Los Balcones, Alicante tartalmú, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 245 m²-es, 650 000 eurós ikerház. Ez a nemrég felújított ingatlan egy csendes, városias környezetben fekszik, közel a tengerparthoz és minden szükséges létesítményhez. Az épület keleti tájolású, és kiváló állapotban van, így ideális választás lehet azok számára, akik mediterrán életmódra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante tartományban, Torrevieja közelében, a Los Balcones negyedben található. Ez a terület városias jellegű, ugyanakkor közel esik a természeti szépségekhez és a tengerhez. A helyszín jó kiindulópont a környék felfedezéséhez, ám figyelembe kell venni a távolságokat a nagyobb városok és repülőterek felé.
A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba tágas teret kínál családok vagy vendégek fogadására. A 245 m²-es lakóterület kényelmes életteret biztosít. A frissen felújított, modern kialakítás és a fűtött, privát medence a kényelmet és a kikapcsolódást helyezi előtérbe, míg a napelem rendszer az energiahatékonyságot szolgálja.
Az ingatlan "kész" építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A közelmúltban történt teljes felújítás garantálja a modern, friss megjelenést és a kiváló állapotot. A 11 paneles napelem rendszer kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít.
Az ingatlan egybigoplusön lakótelepen található, így nem kínál elszigetelt, vidéki környezetet. Bár a tengerpart viszonylag közel van, a tömegközlekedés nem minden igényt elégít ki, így egy autó használata ajánlott lehet a terület felfedezéséhez. A szomszédos területeken zajló építkezések vagy a szezonális turizmus befolyásolhatják a helyszín nyugalmát.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy teljesen felújított, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, de fontos számukra a kényelem és a praktikum. A négy hálószoba és három fürdőszoba nagycsaládosoknak, vagy olyanoknak is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. A fűtött medence és a tágas teraszok lehetővé teszik a kellemes szabadtéri életet az év nagy részében. Akiknek fontos az energiahatékonyság, azoknak a napelem rendszer jelentős előnyt kínál. A helyszín azoknak is vonzó lehet, akik értékelik a városi kényelmet (közelben boltok, éttermek), de szeretnének közel maradni a természethez és a tengerhez. A gyors beköltözhetőség azoknak kedvez, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és ki szeretnék adni az ingatlant, figyelembe véve annak modern felszereltségét és vonzó elhelyezkedését.
Az ingatlan nemrégiben teljeskörű felújításon esett át, ami garantálja a kiváló minőségű kivitelezést és a modern, naprakész felszereltséget. A 'kiváló' állapotú házban található bútorok teljeskörűen beépítettek, ami a helykihasználást maximalizálja. A beltéri klímát központi fűtés és légkondicionáló biztosítja. A beépített gardróbszekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A privát terasz és a napozóterasz (szolárium) további kényelmi funkciókat kínál. A szauna és a grillező a kikapcsolódást és a vendéglátást szolgálja. Az optikai kábel hozzájárul a gyors internetkapcsolathoz. A teljesen felszerelt konyha és a könnyen karbantartható kert növeli a lakókomfortot. A parkolási lehetőségek magában foglalják a garázst és a privát parkolóhelyet. A közművek, mint az elektromosság és a napenergia, modern és hatékony rendszerekkel biztosítottak.
Az ikerház 650 000 eurós áron kerül értékesítésre, amely magában foglalja a 4 hálószobát, 3 fürdőszobát és a 245 m²-es lakóterületet. Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel építési állapota 'kész'. A privát, fűtött medence és a modern felújítás is hozzájárul az értékéhez. A napelem rendszer csökkenti az üzemeltetési költségeket. Nincs közösségi díj, ami további megtakarítást jelent. Az elhelyezkedés, a méret és a felújítási színvonal tükröződik az árban, ami a környék átlagához képest magasabbnak tekinthető.
Los Balcones egy élénk, de nyugodt városrész Torrevieja peremén, amely ideális egyensúlyt kínál a kényelem és a rekreáció között. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, karnyújtásnyira találhatók, mindössze néhány perces sétával elérhetők. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az EV-töltőállomásokat és a számos tömegközlekedési vonalat. A közeli strandok, mint a Cala de lo Ferri, könnyen megközelíthetőek, így a tengerparti életmód elérhető közelségben van. A helyszín magaslati elhelyezkedése (24 méter tengerszint felett) és a sík terep hozzájárul a kellemes környezethez. A számos helyi ünnepnap és a közép-európai átlagnál magasabb átlaghőmérséklet (18.9°C) a helyi kultúrába és az éghajlati adottságokba enged betekintést.
Los Balcones Torrevieja egy élhető, urbánus negyed, amely ideális egyensúlyt kínál a kényelem és a rekreáció között. A napi szükségletek, mint élelmiszerboltok és gyógyszertárak, könnyen elérhetőek, gyalogosan is. A környék infrastruktúrája jól fejlett, EV-töltőállomások és számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre. A közeli tengerpartok, mint a Cala de lo Ferri, rövid autózással elérhetők. A 24 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep hozzájárul a kellemes környezethez. Az átlagos évi 18.9°C-os hőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon a mediterrán életérzést erősíti. A 32 helyi ünnepnap pedig a helyi kultúra gazdagságát jelzi.
Ez a térkép a Los Balcones negyedet mutatja be Torrevieja közelében, Alicante tartományban. Látható a terület városias jellege, a tenger közelsége és a számos rekreációs lehetőség, mint strandok és golfpályák. A térkép segít a távolságok felmérésében a különböző létesítmények, mint szupermarketek, kórházak és repülőterek felé.
Los Balcones Torrevieja tartományában található, Alicante keleti partján. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a népszerű üdülővárosokhoz és a Földközi-tengerhez. Az ingatlan Alicante (38 km) és Murcia (kb. 70 km) repülőtereihez viszonylag közel helyezkedik el, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környező városok, mint Orihuela (kb. 30 km) és Cartagena (kb. 90 km), kulturális és történelmi látnivalókat kínálnak. A helyszín ideális bázis a Costa Blanca déli részének felfedezéséhez, beleértve a gyönyörű strandokat, golfpályákat és a helyi gasztronómiát.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, mindössze 2.4 km-re található, enyhén emelkedő tereppel (0.9% lejtés). A szupermarket 317 méterre, a gyógyszertár pedig 529 méterre fekszik, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A kórház 6.2 km-re, az EV-töltőállomás pedig 1.4 km-re van. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Villamartín 4.1 km-re kínál lehetőséget. A nemzetközi repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 38 km-re, a Valencia (VLC) 171 km-re, a Málaga-Costa del Sol (AGP) pedig 363 km-re található légvonalban. A 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Balcones környéke Alicante tartományban kellemes éghajlati viszonyokkal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet egész évben 11°C és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 18.9°C. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengerparti pihenést a nyári hónapokban. Az ingatlan 24 méteres magasságban helyezkedik el, ami enyhe emelkedést biztosít a közeli strandok felé, mindössze 0.9%-os lejtéssel. A környezet zöld területekkel és közeli természeti látnivalókkal is rendelkezik, bár a specifikus természeti parkok távolabb esnek. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Los Balcones környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel kecsegtet. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) és Cala Piteras (2.9 km), mindössze néhány percnyi autóútra vannak, és könnyen megközelíthetőek a sík terepnek köszönhetően. A környéken több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Villamartín (4.1 km) és a Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). A vitorlázás kedvelői számára a Real Club Náutico (4.2 km) és a Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.4 km) kínál lehetőséget. Emellett számos sportközpont, mint a Villamartin Golf (3.7 km), és kilátópontok, mint a View Torrejieja (4.7 km), teszik teljessé a szabadidős kínálatot. A privát, fűtött medence és a szauna pedig a saját otthon kényelmében biztosítanak kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Torrevieja tartományában található, Alicante keleti partján. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a népszerű üdülővárosokhoz és a Földközi-tengerhez. Az ingatlan Alicante (38 km) és Murcia (kb. 70 km) repülőtereihez viszonylag közel helyezkedik el, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környező városok, mint Orihuela (kb. 30 km) és Cartagena (kb. 90 km), kulturális és történelmi látnivalókat kínálnak. A helyszín ideális bázis a Costa Blanca déli részének felfedezéséhez, beleértve a gyönyörű strandokat, golfpályákat és a helyi gasztronómiát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL009440
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált ingatlan, egy 650 000 eurós, 4 hálószobás ikerház Los Balconesban, Torrevieja környékén, jelentősen eltér az itt említett, alacsonyabb árkategóriájú projektektől. Az 'Apartments Palangre Beach' (155 000 eurótól) és az 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (169 000 eurótól) Torrevieja központjában kínálnak apartmanokat, amelyek méretükben és adottságaikban (pl. privát medence hiánya) eltérnek a mi projektünktől. Az 'Oasis Laguna 2 - Fase II' Urbanización El Raso-ban (227 000 eurótól) egy nagyobb léptékű fejlesztés, amely szintén nem versenyez közvetlenül a mi magasabb árkategóriás, kulcsrakész és felújított ikerházunkkal. A mi projektünk magasabb ára indokolható a nagyobb lakóterülettel (245 m²), a 4 hálószobával, a 3 fürdőszobával, a privát fűtött medencével, a szaunával, a napozóterasszal és a nemrégiben történt teljes felújítással, beleértve a 11 paneles napelemes rendszert. Míg a másik projektek elsősorban az elérhető árkategóriára fókuszálnak, addig ez az ingatlan a minőséget, a tágasságot és a modern kényelmi szolgáltatásokat helyezi előtérbe, egy csendesebb, de mégis jól felszerelt lakókörnyezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
