Проєкт розташований у районі Лос-Бальконес, Аліканте, і пропонує напівприватний будинок площею 245 м². Ця нерухомість, збудована за сучасними стандартами, складається з 4 спалень та 3 ванних кімнат. Об'єкт нещодавно відремонтований і перебуває у відмінному стані, готовий до заселення. Проєкт поєднує комфорт сучасного життя з перевагами розташування поблизу міської інфраструктури та природних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у урбанізованому районі Лос-Бальконес, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю.
Цей напівприватний будинок відповідає потребам сімей або груп, що шукають просторе житло з сучасними зручностями. Наявність 4 спалень, 3 ванних кімнат, приватного басейну та солярію задовольняє бажання комфортного проживання та відпочинку.
Нерухомість нещодавно пройшла повний ремонт, що забезпечує стан, близький до нового. Акцент зроблено на сучасні матеріали та технології, включаючи фотоелектричні сонячні панелі. Об'єкт готовий до заселення без необхідності додаткових робіт.
Об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до моря або пляжу, найближчий пляж знаходиться за 2.4 км. Відсутні спільні комунальні платежі, але також немає спільних зручностей, таких як басейни чи сади. Ціна вказується як стартова, реальна вартість може відрізнятися.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає сімейне житло з простором для всіх членів родини та гостей, або для інвесторів, які бажають придбати нерухомість для подальшої здачі в оренду. Нещодавно проведений ремонт робить його привабливим для покупців, які цінують сучасний дизайн і не хочуть витрачати час та кошти на реконструкцію. Наявність приватного басейну, солярію та сауни свідчить про орієнтацію на відпочинок та комфорт. Система сонячних панелей знижує експлуатаційні витрати, що може бути важливим для покупців, які дбають про екологію та бюджет. Близькість до міських зручностей, але водночас спокійна атмосфера району, підійде тим, хто прагне поєднати переваги міського життя з можливістю відпочинку.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію, що гарантує високий рівень оздоблення. Використані сучасні матеріали та технології. Встановлено систему кондиціонування та центрального опалення для забезпечення комфортного мікроклімату протягом року. Будинок оснащено вбудованими шафами, приватною терасою та солярієм. Кухня повністю обладнана. Наявність приватного басейну, підігріву води, сауни та зони для барбекю підкреслює орієнтацію на якісний відпочинок. Встановлено оптоволоконний інтернет. Парковка забезпечена індивідуальним гаражем та приватним паркомісцем. Енергоефективність підвищена завдяки фотоелектричним сонячним панелям, що зменшує витрати на електроенергію.
Стартова ціна за цей напівприватний будинок становить €650,000. За цю вартість покупець отримує будинок площею 245 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться у відмінному стані після нещодавнього ремонту. Вартість включає приватний басейн, солярій та сонячні панелі. Податок на нерухомість становить приблизно €592 на рік, без додаткових комунальних платежів. Ціна є відправною точкою, остаточна вартість може варіюватися залежно від додаткових умов або вибору оздоблення.
Лос-Бальконес — це міський район, інтегрований в інфраструктуру Торрев'єхи. Тут переважає житлова забудова, що забезпечує спокійну атмосферу, але водночас надає доступ до різноманітних послуг. Проживання тут означає мати все необхідне в межах пішої доступності: магазини, аптеки, ресторани. Відстань до найближчого супермаркету становить 317 метрів, а до аптеки – 529 метрів. Місто забезпечує повсякденний комфорт, але для повноцінного відпочинку та доступу до більших розваг може знадобитися автомобіль. Рівень шуму, як правило, помірний, характерний для житлових районів.
Розташування в Лос-Бальконес, Аліканте, надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 9 ресторанів, 2 аптеки, 1 кафе, 3 стоматологічні кабінети. Найближчий супермаркет розташований за 317 метрів, що полегшує щоденні покупки. Для медичної допомоги найближча лікарня знаходиться на відстані 6.2 км. Для любителів гольфу поруч є кілька полів: Club de Golf Villamartín (4.1 км), Real Club de Golf Campoamor (6.0 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 14 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль полегшує пересування.
Ця карта демонструє розташування проєкту Лос-Бальконес відносно узбережжя, великих міст та ключових об'єктів інфраструктури. Вона підкреслює його привабливість як місця для життя, що поєднує близькість до моря з доступністю до міських зручностей та транспортних вузлів.
Об'єкт розташований у районі Лос-Бальконес, що є частиною міста Торрев'єха на узбережжі Коста-Бланка. Це забезпечує відносну близькість до великих міських центрів, таких як Аліканте (приблизно 38 км по прямій) та Мурсія (близько 50 км). Торрев'єха сама по собі є популярним курортним містом з розвиненою туристичною інфраструктурою, численними пляжами та розвагами. Розташування дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст та селищ регіону.
Об'єкт розташований на відстані 2.4 км від найближчого пляжу Cala de lo Ferri, з невеликим нахилом місцевості (0.9%), що робить його доступним. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить приблизно 38 км по прямій, а до Валенсії (VLC) – близько 171 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 363 км. Найближчий EV-зарядний пристрій розташований за 1.4 км. В межах 2 км є 9 ресторанів, 2 аптеки та 3 стоматологічні кабінети. Відстань до найближчого поля для гольфу становить 4.1 км.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аліканте відомий своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. Температурний діапазон коливається від 11°C до 27°C. Зимові місяці м'які, літо тепле та сонячне. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Об'єкт розташований на висоті 24 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз з моря. Нахил до найближчого пляжу становить 0.9%, що свідчить про переважно рівнинний рельєф місцевості. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про культурну активність регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.7 км) та Cala Piteras (2.9 км), мають статус 'Блакитний прапор', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу поруч розташовані Club de Golf Villamartín (4.1 км), Real Club de Golf Campoamor (6.0 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км). У межах 2 км знаходиться дитячий басейн (1.0 км) та спортивний центр Snatch Fitness Center (2.1 км). Наявність яхт-портів, таких як Real Club Náutico (4.2 км), розширює можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у районі Лос-Бальконес, що є частиною міста Торрев'єха на узбережжі Коста-Бланка. Це забезпечує відносну близькість до великих міських центрів, таких як Аліканте (приблизно 38 км по прямій) та Мурсія (близько 50 км). Торрев'єха сама по собі є популярним курортним містом з розвиненою туристичною інфраструктурою, численними пляжами та розвагами. Розташування дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст та селищ регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL009440
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні Торрев'єха, цей напівприватний будинок у Лос-Бальконес вирізняється своїм розміром та рівнем оздоблення. Наприклад, квартири на пляжі Паланґре (Apartments Palangre Beach) починаються від €155,000, але пропонують значно меншу площу та, як правило, потребують додаткових комунальних платежів. Edificio Sun & Center - Key Ready, також у Торрев'єсі, стартує від €169,000, але це багатоквартирний будинок, що відрізняється від напівприватного характеру цього об'єкта. Oasis Laguna 2 - Fase II в Urbanización El Raso, хоч і ближче за ціною до €227,000, часто пропонує меншу площу та може бути частиною більшого комплексу з відповідними комунальними платежами. Цей будинок за €650,000 пропонує велику площу (245 м²), приватний басейн, сауну та сучасний ремонт, що виправдовує вищу ціну для покупців, які шукають ексклюзивність та повний комплект зручностей без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи спільну інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
