A csapadék mérsékelt, főként őszi és téli hónapokban fordul elő, ami segít fenntartani a zöld környezetet anélkül, hogy zavaróan gyakori lenne.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Altos közelében több kiváló minőségű strand található. A Cala de lo Ferri (1,7 km) egy csendes öböl, kristálytiszta vízzel, ideális a nyugodt strandoláshoz. A Playa Rocío del Mar és Playa Punta Prima (mindkettő 1,9 km) tágas homokos strandok, teljes felszereltséggel. A golf szerelmesei számára a régió különösen vonzó. A Club de Golf Villamartín (3,6 km) egy híres 18 lyukú pálya, a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) szintén 18 lyukú, kihívást jelentő pálya gyönyörű tájjal, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) meredek domboldalakkal rendelkezik. A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfra: a Snatch Fitness Center (1,7 km) modern edzőtermet biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Los Altos stratégiai elhelyezkedése a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi élet lehetőségei között. A település közel fekszik a nagyobb városokhoz: Elche (35 km), Murcia (36 km) és Cartagena (45 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Ez a közelség lehetővé teszi a kulturális programok, bevásárlóközpontok, egészségügyi szolgáltatások és egyéb városi látnivalók gyors elérését anélkül, hogy a tulajdonosoknak a nyüzsgő városközpontban kellene élniük.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Mérsékelt
A Los Altos-i villa (€285,000) árkategóriája a közvetlen környék ingatlanaihoz képest középkategóriás. Összehasonlítva a torreviejai projektekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000-tól), ez a villa magasabb árkategóriát képvisel, de ez részben magyarázható a teljesebb felszereltséggel, a privát kerttel és a pincével. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000-tól) szintén olcsóbb alternatíva, bár ott gyakran közös kertekkel és kisebb telkekkel kell számolni. A régió más részeihez képest a Los Altos-i villa előnye a nagyobb telekméret és a pince jelenléte, amelyek plusz életteret biztosítanak. Ugyanakkor a tengerparti elhelyezkedés hiánya azt jelenti, hogy a tulajdonosoknak kisebb utat kell megtenniük a strandig.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID