Questa villa indipendente si trova nel quartiere di Los Altos, Alicante, una zona che bilancia la vicinanza alla costa con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Costruita nel 1970, questa proprietà offre un'opportunità di vivere in un ambiente urbano consolidato, vicino alle principali vie di comunicazione ma immerso in un contesto residenziale tranquillo. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le attrazioni della regione e godere dello stile di vita mediterraneo, beneficiando di un clima mite per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Los Altos, la proprietà gode di una posizione strategica che combina la prossimità a servizi urbani con un accesso relativamente agevole alle aree costiere. La distanza dal mare, sebbene non immediata, permette di godere di un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alla prima linea. La vicinanza a negozi e infrastrutture garantisce un elevato livello di comfort per la vita quotidiana.
Questa villa è pensata per coloro che cercano una residenza con spazi definiti e la possibilità di personalizzazione, grazie anche al ampio seminterrato multifunzionale. Offre soluzioni abitative per chi desidera privacy e indipendenza, pur rimanendo in una zona ben collegata. La presenza di un giardino privato e di una terrazza soddisfa l'esigenza di godere di spazi esterni privati.
La proprietà è stata completata nel 1970, quindi non si tratta di una nuova costruzione. Questo implica che le strutture e le finiture riflettono lo stile e le tecniche costruttive dell'epoca. La villa è attualmente pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di un acquisto immediato, con potenziali margini per interventi di ristrutturazione o ammodernamento secondo le preferenze personali.
Questo immobile non è una nuova costruzione e presenta caratteristiche costruttive risalenti al 1970. La sua ubicazione, pur essendo comoda, non offre la vista diretta sul mare né la vicinanza immediata alla spiaggia, che richiede un breve tragitto. Inoltre, la proprietà non dispone di piscina privata, ma beneficia di accesso a una piscina comune.
Ref: VL181638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi cerca una soluzione abitativa indipendente in un contesto urbano ben servito, con la possibilità di godere di spazi esterni privati e di un'ampia area flessibile al piano seminterrato. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano una base confortevole vicino alla costa, senza la necessità di essere in prima linea sul mare. L'immobile è adatto anche a chi pianifica una ristrutturazione personalizzata per creare la propria casa su misura, sfruttando la struttura esistente e le potenzialità del seminterrato per creare uno spazio hobby, palestra o ufficio. La sua ubicazione la rende interessante per coloro che apprezzano la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come negozi, ristoranti e farmacie, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Inoltre, per gli appassionati di golf, la prossimità a diversi campi da golf rende questa villa una base strategica. La sua natura di costruzione preesistente la rende idonea per chi preferisce evitare le complessità e i tempi di attesa dei nuovi sviluppi, optando per un acquisto più diretto.
La villa, edificata nel 1970, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Gli interni includono pavimenti, serramenti e impianti che potrebbero necessitare di ammodernamento per adeguarli agli standard attuali di efficienza energetica e comfort. La cucina è descritta come moderna e completamente attrezzata, suggerendo che potrebbe aver già subito aggiornamenti. I bagni sono anch'essi definiti come modernamente rifiniti. Le camere da letto sono luminose e dotate di armadi a muro e aria condizionata, un elemento che garantisce comfort climatico. Il seminterrato, ampio e multifunzionale, offre un notevole potenziale di personalizzazione degli spazi. La presenza di una terrazza privata e di un giardino contribuisce alla fruibilità degli spazi esterni. La qualità dei materiali e delle finiture è da valutare caso per caso, considerando l'età dell'immobile e il suo stato di manutenzione attuale, offrendo un quadro per eventuali interventi di miglioramento.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €285.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Los Altos. Questa offerta include una proprietà indipendente con 2 camere da letto e 1 bagno, dotata di seminterrato e garage. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata nel 1970. Il prezzo riflette le caratteristiche intrinseche della proprietà, inclusi gli spazi esterni privati e la possibilità di usufruire di aree comuni come la piscina condominiale. È importante considerare che, data l'età dell'immobile, potrebbero essere necessari investimenti aggiuntivi per aggiornamenti o ristrutturazioni personalizzate, aspetti che possono influenzare il costo totale di acquisizione e possesso.
Los Altos si presenta come un quartiere residenziale consolidato, ideale per chi apprezza la comodità dei servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità. La vita qui è scandita da un ritmo rilassato, dove le commissioni quotidiane, come la spesa o una visita in farmacia, si svolgono a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè invita a godere della vita sociale e gastronomica locale. La posizione, leggermente elevata, offre una sensazione di spazio e una potenziale ventilazione naturale, contribuendo a un'atmosfera confortevole. La presenza di un giardino privato e di una terrazza permette di sfruttare appieno il clima mite della regione, dedicandosi ad attività all'aperto o semplicemente rilassandosi nel proprio spazio privato. L'infrastruttura di trasporto pubblico, con numerose linee e fermate, facilita gli spostamenti verso le aree circostanti senza necessariamente dipendere da un veicolo privato.
Vivere a Los Altos significa godere di un ambiente urbano funzionale dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (come Consum e Aldi), farmacie, ristoranti e caffè rende gli spostamenti a piedi una pratica comune. La distanza di 1.7 km dalla spiaggia più vicina, Cala de lo Ferri, è gestibile con una breve passeggiata o un veloce tragitto in auto. Le attività ricreative sono abbondanti: numerosi ristoranti e bar animano la vita sociale, mentre centri sportivi e aree dedicate al benessere sono facilmente raggiungibili. La presenza di 4 farmacie nel raggio di 2 km assicura un facile accesso ai servizi sanitari. La posizione della villa, a 57 metri sul livello del mare, può offrire una leggera brezza e una prospettiva più aperta rispetto alle zone direttamente sulla costa. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 13 linee, facilita l'esplorazione della regione senza la necessità esclusiva dell'auto.
La posizione di Los Altos, Alicante, è strategicamente situata nella regione costiera della Costa Blanca meridionale. L'area offre un equilibrio tra la vicinanza al mare e la comodità dei servizi urbani. La mappa evidenzia la rete di strade che collegano la proprietà alle spiagge, ai campi da golf e ai principali centri abitati, facilitando l'integrazione nel contesto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della capitale provinciale. La sua collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alla Costa Blanca meridionale, un'area rinomata per le sue spiagge e il suo clima favorevole. La vicinanza a importanti centri urbani come Torrevieja (a breve distanza), Murcia e Cartagena, offre un accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture culturali e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche delle città più grandi.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 241 metri, una farmacia a 932 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima, sono a circa 1.7-1.9 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata più lunga. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 3.6 km e 5.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 39 km in linea d'aria, offrendo un collegamento internazionale accessibile. Le principali città come Elche e Murcia sono raggiungibili in circa 35-36 km, ideali per gite di un giorno o per accedere a ulteriori servizi e infrastrutture.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Altos è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 27°C, e una media annuale di 18.9°C. Questo regime climatico favorisce un lungo periodo di bel tempo, con estati calde e inverni miti. Il soleggiamento è abbondante, permettendo di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il 'nuotatore' stagione, definita come il periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare è superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi, invitando a frequenti visite alle vicine spiagge. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.2%) contribuiscono a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità eccessiva e beneficiando di una buona circolazione dell'aria. La regione offre un paesaggio caratterizzato da vegetazione mediterranea, con pinete e macchia bassa nelle aree meno urbanizzate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza per questa proprietà. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima si trovano a distanze comprese tra 1.7 e 1.9 km, offrendo diverse opzioni per godere del litorale. Queste spiagge, spesso caratterizzate da sabbia fine e acque calme, sono ideali per il relax e le attività balneari. La regione vanta inoltre numerose strutture per il tempo libero: diversi campi da golf di alta qualità come il Club de Golf Villamartín (3.6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti degli sport acquatici e della nautica, i porti turistici come il Real Club Náutico (4.3 km) offrono opportunità di svago. Centri sportivi e piscine aggiungono ulteriori possibilità per mantenersi attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della capitale provinciale. La sua collocazione la rende un punto di accesso privilegiato alla Costa Blanca meridionale, un'area rinomata per le sue spiagge e il suo clima favorevole. La vicinanza a importanti centri urbani come Torrevieja (a breve distanza), Murcia e Cartagena, offre un accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture culturali e opportunità lavorative. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche delle città più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa villa a Los Altos con altre proprietà nella regione, emergono alcune differenze chiave. Ad esempio, gli appartamenti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (a partire da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (a partire da €169.000) offrono soluzioni abitative più compatte e spesso integrate in complessi residenziali con maggiori servizi comuni, ma con meno indipendenza e spazi privati rispetto a una villa. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partire da €227.000) rappresenta un'offerta di appartamenti e villette a schiera più recente, con caratteristiche moderne e focus su aree comuni come piscine e giardini, ma differente dalla tipologia indipendente di Los Altos. La villa in questione, con il suo prezzo di €285.000, si posiziona nel segmento delle abitazioni indipendenti preesistenti. Mentre le nuove costruzioni, specialmente villette, tendono ad avere prezzi più elevati e standard energetici aggiornati, questa villa offre un'opportunità di acquisire una proprietà indipendente in una zona consolidata, con la possibilità di ristrutturazione personalizzata. La sua ubicazione a Los Altos, sebbene urbana, offre un accesso ragionevole alle spiagge e ai campi da golf, distinguendosi da zone più turistiche o prettamente residenziali.
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