Tento projekt se nachází v Los Balcones, klidné oblasti Alicante, která nabízí spojení městského života s blízkostí k pobřeží. Jedná se o částečně oddělený dům s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, který prošel nedávnou renovací a nabízí moderní komfort. S obytnou plochou 245 m² a dokončenou výstavbou představuje nemovitost možnost pro zájemce o bydlení ve španělském klimatu s dobrou dostupností k rekreačním a občanským zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti Los Balcones, která se vyznačuje dobrou dostupností k pobřežním rekreačním oblastem a zároveň poskytuje občanskou vybavenost na dosah. Ačkoli se jedná o stedně velkou vzdálenost od hlavního letiště, místní infrastruktura a dosažitelnost základních služeb přispívají k funkčnosti pro každodenní život.
Tento dům je navržen pro ty, kdo hledají prostorné a moderně vybavené bydlení s důrazem na venkovní relaxaci a soukromí. S flexibilním uspořádáním ložnic a kompletně zrekonstruovanými interiéry uspokojí potřeby rodin i párů hledajících pohodlí a funkčnost, včetně možnosti pracovat z domova.
Tento dům je již dokončený, což znamená, že nevyžaduje čekání na výstavbu. Nedávná renovace zajišťuje, že nemovitost je v perfektním stavu a nabízí moderní vybavení. Kupující tak mohou pořízení nemovitosti realizovat bez zpoždění spojených s novostavbou.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti a ačkoli je v blízkosti pobřeží, pro plný zážitek z pláží je nutná krátká doprava. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí ve srovnání s přímořskými městy může být atmosféra méně přímořská. Projekt také nenabízí komunitní poplatky, což může znamenat absenci společných zařízení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s dostatkem soukromí a moderním vybavením na pobřeží Costa Blanca. Lidé, kteří preferují klidnější lokalitu s dobrou dostupností k občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace, ocení polohu v Los Balcones. Zájemci o aktivní životní styl, včetně golfistů a milovníků vodních sportů, najdou v blízkosti vhodné podmínky. Nemovitost je také ideální pro ty, kdo hledají plně vybavený dům připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti další investice do rekonstrukce. Solární panely a vyhřívaný bazén naznačují komfort pro celoroční užívání, ať už jako trvalé bydliště nebo rekreační objekt.
Nemovitost prošla nedávnou komplexní renovací, což zaručuje vysoký standard vybavení a provedení. Interiéry disponují moderní plně vybavenou kuchyní a třemi moderními koupelnami. Klimatizace a centrální vytápění zajišťují komfort po celý rok. Dům je plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování. Mezi další vybavení patří vestavěné skříně, soukromá terasa a střešní terasa (solárium). K dispozici je také soukromý vyhřívaný bazén a sauna, které zvyšují kvalitu bydlení. V domě je zaveden optický kabel pro rychlý internet. Energetická efektivita je podpořena 11 solárními panely na střeše, což přispívá k nižším provozním nákladům. Parkování je zajištěno v garáži a na soukromém pozemku za elektrickou bránou.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 650 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu, což naznačuje jeho exkluzivitu. Cena je stanovena pro kompletně zrekonstruovaný částečně oddělený dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, o rozloze 245 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o již hotovou nemovitost, kupní proces může být realizován bez čekání na dokončení výstavby. Lokalita Los Balcones obecně nabízí různé typy nemovitostí, nicméně tato konkrétní nabídka představuje vyšší cenovou kategorii.
Los Balcones je charakteristické svou polohou v blízkosti Torrevieja, kombinující klidnější rezidenční atmosféru s dobrou dostupností k městským službám a pobřežní rekreační zóně. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od lékárny a supermarketu, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro ty, kteří hledají aktivnější životní styl, jsou v dosahu golfová hřiště a sportovní centra. Blízkost 9 restaurací a 2 kaváren v okruhu 2 km podporuje společenský život. Mírná nadmořská výška 24 metrů a zvlněný terén s minimálním sklonem k pláži (0.9%) naznačují snadnou pohybovou aktivitu v okolí. S ohledem na 5 měsíců trvající koupací sezónu a průměrnou roční teplotu 18.9°C je lokalita vhodná pro celoroční pobyt.
Los Balcones je rezidenční oblast známá svou klidnou atmosférou a dobrou dostupností k základním službám, přestože není centrem rušného městského života. S dosahem supermarketu a lékárny do 1 km a několika restaurací a kaváren v blízkém okolí jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití je centrum Torrevieja vzdáleno přibližně 5 km. Vzdálenost k pláži Cala de lo Ferri je 2.4 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Mírná nadmořská výška 24 metrů přispívá k příjemnému klimatu a absenci výrazných sklonů v okolí usnadňuje pohyb. V blízkosti se nachází také 14 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což nabízí alternativu k osobní dopravě, i když auto je pro plnou flexibilitu doporučeno.
Tento projekt se nachází v oblasti Los Balcones, která je součástí širšího pobřežního regionu Costa Blanca. Mapa ilustruje jeho polohu v blízkosti Torrevieja a v relativně krátké vzdálenosti od pobřeží a hlavních dopravních tras. Znázorňuje také dostupnost klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a občanská vybavenost, což pomáhá pochopit každodenní kontext bydlení.
Los Balcones se nachází na pobřeží Costa Blanca, jižně od Alicante a severně od Murcie. Tato lokalita je strategicky umístěna v blízkosti Torrevieja, což poskytuje přístup k rozsáhlé infrastruktuře a službám. Vzdušná vzdálenost k Alicante je přibližně 38 km, zatímco Valencia je vzdálena asi 171 km. Pobřeží je lemováno řadou pláží a rekreačních zařízení, včetně několika golfových hřišť. Tato poloha umožňuje snadné spojení s dalšími turistickými destinacemi v regionu, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru typickou pro rezidenční čtvrti.
Nemovitost se nachází 2.4 km od nejbližší pláže Cala de lo Ferri, s dalšími plážemi jako Playa Rocío del Mar (2.7 km) a Cala Piteras (2.9 km) v podobné vzdálenosti. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Club de Golf Villamartín (4.1 km) a Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 38 km vzdušnou čarou, což je přijatelná vzdálenost pro cestování. Nákupní možnosti jsou výborně dostupné, s supermarketem jen 317 metrů a lékárnou 529 metrů od domu. V okruhu 2 km se nachází 9 restaurací a 2 lékárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C a minimálními výkyvy mezi 11°C a 27°C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 24 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (0.9% k pláži) přispívají k příjemnému prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Dům je orientován na východ, což zajišťuje ranní slunce na terase. Přítomnost 11 solárních panelů dále podporuje udržitelný způsob života a snižuje energetickou náročnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Cala de lo Ferri, vzdálená 2.4 km, s dalšími možnostmi jako Playa Rocío del Mar (2.7 km) a Cala Piteras (2.9 km). Tyto pláže nabízejí přístup ke Středozemnímu moři, ideální pro vodní aktivity během teplých měsíců. Pro golfisty je k dispozici Club de Golf Villamartín (4.1 km) a další dvě hřiště v okruhu 7 km. V okolí jsou také sportovní centra, včetně Villamartin Golf (3.7 km). Pro relaxaci je k dispozici soukromý vyhřívaný bazén a sauna přímo u domu, doplněné o venkovní posezení a gril. K dispozici jsou také dětské bazény (1.0 km). Množství 32 místních slavností ročně naznačuje bohatý kulturní život v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones se nachází na pobřeží Costa Blanca, jižně od Alicante a severně od Murcie. Tato lokalita je strategicky umístěna v blízkosti Torrevieja, což poskytuje přístup k rozsáhlé infrastruktuře a službám. Vzdušná vzdálenost k Alicante je přibližně 38 km, zatímco Valencia je vzdálena asi 171 km. Pobřeží je lemováno řadou pláží a rekreačních zařízení, včetně několika golfových hřišť. Tato poloha umožňuje snadné spojení s dalšími turistickými destinacemi v regionu, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru typickou pro rezidenční čtvrti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL009440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům v Los Balcones představuje cenově vyšší segment ve srovnání s apartmány v Torrevieja, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR). Zatímco tyto apartmány nabízejí dostupnější vstupní cenu a často se nacházejí přímo v centru města nebo u pláže, prezentovaný dům nabízí větší prostor, soukromí a vyšší standard vybavení včetně vlastního bazénu a zahrady. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) v Urbanización El Raso se nachází v podobném cenovém rozpětí jako levnější apartmány, ale je stále výrazně pod cenou domu v Los Balcones. Dům v Los Balcones se odlišuje svou nedávnou kompletní renovací a zaměřením na luxusnější vybavení, jako je vyhřívaný bazén a sauna, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu v porovnání s nabídkami developerských projektů nebo starších nemovitostí v regionu. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet různé fáze výstavby a různé vybavení, tento dům je již hotový a připravený k nastěhování, což představuje odlišný prodejní argument.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
