Вила у Лос Алтос, Аликанте, представља самосталну стамбену јединицу изграђену 1970. године са укупном површином од 100 квадратних метара и парцелом од 230 квадратних метара. Смештена на надморској висини од 57 метара, урбана локација нуди близу приобалних области и свих неопходних услуга у околини. Вила поседује две спаваће собе и једно купатило.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Лос Алтос у Аликантеу, на 57 метара надморске висине. Локација нуди баланс између приступачности и повућености, са благом нагибом од 3,2% према мору. У непосредној близини налазе се бројне услуге и инфраструктура.
Са две спаваће собе и 100 квадратних метара стамбеног простора, вила пружа практично решење за парове или мале породице. Приватни врт и парцелом од 230 квадратних метара омогућавају спољне активности, док је гаража обезбеђена за возило и додатни простор за складиштење.
Изградња виле завршена је 1970. године, што указује на зрео власнички статус и могући историјски карактер имовине. Постојећи објекат представља готово решење без чекања на завршетак градње, уз могућност адаптације према потрепштинама нових власника.
Вила нуди ограничен број спаваћих соба (само две), што може бити недовољно за веће породице или оне који желе више простора за госте. Има само једно купатило, а старија година изградње (1970) може подразумевати потребу за реновирањем или модернизацијом појединих елемената.
Ref: VL181638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара појединцима или паровима који траже баланс између урбаног удобства и приобалног живота. Подесна је за оне који цене близину плажа (око 1,7 км), али желе да избегну директну сезонску гужву. За раних пензионере или оне са радом од куће, локација нуди све неопходне услуге у близини. Такође је погодна за оне који планирају боравак током већег дела године, захваљујући урбаној инфраструктури и просечној годишњој температури од 18,9°C. Инвеститори који траже зрело својство без ризика грађевинских фаза могу пронаћи вредност у овом објекту.
Вила, иако изграђена 1970. године, пружа функционалне просторе у распореду који укључује потпуно опремљену кухињу, две спаваће собе уграђених ормара и климатизацију. Постојећи описи помињу модерне елементе у купатилу, што сугерише да су извршена одређена освежења. Стамбени простор организован је на два нивоа, са дневним боравком и кухињом на горњем спрату, док се подрум и гаража налазе у приземљу. Тераса или соларијум указује на спољни простор прилагођен медитеранском начину живота, а приватни врт додатно унапређује стамбено искуство.
Цена виле износи од 285.000 евра, што представља почетну вредност без додатних трошкова. У поређењу са сличним пројектима у регији, попут апартмана у Торевији који почињу од 160.000 евра, ова вила нуди виши ценовни ранг уз већи стамбени простор и приватну парцелу. Квалитет локације, величина парцеле и самосталност објекта су фактори који утичу на формирање цене.
Лос Алтос представља урбано насеље које нуди мешавину локалног живота и туристичке близине. Становници могу да очекују дневну рутину са могућношћу посете оближњим супермаркетима (241 метар), ресторанима (22 у радијусу од 2 км) и другим услугама у пешачкој удаљености. Поподневна шетња до оближњих плажа (око 1,7 км) или кафића постаје део свакодневнице. Захваљујући близини три голф терена, активни становници могу да комбинују урбани живот са рекреацијом на отвореном.
Свакодневни живот у Лос Алтосу карактерише близина свих неопходних услуга у пешачкој удаљености. Становници могу да набављају намирнице у оближњим супермаркетима (241 метар), посете апотеку (932 метра) или уживају у једном од 22 ресторана у радијусу од 2 км. За рекреацију, на располагању су бројне опције: плаже на удаљености од 1,7-1,9 км, три голф терена у радијусу од 3,6-5,9 км и спортски центри. Јавни превоз са 13 линија и 50 стајалишта обезбеђује повезаност са ши region, док приватни аутомобил омогућује долазак до већих градова као што су Елче (35 км) и Мурсија (36 км).
Лос Алтос се налази у аликанантском регионе, на обали Коста Бланка. Положај на 57 метара надморске висине пружа поглед на околину и према мору. Кроз насеље пролазе важни саобраћајни коридори који га повезују са оближњим плажама, голф теренима и већим урбаним центрима. Регуларна мрежа улица и пешачких стаза указује на добро урбанизовано подручје са инфраструктуром прилагођеном сталним становницима.
Лос Алтос заузима стратешку позицију између већих урбаних центара и приобалних подручја. Налази се на 35 км од Елчеа (234.765 становника), 36 км од Мурсије (462.979 становника) и 45 км од Картагене (218.943 становника). Ова pozicioniranost омогућује приступ урбаним услугама и културним понудама већих градова, уз задржавање ближе везе са приобалним животом. У региону доминира мешавина локалних и интернационалних influences, са 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Плаже су удаљене око 1,7-1,9 км, укључујући Калу де ло Фери, Плају Рочио дел Мар и Плају Пунта Прима. До оближњих градова Елче и Мурсија може се стићи аутомобилом за приближно 30-40 минута, док је Аликанте на 39 км удаљености. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 39 км, Валенсија на 172 км, а Малага на 363 км. Голф клубови, попут Виламартина (3,6 км), Кампоамора (5,5 км) и Лас Рамблас (5,9 км), пружају могућност за рекреацију у околном природном окружењу.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Лос Алтос ужива у благом медитеранском климату са просечним годишњим температурама од 18,9°C и месечним варијацијама од 11°C до 27°C. Са налази на 57 метара надморске висине и благим нагибом према мору од 3,2%, локација нуди природну вентилацију и угодне микроклиматске услове. Период за купање траје 5 месеци годишње, када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дуге сезоне водних активности. Број сунчаних сати и угодне температуре током већег дела године чине ову локацију погодном за уживање у спољним просторима и активном животу на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Калу де ло Фери на 1,7 км и Плају Пунта Прима на 1,9 км, пружају могућност за свакодневне активности на обали. Ове плаже представљају мешавину природних и урбаних амбијената, погодних за пливање и опуштање. Рекреативне могућности проширују се на три голф терена у близини: Виламартин (3,6 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (5,5 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (5,9 км). За оне који траже фитнес активности, Снатч Фитнес Центар на 1,7 км нуди модерне опреме, док бројни марине и луке у околини (Реал Клуб Наутико на 4,3 км) пружају могућности за водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Алтос заузима стратешку позицију између већих урбаних центара и приобалних подручја. Налази се на 35 км од Елчеа (234.765 становника), 36 км од Мурсије (462.979 становника) и 45 км од Картагене (218.943 становника). Ова pozicioniranost омогућује приступ урбаним услугама и културним понудама већих градова, уз задржавање ближе везе са приобалним животом. У региону доминира мешавина локалних и интернационалних influences, са 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.6°C | 40 mm |
| Новембар | 15.2°C | 37 mm |
| Децембар | 11.7°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са сличним некретнинама у регији, вила у Лос Алтосу нуди конкурентну цену од 285.000 евра уз већи стамбени простор у односу на апартмане у Торевији који почињу од 160.000 евра. За разлику од пројеката као што је ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 евра), ова вила пружа самосталност и приватни врт. Лос Алтос се налази ближе плажама (1,7 км) у односу на неке унутрашње пројекте, али уз одговарајућу цену. Инфраструктурна развијеност Лос Алтоса, са бројним услугама у пешачкој удаљености, разликује га од руралнијих локација које захтевају возило за свакодневне потребе. Година изградње (1970) може бити ограничавајући фактор у односу на новије пројекте, али истовремено указује на доказану издржљивост конструкције и могуће ниже трошкове одржавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID