Proiectul rezidențial, situat în zona Los Balcones din Alicante, oferă o oportunitate de achiziție pentru o locuință semi-decomandată. Cu o suprafață de 245 m² și 4 dormitoare, proprietatea este deja finalizată, permițând o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit. Locația combină avantajele unei zone rezidențiale liniștite cu accesul facil la facilitățile urbane, poziționând locatarii într-un cadru funcțional, adaptat stilului de viață modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Balcones, proiectul se află într-o zonă urbană cu acces la facilități pe jos. Deși beneficiază de proximitatea față de centrele comerciale și servicii, distanța față de aeroportul principal și față de anumite zone de agrement necesită planificare pentru deplasare, sugerând un echilibru între accesibilitate și liniștea specifică unei zone rezidențiale.
Această locuință semi-decomandată răspunde nevoilor celor care caută spațiu și confort. Cele 4 dormitoare și 3 băi, împreună cu o suprafață generoasă de 245 m², sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru lucru sau relaxare. Facilitățile precum piscina privată și terasa, alături de sistemul de panouri solare, adaugă valoare funcțională.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că imobilul este gata pentru a fi locuit. Această etapă de construcție elimină incertitudinile legate de termenele de livrare specifice proiectelor noi în fază de planificare sau construcție, oferind o certitudine imediată pentru achiziție și mutare.
Locuința nu oferă acces direct la plajă sau la zone verzi extinse la proprietate. Deși dispune de facilități de încălzire și climatizare, proiectul nu specifică detalii despre sisteme avansate de smart home. Accesul la unele facilități, precum aeroportul sau anumite centre de agrement, necesită utilizarea mijloacelor de transport proprii.
Această locuință este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, beneficiind de confortul unei proprietăți complet renovate și dotate cu facilități moderne. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice, golf și plaje, dar preferă să locuiască într-o zonă mai liniștită, departe de agitația urbană constantă, vor găsi în Los Balcones un cadru adecvat. De asemenea, cei interesați de eficiență energetică, datorită sistemului de panouri solare, și de soluții practice precum sauna și piscina încălzită, vor aprecia caracteristicile acestui imobil.
Proiectul se distinge printr-o stare excelentă și renovare recentă, implicând finisaje de înaltă calitate. Se menționează amenajări interioare moderne, bucătărie complet utilată și băi spațioase. Elementele cheie includ dulapuri încorporate, terasă privată și solarium, sauna și facilități barbecue, adaptate unui stil de viață orientat spre exterior. Sistemul de climatizare centralizată și încălzirea asigură confort termic pe tot parcursul anului. Opțiunea de fibră optică și mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare, iar sistemul de panouri fotovoltaice contribuie la reducerea costurilor operaționale.
Prețul de pornire pentru această locuință semi-decomandată este de 650.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea se referă la unitățile rămase în stoc. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă a unității în cadrul proiectului sau de eventuale finisaje personalizate. Analiza pieței indică acest segment de preț pentru proprietăți cu 4 dormitoare și facilități private în zone rezidențiale dezvoltate, oferind un raport între spațiu, finisaje și facilități, precum piscina încălzită și panourile solare.
Los Balcones, o zonă rezidențială din Alicante, oferă un ritm de viață echilibrat. Proximitatea față de magazine (la 529 m pentru farmacie și 317 m pentru supermarket) și centre medicale (spital la 6.2 km) facilitează gestionarea activităților cotidiene. Amplasarea la 24m altitudine, pe o pantă ușoară spre mare, contribuie la un climat plăcut. Activitățile recreative sunt diversificate, cu multiple opțiuni de golf în apropiere (cel mai apropiat la 4.1 km) și acces la plaje la aproximativ 2.5 km distanță. Lipsa aglomerației specifice centrelor urbane dense permite un mediu de viață mai liniștit, dar necesită acces la mijloace de transport pentru a explora pe deplin regiunea.
Viața în Los Balcones se caracterizează prin accesibilitatea la serviciile esențiale și la zonele de agrement. Supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, facilitând rutinele zilnice. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante și cafenele, alături de servicii medicale stomatologice. Proximitatea față de centre sportive și marine, precum și opțiunile variate de golf, completează oferta pentru un stil de viață activ. Deși mediul este predominant rezidențial, prezența a 14 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere oferă alternative de mobilitate.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în cadrul zonei Los Balcones, o suburbie a Torrevieja. Se evidențiază proximitatea față de centrele urbane, căile de acces principale și zonele de interes precum plajele și terenurile de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și regional.
Los Balcones este o suburbie a orașului Torrevieja, oferind o poziție rezidențială distinctă. Se află la aproximativ 5 km de centrul orașului Torrevieja, facilitând accesul la facilitățile sale urbane extinse. Prin comparație cu alte zone din regiune, Los Balcones tinde să ofere un mediu mai liniștit, integrat în peisajul natural, dar păstrând legături bune cu infrastructura urbană și turistică a Costa Blanca.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în apropierea coastei, cu plaje precum Cala de lo Ferri la 2.4 km. Accesul la facilități urbane este facil, cu un supermarket la 317 m și o farmacie la 529 m. Pentru activități sportive și de agrement, cluburile de golf se află la distanțe rezonabile (Villamartín la 4.0 km). Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 38 km distanță pe calea aerului, oferind conectivitate internațională. Distanța față de aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 363 km.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Los Balcones beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, oscilând între 11°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 24m, cu o pantă de 0.9% spre mare, sugerează un teren relativ plat, favorabil accesului. Numărul mediu de ore de soare pe an contribuie la un mediu propice activităților exterioare și la un stil de viață relaxat, specific regiunilor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu al acestei locații, cu Cala de lo Ferri la doar 2.4 km distanță. Deși nu este o plajă cu steag albastru în imediata apropiere, alte opțiuni sunt accesibile în regiune. Oferta recreativă este completată de facilități sportive, inclusiv terenuri de golf renumite precum Club de Golf Villamartín (4.0 km) și Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). Diverse centre sportive și marine, precum Real Club Náutico (4.2 km), completează diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Los Balcones este o suburbie a orașului Torrevieja, oferind o poziție rezidențială distinctă. Se află la aproximativ 5 km de centrul orașului Torrevieja, facilitând accesul la facilitățile sale urbane extinse. Prin comparație cu alte zone din regiune, Los Balcones tinde să ofere un mediu mai liniștit, integrat în peisajul natural, dar păstrând legături bune cu infrastructura urbană și turistică a Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL009440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 155.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând suprafața mai mare, tipologia (casă semi-decomandată vs. apartament) și facilitățile private extinse, cum ar fi piscina încălzită și sauna. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la 227.000 €), deși mai accesibil, poate reprezenta o opțiune pentru apartamente sau case în urbanizații cu facilități comune. Prețul de 650.000 € pentru această proprietate indică un accent pe calitatea construcției, finisajele recente și dotările de lux, adresându-se unui public care caută o locuință independentă, cu spațiu generos și confort sporit, într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată la servicii și activități de agrement specifice regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
